Město Lipník nad Bečvou
ve smyslu § 39 zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích,ve znění pozdějších předpisů zveřejňuje
záměr prodeje
části parcely p.č.3513/1 ostatní plocha manipulační plocha o výměře cca 1550 m2 (viz
situační plán) a parcely p.č.3513/3 zahrada o výměře 484 m2 v k.ú.Lipník nad Bečvou <,>
přičemž převod se uskuteční za níže uvedených podmínek <.>
- Se zájemcem bude uzavřena smlouva o budoucí kupní smlouvě <.>
- Současně se smlouvou o budoucí kupní smlouvě bude uzavřena nájemní smlouva,jejímž
předmětem bude pronájem části parcely p.č.3513/1 a parcely p.č.3513/3 v k.ú.Lipník
nad Bečvou do doby odprodeje předmětných parcel do vlastnictví budoucího kupujícího <.>
- Zájemce je povinen složit při podání žádosti o převod jistotu ve výši 50.000 Kč <.>
- Zájemce předloží návrh na využití předmětných parcel se zastavovací studií zpracovanou
pro výstavbu rodinného domu v souladu s územním plánem města.Zastavovací studie
musí řešit i způsob napojení stavby RD na místní komunikaci přes parcelu p.č.3512/11
a zbývající část parcely p.č.3513/1 v k.ú.Lipník nad Bečvou <.>
- Pokud zájemce od žádosti odstoupí před rozhodnutím zastupitelstva města o uzavření
smlouvy o budoucí kupní smlouvě z vlastní vůle,aniž se změnily podmínky uzavření
smlouvy o budoucí kupní smlouvě,zájemce uhradí budoucímu prodávajícímu smluvní
pokutu ve výši jistoty <.>
- V případě,že zájemci bude usnesením zastupitelstva města schváleno uzavření smlouvy
o budoucí kupní smlouvě,jistota bude považována za zálohu kupní ceny,avšak v případě
nesplnění některé ze smluvních podmínek bude jistota započtena jako smluvní pokuta <.>
- V případě,že zájemci nebude usnesením zastupitelstva města schváleno uzavření
smlouvy o budoucí kupní smlouvě,jistota bude vrácena,a to do 30 dnů ode dne
projednání uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě zastupitelstvem města <.>
- V případě,že zaviněním zájemce nedojde k podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě
do dvou měsíců ode dne schválení uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě
zastupitelstvem města,pozbude usnesení týkající se uzavření smlouvy o budoucí kupní
smlouvě platnosti a zájemce uhradí městu smluvní pokutu ve výši jistoty <.>
- Budoucí kupující uhradí náklady spojené se sepsáním smlouvy o budoucí kupní smlouvě
a nájemní smlouvy,a to při jejich podpisu <.>
Podmínky smlouvy o budoucí kupní smlouvě:
- Budoucí kupující postaví na předmětných parcelách rodinný dům dle zastavovací studie <,>
která bude nedílnou součástí smlouvy o budoucí kupní smlouvě,včetně přístupové
komunikace přes parcely p.č.3512/11 a zbývající část parcely p.č.3513/1 v k.ú.Lipník
nad Bečvou; zastavovací studie je pro budoucího kupujícího závazná.Dům včetně
přístupové komunikace bude postaven nejpozději do 5 let ode dne podpisu smlouvy
o budoucí kupní smlouvě.Dokladem o dokončení stavebních prací bude oznámení
budoucího kupujícího o užívání stavby zaslané příslušnému stavebnímu úřadu
s prohlášením,že na základě závěrečné prohlídky,resp.ve lhůtě 30 dnů od oznámení <,>
stavební úřad užívání nezakázal <.>
- Budoucí kupující zajistí na své náklady přemístění kontejnerových stání pro tříděný odpad
umístěných u domu č.p.1137,1138 v ul.M.Alše,nové umístění kontejnerových stání
bude předem dohodnuto s Technickými službami Lipník nad Bečvou,p.o <.>
- Stavební práce musí být zahájeny nejpozději do 2 let od podpisu smlouvy o budoucí kupní
smlouvě <.>
- Výstavba musí být v souladu s územním plánem města <.>
- Podpisem smlouvy o budoucí kupní smlouvě uděluje budoucí prodávající souhlas
budoucímu kupujícímu s uložením inženýrských sítí,a to výlučně do parcel p.č.3513/1 <,>
p.č.3512/11 a p.č.3512/1 v k.ú.Lipník nad Bečvou dle zastavovací studie,která
je nedílnou částí smlouvy o budoucí kupní smlouvě <.>
<br> - Nejpozději do 6 měsíců ode dne právní moci kolaudačního souhlasu,kterým bude
povoleno užívání staveb inženýrských sítí,budou mezi budoucím prodávajícím a vlastníky
sítí,uzavřeny úplatné smlouvy o zřízení věcných břemen <.>
Ukončení smlouvy o budoucí kupní smlouvě a smluvní pokuty:
- V případě,že nebude dodržena byť jen jedna z výše uvedených podmínek (podmínky
smlouvy o budoucí kupní smlouvě),je budoucí kupující povinen zaplatit budoucímu
prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 50.000 Kč,a to za každé jednotlivé porušení <.>
Smluvní pokuta je splatná do tří měsíců ode dne,kdy budoucí kupující obdrží
od budoucího prodávajícího písemnou výzvu k úhradě smluvní pokuty.Nárok na náhradu
škody tím není dotčen <.>
- V případě,že v termínu 5 let od podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě nebude stavba
dokončena,tzn.nebude doručeno oznámení o užívání domu vybudovaném
na předmětných parcelách zaslané příslušnému stavebnímu úřadu s prohlášením <,>
že na základě závěrečné kontrolní prohlídky,resp.ve lhůtě 30 dnů od oznámení,stavební
úřad užívání nezakázal,zaniká závazek uzavřít kupní smlouvu dle smlouvy o budoucí
kupní smlouvě <.>
- Budoucí prodávající má právo odstoupit od smlouvy o budoucí kupní smlouvě v případě <,>
že stavební práce na výstavbě domu nebudou za...