<.> Statutární město Pardubice | Magistrát města Pardubic - Odbor rozvoje a strategie Pernštýnské nám.1,530 21 Pardubice
<br> Pardubice
<br> č.jednací: MmP 38259/2018 Č.zveřejnění: 20180604_Te-Ky
<br> Počet listů: 2
<br> Vyřizuje: Ing.XXX XXXXXXX Telefon: XXX XXX XXX
<br> Email: jan.chvojka©mmp.cz Datum: 4.6.20186
<br> ZAM ER Podle ustanovení 5 39 odst.1 zák.č.128/2000 Sb <.>,o obcích v platném znění,na pronájem a následný prodej Areálu Tesla Kyjevská v Pardubicích
<br> Statutární město Pardubice oznamuje svůj záměr pronajmout a následně prodat Areál Tesla Kyjevská v Pardubicích,který se nachází v lokalitě Městského obvodu Pardubice IV a sestává se:
<br> 1) z následujících nemovitých věcí zapsaných v katastru nemovitostí vedeném pro k.ú.Pardubičky,obec
<br> Pardubice:
<br>.pozemku označeného jako st.p.č.378/1,o výměře 24.286 m2,zastavěná plocha a nádvoří,na němž stojí stavba č.p.37 průmyslový objekt v části obce Pardubičky <,>
<br>.pozemku označeného jako st.p.č.378/2,o výměře 130 m2,zastavěná plocha a nádvoří,jehož součástíje stavba bez č.p./če <.>,objekt trafostanice <,>
<br>.pozemku označeného jako st.p.č.378/3,o výměře 253 m2,zastavěná plocha a nádvoří,jehož součástíje stavba bez č.p./če <.>,výměníková stanice <,>
<br>.budovy č.p.37 průmyslový objekt,v části obce Pardubičky,stojící na pozemku označeném jako st.p.č.378/1 <,>
<br>.pozemku označeného jako p.p <.>
<br>.pozemku označeného jako p.p <.>
<br>.pozemku označeného jako p.p <.>
<br>.477/2,o výměře 57 m2,ostatní plocha,<.> 478/2,o výměře 786 m2,ostatní plocha,<.> 478/3,o výměře 261 m2,ostatní plocha <,>
<br> h< n<
<br> ($<
<br> vše zapsané na LV č.50001 u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj,Katastrálního pracoviště Pardubice <,>
<br> 2) z podzemní stavby nezapsané v katastru nemovitostí,stavby krytu CO,která se nachází pod pozemky označenými jako p.p.č.478/2,p.p.č.478/3; ke krytu přiléhá pozemek označenýjako p.p.č.477/2,vše v k.ú.Pardubičky,obec Pardubice <,>
<br> (dále jen „Areál Tesla") <.>
<br> Areál Tesla bude na základě výsledků uskutečněného výběrového řízení vyhlášeného pod č.j.MmP 4271/2017 ORS a MmP 73509/2017 statutárním městem Pardubice pronajat za níže uvedených podmínek — viz návrh nájemní smlouvyjako příloha tohoto záměru a následně prodán za níže uvedených podmínek
<br> společnosti Linkcity Czech Republic a.s <.>,se sídlem Praha 9,Na Harfě 337/3,PSČ 190 05,IČ: 270 71 316,zapsané vobchodním rejstříku vedeném Městským soudem vPraze,oddíl B,vložka 11723 (dále jen „Linkcity“),a to za kupní cenu,která je tvořena následujícími složkami:
<br> a) fixní částkou ve výši 35.200.000 Kč (slovy: třicet pět milionů dvě stě tisíc korun českých) (dále jen „Kupní cena 1"),kterou společnost Linkcity nabídla ve výběrovém řízení; a
<br> b) částkou vypočtenou podle následujícího vzorce (dále jen „Kupní cena 2"):
<br> Kupní cena 2 : (Kupní cena 1 / 20.000) * (HPP — 20.000); kde „HPP“ znamená hrubou nadzemní podlažní plochu v metrech čtverečních povolenou v Areálu Tesla dle pravomocného územního rozhodnutí vydaného příslušným stavebním úřadem na realizaci studie společnosti Linkcity <.>
<br> V případě,že Kupní cena 2 bude záporné čislo,dohodly se smluvní strany na tom,že Kupní cena 2 činí 0,— Kč <.>
<br> Přílohy záměru:
<br> Návrh kupní smlouvy
<br> Návrh nájemnismlouvy
<br> 3D vizualizace + dle Studie uchazeče — Link City Czech Republik,a.s <.>
<br> ** Zůstává vyvěšena: Výzva zveřejněná dne 20.11.2017 pro uchazeče do II.kola výběrového řízení
<br> Statutární město Pardubice tímto zveřejňuje svůj záměr vyvěšením na úřední desce Magistrátu města Pardubic v souladu s ustanovením & 39 odst.1 zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích v platném znění.Případná vyjádření a nabídky ktomuto záměru města je možné předložit písemným podáním ve lhůtě patnácti (15) dnů ode dne uveřejnění tohoto záměru.Poslední dnem pro předložení vyjádření či nabídek je den 19.6.2018 <.>
<br> Za relevantního zájemce bude považován takový uchazeč,který doloží svůj skutečný zájem o koupi areálu tak,že na v návrhu kupní smlouvy a v návrhu nájemní smlouvy identifikuje svoji firmu nebo osobu,uvede nabízenou kupní cenu,připojí na oba smluvní návrhy svůj úředně ověřený podpis,a dále prokáže závaznou formou (čestným prohlášení) svoji připravenost v přiměřené lhůtě vypracovat veškeré přílohy,které budou tvořit nedílnou součást podepsaného návrhu smlouvy,resp.obou navrhovaných smluv <.>
<br> Tento požadavek na podobu nabídky uchazeče nevylučuje možnost se k záměru vyjádřit <.>
<br> Poučení:
<br> Další informace a podklady,které jsou uchazečům k dispozici v souvislosti s tímto záměrem,jsou k dispozici na webových stránkách města,a též v tištěné podobě na Odboru rozvoje a strategie,Magistrát města Pardubic,Pernštýnské nám.1,Pardubice.Kontaktní osoby jsou XXXXXXXX XXXX tel.XX XX XX XXX a XXX XXXXXXX,tel.XX XX XX XXX <.>
<br> Ing.XXXXXXXX XXXX
<br> Odbor rozvoje a strategie magistrát města Pardubic Pernštýnské nám.1,Pardubice,PSČ 530 21
<br> Tel.46 68 59 479
<br> Mobil: 736 519 037
<br> Datum vyvěšení:...

NÁJEMNÍ SMLOUVA SMLUVNÍ STRANY: 1.Statutární město Pardubice,se sídlem Pernštýnské náměstí 1,530 02 Pardubice,IČO 00274046,za něž jedná __________________________,__________________________ (dále jen „Pronajímatel“) a 2.Linkcity Czech Republic a.s <.>,se sídlem Praha 9,Na Harfě 337/3,PSČ 190 05,IČO 270 71 316,zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze,oddíl B,vložka 11723 za niž jedná __________________________,__________________________ a __________________________,__________________________ bankovní spojení: č.ú.__________________________,vedený u _______________________ (dále jen „Nájemce“) (Pronajímatel a Nájemce dále společně též jen „Smluvní strany“ a každý samostatně též jen „Smluvní strana“).VZHLEDEM K TOMU,ŽE: (A) Pronajímatel je jediným a výlučným vlastníkem areálu Tesla Kyjevská v Pardubicích nacházejícím se v městském obvodě Pardubice IV,který tvoří Předmět nájmu (jak je definován níže),jak je prokázáno kopií částečného výpisu z listu vlastnictví č.50001 pro katastrální území Pardubičky,jež tvoří Přílohu č.1 této Smlouvy; (B) Nájemce má zájem na pozemcích Předmětu nájmu realizovat Studii (jak je definována níže); (C) Nájemce vyhrál výběrové řízení realizované Pronajímatelem na prodej a nájem Předmětu nájmu; (D) Pronajímatel jako prodávající a Nájemce jako kupující uzavírají současně s touto Smlouvou Kupní smlouvu,jejímž předmětem je prodej a koupě Předmětu nájmu Nájemci; Kupní smlouva byla uzavřena s odkládací podmínkou; (E) Pronajímatel má zájem umožnit Nájemci vykonávat užívací práva k Předmětu nájmu do doby uskutečnění převodu vlastnického práva k Předmětu nájmu předpokládaného v Kupní smlouvě; (F) Pronajímatel má zájem pronajmout Předmět nájmu Nájemci dle této Smlouvy a za podmínek stanovených v této Smlouvě a Nájemce má zájem o pronájem Předmětu nájmu od Pronajímatele; (G) Pronajímatel má zájem areál Předmětu nájmu (areál Tesla Kyjevská) pronajmout a následně prodat s tím,že cílem Pronajímatele je zároveň revitalizace dlouhodobě nevyužívaného území v závislosti na okolní rezidenční zástavbě a také vybudování vhodného kapacitního dopravního napojení Předmětu nájmu (křižovatky/napojení TE-KY); toto dopravní napojení by mělo propojit nadjezd z ulice Kyjevská – Štrossova nad ulicí Kpt.Jaroše (most ev.č.M117 – estakáda u nemocnice - konkrétně pilíře č.16,č.17 č.18 a č.19,mostní pole č.17 až 20; dále 2 jen „Nadjezd“) a areál Předmětu nájmu,a to u areálu Nemocnice Pardubického kraje,a.s <.>,jak je blíže specifikováno v Příloze č.3 této Smlouvy (dále jen „Dopravní napojení“); (H) pokud se na tom Smluvní strany písemně dohodnou,mohou být rekonstrukce Nadjezdu a stavba Dopravního napojení realizovány v rámci společné realizace rekonstrukce Nadjezdu a stavby Dopravního napojení v rámci společného zadávacího řízení podle zákona č.134/2016 Sb <.>,o zadávání veřejných zakázkách,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZZVZ“); a (I) Nájemce hodlá na své náklady vybudovat Dopravní napojení,jak je blíže specifikováno v Příloze č.3 této Smlouvy,a Smluvní strany mají proto zájem koordinovat výstavbu Nadjezdu a Dopravního napojení; SMLUVNÍ STRANY SE DOHODLY NA NÁSLEDUJÍCÍM: 1.Výklad pojmů 1.1.Nevyplývá-li z kontextu něco jiného,mají následující výrazy,jsou-li v této Smlouvě (včetně úvodních ustanovení) uvozeny velkým počátečním písmenem,pro účely této Smlouvy následující význam: „Datum skončení nájmu“ znamená Konečné datum nebo dřívější den,kdy dojde k ukončení této Smlouvy v souladu s podmínkami této Smlouvy; „Datum zahájení nájmu“ znamená den uzavření této Smlouvy; „Doba nájmu“ znamená dobu začínající Datem zahájení nájmu a končící Datem skončení nájmu; „Dopravní napojení“ má význam podle bodu (G) preambule této Smlouvy a je blíže specifikováno v Příloze č.3 této Smlouvy; „Ekologická zátěž“ znamená závažnou kontaminaci horninového prostředí,podzemních nebo povrchových vod ve vztahu k Předmětu nájmu,zejména pak skutečnost,kdy Předmět nájmu nebo podzemní vody pod ním jsou znečištěny látkami ohrožujícími životní prostředí,zejména těžkými kovy,kyselinami,žíravinami,rozpouštědly,azbestem,halogenovými nebo aromatizovanými uhlovodíky a radioaktivním odpadem,na základě kterých by bylo nutné provést sanaci Předmětu nájmu a/nebo skutečnost,kdy na Předmět nájmu působí nad obvyklou míru jakékoli škodlivé imise nebo radioaktivní látky; „Konečné datum“ znamená den,který nastane za sedm (7) let po uzavření Smlouvy; „Kryt CO“ znamená podzemní stavbu civilní ochrany č.06060095 nezapsanou v katastru nemovitostí - stavba krytu CO,která se nachází pod pozemky parc.č.478/2,parc.č.478/3; ke krytu přiléhá rovněž parc.č.477/2,vše k.ú.Pardubičky,obec Pardubice; „Kupní smlouva” znamená Kupní smlouvu na nemovitosti uzavřenou dnešního dne mezi Pronajímatelem jakožto prodávajícím a Nájemcem jakožto kupujícím,jejímž předmětem je převod vlastnického práva k Předmětu nájmu (coby předmětu koupě) dle této Smlouvy ve prospěch Nájemce; „Nadjezd“ má význam podle bodu (G) preambule této Smlouvy; „Nájemné” znamená měsíční náj...

1 KUPNÍ SMLOUVA NA NEMOVITÉ VĚCI (dále jen „Smlouva“) SMLUVNÍ STRANY: 1.Statutární město Pardubice,se sídlem Pernštýnské náměstí 1,530 02 Pardubice,IČO 00274046,za něž jedná __________________________,__________________________ bankovní spojení: č.ú.__________________________,vedený u _________________________ (dále jen „Prodávající“) a 2.Linkcity Czech Republic a.s <.>,se sídlem Praha 9,Na Harfě 337/3,PSČ 190 05,IČO 270 71 316,zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze,oddíl B,vložka 11723,za niž jedná __________________________,__________________________ a __________________________,__________________________ bankovní spojení: č.ú.__________________________,vedený u _______________________ (dále jen „Kupující“) (Prodávající a Kupující dále společně též jen „Smluvní strany“,každý samostatně jako „Smluvní strana“) VZHLEDEM K TOMU,ŽE: (A) Prodávající je jediným a výlučným vlastníkem areálu Tesla Kyjevská v Pardubicích nacházejícím se v městském obvodě Pardubice IV,který tvoří Nemovitosti (jak jsou definovány níže),jak je prokázáno kopií listu vlastnictví č.50001 pro katastrální území Pardubičky,jež tvoří Přílohu č.1 této Smlouvy; (B) Prodávající má zájem prodat Nemovitosti a Kupující má zájem Nemovitosti koupit a nabýt do svého vlastnického práva,a to za podmínek dále stanovených; (C) Kupující má zájem užívat všechny Nemovitosti už před nabytím vlastnického práva k nim na základě této Smlouvy; Prodávající má zájem mu toto umožnit na základě současně uzavírané nájemní smlouvy (dále jen „Nájemní smlouva“),která bude ve vztahu k této Smlouvě smlouvou závislou; (D) Kupující má zájem revitalizovat areál Tesla Kyjevská a na Nemovitostech realizovat Studii,tj.záměr Kupujícího vybudovat na Předmětu koupě stavby (developerský projekt) na základě budoucí zaregistrované územní studie,jak je specifikována v Příloze č.2 této Smlouvy; (E) Kupující je jediným uchazečem,který projevil zájem o nájem a koupi areálu Tesla Kyjevská v obou kolech výběrového řízení na prodej a nájem Nemovitostí dle výzev vyhlášených Prodávajícím takto: a) 18.01.2017 pod č.j.MmP 4271/2017 ORS - I.kolo výběrového řízení,b) 20.11.2017 pod č.j.MmP 73509/2017 ORS - II.kolo výběrového řízení.(dále jen „Výběrové řízení“) 2 (F) Prodávající má zájem areál Nemovitostí (areál Tesla Kyjevská) prodat s tím,že cílem Prodávajícího je zároveň revitalizace dlouhodobě nevyužívaného území v závislosti na okolní rezidenční zástavbě a také vybudování vhodného kapacitního dopravního napojení areálu Nemovitostí (křižovatky/napojení – TE-KY); toto dopravní napojení by mělo propojit nadjezd z ulice Kyjevská – Štrossova nad ulicí Kpt.Jaroše (most ev.č.M117 – estakáda u nemocnice - konkrétně pilíře č.16,č.17 č.18 a č.19,mostní pole č.17 až 20; dále jen „Nadjezd“) a areál Nemovitostí u areálu Nemocnice Pardubického kraje,a.s <.>,jak je blíže specifikováno v Příloze č.3 této Smlouvy (dále jen „Dopravní napojení“); (G) pokud se na tom Smluvní strany písemně dohodnou,mohou být rekonstrukce Nadjezdu a stavba Dopravního napojení realizovány v rámci společného zadávacího řízení podle zákona č.134/2016 Sb <.>,o zadávání veřejných zakázkách,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZZVZ“); a (H) Kupující hodlá na své náklady vybudovat Dopravní napojení,jak je blíže specifikováno v Příloze č.3 této Smlouvy,a Smluvní strany mají proto zájem koordinovat výstavbu Nadjezdu a Dopravního napojení.SMLUVNÍ STRANY SE DOHODLY NA NÁSLEDUJÍCÍM: 1.Předmět koupě - Nemovitosti 1.1.Prodávající prohlašuje,že je výlučným vlastníkem následujících budov a pozemků včetně jejich součástí,zejména staveb na nich stojících,situované v katastrálním území Pardubičky,obec Pardubice,zapsané na listu vlastnictví č.50001 u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj,Katastrální pracoviště Pardubice: - pozemek parc.č.st.378/1,o výměře 24.286 m2,zastavěná plocha a nádvoří,na pozemku stojí stavba Pardubičky č.p.37,průmyslový objekt,- pozemek parc.č.st.378/2,o výměře 130 m2,zastavěná plocha a nádvoří,součástí je stavba bez č.p./č.e <.>,průmyslový objekt – objekt trafostanice,- pozemek parc.č.st.378/3,o výměře 253 m2,zastavěná plocha a nádvoří,součástí je stavba bez č.p./č.e <.>,objekt občanské vybavenosti – výměníková stanice,- budova č.p.37,na pozemku parc.č.st.378/1,- pozemek parc.č.477/2,o výměře 57 m2,ostatní plocha,- pozemek parc.č.478/2,o výměře 786 m2,ostatní plocha,- pozemek parc.č.478/3,o výměře 261 m2,ostatní plocha,a dále veškerého nemovitého majetku situovaného na,nad nebo pod uvedenými pozemky,včetně všech staveb a konstrukcí nezapsaných v katastru nemovitostí,inženýrských sítí,přístupových cest,atd.(uvedené pozemky budovy dále společně jen „Pozemky“); Prodávající dále prohlašuje,že je výlučným vlastníkem podzemní stavby nezapsané v katastru nemovitostí,stavba krytu CO č.06060095,která se nachází pod pozemky parc.č.478/2,parc.č.478/3; ke krytu rovněž přiléhá parc.č.477/2,vše situované v katastrálním území Pardubičky,obec Pardubice,zapsané na listu vlastnictví č.50001 u Katastrálního úřadu...

NADHLEDOVÁ AXONOMETRIE —JlHOZÁPAD | 19
<br> NADHLEDOVÁ AXONOMETRIE » SEVEROVÝCHOD | 25

V Pardubicích dne 20.listopadu 2017
<br>
<br>
<br>
<br> Tesla Kyjevská Pardubice
<br> výzva k podání nabídek a podmínky II.kola výběrového řízení
<br>
Statutární město Pardubice,se sídlem Pernštýnské náměstí 1,530 02 Pardubice,IČ: 002 74 046
<br> (dále jen „Prodávající“),tímto ve věci výběrového řízení na koupi a pronájem areálu Tesla
<br> Kyjevská v Pardubicích (dále jen „Výběrové řízení“)
<br>
<br> zveřejňuje následující výzvu k podání nabídek a podmínky II.kola Výběrového řízení <.>
<br>
<br> Areál Tesla Kyjevská v Pardubicích sestává z následující nemovitých věcích zapsaných v katastru
<br> nemovitostí vedeném pro k.ú.Pardubičky,obec Pardubice:
<br>  pozemek parc.č.st.378/1,o výměře 24.286 m2,zastavěná plocha a nádvoří,na pozemku stojí
stavba Pardubičky č.p.37,průmyslový objekt <,>
<br>  pozemek parc.č.st.378/2,o výměře 130 m2,zastavěná plocha a nádvoří,součástí je stavba
bez č.p./č.e <.>,průmyslový objekt – objekt trafostanice <,>
<br>  pozemek parc.č.st.378/3,o výměře 253 m2,zastavěná plocha a nádvoří,součástí je stavba
bez č.p./č.e <.>,objekt občanské vybavenosti – výměníková stanice <,>
<br>  budova č.p.37,na pozemku parc.č.st.378/1 <,>
<br>  pozemek parc.č.477/2,o výměře 57 m2,ostatní plocha <,>
<br>  pozemek parc.č.478/2,o výměře 786 m2,ostatní plocha <,>
<br>  pozemek parc.č.478/3,o výměře 261 m2,ostatní plocha <,>
<br>
(vše zapsané na LV č.50001 u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj,Katastrální pracoviště
<br> Pardubice)
<br>
<br> a dále podzemní stavba nezapsaná v katastru nemovitostí,stavba krytu CO,která se nachází pod
<br> pozemky parc.č.478/2,parc.č.478/3; ke krytu přiléhá parc.č.477/2,vše k.ú.Pardubičky,obec
<br> Pardubice <.>
<br>
<br> (specifikované nemovité věci dále společně jako „Areál“) <.>
<br>
<br> Prodávající má zájem Areál pronajmout a následně prodat s tím,že cílem Prodávajícího je zároveň
<br> revitalizace dlouhodobě nevyužívaného území v závislosti na okolní rezidenční zástavbě a také
<br> vybudování vhodného kapacitního dopravního napojení Areálu (křižovatky/napojení TE-KY); toto
<br> dopravní napojení by mělo propojit nadjezd z ulice Kyjevská – Štrossova nad ulicí Kpt.Jaroše (most
<br> ev.č.M117 – estakáda u nemocnice,konkrétně pilíře č.16,č.17 č.18 a č.19,mostní pole č.17 až
<br> 20) (dále jen „Nadjezd“) a Areál,a to u areálu Nemocnice Pardubického kraje,a.s.(dále jen
<br> „Dopravní napojení“) a v rámci společné realizace rekonstrukce Nadjezdu a stavby Dopravního
<br> napojení <.>
<br>
<br> Tato výzva navazuje na I.kolo Výběrového řízení a podněty kvalifikovaných uchazečů vznesené
<br> v rámci soutěžního dialogu.Toto II.kolo Výběrového řízení je nicméně otevřené a nabídky mohou
<br> podávat i ti zájemci,kteří se neúčastnili I.kola Výběrového řízení <.>
<br>
<br>
<br> 2
<br> PŘEDPOKLADY VÝBĚROVÉHO ŘÍZENÍ <.>
<br>
<br> Územní plán
<br> Prodávající a Pardubický kraj se shodli na podmínce upřesňující žádoucí funkční využití Areálu,a to
<br> v rozsahu,kdy budoucí funkce jednotlivých dílčích celků Areálu nesmí konkurovat službám
<br> poskytovaným v rámci Nemocnice Pardubického kraje,a.s <.>
<br>
<br> Budoucí funkční využití Areálu má navazovat na rezidenční zástavbu a má vytvořit kombinaci
<br> rezidenčního a komerčního charakteru,přičemž konečná podoba funkčního využití Areálu bude
<br> záviset na konkrétní nabídce uchazeče a navazujících fázích směřujících k vydání pravomocného
<br> územního rozhodnutí <.>
<br>
<br> Vybraný uchazeč zpracuje po uzavření Transakční dokumentace návrh územně plánovací studie,která
<br> bude následně projednána a případně dopracována společně s Prodávajícím.Územně plánovací studie
<br> musí být zpracována v souladu s platnými právními předpisy,zejm.ustanovením § 30 zákona
<br> 183/2006 Sb <.>,stavebním zákonem,aby mohla být jako územně plánovací podklad pro rozhodování
<br> v území registrována v evidence ILAS <.>
<br>
<br> Prodávající i Pardubický kraj se shodli na tom,že z důvodu nutné stabilizace celého procesu
<br> Výběrového řízení,do doby než bude schválena územně plánovací studie vyhotovená úspěšným
<br> uchazečem,zajistí,aby vstoupila v platnost změna územního plánu města Pardubice stav XVII.b
<br> (očekávaná platnost první čtvrtletí roku 2018) <.>
<br>
<br> Parkování
<br> Prodávající a Pardubický kraj se shodli na podmínce upřesňující požadavek Pardubického kraje
<br> vyplývající ze Smlouvy o bezúplatném převodu ze dne 22.5.2012,ve znění dodatku č.1,uzavřené
<br> mezi Prodávajícím a Pardubickým krajem.V této návaznosti dochází k upřesnění požadavku v počtu
<br> vybudování alespoň 150 parkovacích míst v Areálu určených pro budoucí návštěvníky Areálu a celé
<br> přilehlé oblasti; do tohoto počtu nejsou zahrnuta odstavná stání připadající na obytné funkce v Areálu
<br> dle příslušných právních předpisů a norem <.>
<br>
<br> Dopravní napojení
<br> Prodávající zpřesňuje proces vybudování Dopravního napojení Areálu.Vzhledem k tomu,že
<br> Prodávající připravuje komplexní rekonstrukci Nadjezdu,pro dosažení maximálního efektu proveden...

Statutární město Pardubice | Magistrát města Pardubic
<br> Odbor rozvoje a strategie
<br> Pernštýnské nám.1,530 21 Pardubice
<br>
<br>
<br> Příloha č.1
<br> Přístupové údaje do dataroomu - Tesla Kyjevská Pardubice:
<br>
<br>
<br>
<br>
Address : https://uloz.pardubice.eu/data/public/tesla
<br> Password : TEKY2017

Studie uchazeče na využití areálu Tesla
datum 2017_09_26
<br>
A) Obsah studie:
sešit formátu A3 naležato,vazba vlevo
<br> 01) Stručná průvodní zpráva,obsahuje mj.:
- identifikační údaje uchazeče - autora studie
- popis záměru s funkčním využitím
- soulad s územním plánem
<br> - tabulku kapacit dle vzoru v příloze
02) Situace širších vztahů 1: 5000
03) Přehledná situace areálu 1: 1000 s vyznačením zastavěných,zpevněných a zelených
<br> ploch na rostlém terénu zelených ploch na konstrukci
04) Technická situace areálu 1: 1000 vč.dopravy,s vyznačením úrovně UT (upravený
<br> terén),výšek zástavby,vstupů do objektů,funkčního využití,etapizace výstavby
apod <.>
<br> 05) Půdorys podzemí 1.PP 1: 1000,barevně odlišeny funkce
06) Půdorys 1.NP 1:1000,barevně odlišeny funkce
07) Půdorys dalších navržených nadzemních podlaží 1:1000,barevně odlišeny funkce
08) 1 Řez podélný (východ západ) 1: 1000 středem areálu
09) 2 Řezy příčné 1: 1000 (sever-jih)
10) 4 Axonometrie nebo perspektivy nadhledové: 1x ze severozápadu,1x ze
<br> severovýchodu,1x z jihovýchodu,1x z jihozápadu
11) 1x perspektiva areálu z nadjezdu z místa křížení se železničním koridorem,z úrovně
<br> cca 2m nad vozovkou
12) Případně 1 – 2 další volné výkresy dle uvážení uchazeče vystihující jeho záměr
<br>
B) Prezentační panely
2 panely na tuhé podložce,formát A1 naležato,viz vzor v příloze
<br> 02) Situace širších vztahů 1: 5000
03) Přehledná situace areálu 1: 1000 s vyznačením zastavěných,zpevněných a zelených
<br> ploch na rostlém terénu zelených ploch na konstrukci
08) 1 Řez podélný (východ západ) 1: 1000 středem areálu
09) 2 Řezy příčné 1: 1000 (sever-jih)
10) 4 Axonometrie nebo perspektivy nadhledové: 1x ze severozápadu,1x ze
<br> severovýchodu,1x z jihovýchodu,1x z jihozápadu
11) 1x perspektiva areálu z nadjezdu z místa křížení se železničním koridorem,z úrovně
<br> cca 2m nad vozovkou
<br>
C) Elaborát bude odevzdán:
- 10 výtisků studie formátu A3 naležato
- 1 x sada 2 panelů A1 naležato podlepených na tuhé podložce (kapa desky apod.)
- 1 x CD s dokumentací ve formátu PDF,tabulka kapacit ve formátu XLS
<br> Pozn.barevné odlišení funkcí v půdorysech:
bydlení v RD (rodinné domy) – RAL 1016,bydlení v bytových domech – RAL 1003 <,>
administrativa – RAL 2008,obchod a služby – RA L2002,ostatní – RAL 5014,parking a
technika – RAL 7004
<br>
<br> T
es
<br> la
P
<br> ar
d
<br> u
b
<br> ic
e
<br> au
to
<br> r <,>
u
<br> ch
az
<br> eč
X
<br> X
X
<br> d
at
<br> u
m
<br>
xx
<br>.x
x <.>
<br> x
xx
<br> x
<br> p
lo
<br> ch
y
<br> ar
eá
<br> lu
za
<br> st
av
<br> ě
n
<br> é
p
<br> lo
ch
<br> y
zp
<br> ev
n
ě
<br> n
é
<br> p
lo
<br> ch
y
<br> ko
m
<br> u
n
<br> ik
ac
<br> í
zp
<br> ev
n
ě
<br> n
é
<br> p
lo
<br> ch
y
<br> p
ar
<br> ko
vá
<br> n
í
<br> p
lo
<br> ch
y
<br> ze
le
<br> n
ě
<br> n
a
<br> te
ré
<br> n
u
<br>
p
<br> lo
ch
<br> y
ze
<br> le
n
ě
<br> n
a
<br> ko
n
<br> st
ru
<br> kc
i
<br> ce
lk
<br> em
p
<br> lo
ch
<br> a
ar
<br> eá
lu
<br> vý
m
ě
<br> ra
m
<br> 2
1
<br> 00
0
<br> 1
00
<br> 0
1
<br> 00
0
<br> 1
00
<br> 0
21
<br> 7
73
<br> 25
7
<br> 73
<br> vý
m
ě
<br> ra
%
<br> z
c
<br> el
ko
<br> vé
p
<br> lo
ch
<br> y
3 <,>
<br> 88
%
<br> 3 <,>
88
<br> %
3 <,>
<br> 88
%
<br> 3 <,>
88
<br> %
84
<br>,4
8%
<br> 10
0 <,>
<br> 00
%
<br> p
lo
<br> ch
y
<br> je
d
<br> n
o
<br> tl
iv
<br> ýc
h
<br> f
u
<br> n
kc
<br> í v
<br>
b
u
<br> d
o
<br> vá
ch
<br> b
yd
<br> le
n
<br> í v
R
<br> D
b
<br> yd
le
<br> n
í v
<br> b
yt
<br> <.>
d
<br> o
m
<br> ec
h
<br> ad
m
<br> in
is
<br> tr
at
<br> iv
a
<br> o
b
<br> ch
o
<br> d
a
<br> s
lu
<br> žb
y
<br> o
st
<br> at
n
<br> í
p
<br> ar
ki
<br> n
g
<br> a
<br>
te
ch
<br> n
ic
<br> ké
p
<br> lo
ch
<br> y
ce
<br> lk
em
<br> n
ad
<br> ze
m
<br> n
í H
<br> P
P
<br> m
2
<br> 1
00
<br> 0
1
<br> 00
0
<br> 1
00
<br> 0
1
<br> 00
0
<br> 1
00
<br> 0
1
<br> 00
0
<br> 6
00
<br> 0
<br> n
ad
<br> ze
m
<br> n
í H
<br> P
P
<br> %
z
<br> c
el
<br> ko
vé
<br>
ka
<br> p
ac
<br> it
y
<br> 16
<,> 6
<br> 7%
16
<br>,6
7%
<br> 16
<,> 6
<br> 7%
16
<br>,6
7%
<br> 16
<,> 6
<br> 7%
16
<br>,6
7%
<br> 10
0 <,>
<br> 00
%
<br> p
o
<br> d
ze
<br> m
n
<br> í H
P
<br> P
m
<br> 2
10
<br> 0
10
<br> 0
10
<br> 0
10
<br> 0
10
<br> 0
10
<br> 0
60
<br> 0
<br> ka
p
<br> ac
it
<br> y
p
<br> ar
ko
<br> vá
n
<br> í
st
<br> án
í p
<br> ro
p
<br> o
tř
<br> eb
y
<br> b
yd
<br> le
n
<br> í v
a
<br> re
ál
<br> u
st
<br> án
í p
<br> ro
o
<br> st
at
<br> n
í
<br> fu
n
<br> kc
e
<br> v
ar
<br> eá
lu
<br> p
ar
<br> ko
va
<br> cí
m
<br> ís
ta
<br>
n
<br> av
íc
<br> ce
lk
<br> em
<br> p
o
č
<br> et
p
<br> ar
ko
<br> va
cí
<br> ch
m
<br> ís
t
<br> n
a
<br> te
re
<br> n
u
<br> 10
10
<br> 10
30
<br> p
o
č
<br> et
p
<br> ar
ko
<br> va
cí
<br> ch
m
<br> ís
t
<br> v
g
<br> ar
áž
<br> íc
h
<br> 10
10
<br> 10
30
<br> ce
lk
<br> em
20
<br> 20
20
<br> 60