Adresát:
MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 9
ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI
ODBOR VÝSTAVBY
A ÚZEMNÍHO ROZVOJE
<br> viz rozdělovník
<br> Sokolovská 324/14
180 49 Praha 9
<br> Č.j.:
Vyřizuje:
Telefon:
Telefon- ústř.:
Fax:
<br> S P09 045177/2013
OVUR/KK/3731
P09 045177/2015/03
<br> Ing.XXXXX XXXXXXXX
XXX XXX XXX
XXX XXX XXX
XXX 091 768
<br> V Praze dne:
E-mail:
Internet:
Ukládací
znak:
<br> 10.12.2015
kubesovak@praha9.cz
http://www.praha9.cz/
k.ú.Libeň
p - 3006 a další
<br> ROZHODNUTÍ
O UMÍSTĚNÍ STAVBY A POVOLENÍ VÝJIMKY
Úřad městské části,odbor výstavby a územního rozvoje,jako stavební úřad příslušný
podle § 13 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve
znění pozdějších předpisů,a vyhlášky č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává Statut hlavního
města,ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební úřad),posoudil žádost o vydání územního
rozhodnutí o umístění stavby,kterou podal dne 16.7.2015 XXXXX XXXXX,nar.XX.XX.XXXX,bytem
Kurandové 671/11,152 00 Praha 5,zastoupený společností Lang Špinar Atelier,s.r.o <.>,IČ
27171850,se sídlem Slovenská 6,101 00 Praha 10 (dále též žadatel),a žádost o povolení výjimky
z ust.§ 23 odst.2 vyhl.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území (dále též OTP)
ze dne 29.10.2015.Řízení o obou žádostech spojil <.>
Výrok I:
Po posouzení záměru podle § 90 stavebního zákona stavební úřad vydává podle § 79 a § 92
stavebního zákona a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování <,>
územního opatření a stavebního řádu,ve znění vyhlášky č.63/2013 Sb.<,>
rozhodnutí o umístění stavby
nazvané
„Bytový dům Nad Kolčavkou“ <,>
umístěné na pozemcích č.parc.3006 - zastavěná plocha a nádvoří,3005,3003,3892,3891/1 <,>
4012/1 - vše ostatní plocha,v k.ú.Libeň při ulici Nad Kolčavkou v Praze 9.(Dále jsou uváděna
pouze parcelní čísla bez označení kat.území.)
Předmětem záměru je bytový dům o 6 nadzemních podlažích (dále též NP) s cca 42 byty,cca 12
ateliéry a prostory pro komerci (cca 130 m2) včetně hromadné garáže a připojení na technickou a
dopravní infrastrukturu,tedy
- bytový dům o 6 nadzemních NP a 2 podzemních podlažích (déle též PP)
- přípojka vody
Strana 1 (celkem 14)
<br> -
<br> přípojka dešťové kanalizace
přípojka plynu
připojení elektro
přeložka veřejného osvětlení
<br> Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky:
1.Bytový dům bude umístěn v místě stávající autodílny na pozemku č.parc.3006 tak,že
uzavře stávající blok domů navázáním na slepé štíty domu na pozemku č.parc.3007 <.>
2.Dům bude v úrovni 1.a 2 PP obdélníkového půdorysu o rozměrech 53,65 x 20,77 m <,>
vyplývajících z umístění západního průčelí novostavby do stavební čáry ulice Nad
Kolčavkou dané západní fasádou domů na pozemcích č.parc.3007,3008/1 a dalšími,a
umístěním východního průčelí do stavební čáry dané východním průčelím domu na
pozemku č.parc.3007.Jihozápadní průčelí v úrovni 1.NP a 1.a 2.PP bude mírně zkoseno
z důvodu existence kanalizační stoky DN 400.Dům bude mít 6 NP a 2 PP.V úrovni 1.NP
bude severní průčelí v místě mezi štíty domu na pozemku č.parc.3007 ustoupeno o cca
3,50 m a řešeno jako zelená střecha.Zelená střecha bude i v úrovni 2.NP,které dále
výrazně od severního průčelí ustoupí.Takto vzniklá zelená střecha bude mít plochu cca
120 m2.Půdorysy (obrysy) 2.– 4.NP budou řešeny shodně a tak,aby vyhověly světelným
požadavkům.Ustoupí i 5.NP od severního průčelí,a to tak,že plocha 5.NP bude oproti
4.NP o cca 200 m2 menší.6.NP bude pouze ve východní části domu,kde vytvoří
zvýrazněné nároží <.>
3.V nadzemních podlažích budou byty a prostory,označené jako ateliéry.V obou podzemních
podlažích budou odstavná a parkovací stání a nebytové prostory určené pro komerční
využití <.>
4 <.>
<br> Úroveň podlahy 1.NP = ± 0,000 bude na kótě 195,600 m n.m.Střecha bude plochá,atika
nad 5.NP bude na kótě max.211,700 m n.m <.>,atika nad 6.NP bude na kótě max <.>
215,200 m n.m.Bpv.Vstupy do domu budou tři,všechny z jižního průčelí v úrovni
192,700 m n.m <.>,tedy do 1.PP.Vjezd do 1.PP bude obousměrným sjezdem ze západního
průčelí,vjezd do 2.PP bude z jižního průčelí obousměrnou jednopruhovou rampou se
světelnou signalizací umístěnou v domě při jeho východním průčelí.Vjezdy budou řešeny
chodníkovým přejezdem <.>
<br> 5 <.>
<br> Fasády budou členěny balkony a lodžiemi.Maximální přesah balkonů a markýz nad
sousední pozemky je stanoven výrokem č.II tohoto rozhodnutí <.>
<br> 6.Doprava v klidu bude řešena v hromadné garáži v 1.PP - 23 stání a ve 2.PP – 24 stání <.>
V obou podlažích budou vždy 2 stání s parametry pro vozidla přepravující osoby těžce
tělesně postižené <.>
7.Vytápění a ohřev teplé užitkové vody bude zajištěno kotelnou na zemní plyn (viz též
podmínka č.11 tohoto rozhodnutí) – 2 kotle o celkovém výkonu max.190 kW <.>
8.Kanalizace:
- Splaškové vody budou odváděny stávající přípojkou splaškové kanalizace DN 200
zaústěnou do stávající stoky DN 400 <.>
- Dešťové vody budou odváděny novou dešťovou kanalizační přípojkou DN 200 umístěnou
na pozemku č.parc.3892,osazenou r...