Statutární město Plzeň
Bytový odbor Magistrátu města Plzeň
oznamuje ve smyslu § 39 odst.1 zákona č.128/2000 Sb.o obcích ve znění pozdějších předpisů
<br> záměr statutárního města Plzeň
Statutární město Plzeň má zájem přenechat do nájmu prostory ubytovny v budově č.p.39,Jiţní Předměstí <,>
která je součástí pozemku p.č.10227,vše k.ú.Plzeň,vše na hlavní adrese Plzeň,Palackého 16
(vedlejší adresa Plzeň,Palackého náměstí 29 – jedná se o rohový dům) <,>
vše zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj,Katastrální pracoviště
Plzeň-město na LV č.1 <.>
<br> Předmět budoucího nájmu:
Prostory ubytovny o celkové výměře 187,08 m2 situované ve III.nadzemním podlaţí třípodlaţní budovy bez
výtahu s dobrou dostupností centra krajského města Plzeň a MHD.V okolí nemovitosti je kompletní občanská
vybavenost (škola,školka,nákupní centrum,divadlo apod.) – parkovací moţnosti jsou omezené.Budova je
připojena na veškeré inţenýrské sítě,teplá voda a vytápění je zajišťováno kombinovaným kotlem s výměníkem <.>
Prostory ubytovny,tj.budoucí předmět nájmu,jsou pod uzavřením,nachází se na chodbě III.nadzemního
podlaţí budovy a jsou odděleny vstupními dveřmi.Dle pravomocného kolaudačního rozhodnutí se jedná
o prostory ubytovny ve III.nadzemním podlaţí výše specifikované budovy <.>
Statutární město Plzeň má záměr poskytnout budoucímu nájemci prostory předmětné ubytovny jako celek pro
účel ubytování osob,např.svých zaměstnanců (k poskytování ubytovacích sluţeb musí mít budoucí nájemce
oprávnění) s tím,ţe tento budoucí nájemce tyto prostory ubytovny zrekonstruuje vlastním nákladem v souladu
s projektovou dokumentací vlastníka – pronajímatele za níţe uvedených podmínek <.>
Pozn.: Statutární město Plzeň nechalo pro účel kompletní rekonstrukce těchto prostorů ubytovny vypracovat
projekt s rozpočtem stavebních úprav <.>
Celkový popis,dispozice a specifikace budoucího předmětu nájmu:
1.Vlastní prostor ubytovny za stávajícího technického stavu,tj.před plánovanou rekonstrukcí,má nyní 10
pokojů pro ubytování ( 4x jednolůţkový pokoj a 6x dvoulůţkový pokoj),místnost pro správce,společné
kuchyně,WC pro muţe,umývárnu pro muţe se sprchou,WC pro ţeny,umývárnu pro ţeny se sprchou <,>
chodby – vše o celkové výměře 187,08 m2 <.>
<br> 1
<br> Stávající technický stav prostorů ubytovny je zastaralý s původními rozvody vody,elektřiny,ústřední
vytápění s litinovými tělesy (radiátory) zemního plynu a odpadů.Omítky jsou vápenné s nátěry <,>
původní obklady a dlaţby na WC a chodbě s kuchyní,v ostatních místnostech původní PVC,dveře
dřevěné s ocelovou zárubní.V kuchyni je kombinovaný kotel na ohřev vody a topení.Kuchyně je
vybavena částí kuchyňské linky se dřezem a plynovým sporákem.Okna jsou nová plastová včetně
vnitřních parapetů.V umývárnách pro muţe a ţeny a na WC jsou původní obklady a původní
zařizovací předměty (umyvadla a sprchy),které jsou poškozené,dveře v těchto místnostech nejsou nebo
jsou poškozené.Technické vybavení a technický stav je špatný <.>
<br> 2.Vlastní prostor ubytovny po plánované rekonstrukci by měl mít 11 pokojů pro ubytování (3x
jednolůţkový pokoj a 7x dvoulůţkový pokoj),společné kuchyně,WC pro muţe se sprchou,WC pro
ţeny se sprchou,chodby,místnosti pro úklid s pračkou – vše o celkové výměře 194,00 m2 <.>
<br> 2
<br> Technický stav po celkové rekonstrukci by měl být s novými rozvody,omítkami,podlahami
s krytinami z PVC a dlaţbou,nová kuchyňka s linkou a sporákem,nové sprchové kouty,pisoáry a WC
mísy,nové dveře a nové obklady.V prostorech ubytovny by měl být i nový rozvod ústředního topení
s kotlem na zemní plyn s kombinovaným ohřevem i teplé vody <.>
Pozn.: Kompletní projektová dokumentace včetně poloţkového rozpočtu stavebních úprav jsou k dispozici
k nahlédnutí u správce nemovitosti,kterým je společnost Obytná zóna Sylván a.s <.>,Palackého náměstí 6,Plzeň <.>
<br> Budoucí předmět nájmu,tj.prostory ubytovny,bude přenechán budoucímu nájemci do nájmu bez lůţek,skříní
a dalšího movitého vybavení pokojů,tj.movité vybavení pokojů nebude předmětem budoucího nájemního vztahu <.>
Toto vybavení můţe být příp.dodáno na základě následné dohody mezi budoucím nájemcem
a pronajímatelem.Pozn.: V případě zájmu budoucího nájemce je moţnost vyuţití vnitrobloku předmětné budovy i
např.pro parkování osobních vozidel,přičemţ realizace by byla řešena samostatným nájemním vztahem,tj.není
předmětem tohoto záměru <.>
<br> Podmínky budoucího nájemního vztahu,který je předmětem tohoto záměru:
1 <.>
<br> Ţadatel (dále jen „budoucí nájemce“) zajistí rekonstrukci prostorů ubytovny,tj.budoucího předmětu nájmu <,>
kompletně vlastním nákladem v rozsahu projektové a stavební dokumentace,kterou pro tento účel nechal
zpracovat vlastník (dále jen „pronajímatel“),a která mu bude před podpisem příslušné smlouvy o nájmu
pronajímatelem poskytnuta s tím,ţe si budoucí nájemce vţdy předem vyţádá souhlas pronajímatele,resp <.>
správce,k jednotlivým pracím v souladu s touto dokumentací,případně jakýchkoli změn oproti této
dokumentaci <.>
2.Zahájení p...