Pořadové číslo ZP NP 174/15
VOLNÝ
Ulice
Katastrální území
Vlastník
Číslo popisné
Číslo orientační
Číslo nebytového prostoru
Kolaudovaný stav
Podlaží
<br> NEBYTOVÝ PRO STOR
Roztylské náměstí
Záběhlice
MČ P 4
2772
44
607
domov pro seniory
3.a 4.nadzemní
1.podzemní
Výměra celkem
652,82 m2
3.NP
288,72 m2
4.NP
296,19 m2
1.PP
67,91 m2
Stručný popis technického stavu nebytového prostoru:
Nebytové prostory jsou umístěny ve dvou nadzemních podlažích a v suterénu objektu <.>
Prostor je v dobrém technickém stavu <.>
Městská část Praha 4 rozhodla zveřejnit záměr pronajmout tento nebytový prostor,včetně
vybavení movitým majetkem,pro využití jako zařízení pro poskytování pobytových
odlehčovacích služeb dle ust.§ 44 zák.č.108/2006 Sb <.>,o sociálních službách,v pl.zn <.>
V současné době je nebytový prostor obsazen,k pronájmu nejdříve od 7.11.2015 <.>
Podmínky pronájmu:
 poskytování a zajišťování pobytových odlehčovacích služeb pro seniory s 24 lůžky
v rozsahu stanoveném zák.č.108/2006 Sb.a vyhl.MPSV č.505/2006 Sb <.>,v pl.zn.;
 zájemce je držitelem oprávnění k poskytování sociálních služeb dle zák.č.108/2006
Sb <.>,a zavazuje se doložit povolení k poskytování služeb sociální péče – pobytových
odlehčovacích služeb v tomto předmětu nájmu do 1 měsíce od podpisu nájemní
smlouvy;
 obsazení lůžek bude nájemce zajišťovat samostatně,ubytovávat však bude přednostně
osoby s místem trvalého pobytu na území městské části Praha 4;
 snížení kapacity lůžek bude možné pouze po projednání s městskou částí Praha 4;

<br> poskytování ubytování maximálně na dobu 6 měsíců;
<br> 
<br> zahájení provozu nejpozději do 1 měsíce ode dne předání předmětných prostor;
<br> 
<br> umožnění městské části Praha 4 kontrolu předmětu nájmu,a to též z hlediska
dodržování podmínky přednostního ubytování osob s místem trvalého pobytu
na území městské části Praha 4 <.>
<br> Pozn.- převzetí smluvních vztahů se stávajícími klienty je možné,v případě zájmu o převzetí
je na zájemci,aby tuto záležitost vyjednal se současným nájemcem – MEDICENTRUM 2K <,>
s.r.o <.>
<br> Žadatel je povinen v žádosti vyčíslit nabídku nájemného – měsíční úhradu nájemného
za pronájem nebytového prostoru a za movité vybavení bez DPH (Kč/m2/měsíc) <.>
Opravy předmětu nájmu nebo v průběhu nájmu zjištěných vad předmětu nájmu budou
provedeny nebo odstraněny výhradně nákladem nájemce bez nároku na náhradu účelně
vynaložených nákladů <.>
Žadatel se zaváže,že po dobu nájmu bude provádět údržbu předmětu nájmu vlastním
nákladem <.>
Žadatel je povinen složit jistotu ve výši 5.000 Kč nejpozději v den podání nabídky s tím <,>
že tato jistota se neúročí a že vybraný žadatel - budoucí nájemce bude povinen podepsat
nájemní smlouvu do 1 měsíce od schválení pronájmu Radou městské části Praha 4.V případě <,>
že nájemní smlouva nebude v uvedené lhůtě z důvodů výhradně na straně vybraného žadatele
- budoucího nájemce uzavřena (např.z důvodu,že nesouhlasí se zněním nájemní smlouvy <,>
jejíž znění,jako znění vzorové nájemní smlouvy,bylo schváleno usnesením Rady městské
části Praha 4 č.38R-1620/2013 ze dne 18.12.2013 apod.),propadá jistota městské části Praha
4.Jistota bude složena na účet MČ Praha 4 č.89025-2000832359/0800,variabilní symbol:
277200607.Vítěznému žadateli bude jistota započtena na kauci,kterou je povinen uhradit
před podpisem nájemní smlouvy a ostatním žadatelům bude po rozhodnutí Rady městské části
Praha 4 o uzavření nájemní smlouvy jistota vrácena na bankovní účet uvedený v žádosti
o pronájem <.>
Nebytové prostory spravuje správní firma 4-Majetková,a.s <.>,Plamínkové 1592/4 <,>
Praha 4- Nusle,kontaktní telefon: 273 134 970 <.>
Bližší informace vč.zajištění prohlídky: Odbor obecního majetku,oddělení obchodních aktivit <,>
Antala Staška 2059/80b,Praha 4,tel.č.261 192 271 <.>
Nedílnou součástí tohoto záměru jsou OBECNÉ PODMÍNKY ZÁMĚRU a ZPŮSOB PODÁNÍ
NABÍDKY a dále FORMULÁŘ ŽÁDOSTI O PRONÁJEM NEBYTOVÉHO PROSTORU a
termín zveřejnění,stažení a podání nabídky <.>
Zveřejněno dne:
Termín pro podání nabídky do:
Sňato dne:
<br> 17.9.2015
1.10.2015
2.10.2015
<br> XXXXXXX XXXXX
vedoucí OOM ÚMČ Praha X

ŽÁDOST O PRONÁJEM NEBYTOVÉHO PROSTORU
Pořadové číslo ZP NP: 174/15
Adresa nabízeného nebytového prostoru:
Roztylské náměstí 2772/44,k.ú.Záběhlice,Praha 4
1.ŽADATEL
Název (příjmení a jméno):
IČ/datum narození:
<br> Státní příslušnost:
<br> DIČ:
Sídlo (bydliště):
Telefon/fax/e-mail:
Bankovní spojení/číslo účtu:
2.NÁJEMNÉ
Nabídka nájemného za nebytové prostory bez DPH (Kč/m
(částku vypsat také slovy):
<br> 2
<br> /měsíc):
<br> Nabídka nájemného za movité vybavení bez DPH (Kč/měsíc):
(částku vypsat také slovy):
3.PODNIKATELSKÝ ZÁMĚR – způsob využití pronajatého prostoru - možno rozvést
v příloze; nutno uvést konkrétní předmět podnikání dle živnostenského oprávnění
<br> 1
<br> vlastnoruční podpis žadatele (razítko):
4.ČESTNÉ PROHLÁŠENÍ ŽADATELE
(nelze zájemcem jakkoliv měnit,upravovat,doplňovat apod.!!!)
Prohlašuji tímto,že:
1) souhlasím s podmínkami uvedenými v tomto záměru;
2) jsem ochoten/a předmětný nebytový prostor a movité vybavení převzít v takovém
technickém stavu,v jakém se XXXXXXXX ke dni fyzické prohlídky,a souhlasím
s uzavřením smlouvy dle příslušného vzoru schváleného Radou městské části Praha 4;
3) potvrzuji,že nejpozději v den podání nabídky jsem složil/a jistotu ve výši uvedené
v záměru.Doklad o úhradě této jistoty je přílohou této žádosti.V případě,že moje
nabídka bude vybrána jako vítězná,souhlasím s tím,že jistota bude započtena na kauci <,>
kterou jsem povinen/a uhradit před podpisem nájemní smlouvy.Beru na vědomí,že
složená jistota se neúročí <.>
4) bude-li moje žádost vybrána,zavazuji se složit před podpisem nájemní smlouvy
(nejpozději však do 1 měsíce od schválení pronájmu),na účet pronajímatele kauci ve
výši trojnásobku měsíčního nájemného,popř.stanovených záloh na služby.V případě <,>
kdy jsem složil/a jistotu dle bodu 3) čestného prohlášení se zavazuji,že doplatím,před
podpisem nájemní smlouvy (nejpozději však do 1 měsíce od schválení pronájmu) rozdíl
mezi jistotou a dohodnutým (resp.nabídnutým) trojnásobkem měsíčního nájemného <,>
popř.stanovených záloh na služby.V případě,že uvedenou kauci nesložím nebo
odmítnu uzavřít nájemní smlouvu,městská část Praha 4 si vyhrazuje právo nabídkové
řízení zrušit a záměr pronájmu nebytového prostoru opětovně zveřejnit <.>
5) beru na vědomí,že v případě,že nájemní smlouvu neuzavřu v uvedené lhůtě (tj.do
1 měsíce od schválení pronájmu Radou městské části Praha 4) z důvodu výhradně na mé
straně (např.z důvodu nesouhlasu se zněním vzorové nájemní smlouvy),propadá
složená jistota městské části Praha 4;
6) souhlasím s tím,aby mnou vyplněné údaje byly uvedeny v nájemní smlouvě,aby dle
nich byla vedena evidence MČ Praha 4,a aby byly výsledky nabídkového řízení (ve
struktuře: identifikace nebytového prostoru a příjmení a jméno vybraného žadatele)
zveřejněny <,>
7) všechny údaje uvedené v této žádosti a v jejích přílohách jsou úplné a pravdivé a jsem si
vědom/a toho,že jsou pro pronajímatele rozhodující pro uzavření nájemní smlouvy
a tudíž,že uvedení nepravdivých nebo neúplných údajů má za následek neplatnost
právního úkonu dle ust.§ 583 zák.č.89/2012 Sb.(občanský zákoník);
8) beru na vědomí,že městská část Praha 4 je povinna na dotaz třetí osoby poskytnout
informace podle zákona č.106/1999 Sb <.>,o svobodném přístupu k informacím <.>
<br> 2
<br> vlastnoruční podpis žadatele (razítko):
5.VÝHRADA ZADAVATELE
Zadavatel si vyhrazuje právo nevybrat žádnou nabídku nebo záměr kdykoli bez udání důvodu
zrušit.Žadatel nemá nárok na náhradu nákladů vynaložených v souvislosti s podáním žádosti
o pronájem předmětného nebytového prostoru na základě záměru zveřejněného MČ Praha 4 <.>
Datum:
<br> Počet příloh:
<br> Přílohy:
 kopie živnostenského listu,kopie výpisu z obchodního rejstříku
 kopie osvědčení o registraci k DPH,popř.prohlášení,že žadatel není plátcem DPH
 oprávnění k poskytování sociálních služeb dle zák.č.108/2006 Sb <.>
 doklad o úhradě jistoty
<br> vlastnoruční podpis žadatele (razítko):
<br> 3

Obecné podmínky záměru a způsob podání nabídky
Žádost o nájem nebytového prostoru na základě záměru zveřejněného městskou částí Praha 4
musí být podána na předepsaném formuláři,který je součástí zveřejněného záměru <.>
Mezi hodnocené nabídky nebudou zařazeny žádosti došlé po termínu pro zveřejnění a ty,které
nebudou splňovat požadované náležitosti <.>
Písemná žádost zájemce,na předepsaném formuláři,bude odeslána na adresu: Úřad MČ
Praha 4,odbor obecního majetku,Antala Staška 2059/80b,PSČ: 140 46,Praha 4,nebo
doručena do podatelny úřadu v zalepené obálce nejpozději
v den uvedený v záměru (datum doručení do podatelny ÚMČ P4) <.>
V případě zaslání žádosti poštou je pro zařazení mezi hodnocené nabídky rozhodující datum
doručení žádosti Úřadu městské části Praha 4,nikoliv datum předání poště <.>
Na čelní straně obálky musí být uvedena adresa nebytového
a pořadové číslo záměru <.>
Obálka musí být dále označena na čelní straně nápisem „NEOTVÍRAT“
a na zadní straně musí být uvedeno jméno a zpáteční adresa žadatele <.>


<br> 
<br> 
<br> 


<br> prostoru
<br> Žadatel je povinen v žádosti vyčíslit nabídku nájemného - měsíční výši nájemného za
pronájem nebytového prostoru a za movité vybavení bez DPH (Kč/m2/měsíc) <.>
Žadatel je povinen složit jistotu ve výši uvedené v záměru pronájmu nejpozději v den
podání nabídky s tím,že tato jistota se neúročí a že vybraný žadatel - budoucí nájemce
bude povinen podepsat nájemní smlouvu do 1 měsíce od schválení pronájmu Radou
městské části Praha 4.V případě,že nájemní smlouva nebude v uvedené lhůtě z důvodů
výhradně na straně vybraného žadatele - budoucího nájemce uzavřena (např.z důvodu
nesouhlasu se zněním vzorové nájemní smlouvy),propadá jistota městské části Praha 4 <.>
Vítěznému žadateli bude jistota započtena na kauci,kterou je povinen uhradit před
podpisem nájemní smlouvy a ostatním žadatelům bude po rozhodnutí Rady městské části
Praha 4 o uzavření nájemní smlouvy jistota vrácena na bankovní účet uvedený v žádosti
o pronájem <.>
V případě,že žadatel projeví zájem o pronájem pro podnikatelské účely je povinen ke
své nabídce doložit kopii výpisu z obchodního rejstříku či jiné evidence ne starší než
90 dnů a kopii příslušného oprávnění k podnikání (živnostenský list) a kopii registrace
k DPH v případě uchazeče,který je plátcem DPH.V případě,že uchazečem bude
podnikající fyzická osoba,je povinna doložit ke své nabídce kopii příslušného oprávnění
k podnikání (živnostenský list) a kopii registrace k DPH,popř.čestné prohlášení,že
zájemce není plátcem DPH <.>
Pokud žadatel,který bude vybrán,projeví zájem užívat předmětné prostory k jinému
účelu,než jak jsou zkolaudovány v době zveřejnění záměru,zajistí případnou změnu
účelu užívání nebytového prostoru na vlastní náklady.Tento svůj zájem je povinen
vyjádřit ve své nabídce <.>
Žadatel má právo se před podáním nabídky seznámit s předmětným nebytovým
prostorem,a to formou bezplatné prohlídky <.>
Žadatel se zavazuje,že předmětný nebytový prostor a movité vybavení převezme
ve stavu,v jakém se XXXXXXXX ke dni prohlídky <.>
Vybraný žadatel – budoucí nájemce je povinen složit před podpisem nájemní
smlouvy (nejpozději však do 1 měsíce od schválení pronájmu),na účet
<br> 1
<br> pronajímatele kauci ve výši trojnásobku měsíčního nájemného,popř.stanovených
záloh na služby.V případě,kdy jsem složil/a jistotu dle odrážky č.3 těchto podmínek <,>
zavazuji se,že doplatím,před podpisem nájemní smlouvy (nejpozději však do 1 měsíce
od schválení pronájmu) rozdíl mezi jistotou a dohodnutým (resp.nabídnutým)
trojnásobkem měsíčního nájemného,popř.stanovených záloh na služby.V případě,že
uvedenou kauci vybraný žadatel nesloží nebo odmítne uzavřít nájemní smlouvu,městská
část Praha 4 si vyhrazuje právo záměr zrušit a záměr pronájmu nebytového prostoru
opětovně zveřejnit <.>
Výsledky nabídkového řízení budou zveřejněny na úřední desce Úřadu MČ Praha 4
a současně na elektronické úřední desce po zasedání komise a rozhodnutí Rady městské
části Praha 4 <.>
Uzavření nájemní smlouvy s konkrétním žadatelem schvaluje usnesením Rada MČ Praha 4 <,>
o této skutečnosti bude žadatel písemně informován <.>
<br> Výhrada zadavatele:
Městská část Praha 4 si vyhrazuje právo nevybrat žádnou nabídku nebo záměr
kdykoli bez udání důvodu zrušit.Žadatel nemá nárok na náhradu nákladů
vynaložených v souvislosti s podáním žádosti o pronájem předmětného
nebytového prostoru na základě záměru zveřejněného MČ Praha 4 <.>
Záměry na pronájem,obecné podmínky záměru a způsob podání nabídky vč <.>
formuláře žádosti o pronájem a výsledky nabídkového řízení jsou též
zveřejňovány na Internetu,adresa: www.praha4.cz
(odkaz: úřední deska – pronájem nebo občan - realitní inzerce MČ Praha 4)
<br> * UPOZORNĚNÍ:
<br> Od účastníků nabídkového řízení je vyžadována deklarace souhlasu se vzorovými
nájemními smlouvami (ve formuláři žádosti),které jsou k dispozici v informační kanceláři
Úřadu MČ Praha 4 nebo na webových stránkách www.praha4.cz,sekce ÚŘAD MČ formuláře a žádosti - nebytové prostory <.>
...