ZADÁNÍ
ZMĚNY Č.I ÚZEMNÍHO PLÁNU ŠVÁBENICE
<br> 1
<br> OBSAH
a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce,ochrany hodnot jejího území <,>
v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a
dostupnosti veřejné infrastruktury
b) Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití <,>
které bude nutno prověřit
c) Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
d) Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o
změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie
nebo uzavřením dohody o parcelaci
e) Požadavek na zpracování variant řešení
f)
<br> Požadavky na uspořádání obsahu návrhu změny územního plánu a na uspořádání
obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br> g) Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj
území <.>
h) Vyhodnocení stanovisek,připomínek a vyjádření k projednávanému zadání Změny č.1
ÚP Švábenice
i)
<br> Závěr
<br> 2
<br> Zařazené lokality
Zastupitelstvo městyse Švábenice rozhodlo o pořízení Změny č.1 Územního plánu Švábenice na
svém zasedání dne 15.6.2015 usnesením č.8 a podalo žádost o pořízení změny MěÚ Vyškov,odboru
územního plánování a rozvoje jako pořizovatele územně plánovací dokumentace,dne 10.7.2015.Do
pořizované změny územního plánu je zařazena lokalita:
1.01 Změna plochy zemědělské Zo - orná půda na plochy výroby a skladování a plochy
smíšené výrobní Vz – výroba zemědělská <.>
Na žádost vlastníka pozemků,změnit část pozemků na p.č.PK 2887 (pro orientaci KN 3164/1) a PK
2885 v k.ú.Švábenice vymezených územním plánem jako plochy zemědělské Zo – orná půda na
plochu výroby a skladování a plochy smíšené výrobní Vz – výroba zemědělská.Nová plocha
zemědělské výroby bude rozšířením stávající plochy zemědělské výroby Vz.Navrhovaná plocha bude
sloužit ke garážování a opravě zemědělských strojů.Stávající plocha zemědělské výroby Vz,na níž
nová návrhová plocha navazuje je v současné době plně využita <.>
Výše uvedená navrhovaná plocha Vz s dopravním napojením ze strany zemědělského družstva je
zakreslena v přiložené situaci zpracované firmou PAN union a v přiloženém situačním schématu
(výřezu z ÚP Švábenice) <.>
<br> 3
<br> a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce,ochrany hodnot jejího území <,>
v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a
dostupnosti veřejné infrastruktury
1.Základní urbanistická koncepce vymezená platným územním plánem zůstane zachována <.>
Změna č.1.01 prověří změnu způsobu využití části pozemku na p.č.PK 2887 a p.č.PK
2885 v k.ú.Švábenice z plochy zemědělské Zo – orná půda na plochu pro zemědělskou
výrobu Vz.Navrhovaná plocha vyplňuje částečně proluku mezi stávajícím vymezeným
zastavěným územím,na východní straně navazuje na stávající plochu zemědělské výroby
a současně je uvnitř vyhlášeného pásma hygienické ochrany střediska Švábenice <.>
2.Základní koncepce veřejné infrastruktury vymezená platným územním plánem zůstane
zachována.Nově navrhovaná plocha zemědělské výroby bude prověřena a vyhodnocena
z hlediska dopravní a technické infrastruktury.Stávající silniční siť bude respektována <.>
Případné dopravní napojení plochy změny bude řešeno v souladu s platnými normami <.>
Zásobování vodou i odkanalizování bude řešeno v souladu s koncepcí stanovenou Plánem
rozvoje vodovodů a kanalizací Jihomoravského kraje.Likvidace neznečištěných dešťových
odpadních vod bude řešena v možné míře vsakováním přímo v řešené ploše <.>
3.Základní koncepce uspořádání krajiny vymezená platným územním plánem zůstane
nezměněna <.>
Aktualizace č.1 Politika územního rozvoje ČR (dále XXX XXX ČR) schválená usnesením vlády
č.XXX dne XX.4.2015 neklade na Změnu č.1 ÚP Švábenice žádné požadavky <.>
Zásady územního rozvoje Jihomoravského kraje byly vydány 22.9.2011 s nabytím účinnosti
17.2.2012 a následně byly rozsudkem Nejvyššího správního soudu dne 21.6.2012 zrušeny <.>
V současné době pro řešené území neexistuje platná ÚPD vydaná krajem <.>
V územně analytických podkladech nejsou pro řešenou lokalitu stanoveny požadavky nad
rámec územního plánu,proto budou respektovány stávající limity v území,stanovené
územním plánem <.>
<br> b) Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich
využití,které bude nutno prověřit
Nejsou stanoveny <.>
c) Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně
prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo
předkupní právo
S ohledem na rozsah a charakter změny č.1.01 se VPS a VPO nepředpokládají.Případné
vymezení VPS a VPO,vyvolané změnou č.1.01,prověří a vyhodnotí zhotovitel <.>
Asanace nejsou navrženy <.>
<br> 4
<br> d) Po...