Zpráva o uplatňování územního plánu Chrást za období 2011 - 2015
<br> ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU CHRÁST
v období 2011 – 2015
Návrh určený k projednání
<br> Návrh zprávy o uplatňování určený ke konzultaci s dotčenými orgány,Krajským úřadem
Plzeňského kraje a veřejností dle ustanovení § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů ( dále jen stavební zákon ) a § 15
vyhlášky č.500/2006 Sb.o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci
a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen vyhláška) <.>
Předkládaná:
Zastupitelstvu obce XXXXXX ke schválení dle ustanovení § XX stavebního zákona
Předkladatel a zhotovitel zprávy o uplatňování:
Magistrát města Plzně,odbor stavebně správní
Bc.XXXXX XXXXXXXX,referentka odboru stavebně správního
Tel.XXXXXXXXX,e-mail: stahlova@plzen.eu
Datum zpracování:
říjen 2015
1
<br> Zpráva o uplatňování územního plánu Chrást za období 2011 - 2015
<br> Obsah:
Úvod
A.Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na
základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení
případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území <,>
B.Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů <,>
C.Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně
plánovací dokumentací vydanou krajem <,>
D.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby
vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona <,>
E.Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu,v rozsahu zadání změny <,>
F.Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na
udržitelný rozvoj území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno
vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv
na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast <,>
G.Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li
zpracování variant vyžadováno <,>
H.Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod
písmeny a) až d) vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci
územního plánu <,>
I.Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na
udržitelný rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu
zjištěny <,>
J.Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje <.>
Závěr
<br> Úvod
2
<br> Zpráva o uplatňování územního plánu Chrást za období 2011 - 2015
<br> Územní plán Chrást byl pořízen dle stavební zákon.Územní plán Chrást vydalo zastupitelstvo obce
opatřením obecné povahy dne 15.11.2007 a územní plán nabyl účinnosti dne 28.12.2007 <.>
Návrh zprávy o uplatňování Územního plánu Chrást (dále jen ÚP Chrást) vychází z § 55 odst.1
stavebního zákona a § 15 vyhlášky 500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně
plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen vyhláška) <.>
V souladu s § 55 stavebního zákona přistoupil Magistrát města Plzně odbor stavebně správní jako
pořizovatel ÚP Chrást (dále jen pořizovatel) ke zpracování „Zprávy o uplatnění ÚP Chrást za období
2011 – 2015“.Ve zprávě je zároveň zohledněna i změna č.1 Územního plánu Chrást vydaná
zastupitelstvem obce dne 6.5.2011,která nabyla účinnosti dne 7.6.2010.Dne 29.12.2011 schválilo
zastupitelstvo obce Zprávu o uplatňování Územního plánu Chrást v období 2007 – 2011.V současné
době se pořizuje změna č.2 Územního plánu Chrást,která je ve fázi po veřejném projednání <.>
Předložený návrh zprávy o uplatňování ÚP Chrást řeší období od schválení předchozí zprávy o
uplatňování ÚP XXXXXX do doby sepsání tohoto návrhu zprávy o uplatňování ÚP Chrást (říjen 2015) <.>
Při projednávání návrhu zprávy bude postupováno dle § 47 odst.1.– 4.Stavebního zákona <.>
A.Vyhodnocení uplatňování Územního plánu Chrást včetně vyhodnocení změn podmínek,na
základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst 6 stavebního zákona),a vyhodnocení
případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
A1.Vyhodnocení uplatňování ÚP a změny č.1 ÚP
-
<br> -
<br> -
<br> -
<br> V Územní plánu Chrást byla vymezena zastavitelná plocha č.Z9 o rozloze 1,57 ha a ve
změně č.1 Územního plánu Chrást část zastavitelné plochy č.Z1 o rozloze 13,03 ha,ve
kterých bylo rozhodování podmíněno pořízením územních studií.Územní studie (dále jen
ÚS) byly pořízeny a v současné době jsou zaregistrovány jako územně plánovací
podklady v celostátním evidenci ÚPP a ÚPD (ÚS Chrást – lokalita „U Atmosu“ a ÚS
Chrást lokalita „Benátky II“).Dne 17.7.2014 byla zaregistrována jako územně plánovací
podklad Územní studie „Obytná zóna Chrást – Pod Nádražím“ o rozloze 2,3 ha <.>
V průběhu pořizování ÚS „Chrást Benátky II“ (zastavitelná plocha č.Z1 o rozloze 13,03
ha) bylo zjištěno,že čistírna odpadních vod (dále jen ČOV) umístěná v blízkosti této
lokality má v současné době nevyhovující technologické zařízení.Z tohoto důvodu se
velká část řeše...

Magistrát města Plzně,odbor stavebně správní
Škroupova 4,Plzeň
Sp.zn.:
Č.j.:
Vyřizuje:
Telefon:
Fax:
E-mail:
IDDS:
<br> SZ MMP/262369/15/STA
MMP/266496/15
Bc.XXXXX XXXXXXXX
XXX XXX XXX
XXX XXX XXX
stahlova@plzen.eu
6iybfxn
<br> Plzeň,dne: 2.11.2015
<br> Vypraveno dne:
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
Návrh zprávy o uplatňování Územního plánu (dále jen ÚP) Chrást
v období 2011 – 2015
Magistrát města Plzně,odbor stavebně správní,jako úřad územního plánování příslušný podle §6
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění
pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),který zpracoval dle § 55 odst.1 návrh zprávy o
uplatňování ÚP Chrást (dále jen pořizovatel),oznamuje v souladu s ustanovením § 47 odst.1 – 4
stavebního zákona projednání návrhu zprávy o uplatňování ÚP Chrást <.>
V souladu s § 47 odst.2 stavebního zákona doručuje pořizovatel návrh zprávy o uplatňování ÚP
Chrást veřejnou vyhláškou.Do 15 dnů ode dne doručení návrhu zprávy o uplatňování ÚP Chrást
(veřejná vyhláška je podle správního řádu doručena 15.dnem po vyvěšení) může každý uplatnit
u pořizovatele písemné připomínky <.>
K připomínkám uplatněným po uvedené lhůtě se nepřihlíží <.>
Do návrhu zprávy o uplatňování ÚP Chrást je možné nahlédnout u pořizovatele a v obci Chrást <,>
dále bude návrhu zprávy vystaven na internetových stránkách www.plzen.eu – elektronická
úřední deska a na internetových stránkách obce Chrást <.>
<br> Bc.XXXXX XXXXXXXX
referent odboru stavebně správního
Magistrátu města Plzně
"otisk úředního razítka"
Tato písemnost musí být vyvěšena po dobu 30 dnů na úřední desce Magistrátu města Plzně a Obecního
úřadu Chrást.Písemnost se zveřejní též způsobem umožňujícím dálkový přístup <.>
Vyvěšeno dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> Sejmuto dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> Razítko,podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení a zveřejnění písemnosti způsobem
umožňujícím dálkový přístup <.>
<br> Č.j.MMP/266496/15
<br> str.2
<br> Příloha: Zpráva o uplatňování ÚP Chrást v období 2011 - 2015
Obdrží:
K vyvěšení
Obecní úřad Chrást,IDDS: g2gb2h5
Magistrát města Plzně,odbor správních činností,náměstí Republiky č.p.1/1,Vnitřní Město,301 00
Plzeň 1