MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 4
Úřad městské části,Antala Staška 2059/80b,140 46 Praha 4
odbor stavební
SPIS.ZN.: P4/056398/15/OST/JIZA
Č.J.: P4/138541/15/OST/CHAL
Oprávněná úřední osoba: Bc.XXXX XXXXXXXXX
tel: XXX XXX XXX,fax: XXX XXX XXX,e-mail: anna.chalupova@praha4.cz
<br> V Praze dne 19.10.2015
<br> Vyrozumění o podaném odvolání
Úřad městské části Praha 4,odbor stavební,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c)
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů,(dále jen
"stavební zákon") a podle vyhlášky č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává Statut hl.m.Prahy,ve
znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební úřad") na základě žádosti,kterou dne 28.4.2015 podala
společnost
JAREX spol.s r.o <.>,IČO 25752766,Na Pankráci 1597/76,140 00 Praha 4,kterou v řízení na základě
plné moci zastupuje Ing.XXXXXXX XXXXXXX,nar.XX.XX.XXXX,bytem Holandská 630/11,101 00 Praha
101,doručovací adresa K Novému dvoru 178/23,142 00 Praha 411
vydal dne 15.9.2015 rozhodnutí pod č.j.P4/118510/15/OST/JIZA,sp.zn.P4/056398/15/OST/JIZA <,>
kterým zamítnul žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby nazvané:
Podzemní garáž u Hotelu Pankrác
na pozemcích parc.č.2910/131,2910/133,2910/135,2910/136 a 2910/143 při ul.Na Pankráci
v k.ú.Nusle v Praze 4 <.>
Proti tomuto rozhodnutí podala společnost:
JAREX spol.s r.o <.>,IČO 25752766,Na Pankráci 1597/76,140 00 Praha 4,zastoupená na základě plné
moci Bc.Janou Böhmovou,nar.21.2.1973,Pod Kapličkou 2846,130 00 Praha 3
v zákonné lhůtě odvolání.Toto odvolání je přiloženo v příloze <.>
Účastníci řízení se mohou vyjádřit k podanému odvolání nejpozději do
10 dnů ode dne doručení
tohoto oznámení.K později podaným vyjádřením nebude přihlédnuto <.>
Při jednání se stavebním úřadem uvádějte vždy číslo jednací a spisovou značku <.>
<br> Ing.XXX XXXXXXXX
vedoucí odboru stavebního
<br> Příloha:
• stejnopis odvolání
<br> Č.j.P4/138541/15/OST/CHAL
<br> str.2
<br> Obdrží:
doporučeně do vlastních rukou:
1.UniCredit XXXX XXXXX Republic and Slovakia,a.s <.>,IDDS: pmigtdu
2.Waldviertler Sparkasse Bank AG,IDDS: ihyc2cw
3.TTP invest,uzavřený investiční fond,a.s <.>,IDDS: rjx4qte
4.PREdistribuce,a.s <.>,IDDS: vgsfsr3
5.Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy,IDDS: c2zmahu
6.Pražská vodohospodářská společnost a.s <.>,IDDS: a75fsn2
7.ostatní účastníci řízení - vyvěšením na úřední desce Úřadu městské části Praha 4,Antala Staška
2059/80b,Praha 4 – Krč po dobu 15 dnů
vlastníci těchto sousedních pozemků a staveb na nich a ti,kdo mají k těmto pozemkům a stavbám jiné
věcné právo:
parc.č.3103/1,2910/130,2910/145 a 2910/129 v k.ú.Nusle; parc.č.2910/59,2910/60 a 2910/61 v k.ú <.>
Nusle a staveb č.p.1578,1579 a 1580 na těchto pozemcích; parc.č.2910/56,2910/57 a 2910/58 v k.ú <.>
Nusle a staveb č.p.1575,1576 a 1577 na těchto pozemcích; parc.č.2910/51,2910/52 a 2910/53 v k.ú <.>
Nusle a staveb č.p.1572,1573 a 1574 na těchto pozemcích; parc.č.2910/18 v k.ú.Nusle a stavby bez
č.p <.>,č.e.na tomto pozemku

I i _ _' l.u" r- -"_I ııııııııııııııııı i-“
' ' ' ˇ ' v.UHIAÍÍQ -': - _; (_Žiąąìü.fixy-3.5,<.>
Odvolánı proti rozhodnutí o zamıtnutí zádostı o vydání územth rozhodnuti o iınıíèstěni Stavlrliiš,f,řą à H; f,'5.53 i.IN ı
<br> „JJ
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Došlo
Hlavní město Praha 132_9ij 3 Ůnøügìfl zříš
Magistrát Hlavnihø Města Prahy „Žár a? 7“ U <,>
Odbor Stavebního řádu É__-'_-';-“*-'‹th=
<br>
<br>
<br> Jungmanova 35/29.Praha 1 1.10 00
<br>
<br> prostřednictvím Stavebního úřadu:
Městská ěást Praha 4
<br> Úřad městské části - odbor Stavební
Antala Staška 2059/80B
<br> 140 46 Praha 4 (dále jen „Stavební úřad“)
<br> Odvolatel:
<br> JAREX Spot-S nn <.>,Na Pankráøi 1597/76,140 00 Praha 4,IČ; 25752766,(žadatel)
zastoupená na základě plné moci:
<br> Bc.Janou Böhmovou,nar.21.2.1973,Pod Kapliěkou 2846,130 00 Praha 3 <,>
<br> tel: 606 604 448,281 011 911,email: janabohınova@Seznam.cz
<br> 'V Praze dne 29.9.2015
Řízení: Spis zn,P4/056398/15/OST/JIZA,Č.j.: P4/118510/15/OST/JIZA
<br> Věc: Odvolání proti rozhodnutí o zamítnutí žádostiLo vydání územního rozhodnutí o umístění
<br>
<br> stavby „Podzemní garáž u Hotelu Pankrác“
<br> Odvoláváme Se.proti výrokové části rozhodnutí ě.j.P4/118510/15fOST/.HZA ze dne 15.9.2015 <,>
o zamítnutí žádostí o vydání územního rozhodnutí o umístění Stavby garáže nazvané: „Podzemní
garáž u Hotelu Pankrácíí,která je návrhem situována na pozemcích parc.ě.2910/133,291071136
<br> a 2910/1425 při nl.Na Pankráci v k.ú.Nusle,v Praze 4 <.>
<br> Navrhovaná Stavba jednopodlažní podzemní garáže u Hotelu Pankrác je navržena 'na pozemcích
volného prostranství mezi budovami občanské vybavenosti,tedy na pozemcích parc.č.2910/ 136 <,>
2910/ 133 a 2910/ 143 v k.ú.Nusle.Tyto budovy oddělují městskou komunikaci Na Pankráci od budov
pro 'bydlení v rámci Sídliště Pankrác Il.Sídliště Pankrác II pochází z let 1962 ~ 1967 <.>
<br> Jak již stavební úřad uvedl,umístění uvedené Stavby je z funkčního hlediska v Souladu ze
závaznou částí územního plánu hlavního města Prahy,Schváleného usnesením Zastupitelstva hlavního
města Prahy č.10/05 ze dne 9.9.1999,a vyhláškou ě.32/ 1999 Sb.hl.m.Prahy,o závazné části
územního plánu Sídelního útvaru hlavního ıněsta Prahy,ve znění pozdějších změn a doplňků,neboť
plocha,na kterou Se Stavba navrhuje,Se nachází v polyfunkěním území označeném kódem SV -
všeobecně Smíšené,Sloužícím pro umístění polyfunkěních Staveb nebo kombinaci monofunkěníoh
staveb proí'bydlení,obchod,administrativu,kulturu,veřejné vybavení,sport a služby všeho druhu <,>
kde žádná z funkcí nepřesáhne 60 % celkové kapacity území vymezenél'ıo danou funkcí <.>
<br> Dále stavební úřad uvádí cit: „Navrhovaná zastavěná plocha garáže 345,0 m2 má zabírat cca
62% z celkove' plochy 549 m2 pozemků para.č.2910/136 a 2910/]53 v k.ú.Nusle.<.>.<.> “.Toto tvrzení je
<br> však nepravdivé,neboť Se navrhovaná Stavba Svyın umístěním nijak nedotýká pozemku parc.ě <.>
<br> Strana 1 (celkem 8)
<br>
<br> Odvolání proti rozhodnutí o.zamítnutí žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění Stavby
<br> 2910/1525 vk.ı'i.Nusle.Navrhovaná stavba se dotýká pozemků parc.č.2910/136,29101133 a
2910/ 143,jejichž cetkováplocha však.činí.655 m2,<.> tedy.pouze 53% 1
<br> _ Podzemní garáž P jednotlivá parkovací místa garáže,budou Sloužit k parkování osobních
vozidel návštěvníků Stávající restaurace a k odstavování vozidel hotelových hostů,protože Stávající
kapacita parkovacích míst je na celém území Prahy 4 nedostatečná.Nejedná se tedy o doplňkové
funkční využití Stavby,ale o Stavbu.podmiňující fungování Stávající stavbu hotelu a.restaurace <.>
<br> Stavba je v Souladu s ust.§ 20 odst.1 vyhlášky č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na
využívání území (dále jen „OPVÚ“),<.> podle kterého je obecným požadavkem takové vymezování
pozemků,stanovování podmínek jejich využívání a umísťování Staveb na nich,které nezhoršuje
kvalitu prostředí a hodnotu území,v Souladu s cíli a úkoly územního plánování a S ohledem na
Souvislosti a charakter úmmí.Tuto Skutečnost prokazují i předložená kladná vyjádření vlastníků a
Správců veřejné technické a dopravní infrastruktury a Souhlasných závazných stanovisek dotčených
orgánů cit:,Navrhovaný záměr byí projednán s příslušnými dotčenými správními orgány,které v
rozsahu svých kompetencí a odborných znalostí otázku zásahu do krajinného rázu,ochrany stávající a
náhrady odstraňovane' zeleně posuzovaíy a vydaíy h tomu své kladně vyjádření či stanovisko,z jehož
obsahu nevypíývá porušení požadavků stanovených,pro ochranu přírody a hajiny.Z hlediska územně
a stavebně technického návrhu byl tedy záměr posouzen přísíušnými dotčenými orgány s tím,že nebyiy <.>
shledány skutečnosti,ktere' by negativně působily na živomíprostředí.Z hlediska.posuzování vlivu na
životní prostředí bylo k návrhu doložena Wjádření odboru ochrany prostředí Magistrátu hl.m.Prahy
zn.SMHMP-(1147930/20-I5/OZP/IĂI/ÍEIA/.2 725.13-1/Pos.ze dne 24.2.2015,<.> že.záměr nebude dále
posuzován podle § 10 odst.4 zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivu na žívomíprostředí,ve ...