Magistrát města Plzně,odbor stavebně správní
Škroupova 4,Plzeň
Sp.zn.:
Č.j.:
Vyřizuje:
Telefon:
Fax:
E-mail:
IDDS:
<br> SZ MMP/267448/15/BEN
MMP/293265/15
Ing.XXXXX XXXXX
XXX XXX XXX
XXX XXX XXX
BendaT@plzen.eu
6iybfxn
<br> Plzeň,dne: 2.12.2015
<br> Vypraveno dne:
<br> OZNÁMENÍ
ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ
Biskupství plzeňské,IČO 45334439,náměstí Republiky č.p.234/35,Vnitřní Město,301 00 Plzeň 1 <,>
které zastupuje PRO ARCH PLZEŇ spol.s r.o <.>,IČO 61173916,Boettingerova č.p.2902/26,Jižní
Předměstí,301 00 Plzeň 1
(dále jen "žadatel") podalo dne 2.11.2015 žádost o změnu územního rozhodnutí č.4844 o umístění
stavby:
<br> Polyfunkční dům,Plzeň,ul.Jablonského - zástavba proluky
na pozemcích parc.č.1553,5382/1 v katastrálním území Plzeň.Uvedeným dnem bylo zahájeno územní
řízení <.>
Původní územní rozhodnutí č.4844 ze dne 24.5.2011 řešilo:
Jedná se o výstavbu polyfunkčního domu v proluce Jablonského ulice na pozemku č.parc.1553 v k.ú <.>
Plzeň.Objekt bude obsahovat komerční prostory a bytové jednotky ve vyšších podlažích.Objekt bude
doplňovat blokovou zástavbu ohraničenou ulicemi Jablonského,Sladkovského,Houškova a Plzenecká <.>
Součástí výstavby bude realizace komunikačního napojení a napojení na inženýrské sítě <.>
Objekt má 5 nadzemních a jedno podzemní podlaží,výškově navazuje na výškovou hladinu v ulici <.>
Jednotlivá podlaží jsou navržena jako ustupující <.>
V podzemním podlaží jsou umístěna parkovací stání v počtu 45 ks,z toho 3 stání jsou pro imobilní
občany.Podzemní podlaží má rozměry 38 x 33,6 m.Vjezd do podzemního podlaží je z ulice Jablonského
jednopruhovou rampou o šířce 3,3 m se sklonem max.14 %.Před rampou bude umístěná závora <.>
V 1.NP umístěno vstupní zádveří,chodba,po každé straně chodby komerční plocha z ulice Jablonského <,>
výtah,sušení prádla,schodiště,boční vstup,spojovací chodba,místnost pro kočárky,kola,technická
místnost,prádelna,sušárna,terasa,odpadky,chodba pro bytové jednotky 4 ks <.>
Ve 2.NP je chodba,schodiště,výtah a 10 bytových jednotek,z toho 1 mezonetový.2 NP ustupuje a
rozměry jsou 38 m šířka a hloubka je 19,4 m v návaznosti na stávající sousední objekty na pozemcích
č.parc.1551 a 1554 k.ú.Plzeň je 19,4 m a nejvíce 26,2 m uprostřed zadní stěny objektu <.>
Ve 3.NP je chodba,schodiště,výtah a 9 bytů + mezonet ze 2.NP.3.NP opět ustupuje na rozměr 15,9 a
12,6 m na společné hranici se sousedními objekty na pozemcích č.parc.1551 a 1554 k.ú.Plzeň a tento
rozměr se zvětšuje do hloubky na 22,7 m uprostřed zadní stěny <.>
Ve 4.NP je chodba,výtah,schodiště a 6 mezonetů ze 3.NP a 4 mezonety z 5.NP.Nejsou zde vstupy do
jednotlivých bytů.4.NP opět ustupuje pouze ve středové hloubce objektu a to na rozměr 19,3 m <.>
Hloubka na společných hranicích se sousedními objekty na pozemcích č.parc.1551 a 1554 k.ú.Plzeň
zůstává již neměnná <.>
V 5.NP jsou chodby,schodiště,výtah a vstupy do 4 mezonetových bytů 5.NP ustupuje na hloubku 15,9
m.Hloubka na společných hranicích se sousedními objekty na pozemcích č.parc.1551 a 1554 k.ú.Plzeň
zůstává již neměnná <.>
Celkově má objekt 27 bytů,z toho 11 mezonetových bytů <.>
<br> Č.j.MMP/293265/15
<br> str.2
<br> Součástí stavby bude:
dopravní připojení - vjezd a vstup
napojení na inženýrské sítě:
vodovodní přípojka
kanalizační přípojka
horkovodní přípojka
přípojka NN
přípojka Telefónica O2
zeleň
Změna územního rozhodnutí spočívá v umístění následujícího objektu:
Jedná se umístění polyfunkčního objektu,sjezdu,komunikace a zpevněných ploch,dále vodovodní
přípojky a kanalizační přípojky.Horkovod včetně přípojky a napojení na NN budou řešeny samostatnými
řízeními (Plzeňská teplárenská a.s <.>,ČEZ Distribuce a.s.).Stavba polyfunkčního objektu je navržena jako
stavba trvalá <.>
V objektu se budou nacházet byty,nebytové prostory,parkování a technické zázemí budovy.Stavba je
navržena jako sedmipodlažní (jedno podzemní podlaží,šest nadzemních podlaží).Podzemní podlaží je
určeno pro parkování.V přízemí jsou navrženy tři nebytové prostory.Další parkování je zajištěno ve
dvorní části pozemku,který bude přístupný pomocí průjezdu.Výška stavby bude 18,55 m od úrovně
Jablonského ulice.Zastřešení tvoří plochá střecha s tím,že 6.NP ustupuje od ulice.V ostatních podlažích
jsou navrženy byty.Zastavěná plocha objektu bude 655 m2.Celkový počet bytových jednotek bude 35 <.>
Celkem je navrženo 46 parkovacích míst (21 míst je ve dvorní části).Součástí objektu je vodovodní
přípojka a kanalizační přípojka.Dále bude vybudován nový sjezd.Součástí stavby je i nové oplocení u
hranice s pozemkem č.par.1551.Stavba bude umístěna do proluky mezi stávající objekty na pozemky
č.par.1551 a 1554.Dešťové vody budou svedeny do retenční nádrže a odtud budou vypouštěny do
kanalizace <.>
Magistrát města Plzně,odbor stavebně správní,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c)
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších
předpisů (dále jen "stavební zákon") oznamuje podle § 87 odst.1 stavebního zákona zahájení územního
řízení,ve kterém upoušt...