Odbor územního řízení a stavebního řádu - Stavební úřad
Dominikánská 2,601 69 Brno
Pracoviště: Měnínská 4,601 92 Brno
Číslo jednací:
K podání:
Spisová značka:
Oprávněná úřední osoba:
<br> MCBS/2016/0042255/KOTM
DD120087198
3200/MCBS/2014/0031077
Ing.XXXXXX XXXXXX,tel.: XXX XXX XXX
<br> Brno 17.03.2016
Veveří Centre s.r.o <.>,IČO 27914011,U libeňského pivovaru 63/2,180 00 Praha
Stavba nazvaná: „POLYFUNKČNÍ OBJEKT BRNO VEVEŘÍ“ umístěný na pozemcích
parc.čís.230/1,230/2,230/3,230/4,230/5,230/6,230/7,230/8,231,251/1,251/3,251/7,251/8
a 252,vše k.ú.Veveří,obec Brno,přičemž stavby související jsou umístěny na pozemcích
parc.čís.249,253,279,280/10,223/1,224,250/1,280/1 a 1522/1,vše k.ú.Veveří,obec Brno
<br> V E Ř E J NÁ V Y H L Á Š K A
OZNÁMENÍ
O ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A NAŘÍZENÍ VEŘEJNÉHO ÚSTNÍHO
JEDNÁNÍ
Úřad městské části města Brna,Brno-střed,Odbor územního řízení a stavebního řádu - Stavební
úřad (dále jen stavební úřad),příslušný podle ust.§ 13 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o
územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění zákona č.39/2015 Sb.<,>
účinného od 1.4.2015 (dále jen „novelizovaný stavební zákon“),ve smyslu čl.II zákona č <.>
350/2012 Sb <.>,bodu 14.přechodných ustanovení dokončí řízení,které nebylo pravomocně
skončeno přede dnem nabytí jeho účinnosti,podle dosavadních právních předpisů,tj.podle
stavebního zákona ve znění platném do 31.12.2012 (dále jen „stavební zákon“) a podle jeho
prováděcích vyhlášek.Stavební úřad dne 22.10.2012 obdržel žádost společnosti Veveří Centre
s.r.o <.>,IČO 27914011,U libeňského pivovaru 63/2,180 00 Praha,zastoupené v době podání
žádosti na základě plné moci společností NOVARIA s.r.o <.>,IČO 27914011,Peckova 280/9,186
00 Praha,která byla odvolána dne 26.1.2016 (odvolání plné moci doručeno na stavební úřad dne
3.2.2016),nyní zastoupené na základě plné moci ze dne 26.1.2016 (plná moc doručena na
stavební úřad dne 3.2.2016) Ing.Ivo Adamčíkem,nar.25.04.1967,Boskovická 1379/13,621 00
Brno,o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby s názvem:
„POLYFUNKČNÍ OBJEKT BRNO VEVEŘÍ“ umístěný na pozemcích parc.čís.230/1 <,>
230/2,230/3,230/4,230/5,230/6,230/7,230/8,231,251/1,251/3,251/7,251/8 a 252,vše k.ú <.>
Veveří,obec Brno,přičemž stavby související jsou umístěny na pozemcích parc.čís.249 <,>
253,279,280/10,223/1,224,250/1,280/1 a 1522/1,vše k.ú.Veveří,obec Brno <.>
Stavební úřad vydal dne 18.12.2013 pod č.j.120087198/SOUZ/STU/015 územní rozhodnutí č <.>
226.Proti tomuto územnímu rozhodnutí bylo následně účastníky řízení podáno odvolání <.>
<br> Č.j.MCBS/2016/0042255/KOTM
<br> str.2
<br> Odvolací správní orgán (OÚSŘ MMB) následně svým rozhodnutím č.j.MMB/0359246/2014 ze
dne 16.9.2014,které nabylo právní moci dne 7.10.2014,rozhodl,že věc se vrací stavebnímu
úřadu k novému projednání.Podáním ze dne 29.12.2015 a 12.1.2016 žadatel odstranil vady
žádosti bránící novému projednání <.>
Předmětem územního řízení je:
Polyfunkční objekt Veveří je umístěn v území jež je vymezeno ulicemi Veveří,Pekárenská <,>
Kounicova a Závodní <.>
Jedná se o novostavbu komplexu budov,které mají společná dvě podzemní podlaží o rozměrech
cca 137,85x131,34m.Nadzemní část je tvořena 6-7 podlažními budovami,koncipovanými do
dvou bloků,které vytvářejí vnitrobloky v úrovni 2.NP.Vnitrobloky tvoří klidovou zelenou zónu
přístupnou pouze pro rezidenty <.>
1.podlaží je koncipováno jako komerční plocha,podél ulic dělena na menší obchody a
v centrálních bodech využita pro supermarket a pro větší obchodní jednotky.Supermarket bude
přístupný jak z ulice Veveří,tak z ulice Závodní,a tím vzniká vnitřní pasáž.Obě části v 1.NP
jsou tvořeny mnohoúhelníkem,rozměry delších přepon jsou 96x110,8m a 105,1x79,1m <.>
2.-7.NP kopírují tvarem obvod v 1.NP.Celkové délky objektů jsou 291,1m; 123,2m a 93,3m
s trakty hlubokými 13m a 16m,měřeno z uliční části <.>
Byty a nebytové prostory - ateliéry jsou situované v 2.až 7.nadzemním podlaží.Komplex
obsahuje celkově 233 bytových jednotek a 94 nebytových prostor – ateliérů <.>
6.a 7.nadzemní podlaží jsou ustupující a tím vytváří terasy pro větší byty.Některé byty v těchto
ustupujících podlažích jsou řešeny jako mezonetové <.>
V rozsahu 16 213 m2 zastavěné plochy v úrovni 1.PP XXXX do země zapuštěná hmota
podzemních garáží s vjezdem z ulice Kounicova a Pekárenská.Jedná se o dva suterény,které
jsou spojeny polorampami,které vytvářejí oddělený prostor pro parking nakupujících a
rezidentů.Rezidenti s nárokem 2 parkovacích míst budou využívat parkovací zakladače <.>
Celkový počet parkovacích míst je 600.V suterénu se také nachází prostor pro technologie <,>
sklad odpadu a skladovací kóje k bytům.Dále také komunikační jádra s výtahem a schodištěm
k bytům a zvlášť hlavní komunikační jádro pro komerční plochy.Lokálně jsou navrženy
zásobovací výtahy pro komerční jednotky <.>
Součástí stavby jsou i navazující přípojky a přeložky inženýrských sítí,sadové a terénní úpravy <,>
úpravy zpevněných ploch a zařízení staveniště <.>
Stavební úřad v souladu s ust.§ 87 odst.1 stavebníh...