MĚSTO CHEB
<br> 33/2015
<br> Zásady realizace pronájmů,propachtování
výpůjček a výpros pozemků ve vlastnictví města
Cheb
Tyto zásady upravují základní podmínky pronájmů,propachtování výpůjček a výpros
nemovitého majetku – pozemků ve vlastnictví města Cheb,na který není možné ze strany
žadatele uplatňovat právní nárok.Dále tyto zásady stanovují postup orgánů města a svěření
části pravomocí odboru majetkoprávnímu Městského úřadu Cheb v oblasti přípravy <,>
schvalování záměrů pronajmout,propachtovat,vypůjčit nebo poskytnout jak o výprosu
nemovité věci – pozemky,schvalování pronájmů,propachtování,výpůjček nebo výpros
pozemků,zpracovávání nájemních smluv,pachtovních smluv,nebo smluv o výpůjčce
pozemků a vlastní realizace předávání a přebírání předmětu pronájmů,propachtování <,>
výpůjček nebo výpros <.>
Uvedené zásady dále upravují způsob podávání žádostí o pronájem,propachtování <,>
nebo výpůjčky pozemků ve vlastnictví města Cheb,náležitosti těchto žádostí a podmínky
uzavírání nájemních smluv,pachtovních smluv,nebo smluv o výpůjčce nemovitých věcí –
pozemků <.>
Podnětem pro uzavření nové nájemní smlouvy,pachtovní smlouvy,nebo smlouvy o výpůjčce
pozemků je žádost fyzické nebo právnické osoby podaná na formuláři vyhotoveném odborem
majetkoprávním,Městského úřadu Cheb,který je k dispozici na tomto odboru <,>
nebo ke stažení na internetových stránkách města Cheb www.cheb.cz.Dále může být
podnětem pro uzavření smlouvy na pronájem,propachtování nebo výpůjčku nemovitého
majetku – pozemků,ve prospěch města,požadavek vznesený ze strany orgánů města,vedení
města a vedoucích jednotlivých odborů Městského úřadu Cheb <.>
Článek I
Schvalovací a rozhodovací pravomoci
Na základě usnesení Rady města Chebu RM č.92/4/2008 ze dne 06.03.2008 s účinností dnem
07.03.2008 a na základě platného Organizačního řádu Městského úřadu Cheb činí odbor
majetkoprávní Městského úřadu Cheb ve své pravomoci majetkoprávní jednání v souladu
s ustanovením § 39,§ 41 a § 102 odst.2 písm.m) zákona č.128/2000 Sb.o obcích (obecní
zřízení),ve znění pozdějších předpisů následovně:
1.Vedoucí odboru majetkoprávního Městského úřadu Cheb ve své pravomoci
rozhoduje o:
<br> a) zveřejňování záměrů na pronájem,propachtování,výprosu,nebo výpůjčku pozemků <,>
které jsou v majetku města Chebu,do výměry max.3 000 m²,za každý jednotlivý případ <,>
b) uzavírání smluv s jediným zájemcem na pronájem,propachtování,výprosu,nebo
výpůjčku pozemků ve vlastnictví města Chebu podle sazebníku schváleného radou města
do výměry max.3 000 m²,za každý jednotlivý případ,na dobu neurčitou s výpovědní
lhůtou maximálně 1 roku <,>
c) uzavírání všech ostatních smluv s jediným zájemcem na pronájem,propachtování <,>
výprosu,nebo výpůjčku pozemků ve vlastnictví města Chebu podle sazebníku
schváleného radou města od výměry 3 000 m² po jejich předchozím projednání a
odsouhlasení vedením města Chebu <,>
d) uzavírání smluv na pronájem,propachtování,výprosu,nebo výpůjčku pozemků do
výměry max.3 000 m² za každý jednotlivý případ ve prospěch města Chebu po jejich
předchozím projednání a odsouhlasení vedením města Chebu <,>
e) uzavírání smluv s jediným zájemcem na pronájem,propachtování,výprosu,nebo
výpůjčku pozemků ve vlastnictví města Chebu podle sazebníku schváleného radou města <,>
do výměry maximálně 3 000 m² za každý jednotlivý případ,na dobu určitou s dobou
trvání maximálně 1 roku <,>
f) uzavírání krátkodobých smluv s jediným zájemcem na pronájem,propachtování <,>
výprosu,nebo výpůjčku nemovitého majetku včetně jeho součástí a příslušenství ve
vlastnictví města Chebu spravovaného odborem podle sazebníků schválených radou
města,bez nutnosti zveřejňovat záměr,v souladu s ustanovením § 39 odst.3 zákona o
obcích,na dobu kratší než 30 dnů <,>
g) povolení podnájmu,o podání výpovědi z nájmu,pachtu,nebo výpůjčky,o podání
vyklizovacích žalob a o slevě z nájemného nebo pachtovného z důvodu omezení užívání
předmětu nájmu nebo pachtu u pozemků <,>
h) uzavření splátkových kalendářů do výše 20.000 Kč se splatností kratší než 18 měsíců
k úhradě:
ha) dluhů na nájemném,pachtovném a službách spojených s užíváním nemovitého
majetku včetně jeho součástí a příslušenství ve vlastnictví města spravovaného odborem <,>
hb) dluhů na poplatcích z prodlení a úrocích z prodlení za pozdní úhradu předepsaného
nájemného,pachtovného a služeb spojených s užíváním nemovitého majetku včetně jeho
součástí a příslušenství ve vlastnictví města spravovaného odborem <,>
i) o promíjení poplatků a úroků z prodlení za pozdní úhradu za nájem,pacht a služby
spojených s užíváním nemovitého majetku včetně jeho součástí a příslušenství
ve vlastnictví města spravovaného odborem nebo jejich části do výše 20 000 Kč
po projednání ve vedení města <.>
2.Zveřejňování záměrů na pronájem nebo výpůjčku pozemků,které jsou ve vlastnictví
města Chebu,musí být provedeno vyvěšením na úřední desce Městského úřadu Cheb <,>
s dodržením ustanovení uvedených v § 39 a § 41 zákona č.128/2000 Sb.o obcích (obecní
zřízení),ve znění pozdějších předpisů,po dobu nejmé...