ZADÁNÍ
ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU HABROVANY
<br> 1
<br> Zařazené dílčí změny
Zastupitelstvo obce Habrovany rozhodlo o pořízení Změny č.1 územního plánu Habrovany na svém
6.zasedání dne 24.6.2015 usnesením č.16 – se zařazením dílčí změny na pozemku p.č.2298/11v k.ú <.>
Habrovany z ploch zemědělských NZ-S na plochy bydlení BI,dále na svém 7.zasedání dne 6.8.2015
usnesením č.6 se zařazením dílčí změny na pozemcích p.č.288/3 309/2 v k.ú.Habrovany z ploch
stávajícího bydlení BI na plochy parkoviště DP a dále na svém 8.zasedání dne 30.9.2015 usnesením
č.4 – se zařazením dílčí změny týkající se stanovení maximální možné zastavěné plochy rekreační
zástavby na 50m2.Městský úřad Vyškov,odbor územního plánování a rozvoje jako pořizovatel
územně plánovací dokumentace Habrovany byl požádán obcí o pořízení změny č.1 dne 5.10.2015 <.>
1.01 Změna na bydlení v lokalitě u hřbitova
Na žádost vlastníka pozemků,změnit část pozemku na p.č.2298/11 v k.ú.Habrovany vymezeného
územním plánem jako plocha zemědělská – sady,zahrady NZ-S na plochu bydlení v rodinných
domech BI.Nově navrhovaná plocha bydlení plynule navazuje na stávající plochy bydlení v této
lokalitě <.>
1.02 Změna na plochy parkování
Na žádost obce Habrovany změnit pozemky ve vlastnictví obce na p.č.288/3 a 309/2 v k.ú <.>
Habrovany vymezených územním plánem jako plochy stávajícího bydlení v rodinných domech BI na
plochy parkoviště DP <.>
1.03 Změna stanovení podmínek využití plochy bydlení rekreační Br
Na žádost obce Habrovany změnit stanovení podmínek využití u plochy bydlení rekreační Br.Změna
stanoví zásady plošného a prostorového uspořádání pro plochy rekreačního bydlení Br.Zejména
stanoví maximální možné zastavění těchto ploch.Touto dílčí změnou budou prověřeny lokality
(zejména lokality Ve Žlebech,Chochola,Smuha a U Bříze),ve kterých se překrývají plochy zemělskésady zahrady NZ-S s plochami bydlení rekreačního Br.Bude prověřeno a posouzeno zhotovitelem a
stanovena pouze jedna plocha s rozdílným způsobem vužití <.>
V souvislosti s vymezením ploch bude v celém územním plánu pro snadnější orientaci doplněno
písmenné označení ploch <.>
Aktualizovat zastavěné území v souladu s § 58 odst.3 stavebního zákona <.>
<br> Dílčí změny 1.01 a 1.02 jsou zakresleny v přiloženém situačním schématu <.>
<br> 2
<br> a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce,ochrany hodnot jejího území <,>
v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a
dostupnosti veřejné infrastruktury
1.Základní urbanistická koncepce vymezená platným územním plánem zůstane zachována <.>
Změna č.1 posoudí vymezení nové zastavitelné plochy bydlení,jako rozšíření stávajících
ploch bydlení <.>
2.Základní koncepce veřejné infrastruktury vymezená platným územním plánem zůstane
zachována.Nově navrhované plochy parkování budou prověřeny a vyhodnoceny
z hlediska dopravní a technické infrastruktury.Stávající silniční siť bude respektována <.>
Případné dopravní napojení ploch změn bude řešeno v souladu s platnými normami <.>
Zásobování vodou i odkanalizování bude řešeno v souladu s koncepcí stanovenou Plánem
rozvoje vodovodů a kanalizací Jihomoravského kraje.Likvidace neznečištěných dešťových
odpadních vod bude řešena v možné míře vsakováním přímo v řešené ploše <.>
3.Základní koncepce uspořádání krajiny vymezená platným územním plánem zůstane
nezměněna <.>
Aktualizace č.1 Politiky územního rozvoje ČR (dále XXX XXX ČR) schválená usnesením vlády
č.XXX dne XX.4.2015 neklade na Změnu č.1 ÚP Habrovany žádné požadavky <.>
Zásady územního rozvoje Jihomoravského kraje byly vydány 22.9.2011 s nabytím účinnosti
17.2.2012 a následně byly rozsudkem Nejvyššího správního soudu dne 21.6.2012 zrušeny <.>
V současné době pro řešené území neexistuje platná ÚPD vydaná krajem <.>
V územně analytických podkladech nejsou pro řešené dílčí změny stanoveny požadavky nad
rámec územního plánu,proto budou respektovány stávající limity v území,stanovené
územním plánem <.>
<br> b) Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití <,>
které bude nutno prověřit
Nejsou stanoveny <.>
c) Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
S ohledem na rozsah a charakter dílčích změn č.1.01 a 1.02 se VPS a VPO nepředpokládají <.>
Případné vymezení VPS a VPO,vyvolané změnou č.1 ÚP Habrovany prověří a vyhodnotí
zhotovitel <.>
Asanace nejsou navrženy <.>
<br> d) Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o
změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie
nebo uzavřením dohody o parcelaci
Nejsou stanoveny <.>
<br> 3
<br> e) Požadavek na zpracování variant řešení
Není stanoven <.>
<br> f)
<br> Požadavky na uspořádání obsahu návrhu změny územního plánu a na uspořádání
obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
Návrh Změny č.1 ...