Město Hora Svaté Kateřiny
Městský úřad Hora Svaté Kateřiny
<br> č.j.: 17/2015/záměry
V Hoře Svaté Kateřiny dne 16.12.2015
<br> Město Hora Svaté Kateřiny zveřejňuje podle § 39 odst.1 Zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích (obecní
zřízení),ve znění pozdějších předpisů,záměr pronájmu následujících nemovitostí: budova čp.2,se
stavebním pozemkem p.č.323/2 a části pozemku p.č.3006/4 v majetku města (dále jen Areál
Koliba),a to za následujících podmínek:
<br> 1.minimální měsíční nájemné Areálu Koliba,včetně DPH je 24.200.00 Kč
2.předložením základních kvalifikačních předpokladů:
a.výpis z rejstříku trestů,ne starší l měsíce ke dni podání nabídky
Čestné prohlášení,že vůči jeho majetku neprobíhá insolvenční řízení
čestné prohlášení že není v likvidaci
čestné prohlášení,že nemá v evidenci daní Zachyceny daňové nedoplatky
čestné prohlášení,že nemá nedoplatek na pojistném a na penále na veřejném
zdravotním pojištění,na Sociálním Zabezpečení a na příspěvku na Státní politiku
zaměstnanosti
3.předložením kvalifikačních předpokladů:
a.výpis z obchodního rejstříku,pokud je v něm zapsán,či výpis zjiné obdobné
evidence,pokud je v ní zapsán
b.doklad o oprávnění k podnikání podle zvláštních právních předpisů v rozsahu
odpovídajícím předmětu podnikání
4.upřednostněn bude zájemce,který zajistí provoz restaurace
5.předložení referencí a historie podnikání
<br> eP-.flcf
<br> Zájemci o pronájem Areálu Koliba mohou podávat své písemné nabídky na adresu Města Hora Svaté
Kateřiny (Městský úřad Hora Svaté Kateřiny,Dlouhá 261,435 46,Hora Svaté Kateřiny) a to do
15.01.2016 do 11.00 hodin v kanceláři v 1.patře.Nabídky doručené po tomto termínu nemusi být
zohledněny <.>
<br> Město Hora Svaté Kateřiny si vyhrazuje právo odchýlit se od uvedených podmínek <.>
<br> XXXXX XXXXXXX
starosta města
<br> Přílohou tohoto Záměru je návrh smlouvy o nájmu
<br> Vyvěšeno: 16.12.2015
Sejmuto: 16.01.2016
<br>
<br> NÁVRH
Smlouva
<br> o nájmu
uzavřená dle ustanovení š 2302 a násl.občanského zákoníku
<br> Smluvní Strany:
<br> 1.Město Hora Svaté Kateřiny
<br> Zastoupené Starostou města Lukášem Pakostou
<br> Se Sídlem Dlouhá 261,435 46 Hora Svaté Kateřiny
IČ: 00265934
<br> DIČ: 0200265934
<br> bankovní spojení: KB,a.s.Litvínov
<br> č.ú.: 3225491/0100 <,>
<br> (dále jen „pronajímatel“)
<br> a
<br> 2 <.>
<br> Zastoupené
<br> se Sídlem
<br> IČ:
<br> DIČ:
<br> bankovní Spojení:
č.ú.:
<br> (dále jen „nájemce“)
<br> Společné také „Smluvní Strany“
<br> I <.>
Uvodní ustanovení
<br> l.Pronajímatel prohlašuje,že je výlučným vlastníkem nemovitosti v ulici Růžový vrch čp <.>
2,nacházející se na Stavební parcele číslo 323 / 2,dále pozemku parc.č.3006/ 4
v k.ú.Hora Svaté Kateřiny (dále jen „Areál Koliba“).Všechny uvedené nemovitosti jsou
Zapsané na listu vlastnictví č.l v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem
v Mostě.Vybavení Areálu Koliba bude tvořit přílohu č.1 k této Smlouvě <.>
<br> II <.>
Předmět nájmu
<br> l.Předmětem nájmu dle této Smlouvy je:
provozování restaurace a ubytování
<br> III <.>
Základní povinnosti nájemce a pronajímatele
<br> Nájemce:
<br> l.Je povinen řádně a včas uhradit pronajímateli sjednané nájemné a platby Za vodné <.>
<br> 2.Energie (plyn,elektrika) a veškeré jiné náklady Související s předmětem nájmu
hradí nájemce na vlastní náklady,jakož i jeho běžnou údržbu (např.vymalování
místností) <.>
<br> 12 <.>
<br> 13 <.>
<br> Je povinen užívat tento areál v těchto oblastech podnikání:
<br> - provoz restaurace
<br> - ubytování
<br> Má právo se souhlasem pronajímatele přenechat k užívání „Areál Koliba“ nebo jeho
částí dalšímu nájemci <.>
<br> J akoukoli změnu podnikatelského záměru a i činnosti se nájemce zavazuje písemně
oznámit Městskému úřadu a Zastupitelstvu města (podle věcného rozsahu,daného
např.Stavebním úřadem) a vyčká jejich souhlasu k provedení změny <.>
<br> Pečovat o předmět nájmu,dbát o jeho vzhled,chránit jej před poškozením <,>
upozornit bez zbytečného odkladu pronajímatele na závady a potřebu oprav,jakož i
hrozící škodu - v opačném případě odpovídá za škodu,která nesplněním této
povinnosti vznikne <.>
<br> Provádět na svůj náklad drobné a běžné Opravy předmětu nájmu,jeho Součástí a
příslušenství,přičemž drobnými a běžnými opravami se rozumějí takové opravy
věci,jejichž cena nepřesáhne v jednotlivém případě opravy částku 5.000,- Kč.K
provedení těchto oprav nepotřebuje nájemce předchozí souhlas pronajímatele <.>
Pokud nájemce Svojí činností způsobí škody v areálu nebo jeho částech nebo na
zařízení,zavazuje se,že škodu uhradí na svoje náklady,s podmínkou uvedení do
původního a provozuschopného stavu.Je také povinen udržovat vybavení (vlastní i
pronajaté) v takovém stavu,který nijak nezpůsobí Škodu na majetku pronajímatele <.>
Umožnit pronajímateli,popřípadě jiným oprávněným osobám,na jejich žádost a
v termínu jimi stanoveném přístup do pronajatých prostorů za účelem kontroly
užívání předmětu nájmu v souladu s touto smlouvou,provádění potřebných revizí
předmětu nájmu,jeho součástí a příslušenství,údržby a oprav a dále těmto osobám
poskyt...