1
<br>
ÚZEMNÍ STUDIE PLOCH BYDLENÍ
<br>
LOKALITA Z1-7 KŘÍŽKOVÝ ÚJEZDEC
<br>
<br>
<br>
ZÁZNAM O SCHVÁLENÍ ÚZEMNÍ STUDIE Z1-7 KŘÍŽKOVÝ ÚJEZDEC
<br> Správní orgán,který ÚS schválil: Městský úřad v Říčanech
<br> Číslo jednací: 32301/2018-MURI/OUPRR/1177
<br> Datum schválení:
<br> Jméno a příjmení <,>
funkce oprávněné úřední osoby
pořizovatele
<br>
Ing.XXXXXXXX XXXXXXX
vedoucí odboru územního plánování
a regionálního rozvoje <,>
Městský úřad v Říčanech
<br>
………………….<.>
podpis a razítko
<br>
<br>
<br> OBSAH DOKUMENTACE:
<br> strana
<br> A.TEXTOVÁ ČÁST
<br> 1.Identifikační údaje.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.2
<br> 2.Důvody a účel pořízení územní studie.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 3
<br> 3.Cíle územní studie.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.3
<br> 4.Vymezení řešeného území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 3
<br> 5.Požadavky vyplývající z platné územně plánovací dokumentace.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.3
<br> 6.Podklady a limity území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 4
<br> 7.Širší vztahy.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
<br> 8.Urbanistická koncepce.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
<br> 9.Dopravní řešení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.7
<br> 10.Inženýrské sítě.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.7
<br> 11.Podmínky prostorového uspořádání.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.9
<br> 12.Struktura dělení ploch.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.11
<br> 13.Odůvodnění.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.12
<br>
<br> B.GRAFICKÁ ČÁST
<br> 1) Situace širších vztahů – výřez z územního plánu M 1 : 5 000
2) Celková situace území – stávající stav M 1 : 1 000
3) Celková situace území – navrhovaný stav parcelace a komunikace M 1 : 1 000
4) Koordinační situace M 1 : 500
5) Situace majetkoprávních vztahů M 1 : 1 000
6) Zákres do katastrální mapy M 1 : 1 000
<br>
<br>
<br>
2
<br>
<br>
LOKALITA Z1-7 KŘÍŽKOVÝ ÚJEZDEC
<br>
<br>
A.TEXTOVÁ ČÁST
<br>
<br>
1.IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
<br>
<br> Název : LOKALITA Z1-7 KŘÍŽKOVÝ ÚJEZDEC
<br> Územní studie ploch bydlení
<br>
<br> Katastrální území : Křížkový Újezdec (676551)
<br> Obec : Křížkový Újezdec (CZ 0209538418)
<br> Okres : Praha východ (CZ 0209)
<br> Obec s rozšířenou působností : Město Říčany (2122)
<br> Kraj : Středočeský (CZ 020)
<br>
<br> Základní charakteristika : Návrh obytné zástavby rodinnými solitérními domy
<br>
<br> Objednatel : C.T.L.Praha s.r.o <.>
<br> Ocelářská 2274/1,Libeň
<br> 190 00 Praha 9
<br> IČ 25716999
<br> Statutární zástupce: jednatel XXXXX XXXXX
<br> Zastoupená JUDr.Ing.XXXXXXXX XXXXXX
<br> Advokátní kancelář Král a spol <.>
<br> U Zvonu 142/11
<br> 301 00 Plzeň
<br>
<br> Pořizovate...

PLOCHA [m2]
<br> DRUH POZEMKU
<br> STAV
<br> 1 928/9 1027
<br> zahrada stav.pozemek
<br> 2 928/6 1042
<br> stav.pozemek
<br> 3 928/7 1159
<br> stav.pozemek
<br> 4 928/8 1040
<br> stav.pozemek
<br> 5 931/1 1261
<br> stav.pozemek
<br> 6 931/2 1219
<br> zahrada
<br> 7 931/3 1246
<br> stav.pozemek
<br> 8 931/4 493
<br> porost
<br> 9 927/7 1026
<br> stav.pozemek
<br> 10 927/1 1553
<br> stav.pozemek
<br> 11 927/6 1281
<br> stav.pozemek
<br> PLOCHA [m2]
<br> DRUH POZEMKU
<br> STAV
<br> 12 927/5 1042
<br> stav.pozemek
<br> 13 927/4 1037
<br> stav.pozemek
<br> 14 927/3 1251
<br> stav.pozemek
<br> 15a st.170 228 plocha a
<br> 15b 927/2 1002
<br> zahrada
<br> 16 927/8 933
<br> 17 928/10 559
<br> 18 917 851
<br> plocha komunikace
<br> CELKEM 19 250
<br> 32301/2018-MURI/OUPRR/1177

Barva Parcela
<br> 927/2; st.170
<br> 1230
<br> 927/1,3,4,5,6,7,8
<br> 8123
<br> Praha 9
<br> 928/6,7,8,9,10
<br> 4827
<br> 931/1,2,3,4
<br> 4219
<br> 917
<br> 851
<br> 19 250
<br> 32301/2018-MURI/OUPRR/1177

LEGEND *
<br> Hranice řešeného území
<br> Stávající zástavba
<br> Stavební pozemky
<br> Zahrady
<br> Veřejný prostor a zeleň
<br> Komunikace — stav
<br> Komunikace — návrh
<br> Parkování — zatravňovací panely
<br> Zastavitelná plocha
<br> Potok
<br> Parcelace stávající — katastrální mapa
<br> Parcelace stávající — řešené území
<br> Stávající nadzemní elekt.vedení VN 22 KV
<br> Ochranné pásmo VN — 10 m
<br> Trafostanice
<br> Ochranné pásmo trafostanice
<br> Kanalizace splašková
<br> Kanalizace splašková — ochranné pásmo
<br> Kanalizace deštová ukončena vsakovací šachtou
<br> Vodovod
<br> Elektro NN a Veřejné osvětlení
<br> Stožár veřejného osvětlení
<br> Slaboproud
<br> Ochranné pásmo potoka
<br> Lokální biokoridor LBK 27 — VPO
<br> ZÁZNAM O SCHVÁLENÍ ÚZEMNÍ STUDIE Z1-7 KŘÍŽKOVÝ UJEZDEC
<br> Správní orgán,který ÚS schválil: Městský úřad v Říčanech
<br> Číslo jednací: 32301/2018—MURI/OUPRR/1177
<br> Datum schválení:
<br> Jméno a příjmení,lng.XXXXXXXX XXXXXXX
<br> funkce oprávněné úřední osoby vedoucí odboru územního plánování pořizovatele a regionálního rozvoje
<br> Městský úřad v Říčanech
<br> OBYTNOU ULICÍ M 1
<br> 2000 1500 2000 2250 2250 1500 zelený pruh vozovka vozovka zelený pruh
<br> 60
<br> OBJEDNATEL C.T.L.Praha s.r.o <.>,Ocelářská 2294/1,Praha 9 — Libeň INVESTOR C.T.L.Praha s.r.o <.>,Ocelářská 2294/1,Praha 9 — Libeň
<br> _.STAVBA LOKALITA 21—7 KŘÍŽKOVÝ ÚJEZDEC EMM '.7 OBJEKT ÚZEMNÍ STUD|E PLOCH BYDLENÍ ' MÍSTO k.ú.Křížkový Újezdec STUPEN ÚZEMNÍ STUDIE KRAJ Středočeský,ORP Říčany ZAK.OISLO 2018—010 Osadní 12,170 00 Praha 7
<br> © E C'H—S— Praha s'r'o' tel.220400431,fax 220400450
<br> PROJEKČNÍ A INŽENÝRSKÁ SPOLEČNOST e—moík projekce ©chsproho_cz
<br> Silové kabely Sdělovací kabely
<br> Dešťová kanalizace Splašková kanalizace
<br> “M)—___—
<br> M————-———
<br> VED.PROJ.ING.ARCH.J.SIXTA OBSAH PROJEKTANT Ing.arch.Procházka
<br> KOORDINAČNÍ SITUACE
<br> PROFESE Územní plánování DATUM 03/ 2018 FORMÁTY REVIZE ČÍSLO VÝKRESU
<br> MĚŘITKO 1 : 500 3 FA4 4
<br> ZPRACOVATEL

450

f _ „A /.<.>.<.>.<.>
<br> /,// // // / // / //./ „ / /

\\X—
<br> * \\ <.>
<br> \ \\
<br> ZGÍ Filipem
<br> \
<br> \
<br> <.>
<br>,<.>.<.> /„5%
<br> 2038 m
<br> / ČÍSLA ZMĚN
<br> ŘEŠENÉ ÚZEMÍ,ZMĚNA z1—7
<br> ZÁZNAM O SCHVÁLENÍ UZEMNÍ STUDIE Z1—7 KŘÍŽKOVÝ UJEZDEC
<br> Správní orgán,který ÚS schválil: Městský úřad v Říčanech
<br> Číslo jednací: 32301/2018—MURI/OUPRR/1177
<br> Datum schválení:
<br> Jméno a příjmení,lng.XXXXXXXX XXXXXXX
<br> funkce oprávněné úřední osoby vedoucí odboru územního plánování pořizovatele a regionálního rozvoje
<br> Městský úřad v Říčanech
<br> podpis a razítko
<br> OBJEDNATEL C.T.L.Praha s.r.o <.>,Ocelářská 2294/1,Praha 9 — Libeň INVESTOR C.T.L.Praha s.r.o <.>,Ocelářská 2294/1,Praha 9 — Libeň
<br> “V“ LOKALITA 21—7 KŘÍŽKOVÝ ÚJEZDEC OEM ÚZEMNÍ STUDIE PLOCH BYDLENÍ
<br> MÍSTO k.ú.Křížkový Újezdec STUPEN ÚZEMNÍ STUDIE KRAJ Středočeský,ORP Říčany ZAK.ČÍSLO 2018—010
<br> © OsadnT 12,170 00 Praha 7 “ C'H's' Praha S'r'o' tel.220400431,fax 220400450
<br> PROJEKČNÍ A ÍNŽENÝRSKÁ SPOLEČNOST e—moíl: projekce ©chsproho.cz
<br> VED.PROJ.ING.ARCH.J.SIXTA OBSAH _ PROJEKTANT Ing.arch.Procházka SITUACE ŠÍRŠÍCH VZTAHU
<br> PROFESE Územní plánování VÝŘEZ ZMĚNY Č.1 ÚPSÚ
<br> DATUM 03/201 8 FORMÁTY REVIZE ČÍSLO VÝKRESU
<br> MĚŘÍTKO 1: 5000 3 FA4 Í
<br> ZPRACOVATEL

Městský úřad v Říčanech,odbor územního plánování a regionálního rozvoje Masarykovo náměstí 53 /4-0,251 01 Ríčauy
<br> Č.ev.: 49884/2018 Vyřizuje: Ing.arch.XXXXXXX XXXXXXXXXX č.j.: XXXXl/ZOIB—MURI/OUPRR/UW Telefon: XXX XXX XXX Obdrží: dle rozdělovníku E—mail: barborahavlickova©rícany.cz
<br> V Říčanech dne 13.6.2018 VEŘEINÁ VYHLÁŠKA OZNÁMENÍ
<br> Městský úřad v Říčanech,odbor územního plánování a regionálního rozvoje,jako pořizovatel příslušný
<br> podle 5 6 odst.1 písm.C] zákona c.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební
<br> vv!
<br> zákon),ve znění pozdejs1ch předpisů,(dále jen „stavební zákon“] v souladu s ust.& 166 odst.3 stavebního zákona oznamuje
<br> vtv
<br> schválení územní studie 21—7 Krlzkový Újezdec <.>
<br> Možnost využití územní studie byla vsouladu sust.š 30 odst.4- stavebního zákona schválena pořizovatelem dne 13.6.2018 <.>
<br> Územní studie je v souladu s ust.& 166 stavebního zákona uložena na těchto místech:
<br> - Městský úřad v Říčanech,odbor územního plánování a regionálního rozvoje,Komenského nám.1619,251 01 Říčany - Obec Křížkový Újezdec,Křížkový Újezdec 37,251 68 Kamenice - Obecní úřad Kamenice,stavební úřad,Ringhofferovo náměstí 434,Olešovice 251 68 Kamenice - Krajský úřad Středočeského Kraje,odbor územního plánování a stavebního řádu,oddělení územního plánování,Zborovská 11,150 00 Praha 5 Nahlížet do územní studie Zl-7 Křížkový Újezdec je možné na Městském úřadu vŘíčanech,odboru územního plánování a regionálního rozvoje,na adrese: Komenského náměstí 1619/2,251 01 Říčany vtěchto doporučených dnech: pondělí a středu 8:00 — 12:00,12:30 — 17:30 hodin,jinak po předchozí telefonické dohodě na tel.323 618 208 <.>
<br> Územní studie 21-7 Křížkový Újezdec je též vystavena k veřejnému nahlédnutí na www.ricanycz <.>
<br> ÍHV * lxdčslhlvl' Hind.\ lšií'nnccli íkíix: u_i duní-4041 '-„'„'.'
<br> „ u '- "
<br> na '|.—=.<.> '.<.> : :- uí'un l“l“)='1 Ě <,>
<br> : _ <.>,<,> - r'_\ “* * "\\“ „7-.C ): % '.in XXX E\.-\- _ť ; ' „Uf,/: 'u'i '(
<br> lng.Čcstmíra Šťastná,v.r.vedoucí odboru územního plánování a regionálního rozvoje „OTISK ÚŘEDNÍHO RAZÍTKA"
<br> %,G,<,> že/8
<br> Vyvěšeno:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> Sejmuto:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> a.\ *: /.fúc (zwei/5 „i
<br> BUDE SVÉŠENO „á,%!.Zn,/g
<br> Rozdělovník
<br> Městský úřad v Říčanech,odbor ŽP— komplexně,Komenského nám.1619/2,25101 Říčany
<br> Městský úřad v Říčanech,odbor správních agend a dopravy,Komenského nám.1619/2,251 01 Říčany
<br> Městský úřad v Říčanech,odbor územního plánování a regionálního rozvoje - památková péče,Komenského nám.1619/2,251 01 Říčany
<br> Krajský úřad Středočeského kraje,odbor ŽP a zemědělství,Zborovská 11,150 21 Praha 5
<br> Krajský úřad Středočeského kraje,odbor dopravy,Zborovská 11,150 21 Praha 5
<br> Krajský úřad Středočeského kraje,odbor územního plánování a stavebního řádu,Zborovská 11,150 21 Praha 5 Í Krajská hygienická stanice Středočeského kraje.Dittrichova 17,128 01 Praha 2 i Krajská veterinární správa pro Středočeský kraj — inspektorát Praha — východ,Na Kozačce 870/3,120 00 Praha 2
<br> Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje,územní odbor Kolín,Polepská 634,280 02 Kolín 4- Vojenská ubytovací a stavební správa Praha,Hradební 12/772,p.o.box 3,110 15,Praha 1
<br> Ministerstvo životního prostředí,Vršovická 65,100 10 Praha 10
<br> Ministerstvo životního prostředí ČR,odbor výkonu státní správy [,Kodaňská 1441,101 00 Praha 10 Státní pozemkový úřad.Husinecká 1024/1151,130 00 Praha 3
<br> Ministerstvo vnitra,Nad Štolou 3,po.box 21,170 34- Praha 7
<br> Ministerstvo obrany České republiky,Tychonova 1,160 01 Praha 6
<br> Ministerstvo dopravy,nábř.L.Svobody 1222/12,110 15 Praha 1
<br> Ministerstvo průmyslu a obchodu,Na Františku 1039/32,110 15 Praha 1
<br> Obvodní báňský úřad v Kladně,pracoviště Praha,Kozí 4,po box 31,110 01 Praha 1
<br> Úřad pro civilní letectví ČR,odbor řízení letového provozu a letišť,letiště Ruzyně,160 08 Praha 6
<br> ČR - Státní energetická inspekce,územní inspektorát pro Středočeský kraj,Legerova 49,120 00 Praha 2
<br> Státní úřad pro jadernou bezpečnost,Senovážné nám.9,110 00 Praha 1
<br> Obec Radějovice,Radějovice 10,251 68 Kamenice
<br> Obec Petříkov,Petříkov 61,251 69 Velké Popovice
<br> Obec Popovičky,K Rybníku 12,251 01 Choniutovice
<br> Obec Sulice,Želivec 150,251 68 Kamenice
<br> Obec Kamenice,Ringhofferovo nám.434,251 68 Kamenice
<br> Obec Křížkový Újezdec,Křížkový Újezdec 37,251 68 Kamenice Obecní úřad Kamenice,stavební úřad,Ringhofferovo náměstí 434,Olešovice 251 68 Kamenice