MĚSTO CHEB
<br> 34/2015
Zásady postupu při majetkoprávních jednáních města Chebu v souvislosti
s nabýváním,prodejem,směnou nebo darováním nemovitých věcí
Čl.I
Základní ustanovení
1) Postup všech orgánů města Chebu,Městského úřadu Cheb a všech ostatních účastníků
majetkoprávních jednání v souvislosti s nabýváním,prodejem,směnou nebo darováním
nemovitých věcí ve vlastnictví města Cheb (dále jen nakládání s nemovitými věcmi),musí být
motivován zásadou hospodárné a účelné správy realizované v zájmu města Chebu a zásadou
nejlepšího a nejvyššího využití tohoto majetku města Chebu <.>
Čl.II
Návrh nebo žádost,na základě kterých může docházet k nakládání nemovitými věcmi
1) Návrh nebo žádost,na základě kterých má dojít k nakládání s nemovitými věcmi
ve vlastnictví města,jsou oprávněni podat:
a) právnická osoba nebo
b) fyzická osoba <.>
2) Doručené návrhy nebo žádosti,na základě kterých má dojít k nakládání s nemovitými
věcmi ve vlastnictví města,přijímá a eviduje odbor majetkoprávní Městského úřadu Cheb
(dále jen odbor majetkoprávní),který rovněž zajišťuje jejich vyřízení,a to zpravidla do šesti
měsíců od podání návrhu nebo žádosti <.>
3) Odbor majetkoprávní je povinen po doručení návrhu,nebo žádosti,na základě kterých má
dojít k nakládání s nemovitými věcmi ve vlastnictví města prokazatelně oznámit nájemcům
dotčených nemovitých věcí přípravu projednání záměru nakládání s těmito věcmi <.>
4) Opakovaný návrh,nebo žádost,na základě kterých má dojít k nakládání s nemovitými
věcmi ve vlastnictví města,u kterého již bylo zastupitelstvem města rozhodnuto,se připouští
k projednání nejdříve po uplynutí jednoho kalendářního roku od data usnesení zastupitelstva
města,pokud nedojde prokazatelně ke změně podmínek,či skutečností,na základě kterých
by bylo přípustné iniciovat zrušení,nebo změnu předchozího usnesení zastupitelstva města
v předmětné záležitosti nebo věci <.>
Čl.III
Postup odboru majetkoprávního po doručení návrhu nebo žádosti,na základě kterých
má dojít k nakládání s nemovitými věcmi ve vlastnictví města
<br> 1
<br> 1) Po podání návrhu nebo žádosti,na základě kterých má dojít k nakládání s nemovitými
věcmi ve vlastnictví města Chebu,jsou pracovníci odboru majetkoprávního vázáni
následujícím pracovním postupem:
a) Referent/ka úseku ekonomiky a administrativy odboru majetkoprávního (dále jen
referent/ka administrativy),po převzetí návrhu,nebo žádosti od podatelny Městského
úřadu Cheb založí spis,kterému v elektronické spisové službě úřadu vygeneruje číslo
jednací,nařízeným interním postupem prověří,zda žadatel nebo navrhovatel uvedl
v žádosti všechny požadované údaje a skutečnosti,dále zda žadatel nebo navrhovatel
není identifikován v evidencích Městského úřadu Cheb (dále jen městský úřad)
jako dlužník města Chebu,nebo zda město Cheb není účastníkem občanskoprávního
sporu vedeného s žadatelem nebo navrhovatelem.S žadatelem nebo navrhovatelem <,>
který neplní své finanční závazky vůči městu Cheb,nelze zahájit schvalovací proces
ohledně jeho návrhu nebo žádosti <.>
b) Po prověření údajů uvedených v článku III odst.1 referent/ka administrativy vyrozumí
žadatele nebo navrhovatele o přijetí návrhu nebo žádosti,jejich registraci u odboru
majetkoprávního,o způsobu řešení návrhu nebo žádosti a předá kontaktní údaje
na referenta/tku oddělení nemovitostí,kterému bude žádost nebo návrh předán
k vyřízení.V případě,že žadatel nebo navrhovatel neuvede v žádosti nebo návrhu
všechny požadované údaje,nebo nebude splňovat některá z kritérií pro řešení žádosti
nebo návrhu uvedená v článku III odst.1,odešle referent/ka administrativy
ve své odpovědi sdělení s vysvětlením,že do doby odstranění daného nedostatku
dochází k přerušení vyřizování předmětného návrhu nebo žádosti.V případě <,>
že navrhovatel nebo žadatel nedoloží do 15 dnů od převzetí sdělení referenta/ky
administrativy odstranění daného nedostatku,je odbor majetkoprávní oprávněn
vyřizování návrhu nebo žádosti bez dalšího řešení věci ukončit,přičemž o tomto
právním jednání je povinen navrhovatele nebo žadatele písemně vyrozumět <.>
c) V případě,že navrhovatel nebo žadatel splňuje všechny podmínky pro zahájení
procesu schvalování návrhu nebo žádosti,předá referent/ka administrativy spis
referentu/tce vyřizujícímu návrh nebo žádost.Referent/ka oddělení nemovitostí,jemuž
je spis dále přidělen,zažádá nařízeným interním postupem zainteresované odbory
Městského úřadu Cheb (odbor stavební a životního prostředí,odbor správy majetku <,>
odbor školství tělovýchovy a kultury atd.) o odborné vyjádření k možnosti realizovat
nakládání s nemovitými věcmi města <.>
d) Stanoviska dotázaných odborů k možnosti realizovat nakládání s nemovitými věcmi
města uvede referent/ka vyřizující návrh nebo žádost do důvodové zprávy
podkladových materiálů předkládaných orgánům města a založí je do spisu <.>
Podkladové materiály předloží odbor majetkoprávní k projednání jako celek
oprávněným orgánům města dle článku IV těchto zásad <.>
e) V případě schválení podmínek zveřejnění záměru ve smyslu podaného náv...