MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 4
Úřad městské části,Antala Staška 2059/80b,140 46 Praha 4
odbor stavební
SPIS.ZN.: P4/056398/15/OST/JIZA
Č.J.: P4/118510/15/OST/JIZA
Oprávněná úřední osoba: Ing.arch.XXXX XXXXXXXX
tel.: XXX XXX XXX,fax: XXX 192 531,e-mail: jiri.zaskolny@praha4.cz
<br> V Praze dne 15.9.2015
<br> ROZHODNUTÍ
Úřad městské části Praha 4,odbor stavební,příslušný dle ustanovení § 13 odst.1 písm.c) zákona
č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů <,>
a vyhl.hl.m.Prahy č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává Statut hl.m.Prahy,ve znění pozdějších
předpisů,jako stavební úřad,v územním řízení posoudil podle ust.§ 84 až 90 stavebního zákona žádost
o vydání územního rozhodnutí,kterou dne 28.4.2015 podala společnost
JAREX spol.s r.o <.>,IČO 25752766,Na Pankráci 1597/76,140 00 Praha 4,kterou v řízení na základě
plné moci zastupuje Ing.XXXXXXX XXXXXXX,nar.XX.XX.XXXX,bytem Holandská 630/11,101 00 Praha
101,doručovací adresa K Novému dvoru 178/23,142 00 Praha 411
(dále jen "žadatel") a na základě tohoto posouzení podle ust.§ 92,odst.2 stavebního zákona
zamítá
žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby
nazvané
Podzemní garáž u Hotelu Pankrác
na pozemcích parc.č.2910/131,2910/133,2910/135,2910/136 a 2910/143 při ul.Na Pankráci
v k.ú.Nusle v Praze 4 <.>
Stavba obsahuje:
- Garáž včetně venkovního schodiště a rampy na střešní terasu
- Opěrné zdi u sjezdu do garáže
- Přípojku kanalizace
- Přeložku el.vedení PREdistribuce,a.s <.>
- Chráničku vedení NN
- Dočasné venkovní schodiště po dobu výstavby
- Sjezdovou rampu garáže
- Oplocení
- Zpevněné plochy
Účastníkem řízení je dle § 27 odstavec 1 písmeno a) zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“):
JAREX spol.s r.o <.>,IČO 25752766,Na Pankráci 1597/76,140 00 Praha 4
Odůvodnění:
Dne 28.4.2015 obdržel Úřad městské části Praha 4,odbor stavební žádost o vydání územního rozhodnutí
o umístění výše uvedené stavby.Tímto dnem bylo zahájeno územní řízení.Stavební úřad oznámil
zahájení řízení všem známým účastníkům řízení opatřením pod č.j.P4/084681/15/OST/JIZA ze dne
22.6.2015 a vzhledem k tomu,že mu jsou dobře známy poměry v území a žádost poskytuje dostatečný
podklad pro posouzení záměru,upustil od ústního jednání a stanovil lhůtu pro uplatnění námitek
účastníků řízení a závazných stanovisek dotčených orgánů do 15 dnů od doručení této písemnosti <.>
Zároveň tímto opatřením stavební úřad v souladu s ust.§ 70 odst.3 zákona č.114/1992 Sb.o ochraně
přírody a krajiny (dále jen „zákon o ochraně přírody a krajiny“) informoval o zahájení územního řízení
občanská sdružení,která měla v době zahájení řízení podanou u zdejšího stavebního úřadu žádost
o informování podle § 70 odst.2 zákona o ochraně přírody a krajiny a XXX XXX možnost se přihlásit
<br> Č.J.: P4/118510/15/OST/JIZA
<br> str.2
<br> k účastenství v tomto územním řízení ve lhůtě do 8 dnů od oznámení zahájení územního řízení <.>
Ve stanovené lhůtě neohlásilo svou účast v řízení žádné občanské sdružení <.>
Funkce a kapacita stavby:
Stavba garáže u Hotelu Pankrác při ul.Na Pankráci 1597/76 je navržena na pozemcích parc.č.2910/131 <,>
2910/133,2910/135,2910/136 a 2910/143 v k.ú.Nusle v Praze 4.Hotel Pankrác má dvě nadzemní
podlaží a plocha přiléhající k jeho jihovýchodní fasádě,která je dotčena stavbou garáže,se zvedá k úrovni
jeho druhého podlaží,ve kterém je vstup do hotelu přes stávající venkovní vyrovnávací schodiště.Garáž
o jednom podzemním podlaží na obdélníkovém půdorysu se zastavěnou plochou 345,0 m2 obsahuje 12
stání pro osobní automobily,sjezd je řešen polorampou v návaznosti na ul.Na Pankráci.Zpevněné plochy
na terénu mají 134,0 m2.Navrhovaný objekt je částečně zapuštěný,horním lícem vystupuje cca 0,8 m až
1,05 m nad upravený terén,a má pochozí ozeleněnou plochou střechu se zábradlím po obvodu vysokým
1,1 m.Tato střešní terasa je přístupná ze severozápadní strany z chodníku ul.Kotorská venkovním
schodištěm a rampou,plocha při vstupu na toto schodiště a rampu je oplocena plotem vysokým 1,8 m <.>
Stavba předpokládá napojení na stávající vnitřní el.rozvody a vodovod Hotelu Pankrác.Množství
odváděných dešťových vod z plochy se podle dokumentace stavbou nezmění.Návrh stavby dále obsahuje
opěrné zdi,přípojku kanalizace,přeložku el.vedení PREdistribuce,a.s <.>,chráničku vedení NN,dočasné
venkovní schodiště po dobu výstavby,sjezdovou rampu garáže,oplocení a zpevněné plochy <.>
Dokumentace stavby:
V řízení byla doložena dokumentace pro územní řízení,kterou v říjnu 2014 vypracoval Autorizovaný
inženýr pro pozemní stavby Ing.XXXXXXXX XXXXXXXX,ČKAIT XXXXXXX,UBIQUIST VS,IČO XXXXXXXX <,>
Jaromírova 67,128 00,Praha 2 <.>
Geotechnický průzkum,v listopadu 2014 vypracoval GEODYN s.r.o <.>,IČ 48035564,Bajkonurská 736/4 <,>
149 00 Praha 4 <.>
Soulad stavby s veřejnými zájmy:
Umístění ve výroku uvedené stavby je z funkčního hlediska v souladu ze závaznou částí územního plánu
hlavního města Prahy,schváleného usnesením Zastupitelstva hlavn...