NÁVRH
ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> VINAŘE
<br> 1
<br> Pořizovatel: Městský úřad Čáslav
Odbor výstavby a regionálního rozvoje
Žižkovo náměstí 1,286 01 Čáslav
<br> DATUM : SRPEN 2015
<br> ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
Územně plánovací dokumentace Změna č.1 územního plánu Vinaře
Vydaná zastupitelstvem
Obce Vinaře
Pod č.j <.>
Dne
Datum nabytí účinnosti
Pořizovatel
Městský úřad Čáslav
Odbor výstavby a regionálního rozvoje
Žižkovo náměstí 1,286 01 Čáslav
Jméno a příjmení
XXXXXXX XXXXXXXXXX
Funkce
Referent
odboru výstavby a regionálního rozvoje
Podpis úředně oprávněné
osoby pořizovatele
Otisk úředního razítka
<br> 2
<br> OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU:
1.Identifikační údaje,vymezení řešeného území
2.Vymezení zastavěného území
<br> <.>
<br> 3.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
4.Urbanistická koncepce,vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby
a systému sídelní zeleně
5.Koncepce veřejné infrastruktury,podmínky pro její umístění
6.Koncepce uspořádání krajin,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny <,>
protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání ložisek nerostných
surovin
7.Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití,prostorové uspořádání <,>
podmínky ochrany krajinného rázu
8.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření
k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva
k pozemkům a stavbám vyvlastnit
9.Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných prostranství,pro
které lze uplatnit předkupní právo
10.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
11.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování v území podmíněno zpracováním
územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení XXX o této
studii do evidence územně plánovací činnosti
12.Stanovení pořadí změn v území (etapizace)
<br> 3
<br> IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE,VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ :
Název :
<br> změna č.1 územního plánu Vinaře
NÁVRH
<br> Vymezení řešeného území: řešeným územím je správní území obce Vinaře
obec Vinaře – kód obce 534544,k.ú.Vinaře (č.782203)
Okres :
Pořizovatel :
Datum zpracování :
<br> Kutná Hora
městský úřad Čáslav,odbor výstavby a regionálního rozvoje
srpen 2015
<br> Obec Vinaře má územní plán zpracovaný v únoru 2011.Územní plán Vinaře byl schválen
obecním zastupitelstvem a nabyl účinnosti dne 27.10.2011 <.>
Zastupitelstvo obce Vinaře schválilo usnesením pořízení této změny územního plánu <.>
Zadání bylo schváleno dne 24.6.2015 <.>
Důvody pro pořízení změny územního plánu obce <.>
Změna spočívá v úpravě textové části územního plánu doplněním regulativů funkční plochy
jako přípustné funkce (které jsou slučitelné se základní funkcí těchto ploch) a to na straně 10
textu územního plánu bude upraveno:
- přípustné využití pro vodní a lesní plochy v plochách zemědělských takto)
6.Plochy zemědělské (nezastavitelné) NZ
Hlavní využití:
Pozemky zemědělského půdního fondu (rostlinná produkce) – orná půda,trvalý travní
porost <.>
Přípustné využití:
Pozemky související dopravní infrastruktury (zemědělské účelové cesty),pozemky staveb
a zařízení technické infrastruktury <.>
Pozemky určené k plnění funkcí lesa,pozemky staveb a zařízení lesního hospodářství <.>
Pozemky vodních ploch,koryta vodních toků a další pozemky určené pro převažující
vodohospodářské využití <.>
Nepřípustné využití: Vše ostatní <.>
Plošné a prostorové uspořádání území (urbanistická koncepce a koncepce uspořádání
krajiny) se navrženou změnou (doplnění regulativů) nemění <.>
Zdůvodnění navrhovaného záměru <.>
Změna je vyvolána požadavkem obce,na přípustnost vodních ploch a lesních ploch
v plochách zemědělských je bezkolizní a logická – tyto plochy jsou v krajině běžné.Nemají
na sebe a XXX na okolí negativní vliv <.>
Změna navrhuje doplnění funkcí do XXXXX,tato nové funkce nejsou v rozporu se základním
charakterem základních ploch <.>
Plošné a prostorové uspořádání území (urbanistická koncepce a koncepce uspořádání
krajiny) se navrženou změnou nemění <.>
Změna nerozšíří zastavitelné území obce <.>
<br> 4
<br> Navržená změna územního plánu se netýká rozvoje zastavitelných ploch území obce <.>
Zastavěné a XXX zastavitelné území se nerozšiřuje.Změnou je pouze úprava textové části
územního plánu <.>
2.VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ:
Zastavěné území je vymezeno v dokumentaci schváleného územního plánu <.>
<br> Změna se týká pouze úpravy textové části územního plánu a rozvoje ploch se netýká <.>
<br> 3.ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVOJE
JEHO HODNOT
Urbanistická koncepce je dána současným stavem využití,uspořádání území a zástavby
obce.Změna nemá vliv na urbanistickou koncepci.Navrženou změnou střety a problémy v
území nevzniknou.Změna se týká pouze úpravy textové části územního plánu a rozvoje
ploch se netýká <.>
4.URBANISTICKÁ KONCEPCE,VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH,PLOCH PŘESTAVBY A
SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ
a ) urbanistická koncepce
<br> Koncepce rozvoje se...

MĚSTSKÝ ÚŘAD ČÁSLAV
Odbor výstavby a regionálního rozvoje
<br> Č.j.:
SU 4528/16,sp.zn.: 1488/2014-ple
Vyřizuje: XXXXXXX XXXXXXXXXX,referent
Telefon: XXX XXX XXX,e-mail.: plechatova@meucaslav.cz
<br> Čáslav dne 17.února 2016
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
OZNÁMENÍ O VYSTAVENÍ NÁVRHU ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU VINAŘE
A VEŘEJNÉM PROJEDNÁNÍ
<br> Městský úřad Čáslav,odbor výstavby a regionálního rozvoje,jako obecní úřad obce
s rozšířenou působností (dále jen „úřad územního plánování“),v přenesené působnosti,v souladu
s § 6 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“),na základě žádosti Obce Vinaře
pořizuje změnu č.1 územního plánu Vinaře <.>
V souladu s § 52 odst.1 stavebního zákona oznamuje konání veřejného projednání návrhu změny
č.1 územního plánu Vinaře,které se uskuteční
dne 31.3.2016 (čtvrtek) v 8:15 hodin
v kanceláři Městského úřadu Čáslav,odboru výstavby a regionálního rozvoje <,>
II.patro,dveře č.14 <.>
Návrh změny č.1 územního plánu Vinaře bude připraven k veřejnému nahlédnutí na Městském
úřadě Čáslav,odboru výstavby a regionálního rozvoje,úřadě územního plánování,na Obecním
úřadě Vinaře a na internetových stránkách Městského úřadu Čáslav (www.meucaslav.cz,úřední
deska,oznámení odboru výstavby a regionálního rozvoje) <.>
Do projednávaného návrhu změny územního plánu lze nahlédnout kdykoliv,doporučuje se využít
zejména úřední dny,kterými jsou pondělí,středa 8.00 – 11.30 a 12.30 – 17.00 hodin a čtvrtek
8.00 – 11.00 hodin,v neúřední dny po telefonické dohodě <.>
K projednávanému návrhu změny územního plánu,nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného
projednání:
- může každý uplatnit své připomínky <,>
Nám.Jana Žižky z Trocnova 1,286 01 Čáslav
Sídlo odboru: Nám.Jana Žižky z Trocnova 1,286 01 Čáslav
T +420 327 300 218 | F +420 327 300 209
plechatova@meucaslav.cz | www.meucaslav.cz
<br> -
<br> -
<br> mohou dotčené osoby podle § 52 odst.2 stavebního zákona (vlastníci pozemků a staveb
dotčených návrhem řešení,oprávněný investor a zástupce veřejnosti) uplatnit námitky <,>
ve kterých musí uvést odůvodnění,údaje podle katastru nemovitostí dokladující dotčená
práva a vymezit území dotčené námitkou <,>
dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený orgán uplatní stanovisko k částem řešení <,>
které byly od společného jednání změněny <.>
<br> Stanoviska,námitky a připomínky se uplatňují písemně u úřadu územního plánování a musí být
opatřeny identifikačními údaji a podpisem osoby,která je uplatňuje <.>
K později uplatněným stanoviskům,námitkám a připomínkám se nepřihlíží <.>
Ke stanoviskům,námitkám a připomínkám ve věcech,o kterých bylo rozhodnuto při vydání zásad
územního rozvoje nebo regulačního plánu vydaného krajem,se nepřihlíží <.>
<br> XXXXXXX XXXXXXXXXX
úřad územního plánování
<br> K vyvěšení:
Městský úřad Čáslav a Obecní úřad Vinaře na úřední desce a elektronické úřední desce
do 31.3.2016.Po sejmutí zašlou potvrzenou veřejnou vyhlášku zpět úřadu územního plánování <.>
<br> Vyvěšeno dne:…………………………….….<.>
Sejmuto dne…………………………….<.> ….<.> <.>
Razítko a podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí
<br> Digitálně podepsal XXXXXXX XXXXXXXXXX
Datum: XX.XX.XXXX XX:XX:XX +XX:XX
Č.j.: SU 4528/16 1488/2014-ple
<br> 2
<br> Doručí se:
Obec,pro kterou je územní plán pořizován:
Obec Vinaře,Vinaře,286 01 Čáslav,DS: OVM,terby5j
Nadřízený orgán územního plánování:
Krajský úřad Středočeského kraje,odbor regionálního rozvoje,Zborovská 11,150 21 Praha <,>
DS: OVM,keebyyf
Dotčené orgány:
Městský úřad Čáslav,odbor dopravy,Gen.Eliáše 6,286 01 Čáslav
Městský úřad Čáslav,odbor školství,kultury a památkové péče,Gen.Eliáše 6,286 01 Čáslav
Městský úřad Čáslav,odbor životního prostředí,Gen.Eliáše 6,286 01 Čáslav
Datová schránka:
HZS Středočeského kraje územní odbor Kutná Hora,U Zastávky 280,284 01 Kutná Hora 1 <,>
DS: OVM_R,f3ahpz8
Krajská hygienická stanice,ÚP v Kutné Hoře,U Lorce 40,284 01 Kutná Hora 1,DS: OVM,hhcai8e
Krajský úřad Středočeského kraje,Zborovská 11,150 21 Praha,DS: OVM,keebyyf
Ministerstvo dopravy,nábř.Ludvíka Svobody 1222,110 15 Praha 015,DS: OVM,n75aau3
Ministerstvo životního prostředí,Vršovická 1442,100 00 Praha 10,DS: OVM,9gsaax4
MO ČR,sekce ekonomická a majetková,odbor ochrany územních zájmů a řízení programů <,>
Teplého 1899,530 02 Pardubice 2,DS: OVM,hjyaavk
Státní pozemkový úřad,Husinecká 1024,130 00 Praha 3,DS: OVM,z49per3
Obvodní báňský úřad v Kladně,Kozí 4,Praha 1,110 01 Praha 01,DS: OVM,ixaaduf
Sousední obce:
Město Ronov nad Doubravou,Chittussiho nám.150,538 42 Ronov nad Doubravou,DS: OVM <,>
q3bbbq9
Městys Bílé Podolí,Bílé Podolí 12,285 72 Bílé Podolí,DS: OVM,i42a3rw
Obec Lipovec,Lipovec 13,538 43 Třemošnice,DS: OVM,dnta4zm
Obec Starkoč,Starkoč 90,286 01 Čáslav,DS: OVM,kueakgz
Obec Vrdy,Smetanovo Náměstí 28,285 71 Vrdy,DS: OVM,mggbq64
Obec Žleby,Zámecké náměstí 67,285 61 Žleby,DS: OVM,g6xa99q
Obec Bousov,Bousov 3,538 43 Třemošnice,DS: OVM,56wbz7e
Na vědomí:
Obec Žleby,Zámecké náměstí 67,285 61 Žleby,DS: OVM,g6xa99q
<...