MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 4
Úřad městské části,Antala Staška 2059/80b,140 46 Praha 4
odbor stavební
SPIS.ZN.: P4/123305/14/OST/JARY
Č.J.: P4/110818/15/OST/CHAL
Oprávněná úřední osoba: Bc.XXXX XXXXXXXXX
tel: XXX XXX XXX,fax: XXX XXX XXX,e-mail: anna.chalupova@praha4.cz
<br> V Praze dne 24.8.2015
<br> VYROZUMĚNÍ O PODANÉM ODVOLÁNÍ
Úřad městské části Praha 4,odbor stavební,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c)
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění zákona č.68/2007 Sb <.>,kterým
se mění zákon č.183/2006 Sb <.>,(dále jen "stavební zákon") a podle vyhlášky č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy <,>
kterou se vydává Statut hl.m.Prahy,ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební úřad") na základě
žádostí,které dne 17.12.2014 a 10.6.2015 podala společnost
VILADŮM U DUBU s.r.o <.>,IČO 2617889,Podolská č.p.103/126,Praha 4-Podolí,147 00 Praha 47 <,>
kterou v řízení na základě plné moci zastupuje XXXXXXXXX XXXXXX,IČO XXXXXXXX,Stříbrského č.p <.>
685/10,Praha 4-Háje,149 00 Praha 415
vydal dne 10.7.2015 rozhodnutí pod č.j.P4/091683/15/OST/JARY,sp.zn.P4/123305/14/OST/JARY <,>
kterým:
I.povolil výjimku z čl.8,odst.2 vyhlášky OTPP pro potřebu umístění navrhované stavby nazvané VILA
DŮM „U DUBU“.Pro odstupovou vzdálenost navrhované stavby bytového domu byla povolena výjimka
tzn <.>,že od stávající garáže na pozemku parc.č.326,k.ú.Braník,bude činit min.7,0 m (měřeno od
předsazených rizalitů na západní fasádě novostavby) místo požadovaných min.12,3 m <.>
II.povolil výjimku z čl.8,odst.2 vyhlášky OTPP pro potřebu umístění navrhované stavby nazvané
VILA DŮM „U DUBU“.Pro odstupovou vzdálenost navrhované stavby bytového domu byla povolena
výjimka tzn <.>,že od stávající garáže na pozemku parc.č.332/31,k.ú.Braník,bude činit min.3,0 m
místo požadovaných min.12,3 m,resp.13,8 m včetně výšky komínového tělesa
III.povolil výjimku z čl.8,odst.2 vyhlášky OTPP pro potřebu umístění navrhované stavby nazvané
VILA DŮM „U DUBU“.Pro odstupovou vzdálenost navrhované stavby bytového domu byla povolena
výjimka tzn <.>,že od stávající garáže na pozemku parc.č.346/46,k.ú.Braník,bude činit min.6,8 m
(měřeno od předsazené části novostavby,kterou tvoří železobetonová zeď vstupu do objektu na úrovni
1.PP) místo požadovaných min.14,8 m <.>
IV.vydal rozhodnutí o umístění stavby nazvané
VILA DŮM „U DUBU“
na pozemcích parc.č.327 (podle katastru nemovitostí druhu zastavěná plocha a nádvoří),parc.č.328
(podle katastru nemovitostí druhu zahrada),parc.č.331/3,332/47,346/2,346/56,346/57 (všechny podle
katastru nemovitostí druhu ostatní plocha) v katastrálním území Braník,při ul.U Dubu v Praze 4 <.>
Proti tomuto rozhodnutí podali:
JUDr.XXXXXX XXXXXXXXXX,bytem Bartákova č.p.XXXX/XX,XXX 00 Praha 4-Krč a PhDr.Otakar
Volenec,CSc <.>,bytem U dubu č.p.763/78,Praha 4-Braník,147 00 Praha 47
Krasohledný spolek Dobeška,o.s <.>,IČO 22761390,se sídlem Nad Lomem 740/28,Braník,147 00
Praha 4
XXX XXXX,bytem U Dubu XXX/XX,Braník,XXX XX Praha 4
v zákonné lhůtě odvolání.Toto odvolání je přiloženo v příloze <.>
<br> Č.j.P4/110818/15/OST/CHAL
<br> str.2
<br> Účastníci řízení se mohou vyjádřit k podanému odvolání nejpozději do
10 dnů ode dne doručení
tohoto oznámení.K později podaným vyjádřením nebude přihlédnuto <.>
Při jednání se stavebním úřadem uvádějte vždy číslo jednací a spisovou značku <.>
<br> Ing.XXX XXXXXXXX
vedoucí odboru stavebního
<br> Příloha:
• fotokopie odvolání
Obdrží:
doporučeně do vlastních rukou:
1.XXXXXXXXX XXXXXX,Stříbrského č.p.XXX/XX,Praha X-Háje,149 00 Praha 415
2.Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy,IDDS: c2zmahu
3.Pražské vodovody a kanalizace,a.s <.>,IDDS: ec9fspf
4.Pražská vodohospodářská společnost a.s <.>,IDDS: a75fsn2
5.Pražská plynárenská Distribuce,a.s <.>,člen koncernu Pražská plynárenská,a.s <.>,IDDS: w9qfskt
6.PREdistribuce,a.s <.>,IDDS: vgsfsr3
7.ELTODO-CITELUM,s.r.o <.>,IDDS: k3h3xq2
8.HLAVNÍ MĚSTO PRAHA,zast.MHMP SVM,IDDS: 48ia97h
9.Česká telekomunikační infrastruktura a.s <.>,IDDS: qa7425t
10.Ostatní účastníci řízení - vyvěšením na úřední desce Úřadu městské části Praha 4,Antala Staška
2059/80b,Praha 4 – Krč po dobu 15 dnů
- spoluvlastníci pozemků parc.č.325 včetně domu č.p.763 na něm,parc.č.326,k.ú.Braník
- vlastník pozemku parc.č.331/1,k.ú.Braník
- vlastník pozemku parc.č.346/15 včetně domu č.p.1635 na něm,k.ú.Braník
- spoluvlastníci pozemku parc.č.346/16 včetně domu č.p.1636 na něm,k.ú.Braník
- vlastník pozemků parc.č.346/14 včetně domu č.p.1634 na něm a parc.č.332/33 včetně stavby garáže
bez čp/če na něm,k.ú.Braník
- spoluvlastníci pozemku parc.č.346/7 včetně domu č.p.1622 na něm,k.ú.Braník
- spoluvlastníci pozemku parc.č.346/46 včetně stavby garáže bez čp/če na něm,k.ú.Braník
- vlastník pozemku parc.č.346/44 včetně stavby garáže bez čp/če na něm,k.ú.Braník
- spoluvlastníci pozemku parc.č.332/32 včetně stavby garáže bez čp/če na něm,k.ú.Braník
- vlastník pozemků parc.č.346/26,346/27,346/28,346/54,346/64,k.ú.Braník
- spoluvlastníci pozemků parc.č.321/1,321/5 včetně domu č.p.1802 na něm,parc.č....

<.>.__-_-_n_n_ø_n.n.n_--.- n -vı.nv-I.I _*IIIIQW_,<.>,<.> <,>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> | úŘr-.D MĚSTSKÉ ' ' Űifiło MW
<.> v à I F'RáHA niž
DOŠHJ
„,d_ Sümrmm
J ' v W na <.>
MÉ: Čaj“ A LI- Ó'i': J XXX.znak:
A N M M Xm Sm.MW/dm _ 45W Qfiz
<br>
<br>
<br> OLDBQR 53W)ı;iš.<.> łf“)›'\hfř
V Pia/ME.JME 295 1,2045
SP; 5.zuz- Pfl 1+/ 4.723 805/ ťáfl/oávmw
axı : M /Oqłêšďâ /fófl/đsT/Jf-'IW
<br> f f
ODVOMN/
<br>
<br> ł i
<br> I cu:>\vfć:›1_flmfząML-'Sgir mm! HQZyüDMUTıłM/„ım Rozjflaflťm" Opamág/v KÉJIMW
ĚŠŽEQMNÁ7ĚOČŠĚIĹÉITI O UMISJENI SIAVBU/ WMA/E Mćzflóıťw ćas-Ti Pfle/-JHA 1,5
NESOUHQQSIĚM g v'YJfMKOU MEUSˇTSKE ćÍäSTJIflJRAIv/A 174
CJÍDSTUDOV'E VZLDALEWSTI STA [By W)sz NE
V! L1) LDČÍM :ř (w OLD MÉF GflRAÍŽ/E NA MEĹV POZEMKU
<.> (PARC_<`Ĺ 336,KÚ.èBRAFNık)
<br> J',„z f I v f'
OLDVQLAMME SE PŘO'TO/ ZE SE NÁM ZHOPSI
ZWŰTN! PQDMIMKY.<.>
<br> / <.>
* ' j A " ' '
I 'ˇ'àhc r - -"',';','.':ı I 'r z <.>
3" Ĺ' /š Áˇˇ / ÝÁÉM'
Jflıın.máma HnuLıšNBL/»ıs PHLDxO'TM/JR vOLENECfilŠà
LMQT/ıfıťowv) „26 U 3030 'im/3%?
<br> /ÍI-føflflø QMHM 44 LPMM 17/

'atflzgvé- Datová schránka: ergbrf7,Městská část Praha 4,Antala Staška
n,“ Qłìľàflląy 2059/80,'14000 Praha,CZ
<br> fl 33% all/WM;- ž/gyfi;
<br>
<br> Dodané Zpráva v Detail Zprávy
<br> Věc: Odvolání
lD Zprávy: 297929362
Typ Zprávy: Doručená datová zpráva
Datum a čas dodání: 6.8.2015 v15:46:55
<br>
<br> Odesílatel: "Krasohledný Spolek Dobeška,0.8.",Nad Iomem 740/281 14700 Praha1 CZ
[D schránky: anrpvga
Typ schránky: PO
<br>
<br> Zmocněni: Nezadáno
Odstavec: Nezadáno
Naše číslo jednací: Nezadáno
Naše spisová Značka: Nezadáno
Vaše číslo jednací: P410916831'15/OST/JARY
Vaše spisová Značka: P4/123305/14/OST/JARY
K rukám: Nezadáno
Do vlastních rukou: Ne
Doručení fikci Zakázáno: Ne
<br>
<br> Pří
<br>
<br> ohy:
<br> Odvøıánipdf (383,06 Ka)
<br>
<br> Úřadu městské části Praha 4
Odbor stavební
Antala Staška 2059/80b
<br> 140 00 Praha 4
<br> (prostřednictvím datové Schránký)
<br> V Praze dne 6.Srpna 2015
<br> K Sp.Zn.P4/123305/14/OST/JARY
<br> Ve věci územní řízení pro stavbu nazvanou „VILA DŮM „U DUBU“ „ při ul.U Dubu 588/80 <,>
včetně souvisejících inženýrských Sítí,komunikací a zpevněných ploch,to vše na pozemcích
parc.č.327,328,331/3,332/47,346/2,346/56,346/57 v katastrálním území Braník
v Praze 4
<br> Účastník řízení:
<br> Krasohledný Spolek Dobeška,0.5 <.>,lČO 22761390,Se Sídlem Nad Lomem 740/28,Braník <,>
PSČ 147 00 Praha 4
<br> Odvolání proti rozhodnutí č.j.P4/091683/15/OST/.IARY ze dne 10.července 2015
<br> Přílohy: žáci néPod rn ínka
<br> Stránka 1 z 4
<br> Krasohledný Spolek Dobeška,o.s <.>,IČO 22761390,Se sídlem Nad Lomem 740/28,Braník <,>
PSČ 147 00 Praha 4 (dále též jen „Účastník",„Účastník Řízení" nebo „5polek“) je na základě
Svého oznámení ze dne 13.března 2015 účastníkem územního řízení pro stavbu nazvanou
„VILA DŮM „U DUBUí'ˇ“ při ul.U Dubu 588/80,včetně souvisejících inženýrských sítí <,>
komunikací a zpevněných ploch,to vše na pozemcích parcč.327,328,331/3,332/47,346/2 <,>
346/56,346/57 v katastrálním území Braník v Praze 4 vedeného Úřadem městské části Praha
4,odborem stavebním,pod sp.zn.P4/123305/14/OST/JARY (dále těž jen „Řízení“).V Řízení
bylo dne 10.července 2015 vydáno územní rozhodnutí o umístění stavby č.j <.>
P4/091683/15/OST/JARY (dále též jen „Rozhodnutí“],které bylo Účastníku Řízení doručeno
prostřednictvím úřední desky Úřadu Městské části Praha 4 S tím,že kvyvěšení došlo dne 13 <.>
července 2015 a doručeno tedy bylo dne 28.Července 2015.Proti tomuto rozhodnutí Se
Účastník Řízení může dle ustanovení § 81 odst.1 ve spojení s ustanovením § 83 odst.1
zákona č.500/2004 Sb <.>,Správní řád,ve znění pozdějších předpisů (dále též jen „Správní
řád“),odvolat ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení doručením.Protože k události určující
počátek lhůty 15 dnů došlo dne 28.července 2015,podle § 40 odst.1 písm.a) a c) správního
řádu lhůta pro podání odvolání uplyne dne 12.srpna 2015.Toto odvoláníje tedy včasné <.>
<br> II <.>
Účastník řízeníje toho názoru,že Rozhodnutíje nezákonně,a to z následujících důvodů:
<br> 1) Podmínka č.2 Rozhodnutí je neurčìtá,neboť použité výrazy „členìtý půdorys",„bude téměř
respektovat“ nemají jasný význam,který by umožňoval přezkum následného splnění těchto
podmínek.'
<br> 2) Odůvodnění rozhodnutí co do porovnání souladu umísťované stavby S charakterem územíve
smyslu či.4 vyhlášky OTPP,zejména pak ohledně zastavěné plochy,je dílem
nepřezkoumatelné,dílem-nesprávně.Odůvodnění nijak nevysvětluje,proč byly za účelem
porovnání zastavěné plochy vybrány právě jen Sousední domy č.p.749 a 763,a XXXXXX
například zcela nedávno pravomocným rozhodnutím ze dne X.12.2014 pod spiszn <.>
P4/063323/14/OST/lVRI,č.j.P4/117656/l4/OST/IVR1 umístěného rodinného domu na
pozemku parc.č.334/4 v k.ú.Braník,který je přitom vRozhoclnutí výslovně zmíněn <.>
Charakter území je přitom nesporně záležitostí širší než pouhých tří sousedních pozemků a
<br> staveb na nich <.>
<br> Zastavěná plocha pozemku domu čp.749 byla přitom Stanovena zjevně nesprávně,když do
zastavěné plochy byla započtena celá plocha pozemku parc.č.323/1,ačkoli jeho část při
vchodu v oblouku křižovatky ulic U Dubu a Na Zemance je pokryta trávníkem Se vzrostlými
stromy (jak by bylo patrně nejen při obhlídce na místě,ale i při nahlédnutí na veřejně
podklady ortoíotomap katastrálního úřadu či mapsgoogiecom),takže se o zastavěnou
plochu zjevně nejedná.Správně vypočtená zastavěná plocha pozemku by u tohoto domu
činila podstatně méně než Stavebním úřadem uváděných 54,1% <.>
<br> Stránka 2 z 4
<br> Nepřípustným porovnáváním neporovnatelného,takříkajíc „hrušek sjablky“,je zde postup <,>
kdy stavební úřad porovnává zastavěnou plochu pozemku zamýšleněho bytového domu
v úrovni 1.nadzemního podlaží se zastavěnou plochou pozemků sousedních domů,do které
započítává garáže zapuštěné do terénu stejně,jako je do terénu zapuštěno garážové 1 <.>
podzemní podlaží zamýšlené stavby.Stavební úřad k tomu uvádí „Výpočet zastavěné plochy
pozemku podle ust.§ 2 odst.7 stavebního zakona (započítávající í plochu podzemních
podlaží) předložena dokumentace k vydaní rozhod...

<.> i
04W 6.27 G55“ aaa
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> _ ÚŘAD MĚsTsKÉ oÁsTı Čím 'řřmí
Magıstrát h|.m.Prahy a.4 PRAHA 4
Odbor stavebního řádu DŰŠÍO
Jungmannova č.p.35/29,Praha 1 Í lt "ŮB" ŽŰ'ÍŠ
_ dne: a“.<.>.É/í i If.Q
prostřednictvím “.<.> _.<.> _Č'iˇfl /Í W Uř" mt"
Prflahy; “ -
<br>
<br>
<br>
<br> Úřadu městské částí Praha 4
<br> Odbor stavební
<br> ke SD.zn.: P4/ 123305/ 14/05T/JARY
Antala Staška 2059/80b
<br> 140 OD Praha 4
<br> V Praze dne 7.8.2015
<br> Účastník řízení: Mgr.XXX XXXX,dat.nar.XX.X.XXXX <,>
bytem U Dubu 834/68,Praha 4 - Braník,147 00 <,>
který je účastníkem na základě svého oznámeníze dne 16.4.2014
<br> Věc: Odvolání proti rozhodnutí č.j.P4/091683/15/OST/JARY ze dni-'_ı 10.7.2015
<br> Příloha: Odvolání proti rozhodnutí č.j.P4/091683/15/OST/JARY Krasohledněho spolku
Dabeška,0.5 <.>,IČO 22761390,Síáıem Nad Lamem 740/28,Braník,PSČ 147 00 Praha 4
<br> l <.>
Úřad městské částí Praha 4,Odbor Stavební,vydal dne 10.července 2015 územní rozhodnutí
O umístění Stavby č.j.P4/091683/15/OST/JARY (dále též jen „Rozhodnutí“),které mi XXXX
doručeno prostřednictvím úřední desky Úřadu Městské části Praha X s tím,že k vyvěšení došlo
dne 13.července 2015 a doručeno tedy bylo dne 28.července 2015.Proti tomuto rozhodnutí
Se mohu odvolat ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení doručením.Lhůta pro podání
odvolání uplyne dne 12.Srpna 2015.Toto odvolání je tedy včasné <.>
<br> lI <.>
Jsem přesvědčen,že Rozhodnutí je nezákonně,a to Zejména pro jeho neurčitost <,>
nepřezkoumatelnost,nesprávnost,a proto navrhují jeho zrušení.V odvolacích důvodech se
plně Ztotožñuji s odvolacímì důvody Krasohledného spolku Dobeška,0.5 <.>,na které tímto
Odkazuji.Odvolání Krasohledného spolku Dobeška,0.5.je v příloze mého odvolání <.>
<br> XXX XXXX,dat.nar.XX.X.XXXX <,>
U Duba 834/68,Praha 4 - Braník,PSČ 14700
<br> z Q.<.>
<br> Úřadu městské části Praha 4
Odbor stavební
Antala Staška 2059/80b
<br> 140 00 Praha 4
<br> I(prostřednictvím datové schránky)
<br> V Praze dne 6.srpna 2015
<br> K sp.zn.P4/ 123305/ 14/OST/JARY
<br> Ve věci územní řízení pro stavbu nazvanou „VlLA DŮM „U DUBU" „ při ul.U Dobu 588/80 <,>
včetně souvisejících inženýrských Sítí,komunikací a zpevněných ploch,to vše na pozemcích
parc.č.327,328,331/3,332/47,346/2,346/56,346/57 v katastrálním území Braník
v Praze 4
<br> Účastník řízení:
<br> ~ Krasohledný spolek Dobeška,0.5 <.>,lČO 22761390,Se sídlem Nad Lomem 740/28,Braník <,>
Psč 147 00 Praha 4
<br> Odvolání proti rozhodnutí č.j.P4/091683/15/OST/.IARY ze dne 10.července 2015
<br> Přílohy: žádnéPodmínka
<br> Stránka 1 Z 4
<br> Krasohledný Spolek Dobeška,0.5 <.>,IČO 22761390,Se Sídlem Nad Lomem 740/28,Braník <,>
PSČ 147 00 Praha 4 (dále též jen „Účastník“,„Účastník Řízení" nebo „Spolek") je na základě
svého oznámení ze dne 13.března 2015 účastníkem územního řízení pro stavbu nazvanou
„VILA DŮM „U DU BU“ při ul.U Dubu 588/80,včetně souvisejících inženýrských Sítí <,>
komunikací a Zpevněných ploch,to vše na pozemcích paroč.327,328,331/3,332/47,346/2 <,>
346/56,346/57 v katastrálním území Braník v Praze 4 vedeného Úřadem městské části Praha
4,odborem Stavebním,pod Sp.zn.P4/123305/14/OST/JARY (dále též jen „Řízení“).V Řízení
bylo dne 10.července 2015 vydáno územní rozhodnutí o umístění stavby č.j <.>
P4/091683/15/OST/JARY (dále též jen „Rozhodnutí“),'které bylo Účastníku Řízení doručeno
prostřednictvím úřední desky Úřadu Městské části Praha 4 S tím,že k vyvěšení došlo dne 13 <.>
července 2015 a doručeno tedy bylo dne 28.Července 2015.Proti tomuto rozhodnutí Se
Účastník Řízení může dle ustanovení š* 81 odst.1 ve spojení s ustanovením § 83 Odst.1
zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů (dále též jen „správní
řád'ˇ'),odvolat ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení doručením.Protože k události určující
počátek lhůty 15 dnů došlo dne 28.července 2015,podle § 40 odst.1 písm.a) a c) správního
řádu lhůta pro podání odvolání uplyne dne 12.srpna 2015.Toto odvoláníje tedy včasné <.>
<br> Il <.>
Účastník řízeníje toho názoru,že Rozhodnutíje nezákonně,a to Z následujících důvodů:
<br> 1) Podmínka č.2 Rozhodnutí je neurčitá,nebot' použité výrazy „členitý půdorys",„bude téměř
respektovat“ nemají jasný význam,který by umožňoval přezkum následného splnění těchto
podmínek <.>
<br> 2) Odůvodnění rozhodnutí co do porovnání Souladu umísťovaně Stavby S charakterem územíve
smyslu či.4 vyhlášky OTPP,zejména pak ohledně Zastavěně plochy,je dílem
nepřezkoumatełné,dílem nesprávně.Odůvodnění nijak nevysvětiuje,proč byly Za účelem
porovnání zastavěné plochy vybrány právě jen sousední domy č.p.749 a 763,a XXXXXX
například zcela nedávno pravomocným rozhodnutím ze dne X.12.2014 pod spis.zn <.>
P4/063323/14/OST/lVRI,č.j.P4/117656/14/OST/IVR1 umístěného rodinného domu na
pozemku parc.č.334/4 v k.ú.Braník,který je přitom vRozhodnutí výslovně zmíněn <.>
Charakter území je přitom nesporně záležitostí širší než pouhých tří sousedních pozemků a
<br> Staveb na nich <.>
<br> Zastavěná plocha pozemku domu č.p.749 byla přitom Stanovena zjevně nesprávně...