MĚSTSKÝ ÚŘAD ROKYCANY
odbor stavební
Masarykovo náměstí 1
Střed
337 01 Rokycany
Spis.zn.(č.j.):
<br> MeRo/4789/OST/15 Čer
<br> Č.j.dokumentu.:
<br> MeRo/6800/OST/15
<br> Vyřizuje:
Tel.:
E-mail:
<br> XXXXXXXX XXXXXXXXX
XXX XXX XXX
stepanka.cermakova@rokycany.cz
mmfb7hp
<br> ID datové schránky:
<br> V Rokycanech: 10.9.2015
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ
Výroková část:
Městský úřad Rokycany,odbor stavební,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c) zákona
č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů
(dále jen "stavební zákon"),v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost
o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"),kterou dne
29.6.2015 podal
XXXX XXXXXXXXX,nar.X.X.XXXX,Žherská č.p.1666,Praha 9-Újezd nad Lesy,190 16 Praha 916 <,>
XXXXX XXXXXXX,nar.X.X.XXXX,Žherská č.p.1666,Praha 9-Újezd nad Lesy,190 16 Praha 916 <,>
které zastupuje XXXXX XXXXXXXXXX,nar.XX.XX.XXXX,Prokopova č.p.411,338 43 Mirošov 1
(dále jen "žadatel"),a na základě tohoto posouzení:
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě
územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
<br> rozhodnutí o umístění stavby
Rodinný dům včetně
<br> vodovodní přípojka a elektrického přívodu,domovní
<br> čistírna
<br> odpadních vod a oplocení
na pozemku parc.č.137/12,137/3,1452/1 v katastrálním území Cheznovice <.>
Druh a účel umisťované stavby:
Jedná se o novostavbu objektu rodinného domu.Stavba bude zděná přízemní,nepodsklepená
s funkčně nevyužitým půdním prostorem.Půdorysné rozměry objektu budou 10,8 x 9,3 m,výška
k hřebeni bude cca 7,5 m.Zastřešení dřevěným krovem sedlové konstrukce.Stavba bude napojena na
<br> Č.j.MeRo/6800/OST/15
<br> str.2
<br> elektrickou energii a přípojkou na vodovodní řad.Splaškové vody budou svedeny do domovní čistírny
odpadních vod.Vytápění je navrženo tepelným čerpadlem a krbovou vložkou.Součástí stavby je oplocení
z pletiva na ocelových sloupcích výšky 1,6 m.Oplocení v sousedství toku bude tvořeno tzv.živým
plotem <.>
Pro umístění,projektovou přípravu a provedení stavby se stanoví tyto podmínky:
<br> 1) Stavba bude umístěna na pozemcích ppč.137/12 a 137/3 v katastrálním území Cheznovice ve
vzdálenosti 4,2 m od pozemku 1452/1 v k.ú.Cheznovice (místní komunikace) a 4,29 m od pozemku
1488/1 v k.ú.Cheznovice.Čistírna bude umístěna před domem ve vzdálenosti 3,6 m od pozemku
1452/1 v k.ú.Cheznovice.Umístění stavby včetně přípojek je zakresleno v situaci stavby v měř.1 :
200,která je součástí ověřené dokumentace (po nabytí právní moci obdrží navrhovatel a obec
Cheznovice).Za správnost,úplnost a proveditelnost odpovídá projektant XXXXX XXXXXXXXXX,ČKAIT
– XXXXXXX <.>
X) Případné změny stavby musí být znovu projednány se zdejším stavebním úřadem <.>
3) Projektová dokumentace pro stavební řízení bude obsahovat náležitosti stanovené vyhláškou
499/2006 Sb <.>,o dokumentaci staveb <.>
4) Projektová dokumentace stavby bude vypracována oprávněnou osobou <.>
5) PD bude předložena dotčeným orgánům státní správy,dotčeným organizacím,správcům
inženýrských sítí k vyjádřením,která budou přiložena k žádosti o povolení stavby <.>
6) Městský úřad Rokycany,odbor životního prostředí,v zájmu zajištění ochrany zemědělského půdního
fondu,stanovuje žadateli následující podmínky:
a) Před zahájením zemních prací bude v terénu zřetelně označena hranice trvale odnímané
zemědělské půdy a zajištěno její nepřekročení <.>
b) V průběhu terénních prací musí být učiněna opatření k zabránění úniku pevných,kapalných a
plynných látek poškozujících zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt <.>
c) Před zahájením stavby bude provedena skrývka svrchní kulturní vrstvy půdy v tloušťce 0,15 m
na ploše 165 m².Celkové množství skryté ornice bude činit 25 m³.Ornice bude využita na terénní
a sadové úpravy pozemků ppč.137/3 a 137/12 v k.ú.Cheznovice <.>
d) Po zahájení realizace stavby předepíše orgán ochrany ZPF,podle § 11 odst.2 a 3 zákona odvod
za trvalé odnětí půdy ze ZPF.Výše odvodu bude stanovena podle přílohy zíkona a právního stavu
ke dni nabytí právní moci prvního rozhodnutí vydaného ve věci podle zvláštních právních
předpisů,jehož se stane souhlas součástí.Orientační výše odvodu za trvalé odnětí půdy ze ZPF
pro stavbu rodinného domu na pozemcích ppč.137/3 a 137/12 v k.ú.Cheznovice je 20,25 Kč/m² <,>
která je získána ze základní ceny BPEJ 77201 (1,35 Kč/m²),vynásobené koeficientem V.třídy
ochrany zemědělské půdy (3) a ekologickou váhou vlivu ovlivnění faktorů životního prostředí
podle části „B“ přílohy zákona – území mimo plochy určené územním plánem k zástavbě (5) <.>
e) Povinný k platbě odvodů je povinen Městskému úřadu Rokycany,odboru životního prostředí
doručit kopii pravomocného rozhodnutí,pro které je souhlas s odnětím podkladem do 1 roku ode
dne jeho platnosti a písemně oznámit zahájení realizace záměru nejpozději 15 dnů před jejím
zahájením <.>
7) Vzhledem k tomu,že...