Středočeský kraj
se sídlem Zborovská 81/11,Praha 5 – Smíchov
v souladu s ustanovením § 18 odst.1 zákona č.129/2000 Sb <.>,o krajích
(krajské zřízení),v platném znění
zveřejňuje záměr
prodeje nemovitého majetku
a stanoví podmínky výběrového řízení
na prodej nemovitého majetku
<br> 1.Předmět prodeje
Předmětem prodeje jsou níže uvedené nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí u
Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj,Katastrálního pracoviště Mělník na LV
5142 pro obec a katastrální území Neratovice,a to:
- pozemku st.p.č.1884 o výměře 1286 m 2 – zastavěná plocha a nádvoří,na kterém
stojí stavba č.p.661 - bydlení,část obce Neratovice
- pozemku st.p.č.2025 o výměře 45 m 2 – zastavěná plocha a nádvoří,na kterém stojí
stavba bez čp/če – garáž
zapsaných v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj <,>
Katastrální pracoviště Mělník na LV 5142 pro obec a katastrální území Neratovice <,>
včetně všech součástí a příslušenství,níže dále jen „nemovitosti“ <.>
Nemovitosti jsou ve výlučném vlastnictví Středočeského kraje,se sídlem
Zborovská 11,Praha 5 (dále jen „vlastník“).Podrobnější informace o nemovitostech <,>
které jsou předmětem prodeje,jsou zájemcům k dispozici na Odboru majetku
Krajského úřadu Středočeského kraje u referentů Bc.Františka Jungwirtha a
Ing.Pavla Vavřiny <.>
<br> 2.Zájemce o uzavření kupní smlouvy
Zájemcem o uzavření kupní smlouvy (dále jen „zájemce“) může být fyzická osoba
plně způsobilá k právním úkonům nebo právnická osoba,pokud jsou podle platných
právních předpisů České republiky oprávněny nabývat nemovitý majetek na území
České republiky <.>
Každý ze zájemců může podat pouze jednu nabídku na uzavření kupní smlouvy (dále
jen „nabídka“) <.>
<br> Zájemci nemají nárok na náhradu nákladů spojených s vypracováním a
podáním nabídky <.>
<br> 3.Hodnocení nabídek
Nejvhodnější nabídka na prodej nemovitostí bude vlastníkem vybrána na základě výše
nabídnuté kupní ceny <.>
<br> 4.Minimální cena
Vlastník stanovuje minimální cenu za nemovitosti uvedené v čl.1.ve výši
1,- Kč (slovyjednékorunyčeské) <.>
<br> 5.Jistina
Vlastník požaduje poskytnutí jistiny ve výši 1,- Kč (slovy: jednékorunyčeské) <.>
Jistinu zájemce poskytne složením či převodem shora uvedené částky na účet
vlastníka vedený u Komerční banky,a.s <.>,pobočka Praha-Smíchov <,>
č.ú.51-1735330267/0100,konstantní symbol 558,variabilní symbol
IČ/RČ……….<.>,specifický symbol 015015 <.>
Peněžní částka odpovídající výši jistiny musí být připsána na účet vlastníka nejpozději
jeden pracovní den před ukončením lhůty určené pro podání nabídek <.>
Zájemcům,jejichž nabídka nebude vybrána jako nejvhodnější a kteří se neumístí jako
druhý a třetí v pořadí,bude jistina vrácena do 15 dnů od doručení oznámení o výběru
nejvhodnější nabídky,a to včetně úroků připsaných peněžním ústavem,na bankovní
účet uvedený v nabídce zájemce <.>
Zájemcům,kteří se umístí jako druhý a třetí v pořadí,bude jistina vrácena do 15 dnů
ode dne zaplacení kupní ceny a nákladů spojených s prodejem nemovitostí a
podepsání kupní smlouvy zájemcem,který byl vlastníkem vyzván k zaplacení kupní
ceny a nákladů spojených s prodejem nemovitosti a k podepsání kupní smlouvy,a to
včetně úroků připsaných peněžním ústavem na bankovní účet uvedený v nabídce
zájemce <.>
<br> 6.Platební podmínky
Zájemce je povinen uhradit náklady za správní poplatek na podáním návrhu na vklad
vlastnického práva do katastru nemovitostí (dále též jen „náklady spojené s prodejem
nemovitostí“) a to současně s kupní cenou (viz níže) <.>
Zájemce,jehož nabídka bude vybrána jako nejvhodnější,je povinen na základě výzvy
k zaplacení částky odpovídající kupní ceně a nákladům spojeným s prodejem
nemovitostí a k uzavření kupní smlouvy podle čl.14 zaplatit do 15 dnů od doručení
<br> 2
<br> výzvy částku odpovídající celkové nabídnuté kupní ceně,sníženou o částku ve
výši jistiny zaplacené zájemcem (dále jen „částka odpovídající kupní ceně“),a
dále shora uvedené náklady spojené s prodejem nemovitosti,a to složením či
převodem na účet vlastníka číslo 4440009090/6000,konstantní symbol 558 <,>
variabilní symbol 311211,specifický symbol 015015 <.>
V případě,že zájemce,jehož nabídka bude vybrána jako nejvhodnější <,>
v souladu s těmito podmínkami nezaplatí ve shora uvedené lhůtě částku odpovídající
kupní ceně nebo náklady spojené s prodejem nemovitosti,k uzavření kupní smlouvy
nedojde <.>
Nezaplatí-li zájemce,jehož nabídka bude vybrána jako nejvhodnější,v souladu
s těmito podmínkami ve shora uvedené lhůtě částku odpovídající kupní ceně nebo
náklady spojené s prodejem nemovitostí nebo nepodepíše-li ve lhůtě 20 dnů od
doručení výzvy kupní smlouvu,je povinen zaplatit vlastníkovi smluvní pokutu ve výši
složené jistiny,přičemž smluvní pokuta je splatná následující den poté,kdy marně
uplyne lhůta k zaplacení částky odpovídající kupní ceně a nákladů spojených
s prodejem nemovitostí,resp.k podepsání kupní smlouvy <.>
Tyto platební podmínky platí obdobně i pro zájemce,kteří se umístili na druhém a
třetím pořadí v případě,že budou vyzv...

Č.j.: ……………………………
S - ……………………………
KUPNÍ SMLOUVA
I <.>
Smluvní strany
Středočeský kraj
IČ 70891095
se sídlem Zborovská 81/11,Praha 5,PSČ 150 21
zastoupený panem Pavlem Hubeným
a
<br> …………………………
bytem / se sídlem ……………………………
r.č./ IČ :
/ zapsaná v obchodním rejstříku ……….<.>
/ jednající ………………
dále jen kupující
dále jen kupující
<br> II <.>
Úvodní ustanovení
Prodávající je výlučným a neomezeným vlastníkem nemovitostí v obci a katastrálním území
Neratovice,a to:
- pozemku st.p.č.1884 o výměře 1286 m2 – zastavěná plocha a nádvoří,na kterém stojí stavba
č.p.661 - bydlení,část obce Neratovice
- pozemku st.p.č.2025 o výměře 45 m2 – zastavěná plocha a nádvoří,na kterém stojí stavba
bez čp/če – garáž
zapsaných v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj,Katastrální
pracoviště Mělník na LV 5142 pro obec a katastrální území Neratovice,včetně všech součástí
a příslušenství,(,<,> dále jen nemovitosti“) <.>
<br> III <.>
Předmět smlouvy
Prodávající prodává nemovitosti kupujícímu,a to za kupní cenu dle článku IV.této kupní
smlouvy a za dalších podmínek v této kupní smlouvě dohodnutých,přičemž kupující
nemovitosti za podmínek dohodnutých v této kupní smlouvě do svého vlastnictví přijímá <.>
<br> IV <.>
Kupní XXXX a podmínky jejího zaplacení
Prodávající prodává nemovitosti uvedené v článku III.této smlouvy za dohodnutou celkovou
kupní cenu ve výši
…………………,- Kč
(slovy ………………………korun českých)
Uvedená celková kupní cena vychází z nabídky kupujícího podané kupujícím na základě
zveřejněného záměru prodávajícího prodat předmětné nemovitosti <.>
Celou kupní cenu ve výši ……………………… <.>,- Kč složil (poukázal) kupující před
uzavřením této kupní smlouvy na účet prodávajícího,a to:
č.ú.51-1735330267/0100,částka …………….<.>,- Kč,variabilní symbol …………………… <,>
č.ú.4440009090/6000,částka ………….<.>,- Kč,variabilní symbol 311211 <,>
což prodávající svým podpisem na této kupní smlouvě potvrzuje <.>
Náklady spojené s prodejem nemovitostí,tj.správní poplatek ve výši 1.000,- Kč (dále jen
„náklady spojené s prodejem nemovitostí“),složil (poukázal) kupující před podpisem této
kupní smlouvy na účet prodávajícího,což prodávající svým podpisem na této kupní smlouvě
potvrzuje <.>
V případě,že nedojde k převodu vlastnického práva kupujícímu (vkladové řízení bude
pravomocně zastaveno či návrh na vklad bude pravomocně zamítnut),vrátí prodávající do 15
pracovních dnů ode dne právní moci rozhodnutí kupujícímu částku přijaté kupní ceny a částku
nákladů spojených s prodejem nemovitostí,pokud se smluvní strany písemně nedohodnou
jinak <.>
V <.>
Další práva a povinnosti smluvních stran
Prodávající prohlašuje,že mu nejsou známy žádné skutečnosti,které by uzavření této
smlouvy bránily a že na nemovitostech nevázne věcné břemeno ani zástavní právo <.>
Kupující prohlašuje,že mu je stav nemovitostí ke dni podpisu této smlouvy dobře znám a že
je v tomto stavu kupuje <.>
Prodávající se zavazuje předat kupujícímu nemovitosti do 30 dnů ode dne,kdy bude
prodávajícímu doručeno vyrozumění o provedeném vkladu do katastru nemovitostí
Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj,Katastrálním pracovištěm Mělník.Smluvní strany
se zavazují,že o předání a převzetí nemovitostí pořídí písemný protokol <.>
Do doby vzniku vlastnického práva kupujícím k nemovitostem jsou účastníci této smlouvy
svými smluvními projevy vázáni <.>
Vlastnické právo se všemi právy a povinnostmi,nebezpečí nahodilé zkázy a nahodilého
zhoršení věci,včetně práva na užitky přecházejí z prodávajícího na kupujícího dnem vkladu
práva do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu <.>
Daň z nabytí nemovité věci bude uhrazena v souladu se zákonným opatřením Senátu
č.340/2013 Sb <.>,o XXXX z nabytí nemovitých věcí,v platném znění <.>
<br> VI <.>
Podání návrh na vklad vlastnického práva
Účastníci této smlouvy se dohodli,že návrh na vklad práva vlastnického do katastru
nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj,Katastrálního pracoviště Mělník
podají společně a že správní poplatek spojený s podáním návrhu na vklad vlastnického práva
do katastru nemovitostí uhradí kupující <.>
VII <.>
Projednání prodeje nemovitostí v orgánech prodávajícího
Prodávající prohlašuje,že záměr prodat nemovitosti byl zveřejněn od ………………
do ………………….tak,jak to ukládá ust.§ 18 odst.1 zákona č.129/2000 Sb <.>,o krajích
(krajské zřízení),v platném znění,a prodej nemovitostí byl schválen v souladu s ust.§ 36
odst.1 písm.a) cit.zákona usnesením Zastupitelstva Středočeského kraje č.……………… <.>
ze dne …………….<.>.Právní jednání splňuje tímto podmínky stanovené ust.§ 23 cit.zákona <.>
VIII <.>
Závěrečná ustanovení
Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech výtiscích,z nichž prodávající obdrží dva,kupující
jeden a jeden výtisk bude připojen k návrhu na vklad vlastnického práva ve prospěch
kupujícího na Katastrální úřad pro Středočeský kraj,Katastrální pracoviště Mělník <.>
Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují,že skutečnosti v ní uvedené odpovídají
pravdě,že její sepsání a podepsání je výrazem jejich pravé a svobodné vůl...