<.> -
ıı- ı
J
<,> _.ı
<br> \"\'
<br> Ĺ'l
L se sídlem Zborovská 1 1.150 21 Praha 5
<br>
<br> í/f Íââ â/ÉÝ/ýç/ČW;
<br> nl
f/v <.>
1-".I
<br> ` l
Ě“ střetli ›ccsl\} kraj
<br> zastmıpeny panem Pavlem l' lubenym.radním`
na základč pověření Ze dne 2.0.2014
[('70801005
<br> Bankovní spojení: 107-334 305 025 7/0100
<br> dále jen pronajímatel
a
<br> panem Martinem lšalogem
<br> 1 <.>
ı/
<br>.f./
<br> fl x
<br> RC
<br> a paní Lihusí lšıılogovou
h I' J./J
<br> RC.<.>.<.> <.>
<br> dále jen nájemce
<br> uzavírají nízˇc uvedene'ho dne.měsíce a roku tuto
<br> Smlouvu 0 nájmu bytu
l.Vlastnictví nemovitosti
<br> 1.1.Pronajímatel je vlastníkem nemovitosti.pozemku st.p.č.137 a budovy určené k bydlení
_ stojící na tomto pozemku.to vše zapsáno na LV č.154 vedeném u Katastrálního
uıˇ'adu pro Středočeský kraj,Katastrální pracoviště Slaný.pro obec Šlapanice a ku.Šlapanice
v Čechách <.>
<br> 1.2.Pronajímate1 pronajímá touto smlouvou nájemci byt nacházející se ve vyse uvedene
nemovitosti.(dálejen byt) <.>
<br> l.Kategorie: obec Budeničky.-
<br> Místnosti: 3+1.příslušenství: Základní
<br> Pronajaty byt je popsán v evidenčním listč` ktery je přílohou č.1teto nájemní smlouvy a její
nedílnou součástí.Najemce podpisem tohoto evidenčního listu stvrzuje správnost vněm
uvedených údaj ů <.>
<br> 1.3.Smluvní strany sjednaly nájem bytu uvedeného v čl.1.2.teto smlouvy na dobu neurčitou <.>
<br> 1.4.Nájemce prohlašuje.Že ode dne účinnosti teto smlouvy s ním budou bydlet v pronajatem
bytč osoby.jejichž seznam je uveden v evidenčním listě.který je přílohou teto smlouvy a její
<br> l x'
<br> 5
<br>
<br> nedílnou součásti.Pronajímatel prohlašuje.ze souhlasí s tím.aby se krome nájemce přihlásili
k trvaleınu pobytu v by te uvedenem \l čl.1.2.teto smlouvy osoby uvedene vel.1.4.teto
smlouvy.<.> linym osobám než.uvedeným vyse nedal pronajímatel souhlas s přihlášením
k trvalemu pobytu v pronajateın byte.pokud nebon doiedııáno jinak <.>
<br> 1.5.Nájemce prohlašuje,že se před podpisem teto smlouvy seznámil se stavem pronajateho
bytu.a že stav pronajateho bytu Odpovídá běžnému Opotřebení a v tomto stavu ji do nájmu
přebírá <.>
<br> 2.Nájemné
<br> 2.1.<.> \`mluvní strany sjednaly v ýši nájemneho za užívání bytu uvedeneho v e1.1.2.teto smlouvy
ve výši 1 962.- Kč (slovy: jedentisícdevetsetsedesátdya korun českýchlinesíčne.Vy'se
nájemneho za užívání bytu uvedeneho vel.1.2.teto smlouvy bude placeno v pravidelných
ınesičních částkáclt ve výši a za podmínek stı'ınovenýclt touto smlouvou <.>
<br> Xájemce je povinen hradit úhrady za plnení spojená s užíváním bytu nebo s ním související
sluzby.a to za dodá\ku tepla.elektřiny.vodne a stočn'e.odvoz tekálií a odpadku.připadne
jine sluzby a plnení spt'ijená s užíváním bytu.ktere jsou uvedeny v rozpisu jednotlivych
položek v příloze č.1 evidenčním listu.Pokud ve shora uvedenem evidenčním listu nejsou
uvedeny úhrady za plnení a jine služby.ktere ale nájemce užívá.je povinen je platit dle
vyt'tčtovı'ınijednotlivych dodavatelu techto plnení a sluzeb <.>
<br> Nájemce je povinen hradit nájemne a úhrady za plnení spojená s užíváním bytu obvykle do
15.dne příslušueho kalendářního mesice.nejpozdeji však do konce příslušneho kalendářního
mesice na t'ıeet pronajínmtele.který je uveden na t'ıvodni strane teto smlouvy,za užití
vaıˇiabilniho symbolu 1406 <.>
<br> 2.2.Dojde-li ke zmene cenových nebo jiných právních předpisu rozhodnych pro stanovení
výše nájemného a úhrad za plnení spojená s užíváním bytu.vyhotoví pronajímatel nový
rozpis úhrad za plnení spojená s užíváním bytu,který bude neprodlene zaslán nájemci <.>
<br> 2.3.1)ojde-li ke zmenč skutečnosti rozhodny'ch pro výpočet nájmu a t'ıhrad za plnení spojená
s užíváním bytu na strane nájemce.je nájemce toto povinen oznámit pronajíınateli do 5 dnu
od vzniku teto skutečnosti.Nesplnční teto povinnosti se považuje za hrube poruseni nájemní
smlouvy a pronajímatel muže podle Š' 2288 odst.1 písma) zákona eSLI/21112 Sb.<.> občanský
zákoník.vypovedet nájem s tříınesíční vy'ˇpovední lhutou.dálejen O7.<.>
<br> 3.Práva a povinnosti.smluvních Stran
<br> 3.1.Nájemce se zavazuje udržovat na sve vlastní náklady pronı'ıjatý byt ve stavu
mlpov-ˇídajícím bčznemu opotřebení a provádet v nem.pokud je to zapotřebí.na sve vlastní
náklady bei/.nou údržbu.v dikci zruseneho nařízení vlády upravující drobne úpravy bytu a
náklady spojene s bežnou údržbou bytu v §5 a §o nařízení vlády č.25811005.kterym se
provádel zákon e.411/1964 Sb.<.> obeansky'` zákoník nepl'.ıtn_\'-` ke dni 1.1.2014.ve zneni nařízení
vlády č.17-1.«"2tl(10.Pronajímatel je oprávněn provádet v pronajatem byte kontroly stavu
pronajateho bytu a jeho přislušenství.Provedení kontroly je pronajimatel povinen oznámit
v dostatečnem časovem předstihu nájemci před konáním teto kontroly a nájemce je povinen
umožnit pronajíınateli konání teto kontroly <.>
<br> 3.2.Nájemce je povinen zajistit splnění a dodržování předpisů požární ochrany v pronajaté-.m
bytě.Za veškeré Škody.které vzniknou nesplněním této povinnosti.nese nájemce plnou
odpovednost <.>
<b...