Magistrát města Přerova
Odbor koncepce a strategického rozvoje
Oddělení územního plánování
Bratrská 34
750 11 Přerov 2
pracoviště: Bratrská 34
tel.: +420 581 268 111 – ústředna
fax: +420 581 268 637
www.prerov.eu
<br> Spis.zn.: MMPr/019516/2015
Č.j.: MMPr/150298/2015
Sp.sk.zn.: 326.1.A10
Vyřizuje: Ing.XXXXX XXXXXXXXXX
Datum: XX.XX.XXXX
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> Oznámení o zahájení projednávání návrhu Zadání Územního plánu Dobrčice
Magistrát města Přerova,úřad obce s rozšířenou působností podle zákona č.314/2002 Sb <.>,o
stanovení obcí s pověřeným obecním úřadem a stanovení obcí s rozšířenou působností,ve znění
pozdějších právních předpisů,dále jen úřad územního plánování,který jako místně příslušný podle
vyhlášky č.388/2002 Sb <.>,o stanovení správních obvodů obcí s pověřeným obecním úřadem a
správních obvodů obcí s rozšířenou působností,ve znění pozdějších právních předpisů,a věcně
příslušný podle ust.§ 6 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a
stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších právních předpisů,pořizuje na žádost obce
Dobrčice Územní plán Dobrčice,oznamuje podle ust.§ 47 odst.2 stavebního zákona ve znění
pozdějších právních předpisů,za použití ust.§ 20 tohoto zákona,a podle ust.§ 25 zákona č <.>
500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších právních předpisů,že s návrhem Zadání
Územního plánu Dobrčice je možno se seznámit počínaje dnem vyvěšení veřejné vyhlášky <.>
Do 15 dnů ode dne doručení veřejné vyhlášky může každý uplatnit u úřadu územního plánování
k návrhu Zadání Územního plánu Dobrčice písemné připomínky <.>
K připomínkám uplatněným po uvedené lhůtě se nepřihlíží <.>
<br> Ing.XXXXX XXXX
vedoucí odboru
<br> Příloha
Návrh Zadání Územního plánu Dobrčice
Vyvěšeno dne: 26.11.2015
V této lhůtě bylo zveřejněno i na elektronické úřední desce <.>
<br> Sňato dne:
<br> Razítko,podpis:
<br> Razítko,podpis:

ZADÁNÍ
ÚZEMNÍHO PLÁNU
DOBRČICE
Návrh Zadání Územního plánu Dobrčice určený k projednání podle ust.§ 47 odst.2 zákona
č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění
pozdějších právních předpisů,zpracovaný v souladu s ust.§ 11 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o
územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence
územně plánovací činnosti,její přílohy č.6 <.>
<br> Magistrát města Přerov
<br> Listopad 2015
<br> Vyvěšeno dne: 26.11.2015
V této lhůtě bylo zveřejněno i na elektronické úřední desce <.>
<br> Sňato dne:
<br> Razítko,podpis:
<br> Razítko,podpis:
<br> OBSAH
Úvod
Důvody pro pořízení územního plánu
Vymezení řešeného území
Návrh zadání územního plánu
a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území <,>
v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a
dostupnosti veřejné infrastruktury
požadavky na základní koncepci rozvoje území obce
cíle zlepšování dosavadního stavu
požadavky na ochranu hodnot území obce
požadavky na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře
1.požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a
prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně
vymezení zastavitelných ploch <,>
2.požadavky na koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání
veřejné infrastruktury a možnosti jejích změn <,>
I.Požadavky na dostupnost veřejné infrastruktury
II.Dopravní infrastruktura
III.Technická infrastruktura
IV.Nakládání s odpady
V.Občanské vybavení
VI.Veřejná prostranství
3.požadavky na koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a
prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn <,>
včetně prověření,ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení
a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona <,>
b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich
využití,které bude nutno prověřit <,>
c) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně
prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo
předkupní právo <,>
d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o
změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní
studie nebo uzavřením dohody o parcelaci <,>
e) případný požadavek na zpracování variant řešení <,>
f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu
jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení <,>
g) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný
rozvoj území <.>
<br> 2
<br> ÚVOD
Důvody pro pořízení územního plánu
Pro správní území obce Dobrčice je v platnosti Územní plán obce Dobrčice,který byl schválen
Zastupitelstvem obce Dobrčice dne 20.12.2002,jehož závazná část byla vyhlášena Obecně
závaznou vyhláškou č.2/2002 o závazné části územního plánu obce Dobrčice,ve znění
Změny č.1 územního plánu obce Dobrčice vydané usnesením Zastupitelstva obce Dobrčice
dne 19.6.2009 formou opatření obecné povahy pod čj.: 366/09/DOBR,které nabylo účinnosti
dne 17.7.2009 <.>
Zastupitelstvo obce Dobrčice na svém 24.zasedání dne 2.10.2014 rozhodlo o pořízení
nového Územního plánu Dobrčice - č.usnesení UZ/24/4/2014 <.>
Hlavním důvodem tohoto rozhodnutí je skutečnost,že návrhové období závazné části
Územního plánu obce Dobrčice bude ukončeno v roce 2020,a současně ust.§ 188 odst.1
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění
pozdějších právních předpisů,kterým se stanovuje,že územní plán obce schválený před
01.01.2007,u něhož nebude provedena úprava,a v rozsahu provedené úpravy nebude
projednán a vydán do 31.12.2020,pozbude platnosti <.>
Rovněž vlivem změněných společensko-ekonomických podmínek se mění požadavky na
využití území obce a Územní plán obce Dobrčice již nevyhovuje nynějším požadavkům na
rozvoj obce,zejména z hlediska poptávky obce po rozvojových plochách.Obec má
v současné době požadavky na úpravu koncepčního řešení územně plánovací dokumentace <.>
Vymezení řešeného území
Územní plán Dobrčice bude řešen v rozsahu správního území obce Dobrčice,které je tvořeno
katastrálním územím (k.ú.) Dobrčice <.>
Rozloha řešeného území je 221 ha,počet obyvatel k 31.12.2014 byl 227 obyvatel <.>
K.ú.Dobrčice svým jižním okrajem hraničí s k.ú.Stará Ves,k.ú.Přestavlky,na západě a
severu s k.ú.Horní Moštěnice,dále na severní straně s k.ú.Beňov a na jihovýchodě s k.ú <.>
Kostelec u Holešova (ORP Holešov) <.>
<br> 3
<br> NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
a)
<br> Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího
území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře
a dostupnosti veřejné infrastruktury:
Požadavky na základní koncepci rozvoje území ...