UP_trebovle_NÁVRH__TEXT_VP20180522.pdf
ÚZEMNÍ PLÁN TŘEBOVLE - NÁVRH K PROJEDNÁNÍ
1
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN TŘEBOVLE
<br>
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ:
<br> TŘEBOVLE,MIŠKOVICE U KOUŘIMI,BOREK,KRÁLOVSTVÍ
<br>
<br> NÁVRH K VEŘEJNÉMU PROJEDNÁNÍ 20180522
<br>
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN TŘEBOVLE - NÁVRH K PROJEDNÁNÍ
2
<br> OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU 2
<br> VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ 4 1 <.>
<br> ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT 4 2 <.>
<br> 2.a.Základní koncepce rozvoje území 4
<br> 2.b.Ochrana a rozvoj hodnot území 4
<br> URBANISTICKÁ KONCEPCE,VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH,PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU 3 <.>
SÍDELNÍ ZELENĚ 7
<br> 3.a.Uspořádání sídelní struktury,funkční a prostorové uspořádání 7
<br> 3.b.Podmínky a požadavky na uspořádání systému center a veřejných prostranství 8
<br> 3.c.Vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby 11
<br> 3.d.Systém sídelní zeleně 17
<br> KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY,VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ 17 4 <.>
<br> 4.a.Koncepce dopravní infrastruktury 17
I.Letecká doprava 17
II.Železniční doprava 18
III.Automobilová doprava 18
<br> Silnice 18 III-1 <.>
Místní a účelové komunikace v sídlech 18 III-2 <.>
Účelové komunikace a cesty v krajině 18 III-3 <.>
Doprava v klidu 19 III-4 <.>
<br> IV.Cyklistická doprava 19
<br> 4.b.Koncepce technické infrastruktury 19
I.Zásobování vodou 19
II.Kanalizace 19
<br> Splašková kanalizace 19 II-1 <.>
Likvidace dešťových vod 20 II-2 <.>
<br> III.Zásobování elektrickou energií 20
IV.Zásobování plynem 20
V.Ropovod 20
VI.Telekomunikace 21
VII.Nakládání s odpady 21
<br> 4.c.Občanské vybavení 21
<br> 4.d.Civilní ochrana 22
<br> KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY,VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V 5 <.>
JEJICH VYUŽITÍ,ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY,PROSTUPNOST KRAJINY,PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ <,>
OCHANA PŘED POVODNĚMI,REKREACE,DOBÝVÁNÍ LOŽISEK NEROSTNÝCH SUROVIN 24
<br> 5.a.Promítnutí koncepce uspořádání krajiny do XXXXX s rozdílným způsobem využití v krajině a stanovení
podmínek pro změny v jejich využití 24
<br> 5.b.Územní systém ekologické stability 24
<br> 5.c.Doplňková opatření v krajině 26
<br> 5.d.Prostupnost krajiny 26
<br> 5.e.Ochrana před povodněmi a protierozní opatření 27
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN TŘEBOVLE - NÁVRH K PROJEDNÁNÍ
3
<br> 5.f.Rekreace 27
<br> 5.g.Dobývání ložisek nerostných surovin 28
<br> STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ A STANOVENÍ 6 <.>
PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ,VČETNĚ ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU
28
<br> 6.a.PLOCHY ZASTAVITELNÉHO ÚZEMÍ 28
<br> 6.b.PLOCHY NEZASTAVITELNÉHO ÚZEMÍ 38
<br> VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ,STAVEB A OPATŘENÍ K 7 <.>
ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO ASANACI,PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM
A STAVBÁM VYVLASTNIT 43
<br> 7.a.veřejně prospěšné stavby dopravní infrastruktury 43
<br> 7.b.Veřejně prospěšné stavby technické infrastruktury 43
<br> 7.c.veřejně prospěšné opatření pro snižování ohrožení v území povodněmi a jinými přírodními
katastrofami,zvyšování retenčních schopností území 44
<br> 7.d.založení prvků územního systému ekologické stability 44
<br> 7.e.stavby a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu 44
<br> 7.f.asanace území.44
<br> VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ,PRO KTERÉ LZE UPLATNIT 8 <.>
PŘEDKUPNÍ PRÁVO 44
<br> STANOVENÍ KOMPENZAČNÍCH OPATŘENÍ PODLE §50 ODST.6 SZ 45 9 <.>
<br> VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A STANOVENÍ MOŽNÉHO BUDOUCÍHO VYUŽITÍ,10 <.>
VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEHO PROVĚŘENÍ 45
<br> VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ,VE KTERÝCH JE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO 11 <.>
UZAVŘENÍM DOHODY O PARCELACI 45
<br> VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ,VE KTERÝCH JE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO 12 <.>
ZPRACOVÁNÍM ÚZEMNÍ STUDIE 45
<br> VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ,VE KTERÝCH JE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO 13 <.>
ZPRACOVÁNÍM REGULAČNÍHO PLÁNU 46
<br> STANOVENÍ POŘADÍ ZMĚN V ÚZEMÍ (ETAPIZACE) 46 14 <.>
<br> VYMEZENÍ ARCHITEKTONICKY NEBO URBANISTICKY VÝZNAMNÝCH STAVEB,PRO KTERÉ MŮŽE 15 <.>
VYPRACOVÁVAT ARCHITEKTONICKOU ČÁST PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE JEN AUTORIZOVANÝ ARCHITEKT
46
<br> ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ K NĚMU PŘIPOJENÉ GRAFICKÉ ČÁSTI 46 16 <.>
<br>
<br>
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN TŘEBOVLE - NÁVRH K PROJEDNÁNÍ
4
<br> VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ 1 <.>
<br>
Zastavěné území bylo vymezeno dle stavu k 30.9.2017.Zastavěné území je vyznačeno ve
výkresech N1,N2,O1,O3.Hranice zastavěného území byla v souladu se stavebním zákonem
odvozena od hranice intravilánu,vymezeného v evidenci nemovitostí k 1.9.1966 <.>
<br>
<br> ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVOJE JEHO 2 <.>
HODNOT
<br>
2.a.Základní koncepce rozvoje území
<br> Řešené území je situováno v mírně zvlněné lokalitě s velmi bonitní zemědělskou půdou <.>
<br> Tento fakt ovlivňuje zásadně charakter krajiny i možnosti rozvoje sídel.Krajina má výrazně
zemědělský charakter s významnou převahou orné půdy s...