Zpráva o uplatňování
Územního plánu Zelená Hora
v uplynulém období 12/2011 – 11/2015
<br> Pořizovatel:
<br> Městský úřad Vyškov,Odbor územního plánování a rozvoje
Masarykovo nám.1,682 01 Vyškov
<br> Zpracováno:
<br> Říjen 2015
<br> Úvod:
Obec Zelená Hora se nachází v okrese Vyškov,kraj Jihomoravský <.>
Správní území obce tvoří katastrální území Zelená Hora.Správní území obce sousedí
s následujícími územními jednotkami:



<br> obec Pustiměř,ORP Vyškov;
obec Radslavice,ORP Vyškov;
Vojenský újezd Březina,MO <.>
<br> Obec Zelená Hora je samostatnou obcí se sídlem obecního úřadu v Zelené Hoře.Obec patří
do správního obvodu obce s rozšířenou působností Vyškov <.>
Současně platnou územně plánovací dokumentací pro obec Zelená Hora je Územní plán
Zelená Hora (dále jen ÚP),který byl pořízen dle zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů.ÚP Zelená Hora
byl vydán formou opatření obecné povahy Zastupitelstvem obce Zelená Hora dne
28.listopadu 2011 usnesením č.3.Nabytí účinnosti ÚP Zelená Hora bylo dne
16.prosince 2011.ÚP Zelená Hora byl zpracován pro katastrální území Zelená Hora (celé
správní území obce) <.>
Zpráva o uplatňování ÚP Zelená Hora vychází z ustanovení § 55 odst.1 stavebního zákona a
§ 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací
dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů <.>
V § 55 odst.1 stavebního zákona je stanoveno,že pořizovatel předloží zastupitelstvu obce
nejpozději do 4 let po vydání územního plánu zprávu o uplatňování územního plánu
v uplynulém období.V souladu s tímto ustanovením přistoupil Městský úřad Vyškov,Odbor
územního plánování a rozvoje,jako pořizovatel uvedeného územního plánu ke zpracování
Zprávy o uplatňování ÚP Zelená Hora <.>
Zpráva byla projednána s dotčenými orgány,krajským úřadem a dalšími subjekty <,>
významnými správci dopravní a technické infrastruktury <.>
Obsah zprávy o uplatňování územního plánu:
A.Vyhodnocení uplatňování územního plánu
A.1.Vyhodnocení využití zastavitelných ploch
A.2.Vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán
A.3.Vyhodnocení udržitelného rozvoje území
B.Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů (ÚAP)
C.Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
dokumentací vydanou krajem
D.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby
vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona
D.1.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy
D.2.Vyhodnocení potřeby vymezení dalších zastavitelných ploch pro bydlení
Stránka 2 z 11
<br> E.Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny
F.Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na
udržitelný rozvoj území,pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí
nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí
oblast
G.Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování
variant vyžadováno
H.Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod písmeny
A) až D) vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu
I <.>
<br> Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na
udržitelný rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu
zjištěny
<br> J <.>
<br> Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje
<br> K.Výsledek projednání Zprávy o uplatňování s dotčenými orgány,sousedními obcemi a
krajským úřadem
<br> Zpráva o uplatňování územního plánu:
A.Vyhodnocení uplatňování územního plánu
ÚP Zelená Hora,vydaný Zastupitelstvem obce Zelená Hora dne 28.listopadu 2011,vymezil
plochy bydlení za účelem zlepšení demografického vývoje počtu obyvatel,zlepšení věkové
struktury obyvatelstva a udržení obyvatel v obci.Navrženo bylo celkem 6 lokalit ploch pro
bydlení - (B1 až B6) situovaných na obvodu zastavěného území o velikosti 6,04 ha <.>
Uvažováno je s výstavbou cca 34 b.j.- rodinných domů.Pro podporu sportovních a
rekreačních aktivit vymezil územní plán plochy rekreace v lokalitách (R1) víceúčelový
rekreačně – oddechový areál s vodními nádržemi jihozápadně obce při komunikaci PustiměřZelená Hora,(R2) a (R3) pro rodinnou rekreaci jižně zástavby obce.Územním plánem je pro
rekonstrukci parčíku před obecním úřadem a navazující návsi navržena plocha veřejného
prostranství (Pz1) pro veřejnou zeleň <.>
ÚP Zelená Hora vymezil dále plochu smíšenou výrobní (V1) pro objekty zemědělské výroby
a zájmového chovu.Z ploch vodních a vodohospodářských byla vymezena plocha (W1) pro
vybudování rybníku severně od obce při hranici katastrálního území.Z ploch zemědělských
územní plán navrhl plochu sady,drobná držba,zahrady v lokalitě (Zs1) pro realizaci zahrad
navazujících na přilehlé bydlení <.>
Plochy občanského vybavení,smíšené obytné,výroby a skladování,tech...