A.I.P.Projektová kancelář
<br> lng.Arch.XXXXXXXX XXXXX a lng.Zdeněk.Jäger
Jeremenkova XX
<br> 140 00 Praha 4
<br> Doručovací adresa
Pískařská 7,143 00 Praha 4
tel: + 420 246 067 617
<br> + 429 246 067 620
<br> + 420 602 310140
<br> + 420 602 310141
<br> E-mail: aip@aigarchitektì.cz
<br> Magistrát hl.m.Prahy
Odbor Stavební a územního plánu
<br> Prostřednictvím správního orgánu
<br> Městská část Praha 4
<br> Úřad městské části
<br> Odbor stavební
<br> Antala Staška 2059/8010
140 46 Praha 4
<br> V Praze 29.1.2015
<br> Věc : Odvolání proti rozhodnutí vydaněmu Městskou částí Praha 4,ÚMČ,odborem stavebním ze
dne 21.1.2015 o Zamítnutí Žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby nazvané
„Polyfunkční dům Jeremenkova“ na pozemcích,parc.č.1842/5,1842/3,1341/4,1843/2 k.ú <.>
Podolí,Praha 4
<br>
<br> akce : Novostavba polyfunkčního objektu Jeremenkova,Praha 4,parc.č.1842/5,1842/3 <,>
1841/4,1843/2 k.ú.Podolí vč.přípojek inženýrských sítí na pozemku č.2046/1
<br> sPıs.zN.z P4/020192/12/oST/FATU
č.1.z P4/158618/15/OsT/FATU
<br> Na základě Zamítavého rozhodnutí ze dne 21.1.2016 k naší žádosti o vydání rozhodnutí o
umístění stavby podaněho dne 29.2.2012 a doplněněho podáním č.j.58365/15 dne 30.4.2015
podáváme odvolání proti rozhodnutí o zamítnutí a Žádáme o přešetření výše uvedeného rozhodnutí -
viz dále <.>
<br> Zhlediska Zamítnutí naší Žádosti o vydání ýzemního rozhodnutí podaná 29.2.2012 a
následného postupu Městskou částí Praha 4,UMČ,odborem stavebním,nesouhlasíme
s odůvodněním Z níže uvedených důvodů :
<br> - stavba je umístěna v území bez regulativů ve smíšeněm funkčním využití
<br> - projekt byl upraven na základě doporučení Komise výstavby a dopravy Rady MČ Praha 4
dne 13.9.2010 odeslaně písemně MČP4 ÚMČ Odborem kanceláře starosty ze dne
29.9.2010 zn.ÚMčP4r29889/1O/OKAs/sve viz.príıøha vč.požadavku rašanr aapravy
se Zastávkou MHD-BUS
<br>
<br> - projekt byl podán k novému vyjádření Komise v upravené variantě vč.fotografických
záběrů a vizualizací vč.upraveného vjezdu na pozemek v místě zastávky MHD-BUS
<br> - 31.10.2011 bylo na základě upravené dokumentace vydáno kiadné stanovisko k
předloženému návrhu Komisí výstavby a územního plánu Fłady MČ Praha 4 dne
13.9.2010 odeslané písemně MČP4 ÚMČ Odborem kanceláře starosty pod zn <.>
P4/88775/11/OKAS/SYR viz.Příloha
<br> - 29.2.2012 byla podána výše uvedená žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby
<br> v dodatečně požadovaná výjimka z odstupových vzdáleností budov (požadovaná ÚMČ
Praha 4 - odborem stavebním byla na základě rozhodnutí S-MHMP
402092/2013/OST/Fr,č.j.MHMP 899750/2013 ze dne 17.8.2013 zamítnuta rozhodnutím
Magistrátu hl.m.Prahy odboru stavebního vč.nabytí právní moci dne 29.8.2013
<br> - stavební úřad řízení o povolení výjimky zastavil usnesením č.j.P4/025933/14/OST/FATU
až dne 20.3.2014,jako žádost nadbytečnou vzhledem k tomu,že pro navržené řešení
není potřeba výše uvedené výjimky <.>
<br> - 11.11.2013 přes výše uvedená vyjádření a stanoviska uvedených orgánu byl objekt ještě
snížen o 1m výšky a vypuštěn schodišt'ový výstup na střechu 4.NP.Zároveň byla
Zkrácena překonzolovaná část od sousedního pozemku na východní straně o 1,5m <.>
<br> - Úřad městské části Praha 4,odbor stavební vydal rozhodnutí č.j.P4/060783/OST/FATU <,>
ze dne 29.9.2014,kterým byla žádost o umístění stavby zamítnuta Toto rozhodnutá bylo
zrušeno rozhodnutím Magistrátu hl.m.Prahy,odboru stavebního spis.Zn S-MHMP
1674153/2014/SU P/Fr,č.j.MHMP 139815/2015 ze dne 2.2.2015 a věc byla vrácena
správnímu orgánu prvního stupně k novému projednání.(nabytí právní moci dne
5.2.2015)
<br> - Žádost byla doplněna našim podáním č.j.58385/15 dne 30.4.2015 o upravenou
dokumentaci reflektující názor MHMP,odboru stavebního a územního plánu.Úprava
spočívá ve zrušení terasy ve 4.NP na již zkrácené překonzolovaná části 3.NP s ohledem
na zamezení pohledů východním a jihovýchodním směrem,především na sousední dům
č.p.726 na pozemku parcč.1841/11 se zahradou na pozemku parcč.1841/8 a dále na
domy na pozemcích parcč.1835/4,1841/1 a 1841/2.Dále jsou navrženy paravánové
zástěny na lodžie ve 3.a 4.NP omezující vzájemné pohledy na jižně orientované domy
na pozemcích parc.č.1841/2,1849/3,1849/2 a 1848/15.Návrh je doplněn o vysázenı'
vzrostlých stálezelených rostlin při jižní a východní straně pozemku,sloužící k vytvoření
lepší pohody bydleni výše uvedených sousedních pozemků <.>
<br> Z rozhodnutí vyplývá,že byly splněny požadavky územního plánu.Důvodem kzamítnutí je
urbanisticko-architektonické řešení a tzv narušení pohody bydlení.Podle ust.ČI.4 odst.1 vyhlášky
OTPP,umístění staveb musí odpovídat urbanistickému a architektonickému charakteru prostředí a
požadavkům na zachování pohody bydlení a zdravého životního prostředí <.>
<br> Ktomu uvádíme,že pohoda bydlení není stanovenými předpisy definována,není stanovena
měřitelnými veličinami s limitnimi hodnotami.Proto pohodu bydlení lze chápat jako příznivé podmínky
pro bydlení <.>
<br> Navržený stavební záměr nemůže okolí obtěžovat okolí nad přípustnou míru kouřem,p...

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 4
Úřad městské části,Antala Staška 2059/80b,140 46 Praha 4
odbor stavební
SPIS.ZN.: P4/020192/12/OST/FATU
Č.J.: P4/034416/16/OST/CHAL
Oprávněná úřední osoba: Bc.XXXX XXXXXXXXX
tel: XXX XXX XXX,fax: XXX XXX XXX,e-mail: anna.chalupova@praha4.cz
<br> V Praze dne 8.3.2016
<br> Vyrozumění o podaném odvolání
Úřad městské části Praha 4,odbor stavební,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c)
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů <,>
(dále jen "stavební zákon") a podle vyhlášky č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává Statut
hl.m.Prahy,ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební úřad") na základě žádosti,kterou dne
29.2.2012 podala
CT Praha,spol.s r.o <.>,IČO 537756,se sídlem Jeremenkova č.p.1160/90a,140 00 Praha 4-Podolí <,>
kterou zastupuje Ing.arch.XXXXXXXX XXXXX,nar.XX.X.XXXX,IČO 13785958,s místem podnikání
Pískařská č.p.2075/7,Praha 12-Modřany,143 00 Praha 412
vydal dne 21.1.2016 rozhodnutí pod č.j.P4/158618/15/OST/FATU,sp.zn.P4/020192/12/OST/FATU <,>
kterým:
zamítl
žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nazvané
„Polyfunkční dům Jeremenkova“
(dále jen ”stavba”) na pozemcích parc.č.1841/4,1842/3,1842/5 a 1843/2 v katastrálním území Podolí
při ulici Jeremenkova v Praze 4,včetně přípojek inženýrských sítí na pozemku parc.č.2046/1
v katastrálním území Podolí v Praze 4 <.>
<br> Proti tomuto rozhodnutí podala:
CT Praha,spol.s r.o <.>,IČO 537756,se sídlem Jeremenkova č.p.1160/90a,140 00 Praha 4-Podolí <,>
kterou zastupuje Ing.arch.XXXXXXXX XXXXX,nar.XX.X.XXXX,IČO 13785958,s místem podnikání
Pískařská č.p.2075/7,Praha 12-Modřany,143 00 Praha 412
v zákonné lhůtě odvolání.Toto odvolání je přiloženo v příloze <.>
Účastníci řízení se mohou vyjádřit k podanému odvolání nejpozději do
10 dnů ode dne doručení
tohoto oznámení.K později podaným vyjádřením nebude přihlédnuto <.>
Při jednání se stavebním úřadem uvádějte vždy číslo jednací a spisovou značku <.>
<br> Ing.XXX XXXXXXXX
vedoucí odboru stavebního
<br> Č.j.P4/034416/16/OST/CHAL
<br> str.2
<br> Příloha:
• stejnopis odvolání
Obdrží:
I.doporučeně do vlastních rukou:
Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy,příspěvková organizace,IDDS: c2zmahu
II.Ostatní účastníci územního řízení dle ust.§ 85 odst.2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou dle
ust.§ 25 odst.1 správního řádu:
doručuje se veřejnou vyhláškou na úřední desku ÚMČ Praha 4,Antala Staška 2059/80b,140 46
Praha 4 (ke zveřejnění po dobu 15 dnů)