Magistrát města Plzně,odbor stavebně správní
Škroupova 4,Plzeň
Sp.zn.:
Č.j.:
Vyřizuje:
Telefon:
Fax:
E-mail:
IDDS:
<br> SZ MMP/144881/14/BEN
MMP/268165/15
Ing.XXXXX XXXXX
XXX XXX XXX
XXX XXX XXX
BendaT@plzen.eu
6iybfxn
<br> Plzeň,dne: 2.10.2015
<br> Vypraveno dne:
<br> ROZHODNUTÍ
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ č.5867
Výroková část:
Magistrát města Plzně,odbor stavebně správní,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c)
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších
předpisů (dále jen "stavební zákon") v územním řízení posoudil podle § 84 až 90 stavebního zákona
žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby") <,>
kterou dne 2.7.2014 podala
AREÁL ŠUMAVSKÁ PLZEŇ s.r.o <.>,IČO 29105218,Šafaříkovy sady č.p.2455/5,Východní
Předměstí,301 00 Plzeň 1 <,>
kterou zastupuje PRO ARCH PLZEŇ spol.s r.o <.>,IČO 61173916,Boettingerova č.p.2902/26 <,>
Jižní Předměstí,301 00 Plzeň 1
(dále jen "žadatel"),a na základě tohoto posouzení:
I <.>
<br> Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě
územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu,ve znění pozdějších předpisů
rozhodnutí o umístění stavby
<br> Polyfunkční dům,Plzeň,Šumavská ulice
(dále jen "stavba") na pozemcích parc.č.5314/1 (ostatní plocha),parc.č.5314/2 (ostatní plocha),parc.č <.>
5316 (ostatní plocha),parc.č.5659/1 (ostatní plocha),parc.č.5659/2 (zastavěná plocha a nádvoří),parc <.>
č.5659/3 (zastavěná plocha a nádvoří),parc.č.5659/4 (zastavěná plocha a nádvoří),parc.č.5659/5
(zastavěná plocha a nádvoří),parc.č.5659/8 (zastavěná plocha a nádvoří),parc.č.5659/9 (ostatní
plocha),parc.č.5660 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Plzeň <.>
Druh a účel umisťované stavby:
Jedná se o polyfunkční objekt,který obsahuje obchodní prostory,restaurační prostory,kancelářské
prostory,byty a v podzemních podlažích prostory pro parkování a technické zázemí <.>
Umístění stavby na pozemku:
Jihovýchodní část polyfunkční budovy bude umístěna na jihovýchodní hranici pozemků č.par.5659/1 <,>
5660,5659/8,5659/4,5659/9.Severozápadní část stavby bude umístěna na severozápadní hranici
pozemků č.par.5659/5,5659/4,5659/3,5659/1.Západní část stavby bude umístěna na západní hranici
pozemku č.par.5659/1.Severozápadní strana budovy bude mít délku 55,8 m.Jihovýchodní strana budovy
bude mít délku 73,45 m.Severovýchodní strana budovy bude mít délku 49,45 m a západní strana budovy
bude mít délku 42,9 m <.>
<br> Č.j.MMP/268165/15
<br> str.2
<br> Určení prostorového řešení stavby:
Zastavěná plocha bude 3028 m2.Budova bude mít celkem 8 podlaží (3 podzemní a 5 nadzemních) <,>
celková výška stavby bude 19,4 m od podlahy 1.NP <.>
V budově budou tyto plochy:
obchodní - 4820 m2
kancelářské - 670 m2
restaurační - 440 m2
byty - 2430 m2 (počet uživatelů bytů - 50,počet pracovníků v nebytových prostorech - 130)
V 1.PP je navrženo celkem 77 parkovacích míst,ve 2.PP je navrženo celkem 77 parkovacích míst,ve
3.PP je navrženo celkem 77 parkovacích míst.Celkem tedy 231 parkovacích míst <.>
Zastřešení tvoří plochá střecha (částečně opatřena zelení a částečně prosklená).Stavba bude napojena
pomocí nových přípojek na vodovodní řad,kanalizační řad a plynovodní řad.Přípojky budou napojeny na
stávající řady vedoucí Šumavskou ulicí.Připojení stavby na VN a NN a sdělovací kabely nejsou součástí
tohoto řízení.Součástí stavby je přeložení dvou svítidel veřejného osvětlení na fasádu polyfunkčního
domu <.>
Kanalizační přípojka - DN 250,délka 9 m
Vodovodní přípojka - DN 75,délka 13 m
Plynovodní přípojka - NTL D 90 PE,délka 4 m
Dopravně bude stavba napojena pomocí nového vjezdu z Vocelovy ulice.Dochází k úpravě Vocelovy
ulice.Obousměrná část se prodlouží o 32 m za navrhovaný vjezd.Šikmá parkovací stání budou nahrazena
kolmými stáními.Komunikace se v celém obousměrném úseku rozšíří z 5,6 m na 6 m.Chodník bude mít
minimální šířku 2,25 m.U hlavního vstupu do objektu bude šířka chodníku 5,1 m a 5,95 m.Jedno
parkovací místo,které těmito úpravami ubyde,se bude nacházet v podzemních garážích nového objektu <.>
Vymezení území dotčeného vlivy stavby <.>
Vymezení území dotčeného vlivy stavby je v podstatě dáno určením okruhu účastníků územního řízení <,>
neboť se jedná (mimo žadatele a obec) o vlastníky dotčených pozemků,dále o osoby,jejichž vlastnické
nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbách na nich může
být územním rozhodnutím přímo dotčeno a dále osoby,o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis <.>
Stavební úřad proto vymezil okruh sousedních pozemků a staveb,které by mohly být umístěním stavby
dotčeny následovně: č.par.823,824,5322/2,5637/1,5637/7,5643,5652,5656/1,5656/5,5656/6 vše k.ú <.>
Plzeň <.>
Záměr byl posuzován ve zjišťovacím řízení,které vedlo Krajský úřad Plzeňského kraje,odbor životního
prostředí.Závěr zjišťovacího řízení ze dne 12.2.2014 konstatuje,že záměr nemá významný vliv na
životní prostředí <.>
Stavba nebude ...