Městský úřad Čáslav
odbor výstavby a regionálního rozvoje
Nám.Jana Žižky z Trocnova 1,286 01 Čáslav
<br> Č.j.:
SU 17554/15,sp.zn.: 1762/2015-ple
Vyřizuje: XXXXXXX XXXXXXXXXX,referent
Telefon: XXX XXX XXX,e-mail.: plechatova@meucaslav.cz
<br> Čáslav dne 23.září 2015
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
OZNÁMENÍ O PROJEDNÁVÁNÍ NÁVRHU ZPRÁVY O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO
PLÁNU VINAŘE A JEJÍ VYSTAVENÍ K VEŘEJNÉMU NAHLÉDNUTÍ
Městský úřad Čáslav,odbor výstavby a regionálního rozvoje,jako obecní úřad obce s rozšířenou
působností (dále jen úřad územního plánování),v přenesené působnosti,v souladu s § 6 odst.1
písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“),oznamuje zahájení projednání
návrhu Zprávy o uplatňování územního plánu Vinaře v souladu s § 55 odst.1
a za přiměřeného použití § 47 odst.1 až 4 stavebního zákona a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb.<,>
o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně
plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů <.>
Územní plán Vinaře nabyl účinnosti dne 27.10.2011.Projednávaný návrh Zprávy
o uplatňování územního plánu Vinaře je zpracován za 4 roky po vydání územního plánu <.>
Návrh Zprávy o uplatňování územního plánu Vinaře bude současně s tímto oznámením
o projednávání zaslán dotčeným orgánům,sousedním obcím a krajskému úřadu <.>
Návrh Zprávy o uplatňování územního plánu Vinaře bude vystaven k veřejnému nahlédnutí
po dobu 30 dnů ode dne vyvěšení této veřejné vyhlášky.Do návrhu zprávy je možno nahlédnout
na Městském úřadě Čáslav,odboru výstavby a regionálního rozvoje – úřadě územního plánování <,>
na Obecním úřadě Vinaře a na internetových stránkách Městského úřadu Čáslav
(www.meucaslav.cz,úřední deska,oznámení odboru výstavby a regionálního rozvoje) <.>
Do projednávaného návrhu zprávy lze nahlédnout kdykoliv,doporučuje se využít zejména úřední
dny,kterými jsou pondělí a středa 8.00 – 11.30 a 12.30 – 17.00 hodin a čtvrtek 8.00 – 11.00 hodin <,>
v ostatní dny po telefonické domluvě <.>
<br> K projednávanému návrhu Zprávy o uplatňování územního plánu Vinaře do 30 dnů od obdržení
návrhu zprávy:
- mohou dotčené orgány a krajský úřad,jako nadřízený orgán uplatnit u pořizovatele vyjádření <,>
ve kterém uvedou požadavky na obsah zprávy o uplatňování územního plánu vyplývající z právních
předpisů a územně plánovacích podkladů <,>
- uplatní krajský úřad,jako příslušný úřad u pořizovatele stanovisko <,>
- sousední obce mohou uplatnit své podněty <.>
Do 15 dnů ode dne doručení této veřejné vyhlášky může každý uplatnit u pořizovatele své
připomínky <.>
Vyjádření,stanoviska,podněty a připomínky se uplatňují písemně u úřadu územního plánování <.>
K vyjádřením,podnětům a připomínkám uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží <.>
<br> XXXXXXX XXXXXXXXXX
úřad územního plánování
<br> K vyvěšení:
Městský úřad Čáslav a Obecní úřad Vinaře na úřední desce a elektronické úřední desce
po dobu 30 dnů.Po sejmutí zašlou potvrzenou veřejnou vyhlášku zpět úřadu územního plánování <.>
<br> Vyvěšeno:…………………………………… <.>
Sejmuto:………………………………………
Razítko a podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí
<br> Č.j.: SU 17554/15 1762/2015-ple
<br> 2
<br> Doručí se:
Obec,pro kterou byl územní plán pořízen:
Datová schránka:
Obec Vinaře,Vinaře 44,286 01 Čáslav,DS: OVM,terby5j
Nadřízený orgán územního plánování:
Datová schránka:
Krajský úřad Středočeského kraje,odbor regionálního rozvoje,Zborovská 11,150 21 Praha <,>
DS: OVM,keebyyf
Dotčené orgány:
Městský úřad Čáslav,odbor dopravy,Gen.Eliáše 6,286 01 Čáslav
Městský úřad Čáslav,odbor školství,kultury a památkové péče,Gen.Eliáše 6,286 01 Čáslav
Městský úřad Čáslav,odbor životního prostředí,Gen.Eliáše 6,286 01 Čáslav
Datová schránka:
HZS Středočeského kraje územní odbor Kutná Hora,U Zastávky 280,284 01 Kutná Hora 1 <,>
DS: OVM_R,f3ahpz8
Krajská hygienická stanice,ÚP v Kutné Hoře,U Lorce 40,284 01 Kutná Hora 1,DS: OVM <,>
hhcai8e
Krajský úřad Středočeského kraje,Zborovská 11,150 21 Praha,DS: OVM,keebyyf
Ministerstvo dopravy,nábř.Ludvíka Svobody 1222,110 15 Praha 015,DS: OVM,n75aau3
Ministerstvo životního prostředí,Vršovická 1442,100 00 Praha 10,DS: OVM,9gsaax4
MO ČR Sekce ekonomická a majetková,odbor ochrany územních zájmů a řízení programů
nemovité infrastruktury,Teplého 1899,530 02 Pardubice 2,DS: OVM,hjyaavk
Státní pozemkový úřad,Husinecká 1024,130 00 Praha 3,DS: OVM,z49per3
Obvodní báňský úřad v Kladně,Kozí 4,Praha 1,110 01 Praha 01,DS: OVM,ixaaduf
Sousední obce:
Město Ronov nad Doubravou,Chittussiho nám.150,538 42 Ronov nad Doubravou,DS: OVM <,>
q3bbbq9
Městys Bílé Podolí,Bílé Podolí 12,285 72 Bílé Podolí,DS: OVM,i42a3rw
Obec Lipovec,Lipovec 13,538 43 Třemošnice,DS: OVM,dnta4zm
Obec Starkoč,Starkoč 90,286 01 Čáslav,DS: OVM,kueakgz
Obec Vrdy,Smetanovo Náměstí 28,285 71 Vrdy,DS: OVM,mggbq64
Obec Žleby,Zámecké náměstí 67,285 61 Žleby,DS: OVM,g6xa99q
Obec Bousov,Bousov 3,538 43 Třemošnice,DS: OVM,56wbz7e
Na vědomí:
Obecní úřad Žleby,stavební úřad,Zámecké nám...

ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO
PLÁNU VINAŘE
<br> Pořizovatel:
<br> Městský úřad Čáslav
Odbor výstavby a regionálního rozvoje
Nám.Jana Žižky z Trocnova 1
286 01 Čáslav
<br> Září 2015
<br> 1
<br> 1.Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek <,>
na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona) <,>
a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území <.>
2.Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů <.>
3.Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně
plánovací dokumentací vydanou krajem <.>
4.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby
vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona <.>
5.Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny <.>
6.Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu
na udržitelný rozvoj území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno
vyhodnocení vlivů na životní prostřední nebo nelze vyloučit významný negativní vliv
na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast <.>
7.Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li
zpracování variant vyžadováno <.>
8.Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených
pod písmeny 1.až 4.vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci
územního plánu <.>
9.Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů
na udržitelný rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu
zjištěny <.>
10.Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje <.>
<br> Územní plán Vinaře byl pořízen dle zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování
a stavebním řádu (dále jen stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů.Územní
plán Vinaře vydalo zastupitelstvo Obce Vinaře formou opatření obecné povahy
a nabyl účinnosti dne 27.10.2011.Územní plán Vinaře řeší celé správní území Obce
Vinaře,které tvoří jedno katastrální území: Vinaře <.>
Návrh Zprávy o uplatňování Územního plánu Vinaře vychází z § 55 odst.1 stavebního
zákona a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně
plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen
vyhláška),ve znění pozdějších předpisů.V souladu s těmito ustanoveními přistoupil
odbor výstavby a regionálního rozvoje Městského úřadu Čáslav,jako pořizovatel
územního plánu,ke zpracování Zprávy o uplatňování územního plánu Vinaře
(dále jen ÚP) <.>
<br> 2
<br> 1.Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek <,>
na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona) <,>
a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území <.>
Na základě charakteristiky jednotlivých funkčních ploch v urbanizovaném
a neurbanizovaném území byl ÚP od jeho schválení v roce 2011 naplňován takto:
 Zastavitelná plocha BV – 1 plocha obytná smíšená venkovského charakteru
……………………………….plocha zatím nevyužita
 Zastavitelná plocha BV – 2 plocha obytná smíšená venkovského charakteru
……………………………….plocha zatím nevyužita
 Zastavitelná plocha BV – 3 plocha obytná smíšená venkovského charakteru
……………………………….plocha zatím nevyužita
 Zastavitelná plocha BV – 4 plocha obytná smíšená venkovského charakteru
……………………………….plocha zatím nevyužita
 Zastavitelná plocha BV – 6 plocha obytná smíšená venkovského charakteru
……………………………… plocha zatím nevyužita
 Zastavitelná plocha BV – 7 plocha obytná smíšená venkovského charakteru
……………………………… plocha zatím nevyužita
 Zastavitelná plocha BV – 8 plocha obytná smíšená venkovského charakteru
……………………………… plocha zatím nevyužita
 Plocha přestavby PP – 5 plocha pro obytnou smíšenou funkci venkovského
charakteru …………….….plocha zatím nevyužita
Od vydání územního plánu Vinaře nebyla realizována žádná stavba na výše
uvedených plochách XXX v prolukách v současné zástavbě obce <.>
X.Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů <.>
Z ÚAP ORP Čáslav aktualizovaných v roce 2014 nevyplývají žádné požadavky
týkající se tohoto území <.>
3.Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně
plánovací dokumentací vydanou krajem <.>
Územní plán Vinaře byl vydán před schválením Zásad územního rozvoje
Středočeského kraje <.>
Územní plán Vinaře je v souladu se schválenými ZÚR.Veřejně prospěšné opatření <,>
regionální biocentrum RC 926 Šmolcov je v územním plánu Vinaře zanesen.Veřejně
prospěšné stavby R04 – produktovod Potěhy - Ronov a R05 - produktovod letiště
Čáslav – Heřmanův Městec jsou také v územním plánu Vinaře zaneseny <.>
3
<br> Řešené území neleží v rozvojových oblastech vymezených schválenou 1.aktualizací
Politiky územního rozvoje ČR <.>
<br> 4.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení
potřeby vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního
zákona <.>
Prokázání nemožnosti využití již vymezených zastaviteln...