Návrh røznøčtn VHČ MČ Praha 15 na mk 2016
<br> V celkovém objemu příjmů a výdajů vedlejší hospodářské činnosti jsou Výnosy a náklady pro
rok 2016 navrhovány následovně:
Příloha - tabulka
<br> I.Příjmová část rozpočtu:
<br> Výnosy rozpočtu VHČ pro rok 2016 jsou předpokládány ve výši.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.80 190 tis.Kč
<br> 1) Oddělení správy nemovitostí OM (OSN)
<br> Správa bytového a nebytového fondu MČ Praha 15.Jedná se o Správu 307 bytů a 222
nebytových jednotek (kanceláře,ordinace lékařů,obchůdky,Zahrádky,restaurace,garážová
Stání atd.) včetně DZU Janovská.V DZU je v současné době 90 bytových a 33 nebytových
jednotek (6 nebytových prostor a 27 garáži) <.>
<br> Od poloviny roku 2014 také správa bytového fondu (83 neprodaných bytových jednotek) a 39
nebytových prostor v privatizovaných domech v objektech Milánská a Livornská <.>
<br> Výnosy tvoří předpis nájemného Za byty upravený ještě dle Zákona č.107/2006 Sb.o
jednostranném Zvýšení nájemného,Za pronájmy nebytových prostor,Za nájemné Z pronajatých
pozemků a garáží a Z předpisu poplatků Z prodlení,resp.úroků Z prodlení Z uhrazeného
nájemného <.>
<br> 2) PMC Facility,a.s <.>
<br> Správa Svěřeného majetku v objektech Veronského náměstí.Příjmy plynou Z předepsaného
nájemného Za byty,Z pronájmů nebytových prostor a garážových Stání.V Současné době se
jedná o 354 bytových jednotek,22 nebytových jednotek a 538 garážových Stání <.>
<br>
<br> ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 15
0 Z N A M E N l
<br>
<br> le'ıł den zveřejnění: Posledni den zveřejnénl:
<br> s.<.> L-.Lo/rø '/[ał a l„MD/ia
<br>
<br>
<br>
<br> 'Bohďcwá ćíslo: L'Jrcť Ďoćet ílstů: 6
<br>
<br>
<br> y; STEJNÉ LHüTĚ
1 WVESENO ı ELEKTRONICKY
<br> 3) Úřad městské části (ÚMČ) včetně nrodeìe bytového fondu a pozemků
<br> Příjmy realizované mimo OSN.Jedná se o příjmy např.Z předem předepsaného nájemného za
byty,které byly vystavěny v nástavbách bytových domů v ulici Hostišovská,Herbenova a
Kobylákova.Dále o příjmy z pronájmů budov,pozemků a ploch,Z inzerátů vydaných v
Hlasateli,Z prodeje knih o Praze 15,úroky Z účtů a též Z poskytnutého pojistného Za vzniklé
hlášené pojistné případy,atd.Další položku tvoří příjem Z nabídkových řízení - obsazování
uvolněných bytů <.>
<br> Dále jsou Zde Zahrnuty výnosy Z prodeje bytových jednotek v objektech Milánská a Livornská <.>
Jedná Se o doběh prodeje bytů,který by] Započat v roce 2012 <.>
<br> Celková struktura rozpočtu jednotlivých výnosových položek u domovního a bytového fondu
VHC Praha 15:
<br> - předpis nájmu Z bytů 41 285 tis.Kč
- předpis nájmu Z nebytových prostor 15 660 tis.Kč
- předpis nájmu z pozemků 1 590 tis.Kč
- tržby: prodané Zboží a služby 105 tis.Kč
- Smluvní pokuty a úroky (předpis) 1 250 tis.Kč
- tržby Z prodeje HIM 19 900 tis.Kč
- jiné ostatní výnosy 340 tis.Kč
- přijaté úroky 60 tis.Kč
<br> Předpis nájemného - při tvorbě rozpočtu Za byty i nebytové prostory Se vychází Z aktuální výše
předpisu nájemného a Ze smluv o pronájmech pozemků a garáží <.>
<br> T rzˇby Z prodaného zboží a vlastních výkonů - zde jsou předpokládány tržby za prodej knih <,>
map,odznaků,pohlednic a dále Z umístění reklam a otištění inzerátu apod <.>
<br> Tržby Z prodeje HIM
Tržby Za prodaný zbytný nemovitý majetek (např.prodej předzahrádek) <.>
Tržby za prodej bytového fondu v ul.Milánská,Livornská <.>
<br> Jiné ostatní - předpokládaný jsou především výnosy Za věcná břemena,pojistná plnění,dary
Za přidělení bytů po vystěhovaných dlužnících,poplatky z prodlení,apod <.>
<br> II.Výdajová část rozpočtu
<br> Náklady rozpočtu VHČ pro rok 2016 jsou navrhovaný ve výši.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 72 240 tis <.>
Kč
Spotřeba materiálu celkem.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 130 tis.Kč
<br>
<br> V těchto nákladech jsou obsaženy:
<br> I Spotřeba materiálu pro údržbu: jedná se zejména o pořízení Zámečnických prvků,např <.>
náklady na pořízení kopií klíčů,apod <.>
<br> I Spotřeba materiálu - správcovská činnost - jedná se o materiál spojený S výkonem
správy objektů (odborná literatura,informační tabule,samolepky pro označení objektů
apod)
<br> ı zařizovací předměty: náklady na výměnu zařizovacích předmětů v bytech (kuchyňské
linky,Sporáky,atd.) vpřípadě neopravitelného poškození a na Základě vyřazovacího
protokolu a to bez instalace,tj.příspěvky na tuto výměnu,prováděnou Samotnými
nájemníky
<br> I hasicí přístroje a vybavení hydrantů: vybavení hasicími přístroji a hydranty po
provedení pravidelných kontrol a revizí
<br> Spotřeba energie celkem.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.l 735 tis.Kč
Náklady majitele Za dočasně neobsazené byty a nebytové prostory (např.neobsazený prostor
na Veronském náměstí); souvisí také s dlouhodobě neobsazenými prostory v ul.Gercenova <.>
<br> Opravy a údržba celkem.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 16 529 tis.Kč
Opravy bytového a nebytového fondu jsou účetně členěny na opravy menšího rozsahu,které
jsou zajišťovány OSN OM,resp.správcovskou firmou PMC Facility,as <.>,a na opravy většího
rozsahu,které realizuje Investiční oddělení OM,resp.správcovská ͡ırma PMC Facility,as <.>
<br> I Opravy realizo...