MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 4
Úřad městské části,Antala Staška 2059/80b,140 46 Praha 4
odbor stavební
SPIS.ZN.: P4/110442/13/OST/JIZA
Č.J.: P4/036057/16/OST/JIZA
Oprávněná úřední osoba: Ing.arch.XXXX XXXXXXXX
tel.: XXX XXX XXX,fax: XXX 192 531,e-mail: jiri.zaskolny@praha4.cz
<br> V Praze dne 9.3.2016
<br> Věc: Seznámení s podklady před vydáním územního rozhodnutí o umístění stavby a rozhodnutí
o povolení výjimek <.>
<br> I <.>
<br> Dne 20.12.2013 obdržel Úřad městské části Praha 4,odbor stavební žádost o vydání územního
rozhodnutí o umístění stavby,kterou podal žadatel CONCRETO s.r.o <.>,IČO 24223387,Havanská
1087/3a,170 00 Praha 7,ve věci stavby nazvané
Bytový dům Kubištova
včetně souvisejících inženýrských sítí,komunikací,zpevněných ploch a zařízení staveniště <,>
to vše na pozemcích parc.č.310/123 a 2906/1 v k.ú.Braník v Praze 4 a parc.č.1852/1,1852/2 <,>
1852/10,1852/21,1853/1,1853/13,1853/44,1853/45,1853/57,1853/58,1853/60,1853/61 <,>
1853/98,1853/128,1853/129,1853/130,1853/131,1853/132,1853/133,1853/142,1853/143 <,>
1853/144,1853/145 a 1857/14 v k.ú.Podolí v Praze 4 <.>
<br> Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení <.>
Dále dne 6.5.2015 a 2.7.2015 podal žadatel žádosti o povolení výjimek z ust.čl.8 odst.2 vyhlášky
č.26/1999 Sb.hl.m.Prahy,o obecných technických požadavcích na výstavbu v hl.m.Praze,ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „vyhláška OTPP“),dle něhož „jsou-li v některé z protilehlých stěn
sousedících staveb pro bydlení okna obytných místností,musí být odstup staveb roven alespoň výšce vyšší
z protilehlých stěn,s výjimkou vzájemných odstupů staveb rodinných domů podle odstavce 3 až 6;
uvedené odstupy mezi stavbami pro bydlení neplatí pro jednotlivé stavby umísťované v prolukách;
obdobně se určují odstupy od staveb nebytových“,spočívající v XXX,že:
II.Jižní průčelí navrhovaného bytového domu s okny obytných místností je od řadových garáží na
pozemku parc.č.1852/12 v k.ú.Podolí vzdáleno min.1,0 m místo požadované vzdálenosti 39,8 m <.>
III.Jižní průčelí navrhovaného bytového domu s okny obytných místností je od řadových garáží na
pozemku parc.č.1852/13 v k.ú.Podolí vzdáleno min.21,8 m místo požadované vzdálenosti 39,8 m <.>
IV.Jižní průčelí navrhovaného bytového domu s okny obytných místností je od řadových garáží na
pozemku parc.č.1852/14 v k.ú.Podolí v Praze 4 vzdáleno min.21,8 m místo požadované
vzdálenosti 39,8 m <.>
V.Severní průčelí navrhovaného bytového domu s okny obytných místností je od navrhovaného
objektu restaurace na pozemku parc.č.1853/45 v k.ú.Podolí v Praze 4 vzdáleno 6,2 m místo
požadované vzdálenosti 10,4 m <.>
Uvedenými dny byla zahájena řízení o povolení výjimek <.>
Předmětná řízení o umístění stavby a o povolení výjimek z čl.8 odst.2 z vyhlášky OTPP,vedená pod
spis.zn.P4/060812/15/OST/JIZA a spis.zn.P4/089234/15/OST/JIZA byla spojena podle ust.§ 140
odst.1 zákona č.500/2004 Sb.správní řád,ve znění pozdějších předpisů,usnesením vydaným Úřadem
městské části Praha 4,odborem stavebním pod č.j.P4/103167/15/OST/JIZA,spis.zn <.>
P4/110442/13/OST/JIZA ze dne 30.7.2015 <.>
Úřad městské části Praha 4,odbor stavební,oznámil zahájení územního řízení všem známým účastníkům
řízení a dotčeným orgánům opatřením č.j.P4/105067/15/OST/JARY ze dne 10.8.2015 a stanovil lhůtu
pro uplatnění námitek účastníků řízení a stanovisek dotčených orgánů do 21 dnů od doručení této
písemnosti <.>
<br> Č.J.: P4/036057/16/OST/JIZA
<br> str.2
<br> Před vydáním rozhodnutí žadatel doplnil žádost dne 23.12.2015 podáním čj.171586/15 obsahujícím:
„Vyjádření investora k námitkám územního řízení“; Světelně technickou studii zastínění sousedních
domů,včetně vyjádření jejího zpracovatele; „Výsledky průzkumu výskytu netopýrů ve stromech na
pozemku parc.č.1853/143 v k.ú.Podolí a stanovisko k jejich případnému kácení“ České společnosti pro
ochranu netopýrů; a dále dne 29.2.2016 podáním č.j.029875/16 obsahujícím: „Výsledky průzkumu
výskytu netopýrů ve stromech na pozemku parc.č.1853/143 v k.ú.Podolí a stanovisko k jejich
případnému kácení“ a „Vyjádření ke kácení dvou stromů v souvislosti s plánovaným stavebním
projektem na pozemku parc.č.1853/143 v k.ú.Podolí“ České společnosti pro ochranu netopýrů; vyjádření
k ochraně zvláště chráněných druhů netopýrů MHMP OCP č.j.MHMP 330570/2016,zn.S-MHMP
0095156/2016 OCP ze dne 25.2.2016; Textovou část dokumentace pro územní rozhodnutí – průvodní
zprávu a souhrnnou technickou zprávu <.>
V souladu s ustanovením § 36 odst.3 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů <,>
Úřad městské části Praha 4,odbor stavební,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c)
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších
předpisů,a vyhl.č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává Statut hl.m.Prahy,ve znění pozdějších
předpisů,dává účastníkům řízení tímto možnost před vydáním rozhodnutí vyjádřit se k jeho doplněným
podkladům <.>
Účastníci řízení se mohou seznámit s podklady pro vydání rozhodnutí a vyjádřit se k jeho podkladům
v te...