Městský úřad Domažlice
Odbor výstavby a územního plánování
nám.Míru 1,344 20 Domažlice
<br> SPIS.ZN.:
NAŠE Č.J.:
VYŘIZUJE:
TEL.:
FAX:
E-MAIL:
<br> OVÚP/6908/2015
MeDO-58872/2015-Piv
Bc.XXXX XXXXXXX,DiS <.>
XXX XXX XXX
XXX XXX 763
posta@mesto-domazlice.cz
<br> DATUM:
<br> 10.11.2015
<br> DLE ROZDĚLOVNÍKU
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> NÁVRH
ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU MRÁKOV
MěÚ Domažlice,odbor výstavby a územního plánování (dále jen "pořizovatel"),jako úřad územního
plánování příslušný podle § 6 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon) (dále jen "stavební zákon"),na základě rozhodnutí zastupitelstva obce zpracoval v souladu s § 47
odst.1 stavebního zákona ve spolupráci s určeným zastupitelem návrh zadání územního plánu (ÚP)
Mrákov <.>
Návrh zadání územního plánu obsahuje:
- body a) – g) viz příloha - Návrh zadání územního plánu (ÚP) Mrákov <,>
- grafická příloha: Schéma nejvýznamnějších záměrů pro zadání ÚP Mrákov <.>
Návrh zadání ÚP Mrákov bude vystaven k veřejnému nahlédnutí
<br> v termínu od 16.11.2015 do 17.12.2015
(tj.po dobu 30 dnů ode dne vyvěšení oznámení o projednávání zadání na úřední desce)
- na MěÚ Domažlice,odboru výstavby a územního plánování,především v úřední hodiny (pondělí a
středa 7.00 – 12.00,12.30 - 17.00 hod <.>,úterý a čtvrtek 7.00 -11.30,12.00 – 15.00 hod <.>,pátek 7.00 –
11.30,12.00 - 14.00 hod.),jinak dle telefonické domluvy (viz.záhlaví tohoto oznámení) <.>
- na Obecním úřadě v Mrákově
- Dálkový přístup k úplnému znění je zajištěn na webových stránkách města Domažlice
www.domazlice.eu (v sekci Městský úřad,Územní plánování,Mrákov),kde je úplný návrh zadání
zveřejněn jako příloha tohoto oznámení <.>
<br> OZNÁMENÍ
O PROJEDNÁVÁNÍ ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
MěÚ Domažlice,odbor výstavby a územního plánování (dále jen "pořizovatel"),jako úřad územního
plánování příslušný podle § 6 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon) (dále jen "stavební zákon"),na základě rozhodnutí zastupitelstva obce zpracoval v souladu s § 47
odst.1 stavebního zákona ve spolupráci s určeným zastupitelem návrh zadání územního plánu Mrákov
a v souladu s § 47 odst.2 stavebního zákona oznamuje jeho projednávání <.>
<br> Ve lhůtě 15 dnů ode dne doručení oznámení o projednávání na úřední desce může každý uplatnit u
pořizovatele písemné připomínky.Do 30 dnů od obdržení návrhu zadání mohou dotčené orgány a
krajský úřad jako nadřízený orgán uplatnit u pořizovatele vyjádření,ve kterém uvedoou požadavky na
obsah územního plánu vyplývající z právních předpisů a územně plánovacích podkladů.V téže lhůtě
uplatní krajský úřad jako příslušný úřad u pořizovatele stanovisko,sousední obce mohou uplatnit své
podněty <.>
Nejpozději 7 dní před uplynutím této lhůty doručí příslušný orgán ochrany přírody pořizovatlei a
příslušnému úřadu stanovisko podle § 45i zákona o ochraně přírody a krajiny a stanoví,zda má být návrh
územního plánu posuzován z hlediska vlivů na životní prostředí,popřípadě stanoví podrobnější podmínky
podle § 10i zákona o posuzování vlivů na životní prostředí <.>
Upozornění pro dotčené orgány:
Ve stanovisku dotčeného orgánu musí být uveden odkaz na ustanovení speciálního zákona,podle nějž se
uplatňuje.Vyjádření souhlasu nebo formulace věcných podmínek musí být adekvátní k podrobnosti
projednávané územně plánovací dokumentace.Ve stanovisku budou uvedena jednotlivá ustanovení
zákona,o která se jednotlivé podmínky opírají.Veškeré podmínky i souhlasné stanovisko bude náležitě
odůvodněno (budou např.vypsány podklady,ze kterých bylo vycházeno,úvahy,kterými se dotčený
orgán řídil apod.).V případě,že se pořizovatel bude domnívat,že se jedná o nezákonné stanovisko tzn <.>
bude v rozporu s právními předpisy (speciálními zákony,správním řádem atd.),vyvolá rozpor nebo toto
stanovisko nebude respektovat <.>
K připomínkám,vyjádřením a podnětům uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží <.>
<br> Ing.XXXXX XXXXXX
vedoucí odboru výstavby a ÚP
Příloha:
- návrh zadání ÚP MRÁKOV + grafická příloha
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů <.>
Úřední deska městského úřadu Domažlice:
<br> Vyvěšeno dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
Sejmuto dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> Současně MěÚ Domažlice potvrzuje,že tato písemnost byla zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový
přístup podle § 25 odst.2 zákona č.500/2004 Sb.a § 20 zákona č.183/2006 Sb <.>
Úřední deska obce Mrákov:
<br> Vyvěšeno dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
Sejmuto dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> Současně Obec Mrákov potvrzuje,že tato písemnost byla zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový
přístup podle § 25 odst.2 zákona č.500/2004 Sb.a § 20 zákona č.183/2006 Sb <.>
Razítko a podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí a oznámení <.>
Obdrží:
Sousední obce:
2.Město Domažlice,Odbor správy majetku,Náměstí Míru č.p.1,Město,344 01 Domažlice 1
3.Obec Zahořany,IDDS: a98bheu
s...

ZADÁNÍ
ÚZEMNÍHO PLÁNU MRÁKOV
<br> Obec,pro kterou se
ÚP pořizuje:
<br> Obec Mrákov,Mrákov č.p.105,345 01 Mrákov
IČO: 00253 618
<br> http://www.mrakov.cz
obec@mrakov.cz
XXXXX XXXXXXX,starosta obce <,>
pověřený zastupováním obce ve věci pořízení ÚP
Katastrální území:
<br> Mrákov,Klíčov u Mrákova,Smolov u Domažlic
<br> Pořizovatel:
<br> Městský úřad Domažlice,Odbor výstavby a územního plánování
Náměstí Míru 1,344 01 Domažlice
<br> Nadřízený orgán ÚP:
<br> Krajský úřad Plzeňského kraje,Odbor regionálního rozvoje
Škroupova 18,306 13 Plzeň
<br> Datum:
<br> Říjen 2015
<br> Zadání ÚP Mrákov
<br> 1
<br> OBSAH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU MRÁKOV
Textová část
Zadání územního plánu obsahuje hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu územního plánu,zejména
a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování
dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu
charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury; tyto požadavky
lze dle potřeby dále upřesnit a doplnit v členění na požadavky na
1.urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a
na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch <,>
2.koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a možnosti jejích
změn <,>
3.koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěného
území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování
staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona <,>
b) Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které bude
nutno prověřit
c) Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a
asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
d) Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách v
území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody
o parcelaci
e) Případný požadavek na zpracování variant řešení
f)
<br> Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění
včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br> g) Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území <.>
Shora uvedené body zahrnují
1.upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje <,>
2.upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem <,>
3.upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů,zejména z problémů určených k
řešení v územně plánovací dokumentaci a případně z doplňujících průzkumů a rozborů <,>
<br> 4.další požadavky,například požadavky obce,požadavky vyplývající ze zprávy o uplatňování územního
plánu podle § 55 odst.1 stavebního zákona,nebo z projednání s dotčenými orgány a veřejností." <.>
<br> Grafická příloha zadání:

<br> Schéma nejvýznamnějších záměrů
<br> Zadání ÚP Mrákov
<br> 2
<br> ÚVOD
O pořízení Územního plánu (ÚP) Mrákov rozhodlo zastupitelstvo obce Mrákov z vlastního
podnětu usnesením č.6/2011 ze dne 4.5.2011.Důvodem pro pořízení územního plánu je nová
legislativa zákona č.183/2006 Sb.(platnost stávajícího ÚPO Mrákov končí 31.12.2020) <.>
Městský úřad v Domažlicích,odbor výstavby a územního plánování (dále jen úřad územního
plánování) na žádost obce Mrákov pořizuje v souladu s ust.§ 6 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006
Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (stavební zákon) územní plán <.>
Zadání na zpracování územního plánu (dále ÚP) Mrákov obsahuje pokyny zpracovateli pro řešení
hlavních střetů zájmů a problémů v řešeném území,stanovuje podmínky rozvoje území a ochrany
jeho hodnot a požadavky na obsah a rozsah ÚP Mrákov <.>
Podkladem pro zpracování návrhu zadání územního plánu je platný územní plán obce Mrákov a
územně analytické podklady zpracované MěÚ Domažlice,odborem výstavby a územního
plánování včetně jejich úplné aktualizace 2014 <.>
Dle §47 odst.1 stavebního zákona a §11 vyhl.č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech <,>
územně plánovací dokumentaci a evidenci územně plánovací činnosti (dále vyhláška) zpracoval
pořizovatel tento návrh zadání <.>
<br> a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a zlepšování hodnot jejího
území,požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídlení struktuře a
dostupnosti veřejné infrastruktury
ÚP Mrákov řeší celé správní území obce Mrákov,které zahrnuje katastrální území Mrákov,Klíčov
u Mrákova a Smolov u Domažlic <.>
Zastavěné území bude aktualizováno v celém řešeném území v souladu se stavebním zákonem
a souvisejícími právními předpisy <.>
Vymezení zastavěného území bude aktualizováno na podkladu aktuální katastrální mapy a uvedeno
do souladu s právním stavem v území <.>...

ŘÍJEN 2015
<br> SCHÉMA ZÁMĚRŮ PRO ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU MRÁKOV
LEGENDA
<br> Známé změry v ÚP - převzaté z ÚPO i nové záměry
<br> Z1
1
<br> Funkce
<br> Z2
2
<br> plochy bydlení - individuelní RD
plochy bydlení - individuelní RD-studie (S)
<br> OBEC ZAHOŘANY
<br> MĚSTO DOMAŽLICE
<br> plochy dopravní infrastruktury - silniční (DI)
<br> LBK
<br> plochy rekreace
plochy smíšené obytné
plochy smíšené obytné - studie (S)
plochy výroby a skladování - drobná výroba
<br> 19
<br> plochy výroby a skladování - zemědělská výroba
ZPV_vod_rad_L
OCOV_stoka_L
PLN_plynovod_L
<br> 8
<br> ZEE_el_vedeni_L
HVU_zastav_uz_P
<br> Z3
<br> 7
9
<br> 10
<br> Hranice_obce_Mrakov
<br> DI 1
<br> 5(S)
<br> 3
4
<br> OBEC SPÁŇOV
<br> LBC 339
<br> 16
<br> 6(S)
<br> 11
Z4
<br> GIS_parcely
USES_uses_P
<br> LBK
<br> 17
<br> LBK
<br> 12
<br> KPF_kat_lesy_P
KPF_okraj_lesa50_P
<br> DI 2
<br> LBK
<br> LBC 340
<br> OBEC KOUT
NA ŠUMAVĚ
<br> LBK
<br> LBC 340
<br> 20
<br> OBEC TLUMAČOV
<br> LBK
LBC 388
<br> LBK
<br> LBC 390
<br> 18
<br> LBK
<br> LBK
<br> LBC 391
<br> Z6
Z7
<br> 13
Z5
<br> ochr.pásmo nadregionálního biokoridoru
<br> 14
LBK
15
Z8
<br> LBK
<br> 21
LBK
<br> regionální biocentrum
<br> LBK
<br> MĚSTO
KDYNĚ
<br> LBK
LBC 393
LBK
<br> OBEC VŠERUBY
Schéma obsahuje pouze zobrazitelné údaje <.>
Údaje jsou zobrazeny na podkladu mapy KN <.>
<br> LBK
<br> LBC 394
<br> Z