NÁVRH Z A D Á N Í
REGULAČNÍ PLÁN MLÝNY
Pořizovatel:
Magistrát města Pardubic,Odbor hlavního architekta
Prosinec 2015
<br> Návrh zadání Regulačního plánu Mlýny
a)
<br> b)
<br> Vymezení řešeného území
­
<br> Území řešené regulačním plánem je graficky vymezeno v příloze č.2 podnětu
k pořízení regulačního plánu
<br> ­
<br> Řešené území se nachází v katastrálním území Pardubice,je ohraničeno ze severu
korytem Spojilského odpadu,ze západu řekou Chrudimkou,z jihu a východu
náhonem Halda.Jádrem řešeného území je plocha přestavby na smíšené území
městské <.>
<br> ­
<br> Součástí řešeného území jsou kromě ploch přestavbových,i stabilizované plochy
podél východní strany ulice Na Ležánkách,veřejná prostranství ulic Na Ležánkách a
Mezi mosty,parkoviště při ulici Mezi mosty a vodní toky Chrudimky,Náhon Halda a
Spojilský odpad včetně nábřeží <.>
<br> Požadavky na vymezení pozemků a jejich využití
­
<br> Regulační plán navrhne optimální plošné a prostorové uspořádání řešeného území
s cílem stabilizovat urbanistickou strukturu území kompaktního města v historickém
jádru Pardubic a s cílem vytvořit optimální podmínky pro občanské vybavení
městského charakteru v kombinaci s bydlením městského typu <.>
<br> ­
<br> Vymezení pozemků a návrh jejich využití bude provedeno s cílem nalezení vhodného
rozmístění jednotlivých způsobů využití,tedy občanského vybavení a bydlení
v řešeném území s ohledem na:
stávající objekty v zájmu památkové péče (Automatické mlýny)
 polohu řešeného území v exponované poloze v těsném sousedství historického
jádra města
 bezprostřední vazbu řešeného území na park Na Špici a nábřeží řeky Chrudimky <.>

<br> ­
<br> Regulační plán navrhne parcelaci dotčených pozemků v řešeném území s ohledem na
návrh optimálního plošného a prostorového uspořádání řešeného území <.>
<br> ­
<br> Regulační plán pro jednotlivé stavební pozemky zajistí podmínky pro uspokojení
nároků na odstavování resp.parkování vozidel dle platných právních předpisů <.>
<br> Požadavky na vymezení pozemků pro smíšenou obytnou zástavbu (bydlení a občanské
vybavení)
­
<br> Regulační plán prověří možnosti nového využití stávajících památkově chráněných
objektů Automatických mlýnů,zajistí jejich zachování,citlivé propojení s novou
zástavbou a zejména navrhne vhodný způsob zapojení Automatických mlýnů do
polyfunkčního území městského centra <.>
<br> ­
<br> Regulační plán vymezí pozemky především pro výstavbu polyfunkčních domů
(sdružujících v jednom stavebním celku funkci bydlení a nebytové funkce,zpravidla
funkce občanského vybavení)
<br> ­
<br> Regulační plán vytvoří podmínky pro možné umisťování občanského vybavení
v přízemí (v parteru) navrhované zástavby,a to zejména u polyfunkčních objektů
bezprostředně přiléhajících k veřejným prostranstvím <.>
<br> ­
<br> Regulační plán prověří vymezení celoměstsky významných zařízení veřejného
občanského vybavení v rámci ploch přestavby v řešeném území <.>
<br> Požadavky na vymezení pozemků pro veřejná prostranství
­
<br> Regulační plán vymezí spojitou síť pozemků veřejných prostranství pro zajištění
prostupnosti řešeného území a pro zabezpečení přístupnosti a dopravní obsluhy
jednotlivých stavebních pozemků a jejich napojení na sítě technické infrastruktury <.>
<br> ­
<br> Regulační plán vymezí veřejná prostranství plně v souladu s požadavky § 22 Vyhlášky
č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území,v platném znění <.>
<br> ­
<br> Regulační plán vymezí pozemky veřejných prostranství vytvářející nově navrhovanou
uliční síť v návaznosti na stávající veřejná prostranství (ulice U Mlýnů podél řeky
Chrudimky,ulice Mezi Mosty a Na Ležánkách) <.>
<br> ­
<br> Regulační plán navrhne podrobné plošné uspořádání všech pozemků veřejných
prostranství,včetně oddělení ploch pro komunikace pro motorovou dopravu <,>
komunikace pro pěší a cyklistickou dopravu,veřejnou zeleň,apod <.>
<br> Požadavky na vymezení pozemků veřejné dopravní infrastruktury
<br> c)
<br> ­
<br> Řešené území bude dopravně napojeno připojením na stávající komunikační systém
(ulice Mezi Mosty a Na Ležánkách) <.>
<br> ­
<br> Systém pozemních komunikací pro motorová vozidla v řešeném území bude
zokruhován,řešení bude minimalizovat nutnost zřizování obratišť na slepě
zakončených komunikacích <.>
<br> ­
<br> Pozemní komunikace zajištující dopravní obsluhu vymezovaných stavebních
pozemků,které budou součástí navrhované uliční sítě,budou řešeny přednostně jako
místní komunikace IV.třídy (dle zákona č.13/1997 Sb <.>,o pozemních komunikacích <,>
v platném znění),tedy jako místní komunikace funkční skupiny D1 – se smíšeným
provozem – obytné zóny (dle platné ČSN 73 6110 Projektování místních komunikací) <.>
<br> ­
<br> Navrhované parametry pozemních komunikací pro motorová vozidla budou
umožňovat přístup požární techniky a přístup vozidel pro svoz odpadu <.>
<br> ­
<br> Regulační plán vymezí v rámci pozemků veřejných prostranství požadovanou
kapacitu parkovacích stání dle platných právních předpisů <.>
<br> ­
<br> Pohyb cyklistů se v řešeném úz...

MAGISTRÁT MĚSTA PARDUBIC
ODBOR HLAVNÍHO ARCHITEKTA
Štrossova 44,Pardubice 53021
Sp.zn.: OHA/14968/2016/Pv
Č.j.: MmP 15057/2016
Vyřizuje: Ing.arch.XXXXX XXXXXXX,tel.XXX XXX XXX
XXX.XX,/
<br> Pardubice,dne 2.3.2016
<br> S00BX00YJSGF
S00BX00YJSGF
<br> Statutární město Pardubice,Ing.XXXXXX XXXXXXXXXX - náměstkyně primátora
Perštýnské náměstí č.p.1
530 12 Pardubice 12
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
Magistrát města Pardubic,Odbor hlavního architekta (dále jen "pořizovatel"),jako úřad územního
plánování příslušný podle § 6 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním
řádu (dále jen "stavební zákon") ve znění pozdějších předpisů na základě rozhodnutí zastupitelstva obce
ze dne 17.12.2015 č.usnesení ZM/632/2015 a v souladu s ustanovením § 64 stavebního zákona ve
spolupráci s určeným zastupitelem oznamuje
PROJEDNÁNÍ NÁVRHU ZADÁNÍ REGULAČNÍHO PLÁNU - Mlýny
Návrh zadání Regulačního plánu Mlýny je k nahlédnutí na Odboru hlavního architekta,Magistrátu
města Pardubic,Štrossova 44,530 21 Pardubice <.>
<br> od 3.3.2016 do 4.4.2016
Návrh zadání změny územního plánu je dále vystaven na internetové adrese www.pardubice.eu:
http://www.pardubice.eu/urad/radnice/uzemni-planovani/regulacni-plany/regulacni-plany-z-podnetu/regulacni-plan-mlyny/
<br> Každý může uplatnit u pořizovatele – Odboru hlavního architekta Magistrátu města Pardubic,Štrossova
44,530 21 Pardubice – ve lhůtě 15 dnů ode dne doručení návrhu zadání regulačního plánu písemné
požadavky na obsah zadání <.>
K později uplatněným požadavkům se nepřihlíží <.>
Vyvěšeno dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
Ing.arch.XXXXX XXXXXXX
odbor hlavního architekta
<br> Sejmuto dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> Příloha:
Návrh zadání regulačního plánu