MAGISTRÁT MĚ STA OLOM OUCE ODBOR STAVEBNÍ oddělení územně správní Hynaisova 34/10,779 00 Olomouc Spisový znak – 328,skartační znak/skart.lhůta – A/20 Č.j.SMOL/107944/2018/OS/US/Sem V Olomouci 06.06.2018 Spisová značka: S-SMOL/162954/2017/OS Uvádějte vždy v korespondenci Oprávněná úřední osoba pro vyřízení: Ing.XXXXXX XXXXXX,dveře č.X.XX Oprávněná úřední osoba pro podepisování: Ing.XXXXX XXXXXXXX Telefon: XXXXXXXXX E-mail: michal.sedlak@olomouc.eu ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ č.90/2018 veřejnou vyhláškou Žadatel FORTEX Development s.r.o <.>,IČ: 05055610,Jílová 1550/1,Šumperk,787 01 Šumperk 1,v zastoupení firmou: MORAVIA CONSULT Olomouc a.s <.>,IČ: 64610357,Legionářská 1085/8,Olomouc,779 00 Olomouc 9,dne 12.07.2017 podal žádost na vydání územního rozhodnutí o umístění stavby Byty Lazecká ve městě Olomouci,v katastrálním území Hejčín,na pozemcích parc.č.159/1,ostatní plocha,parc.č.164/3,ostatní plocha,parc.č.164/5,ostatní plocha,parc.č.169/2,orná půda,parc.č.444,ostatní plocha,parc.č.445/1,ostatní plocha,parc.č.445/2,ostatní plocha,parc.č.446/1,ostatní plocha,parc.č.446/6,ostatní plocha,parc.č.446/7,ostatní plocha,parc.č.446/8,ostatní plocha,parc.č.446/12,ostatní plocha,parc.č.446/19,ostatní plocha,parc.č.446/21,ostatní plocha,parc.č.446/25,ostatní plocha,parc.č.446/43,ostatní plocha,parc.č.447,ostatní plocha.Dnem podání žádosti bylo zahájeno územní řízení.Magistrát města Olomouce,odbor stavební,oddělení územně správní (dále jen "stavební úřad"),jako příslušný správní orgán dle § 13 odst.1 písm.c) a § 84 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),posoudil žádost podle § 79 a § 90 stavebního zákona ve znění účinném do 31.12.2017 v návaznosti na čl.II bod 10 Přechodná ustanovení zákona č.225/2017Sb <.>,a na základě tohoto posouzení podle § 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu,ve znění vyhlášky č.63/2013 Sb.(dále jen vyhl.č.503/2006Sb.) r o z h o d l o u m í s t ě n í s t a v b y Byty Lazecká ve městě Olomouci,v katastrálním území Hejčín,na pozemcích parc.č.159/1,ostatní plocha,parc.č.164/3,ostatní plocha,parc.č.164/5,ostatní plocha,parc.č.169/2,orná půda,parc.č.444,ostatní plocha,parc.č.445/1,ostatní plocha,parc.č.445/2,ostatní plocha,parc.č.446/1,ostatní plocha,parc.č.446/6,ostatní plocha,parc.č.446/7,ostatní plocha,parc.č.446/8,ostatní plocha,parc.č.446/12,ostatní plocha,parc.č.446/19,ostatní plocha,parc.č.446/21,ostatní plocha,parc.č.446/25,ostatní plocha,parc.č.446/43,ostatní plocha,parc.č.447,ostatní plocha,jak je zakresleno v grafické příloze,tj.v situačním výkresu na podkladu katastrální mapy,která je součástí spisové dokumentace a bude dle ust.§ 92 odst.4 stavebního zákona po nabytí právní moci ověřená zaslána žadateli.2 Popis umisťovaného stavebního záměru: Bytový dům bude mít v 1.PP přibližně tvar "L" o celkovém rozměru 40,100m x 82,010m.V 1.NP se rozděluje bytový dům na dvě části.Nadzemní část bytového domu "A" bude mít 3 plnohodnotná podlaží a jedno podlaží ustupující o celkovém půdorysu 58,200m x 19,200m.Střechu bude mít plochou o výšce atiky + 12,500m od +/- 0,000m = 216,80 m n.m.Nadzemní část bytového domu "B" bude mít 3 plnohodnotná podlaží a jedno podlaží ustupující o nepravidelném půdorysu 46,290m x 17,200m.Střechu bude mít plochou o výšce atiky + 12,500m od +/- 0,000m = 216,80 m n.m.Parkování bude zajištěno v 1.PP objektu,ve společném garážovém prostoru – 45 stání,a na zpevněných plochách – 26 nekrytých parkovacích míst,z toho 4 parkoviště pro tělesně postižené.Součásti výstavby budou i zpevněné plochy,komunikace pro pěší,úprava křižovatky na kruhový objezd,úprava komunikace,včetně přechodu s ostrůvkem a příjezdová veřejná komunikace.K bytovému domu bude prodlouženo veřejné osvětlení s 24ks stožárových svítidel.Bytový dům bude napojen novými přípojkami na kanalizaci,vodovod,plynovod,vedení VN,včetně trafostanice.U komunikace bude postavena zpevněná plocha s přístřeškem pro kontejnery na komunální odpad.Seznam stavebních objektů: SO 01 Bytový dům – zastavěná plocha 2.047m 2,obestavěný prostor 27.356m 3 SO 02 Kanalizační přípojka – DN 15,délka 3,1m SO 03 Vodovodní přípojka – délka 39,50m SO 04 Likvidace srážkových vod – rozměr zasakovacího objektu 5,5m x 13,3m SO 05 Plynovodní přípojka DN 50,délka 33m SO 06 Přípojka elektrické energie – délka 78m a trafostanice SO 07 Venkovní osvětlení- 24 ks stožárových svítidel SO 08 Terénní a sadové úpravy – výsadba 29 vzrostlých stromů SO 09 Komunikace a zpevněné plochy- pojížděná plocha 1.018m 2,pochůzí plocha 1.688m 2 SO 10 Kácení a náhradní výsadba – kácení 22ks vzrostlých stromů SO 11 Klidová zóna a mobiliář - rozměr herní plochy 9,000m x 14,500m Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1.Bytový dům bude mít v 1.PP přibližně tvar "L" o celkovém rozměru 40,100m x 82,010m.V 1.NP se rozděluje bytový dům na dvě části.2.Nadzemní část bytového domu "A" bude mít 3 plnohodno...