Záměr Města Žatce prodat pozemky pro výstavbu RD
lokalita Kamenný vršek,Žatec - II.etapa,část B
schválen Radou města Žatec usnesením č.242/15 dne 23.3.2015
Území pro výstavbu rodinných domů je určeno schválenou zastavovací studií,kde bylo navrženo
základní členění parcel do bloků navazujících na současné ulice Vrchlického,Politických vězňů <,>
Elišky Krásnohorské,Dukelská a U Flóry v Žatci:
1 <.>
p.p.č.4614/48 o výměře 964 m2
2 <.>
p.p.č.4646/35 o výměře 858 m2
vše v k.ú.Žatec
Způsob a postup prodeje pozemku
- v termínu zveřejnění záměru podání žádosti o koupi pozemku na řádně vyplněném tiskopise a
úhrada částky 5.000,- Kč (za každý jednotlivý pozemek)
- kupní cena pozemků k výstavbě RD je stanovena částkou 1.958,-Kč za 1m2
- kupující uhradí poplatky spojené s provedením smlouvy
- kupní smlouva musí být podepsána do 2 měsíců ode dne schválení zastupitelstvem města
- část kupní ceny ve výši 950,-Kč za 1m2 bude zaplacena před podpisem kupní smlouvy
- část kupní ceny ve výši 1.008,-Kč za 1m2 bude zaplacena do 4 let od podpisu kupní smlouvy <,>
její úhrada bude zajištěna prostřednictvím přímé vykonatelnosti
Podmínky kupní smlouvy
- v případě dokončení stavby RD (dokončení stavby se rozumí vydání pravomocného
rozhodnutí stavebního úřadu o povolení užívání stavby) do 4 let od podpisu kupní smlouvy
bude část kupní ceny ve výši 1.008,-Kč za m2 převáděného pozemku prominuta
- věcné právo předkupní po dobu 4 let ode dne vkladu do katastru nemovitostí (KN) za
zaplacenou část kupní ceny
Technické a regulační podmínky pro výstavbu
Stav pozemku:
- nezpevněný terén bez sejmuté ornice – případné doplnění ornice na pozemek je možné po schválené
žádosti na OŽP z deponie ornice v zadní části lokality Kamenný vršek na vlastní náklady majitele
pozemku <.>
Přístup na pozemek:
- příjezd po nové dvouproudé asfaltové komunikaci a následně po nově vytvořeném nájezdu š.4 m ze
zámkové skladebné dlažby.Změna umístění vjezdu je možná po schválení ORMM a zhotovitele
stavby tech.infrastruktury (EKOSTAVBY Louny s.r.o.) na vlastní náklady majitele pozemku <.>
- podél pozemku je vytvořen chodník,od silnice oddělený parkovacím stáním dl.5,5 - 6,5 m a š.1,4
m (jedno u každého pozemku) přerušovaný zatravněním a ozeleněním keři a stromy <.>
Připojení na inženýrské sítě:
- na pozemek je přivedena přípojka vody PE 25 zakončená ve vodoměrné plastové šachtě nepojezdné
– pro pojezd je nutné provést úpravu vybetonováním přechodové desky <.>
- přivedena je splašková kanalizační přípojka DN 150 budou zaslepeny na pozemcích cca 2 m od
hranice pozemku.S ohledem na výškový rozdíl stavebního pozemku (cca o 900 mm níže) oproti
komunikaci je uložení přípojek na pozemcích mělké – cca 1,2 m pod terénem (nutnost
odkanalizování při podsklepení RD čerpáním) <.>
- dešťové vody budou svedeny na terén majitele pozemku,popř.do dešťové jímky na zalévání
zahrady.Nelze napojit do splaškové kanalizace <.>
<br> 1
<br> - CZT bude dodáváno Žateckou teplárenskou a.s.(ŽT a.s.).Přípojka teplovodu DN 40 bude ukončena
uzávěrem na hranici pozemku.Připojení a předávací stanice bude součástí projektu jednotlivých RD
(ke SP nutné vyjádření ŽT a.s.) <.>
- území není vybaveno plynovodem <.>
- dále budou v pilířcích na pozemcích umístěny elektrické rozvodné skříně s vynechaným prostorem
pro připojení RD a elektroměr (cena za připojení ke každé parcele 3 x 25A je již uhrazena Městem
Žatec) <.>
Regulační podmínky výstavby:
- Stavební čára bude u všech RD shodná tj.5,5 m od hranice pozemku.U rohových parcel bude
stavební čára 5,5 m dodržena z obou stran od ulice.Vzdálenost od hranice sousedního pozemku je
min.3 m <.>
- Garáž nesmí být umístěna blíže než 5,5 m od hranice pozemku – platí stavební čára <.>
- Tvar střechy,typ a barva střešní krytiny nejsou předepsány <.>
- Barevnost RD není stanovena a bude předmětem vyjádření k dokumentaci ke SP či ohlášení stavby <.>
- Případné oplocení bude průhledné nebo částečně průhledné s podezdívkou,výška oplocení 1,8 m <,>
materiál a barva nejsou stanoveny <.>
- Stavebník si případně může zvolit jiný způsob ekologického vytápění – např.tepelná čerpadla
(geotermální zdroje),sluneční energie a to na vlastní náklady <.>
- Ke každé PD ke SP nebo ohlášení stavby se bude vyjadřovat architekt města individuálně <.>
vysvětlivky: * PD – projektová dokumentace,SP – stavební povolení <,>
Další případné informace podá odbor rozvoje a majetku a města a to:
ve věci technických podmínek výstavby pí.XXXXXX XXXXXXXXX tel.XXXXXXXXX,harajdova@mestozatec.cz <,>
ve věci podmínek kupní smlouvy,způsobu a postupu prodeje pí.XXXX XXXXXXXXXXX tel.XXXXXXXXX <,>
totzauerova@mesto-zatec.cz
Tiskopis žádosti o koupi nemovitosti je k dispozici na www.mesto-zatec.cz nebo na informacích
MěÚ Žatec <.>
Zveřejněno: od 08.09.2015 do 07.10.2015
<br> za odbor rozvoje a majetku města
<br> 2

Technické a regulační nodmínkv pro výstavbu RD
lokalita Kamenný vršek <.>,Zatec _ 2.etapa <.>,část B
<br> Stav pozemku:
<br> - nezpevněný terén bez Sejmuté ornice - případné doplnění ornice na pozemek je možné po Schválené
<br> žádosti na OŽP zdeponie orníce vzadní části lokality Kamenný vršek na Vlastní náklady majitele
pozemku <.>
<br> Přístup na pozemek:
<br> příjezd po nové dvouproudé asfaltové komunikaci a následně po nově vytvořeném nájezdu š.4 m ze
zámkové skladebné dlažby.Změna umístění vjezdu je možná po schválení ORMM a zhotovitele Stavby
tech.infrastruktury (EKOSTAVBY Louny sro.) na vlastní náklady majitele pozemku <.>
<br> podél pozemkuje vytvořen chodník,Od silnice oddělený parkovacím Stáním dl.5,5 - 6,5 m a š.1,4 ın
(jean u každého pozemku) přerušovaný zatravněním a ozeleněním keři a stromy <.>
<br> Přípoiení na inženýrské Sítě:
<br> na pozemek je přivedena přípojka vody PE 25 zakončená ve vodoměrné plastové šachtě nepojezdné _
pro pojezdje nutné provést úpravu vybetonováním přechodové desky <.>
<br> přivedenaje Splašková kanalizační přípojka DN 150 budou zaslepeny na pozemcích cca 2 m od hranice
pozemku.S ohledem na výškový rozdíl Stavebního pozemku (cca o 900 mm níže) oproti komunikacije
uložení přípojek na pozemcích mělké - cca 1,2 m pod terénem (nutnost odkanalizování při podsklepení
RD čerpáním) <.>
<br> dešťové vody budou Svedeny na terén maj itele pozemku,popř.do dešťové jímky na zalévání zahrady <.>
Nelze napojit do Splaškové kanalizace <.>
<br> CZT bude dodáváno Žateckou teplárenskou a.S.(ŽT a.S.).Přípojka teplovodu DN 40 bude ukončena
uzávěrem na hraniciˇpozemku.Připojení a předávací stanice bude Součástí projektujednotlivých RD (ke
SP nutné vyjádření ZT a.s.) <.>
<br> území není vybaveno plynovodem <.>
<br> Dále budou v pilířcích na pozemcích umístěny elektrické rozvodné Skříně S vynechaným prostorem pro
připojení RD a elektroměr (cena za připojení ke každé parcele 3 x 25Ajejiž uhrazena Městem Zatec).'
<br> Regulační podmínky výstavby:
<br> Stavební čára bude u všech RD shodná tj.5,5 m od hranice pozemku.U rohových parcel bude Stavební
<br> cara 5,5 m dodržena z Obou Stran Od ulice.Vzdálenost od hranice sousedního pozemkuje min.3 m <.>
Garáž nesmí být umístěna blíže než 5,5 m od hranice pozemku - platí stavební čára <.>
<br> Tvar střechy,typ a barva Střešní krytiny nejsou předepsány <.>
<br> Barevnost RD není stanovena a bude předmětem vyjádření k dokumentaci ke SP či ohlášení stavby <.>
<br> Případné Oplocení bude průhledné nebo částečně průhledné S podezdívkou,výška oplocení 1,8 m <,>
ınateriál a barva nejsou stanoveny <.>
<br> Stavebník Si případně může Zvolit jiný způsob ekologického vytápění - např.tepelná čerpadla
(geotermální zdroje),sluneční energie a to na vlastní náklady <.>
<br> Ke každé PD ke SP nebo ohlášení Stavby Se bude vyjadřovat architekt města individuálně <.>
<br> Schválené usnesením Rady Města Žatec usn.č.242/ 15 ze dne 23.3.2015 <.>
<br>
<br>.ı \.i]
:všfflflz v.“
<br> J.<.>.<.>
„_.I'
n ì.--.-.'.<.> :in
milion" i uľ.Jojo u maturita nšıçčżf'ä-ì
<br> ı ı ı ı ı ı ı ı ı ı ı I ı ı ı ı ı ı ı ı ı O ı ı ı ı ı I ı ı ı ı ı ı ı o ı o ı ı ı ı ı O ı ı
<br> lng.XXXXX XXXX
<br> vedoucí odboru rozvoje a majetku města

<.> flvmàxmb
<br> _ ŽK.~
_ _
<,> JIL