H LAVNÍ MĚ ST O P R AH A
M AG I ST R ÁT H XXX NÍ HO M Ě ST A P R AH Y
ODB O R ST AVEB NÍ HO Ř ÁD U
<br> Sp.zn.: S-MHMP 944144/2015/STR/Ze
Č.j.:
MHMP 1631571/2015
<br> *MHMPXP2KTF77*
*MHMPXP2KTF77*
<br> V Praze 23.9.2015
<br> USNESENÍ
Magistrát hlavního města Prahy,odbor stavebního řádu,jako správní orgán příslušný dle § 81
odst.3 písm.a) zákona č.131/2000 Sb <.>,o hlavním městě Praze,ve znění pozdějších předpisů
a dle § 95 odst.1 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů <,>
podle § 95 odst.1 správního řádu zahajuje přezkumné řízení ve věci pravomocného
rozhodnutí Úřadu městské části Praha 12,odboru výstavby,spis.zn.P12 20429/2014
OVY,č.j.OVY/33562/2012/Bk ze dne 26.9.2014,ve věci
rozhodnutí o umístění stavby "Bytový dům U Parku",Cholupice,Podchýšská,Praha 4
na pozemcích parc.č.42,45,46/25,49,51,52,237/2,237/15,368/11 v katastrálním území
Cholupice <.>
Odůvodnění
Magistrát hlavního města Prahy,odbor stavebního řádu,(dále jen MHMP) jako správní orgán
nadřízený správnímu orgánu,který rozhodnutí vydal,zahajuje přezkumné řízení ve věci
rozhodnutí Úřadu městské části Praha 12,odboru výstavby,spis.zn.P12 20429/2014 OVY <,>
č.j.OVY/33562/2012/Bk ze dne 26.9.2014,jak je výše uvedeno,protože po předběžném
posouzení dospěl k závěru,že lze mít důvodně za to,že rozhodnutí bylo vydáno v rozporu
s právními předpisy <.>
Dle ustanovení § 96 odst.1 správního řádu,lze usnesení o zahájení přezkumného řízení vydat
nejdéle do 2 měsíců ode dne,kdy se příslušný správní orgán o důvodu zahájení přezkumného
řízení dozvěděl,nejpozději do 1 roku od právní moci rozhodnutí ve věci <.>
MHMP se o důvodech zahájení přezkumného řízení dozvěděl dne 27.7.2015,kdy byl MHMP
doručen spisový materiál ve věci vyžádaný MHMP na základě podnětu účastnice územního
řízení,paní Moniky Věchtíkové,nar.18.7.1970,Kestřanská 133,Praha 4-Cholupice,143 00 <.>
V podnětu uvedla,že stavební úřad neoznámil řádně zahájení územního řízení a územní
rozhodnutí řádně nedoručil,a že nebyly dodrženy umístěním stavby odstupové vzdálenosti od
sousedních pozemků <.>
Územní rozhodnutí o umístění výše uvedené stavby nabylo právní moci dne 4.11.2014 <.>
Objektivní i subjektivní lhůty pro vydání usnesení o zahájení přezkumného řízení jsou tedy
dodrženy <.>
<br> Sídlo: Mariánské nám.2,110 01 Praha 1
Pracoviště a podatelna: Jungmannova 29,111 21 Praha 1
e-mail: Michaela.Zemanova@praha.eu
<br> tel.: +420 236 00 4844
fax : +420 236 00 7045
<br> Č.j.MHMP 1631571/2015
<br> Podle ust.§ 94 odst.1 správního řádu v přezkumném řízení správní orgány z moci úřední
přezkoumávají pravomocná rozhodnutí v případě,kdy lze důvodně pochybovat o XXX,že
rozhodnutí je v souladu s právními předpisy <.>
Přezkoumáním dospěl k závěru,že jsou dány důvody stanovené zákonem pro přezkum
předmětného rozhodnutí,neboť lze důvodně pochybovat o XXX,že rozhodnutí je v souladu
s právními předpisy.Závěr o XXX,že rozhodnutí bylo vydáno v rozporu s právními předpisy <,>
spočívá v následujících skutečnostech:
1.Soulad s územním plánem
a) Část záměru je umístěna do plochy s funkčním využitím OB – čistě obytné bez
stanoveného kódu míry využití území:
Tato funkční plocha je součástí stabilizovaného území,kde je podle územního plánu
<br> možné jen dotvoření stávající urbanistické struktury.Vzhledem k tomu,že žadatel
výslovně uvádí,že se urbanistickým řešení nezabýval (viz str.13 textu),je soulad záměru
s územním plánem v tomto parametru nepřezkoumatelný <.>
b) Část záměru je umístěna do plochy s funkčním využitím SV (o výměře 1,85 ha) všeobecně smíšené,což je území sloužící pro umístění polyfunkčních staveb nebo
kombinaci monofunkčních staveb pro bydlení,obchod,administrativu,kulturu,veřejné
vybavení,sport a služby všeho druhu,kde žádná z funkcí nepřesáhne 60 % celkové
kapacity území vymezeného danou funkcí.Posouzením,zda nedojde k překročení 60%
celkové kapacity funkční plochy některou z funkcí,se dokumentace nezabývá <.>
2.Soulad s vyhláškou č.26/1999 Sb.Hl.m.Prahy o obecných technických požadavcích
na výstavbu v hlavním městě Praze
a) Nepřezkoumatelnost souladu stavby s čl.4 odst.1,<,> Při umísťování staveb a jejich
začleňovaní do území musí být respektována omezení vyplývající z právních předpisů
chránících veřejné zájmy a předpokládaný rozvoj území,vyjádřený v územně plánovací
dokumentaci,popřípadě v územně plánovacích podkladech.Umístění staveb a XXXX
zastavění pozemku musí odpovídat urbanistickému a architektonickému charakteru
prostředí a požadavkům na zachování pohody bydlení a zdravého životního prostředí <.>
Umístěním stavby a jejím následným provozem nesmí být nad míru přípustnou míru
obtěžováno okolí,zejména v obytném prostředí a ohrožována bezpečnost a plynulost
provozu na přilehlých pozemních komunikacích a dráhách a s čl.13 odst.1
<,>,Architektonické ztvárnění,dispoziční,konstrukční a materiálové řešení staveb musí být v
souladu s jejich významem a umístěním a s požadavky na jejich užívání a životnost <.>
U staveb umísťovaných do prostředí již existující zástavby musí urbanistické...