Městský úřad Čáslav
odbor výstavby a regionálního rozvoje
Nám.Jana Žižky z Trocnova 1,286 01 Čáslav
<br> Č.j.:
SU 16553/15,sp.zn.: 1488/2014-ple
Vyřizuje: XXXXXXX XXXXXXXXXX,referent
Telefon: XXX XXX XXX,e-mail.: plechatova@meucaslav.cz
<br> Čáslav dne 8.září 2015
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
NÁVRH ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU VINAŘE
Městský úřad Čáslav,odbor výstavby a regionálního rozvoje,jako obecní úřad obce s rozšířenou
působností (dále jen „úřad územního plánování“),v přenesené působnosti,v souladu s § 6 odst.1
písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“),na základě žádosti Obce Vinaře pořizuje změnu
č.1 územního plánu Vinaře.V souladu s § 50 odst.3 stavebního zákona oznamuje,že
návrh změny č.1 územního plánu Vinaře
je vystaven k veřejnému nahlédnutí <.>
Do návrhu změny č.1 územního plánu Vinaře je možné nahlédnout na Městském úřadě Čáslav <,>
odboru výstavby a regionálního rozvoje – úřadě územního plánování,na Obecním úřadě Vinaře
a na internetových stránkách Městského úřadu Čáslav (www.meucaslav.cz,úřední deska,oznámení
odboru výstavby a regionálního rozvoje).Do projednávaného návrhu lze nahlédnout kdykoliv <,>
doporučuje se využít zejména úřední dny,kterými jsou pondělí a středa 8.00 – 11.30
a 12.30 – 17.00 hodin a čtvrtek 8.00 – 11.00 hodin,v ostatní dny po telefonické domluvě <.>
Do 30 dnů ode dne doručení veřejné vyhlášky může každý uplatnit u úřadu územního plánování
písemné připomínky <.>
<br> XXXXXXX XXXXXXXXXX
úřad územního plánování
<br> Doručí se:
veřejnosti veřejnou vyhláškou
K vyvěšení:
Městský úřad Čáslav a Obecní úřad Vinaře na úřední desce a elektronické úřední desce
po dobu 45 dní.Po sejmutí zašlou potvrzenou veřejnou vyhlášku zpět úřadu územního plánování <.>
<br> Vyvěšeno:……………………………
Sejmuto:……………………………….<.>
Razítko a podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí
<br> Č.j.: SU 16553/15 1488/2014-ple
<br> 2
<br> Doručí se:
Datová schránka:
Obec Vinaře,Vinaře,286 01 Čáslav,DS: OVM,terby5j
<br> Č.j.: SU 16553/15 1488/2014-ple
<br> 3

NÁVRH
ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> VINAŘE
<br> 1
<br> Pořizovatel: Městský úřad Čáslav
Odbor výstavby a regionálního rozvoje
Žižkovo náměstí 1,286 01 Čáslav
<br> DATUM : SRPEN 2015
<br> ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
Územně plánovací dokumentace Změna č.1 územního plánu Vinaře
Vydaná zastupitelstvem
Obce Vinaře
Pod č.j <.>
Dne
Datum nabytí účinnosti
Pořizovatel
Městský úřad Čáslav
Odbor výstavby a regionálního rozvoje
Žižkovo náměstí 1,286 01 Čáslav
Jméno a příjmení
XXXXXXX XXXXXXXXXX
Funkce
Referent
odboru výstavby a regionálního rozvoje
Podpis úředně oprávněné
osoby pořizovatele
Otisk úředního razítka
<br> 2
<br> OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU:
1.Identifikační údaje,vymezení řešeného území
2.Vymezení zastavěného území
<br> <.>
<br> 3.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
4.Urbanistická koncepce,vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby
a systému sídelní zeleně
5.Koncepce veřejné infrastruktury,podmínky pro její umístění
6.Koncepce uspořádání krajin,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny <,>
protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání ložisek nerostných
surovin
7.Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití,prostorové uspořádání <,>
podmínky ochrany krajinného rázu
8.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření
k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva
k pozemkům a stavbám vyvlastnit
9.Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných prostranství,pro
které lze uplatnit předkupní právo
10.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
11.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování v území podmíněno zpracováním
územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení XXX o této
studii do evidence územně plánovací činnosti
12.Stanovení pořadí změn v území (etapizace)
<br> 3
<br> IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE,VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ :
Název :
<br> změna č.1 územního plánu Vinaře
NÁVRH
<br> Vymezení řešeného území: řešeným územím je správní území obce Vinaře
obec Vinaře – kód obce 534544,k.ú.Vinaře (č.782203)
Okres :
Pořizovatel :
Datum zpracování :
<br> Kutná Hora
městský úřad Čáslav,odbor výstavby a regionálního rozvoje
srpen 2015
<br> Obec Vinaře má územní plán zpracovaný v únoru 2011.Územní plán Vinaře byl schválen
obecním zastupitelstvem a nabyl účinnosti dne 27.10.2011 <.>
Zastupitelstvo obce Vinaře schválilo usnesením pořízení této změny územního plánu <.>
Zadání bylo schváleno dne 24.6.2015 <.>
Důvody pro pořízení změny územního plánu obce <.>
Změna spočívá v úpravě textové části územního plánu doplněním regulativů funkční plochy
jako přípustné funkce (které jsou slučitelné se základní funkcí těchto ploch) a to na straně 10
textu územního plánu bude upraveno:
- přípustné využití pro vodní a lesní plochy v plochách zemědělských takto)
6.Plochy zemědělské (nezastavitelné) NZ
Hlavní využití:
Pozemky zemědělského půdního fondu (rostlinná produkce) – orná půda,trvalý travní
porost <.>
Přípustné využití:
Pozemky související dopravní infrastruktury (zemědělské účelové cesty),pozemky staveb
a zařízení technické infrastruktury <.>
Pozemky určené k plnění funkcí lesa,pozemky staveb a zařízení lesního hospodářství <.>
Pozemky vodních ploch,koryta vodních toků a další pozemky určené pro převažující
vodohospodářské využití <.>
Nepřípustné využití: Vše ostatní <.>
Plošné a prostorové uspořádání území (urbanistická koncepce a koncepce uspořádání
krajiny) se navrženou změnou (doplnění regulativů) nemění <.>
Zdůvodnění navrhovaného záměru <.>
Změna je vyvolána požadavkem obce,na přípustnost vodních ploch a lesních ploch
v plochách zemědělských je bezkolizní a logická – tyto plochy jsou v krajině běžné.Nemají
na sebe a XXX na okolí negativní vliv <.>
Změna navrhuje doplnění funkcí do XXXXX,tato nové funkce nejsou v rozporu se základním
charakterem základních ploch <.>
Plošné a prostorové uspořádání území (urbanistická koncepce a koncepce uspořádání
krajiny) se navrženou změnou nemění <.>
Změna nerozšíří zastavitelné území obce <.>
<br> 4
<br> Navržená změna územního plánu se netýká rozvoje zastavitelných ploch území obce <.>
Zastavěné a XXX zastavitelné území se nerozšiřuje.Změnou je pouze úprava textové části
územního plánu <.>
2.VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ:
Zastavěné území je vymezeno v dokumentaci schváleného územního plánu <.>
<br> Změna se týká pouze úpravy textové části územního plánu a rozvoje ploch se netýká <.>
<br> 3.ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVOJE
JEHO HODNOT
Urbanistická koncepce je dána současným stavem využití,uspořádání území a zástavby
obce.Změna nemá vliv na urbanistickou koncepci.Navrženou změnou střety a problémy v
území nevzniknou.Změna se týká pouze úpravy textové části územního plánu a rozvoje
ploch se netýká <.>
4.URBANISTICKÁ KONCEPCE,VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH,PLOCH PŘESTAVBY A
SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ
a ) urbanistická koncepce
<br> Koncepce rozvoje se...