ÚZEMNÍ PLÁN ZADNÍ TŘEBAŇ
<br>
N Á V R H Z A D Á N Í
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Zpracováno v souladu s § 47 Zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
<br> (dále jen „stavební zákon“) a dle přílohy č.6 k Vyhlášce č.500/2006 Sb <.>
<br> Pořizovatel: Městský úřad Beroun
Odbor územního plánování a regionálního rozvoje
Husovo náměstí 68,266 43 Beroun-Centrum
Ing.arch.XXXX XXXXXXXXXX
oprávněná úřední osoba pořizovatele
<br> Zpracovatel ÚP: Ing.arch.XXX XXXXXXX
(projektant) autorizovaný architekt pro obor architektura
ČKA č.4186
<br> Schvalující orgán: Zastupitelstvo obce Zadní Třebaň
<br> Určený zastupitel: XXXXXXX XXXXXXXX,starostka obce
<br> Datum zpracování: květen XXXX
Úprava po projednání :
Datum schválení ZO:
<br>
<br> NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU ZADNÍ TŘEBAŇ
<br>
<br> Stránka | 2
<br>
OBSAH:
<br> OBECNÉ ÚDAJE
<br> I.DŮVODY PRO POŘÍZENÍ NOVÉHO ÚZEMNÍHO PLÁNU ZADNÍ TŘEBAŇ
<br> II.VLASTNÍ OBSAH NÁVRHU ZADÁNÍ
<br> a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce vyjádřené v cílech zlepšování
dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na
změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
<br> b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které
bude nutno prověřit
<br> c) požadavky na vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a asanací <,>
pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
<br> d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách
v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením
dohody o parcelaci
<br> e) požadavek na zpracování variant řešení
<br> f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br> g) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území
<br> Shora uvedené body části II.zahrnují
<br> - upřesnění požadavků vyplývajících z Politiky územního rozvoje ČR ve znění Aktualizace č.1 <,>
schválené usnesením vlády ČR dne 15.4.2015 pod č.276 (dále jen PÚR),jako závazného
územně plánovacího podkladu a nástroje územního plánování <,>
<br> - upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem -
Zásad územního rozvoje Středočeského kraje,vydaných 7.2.2012,které nabyly účinnosti
dne 22.2.2012,ve znění 1.Aktualizace vydané dne 27.7.2015 Zastupitelstvem
Středočeského kraje usn.č.007-18/2015/ZK (dále jen ZÚR)
<br> - upřesnění požadavků vyplývajících ze 4.úplné aktualizace územně analytických podkladů
správního území obce s rozšířenou působností Beroun (dále jen ÚAP Beroun) z roku 2016
a z doplňujících průzkumů a rozborů <.>
<br> - další požadavky,například požadavky obce,nebo požadavky vyplývající z projednání s
dotčenými orgány a veřejností <.>
<br>
OBECNÉ ÚDAJE
<br> Identifikační údaje,vymezení řešeného území:
Řešeným územím je správní území obce Zadní Třebaň (kód obce: 531979),katastrální území
Zadní Třebaň [789593]
<br> Kraj: Středočeský
Okres: Beroun
ORP: Beroun
Počet částí obce: 1
Počet katastrálních území: 1
Výměra: 357,13 ha
Počet obyvatel: 844 (k 01.01.2017)
Nadmořská výška: 225 - 335 m n.m <.>
Sousední obce: Hlásná Třebaň,Řevnice,Svinaře,Liteň
<br>
<br>
<br> NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU ZADNÍ TŘEBAŇ
<br>
<br> Stránka | 3
<br>
I.DŮVODY PRO POŘÍZENÍ NOVÉHO ÚZEMNÍHO PLÁNU ZADNÍ TŘEBAŇ
<br> Pořízení územního plánu Zadní Třebaň vychází z vlastního podnětu obce na základě usnesení
Zastupitelstva obce Zadní Třebaň ze dne Usnesení ZO č.6/2014 z 11.12.2014.Žádost o pořízení
doručena pořizovateli 5.12.2017 <.>
Obec Zadní Třebaň má územní plán obce schválený 15.05.2003,změnu č.1 územního plánu obce <,>
která byla schválena dne 22.06.2006 a změnu č.2 územního plánu obce,která nabyla účinnosti
dne 12.12.2009.Podle stavebního zákona (§188) v platném znění územní plány obcí schválené
před 1.1.2007 lze do 31.12.2022 podle tohoto zákona upravit,projednat a vydat,jinak pozbydou
platnosti.Vzhledem ke stáří současného územního plánu obce a k požadavkům na dílčí změny
koncepce rozvoje území obce,které se nedají zahrnout do tzv.úpravy,rozhodlo zastupitelstvo
obce pořídit nový územní plán <.>
<br> Tento návrh zadání bude projednán v souladu s ust.§ 47 odst.2 stavebního zákona <.>
<br>
II.VLASTNÍ OBSAH NÁVRHU ZADÁNÍ
<br> a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce
vyjádřené v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího
území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti
veřejné infrastruktury
<br> Koncepce rozvoje území obce Zadní Třebaň bude dále vycházet z rozdělení na severní urbanizovanou část s hustou
obytnou a rekreační zástavbou a jižní část přírodního charakteru,s ekologicky a krajinářsky hodnotnými plochami a
zemědělsky využívanou půdou <.>
<br> Cílem dalšího vývoje v území je stabilizace a rozvoj ploch bydlení,občanskéh...

lis Beroun
<br> Městský úřad Beroun
Odbor územního plánování a regionálního rozvoje
<br> Datum: Číslo jednací: Spisová značka:
25.05.2018 MBE/35364/2018/ÚPRR-JoŠ 16990/2017/ÚPRR
<br> Vyřizuje / telefon:
Bc.Šárka Johanova/ 311654183
<br> E-mail:
uprr2@muberoun.cz
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
DORUČENÍ A ZVEŘEJNĚNÍ
<br> návrhu zadání územního plánu Zadní Třebaň
<br> Městský úřad Beroun,odbor územního plánování a regionálního rozvoje,jako úřad
územního plánování dle § 6,odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a
stavebním řádu,v platném znění (dále jen „stavební zákon"),na žádost obce pořizuje územní plán
Zadní Třebaň <.>
<br> V souladu s ustanovením § 47,odst.2 stavebního zákona a § 25 zákona č.500/2004 Sb.<,>
správní řád (v platném zněni) úřad územního plánování doručuje návrh zadání územního plánu
Zadní Třebaň touto veřejnou vyhláškou <.>
<br> Vzhledem k tomu,že rozsah zadání územního plánu Zadní Třebaň neumožňuje jeho
zveřejnění na úřední desce v úplném znění,stanovuje se v souladu s ustanovením § 20 stavebního
zákona místo a doba,kde je možné se s návrhem seznámit <.>
<br> S návrhem zadání územního plánu Zadní Třebaň je možné se seznámit ode dne vyvěšení této
veřejné vyhlášky do termínu pro podávání připomínek (viz níže):
<br> v písemné formě:
<br> • na Městském úřadu Beroun - odbor územního plánování a regionálního rozvoje,Husovo
náměstí 68,Beroun - Centrum,budova C,1.patro,číslo dveří 219 <.>
<br> • na Obecním úřadu Zadní Třebaň,Na Návsi 6,267 29 Zadní Třebaň (tel č.257 721 399 <,>
724 180 055-starostka)
<br> v elektronické formě:
<br> • na www.mesto-beroun.cz/obcan/uredni-deska/ (záložka - územní plánování)
• na http://www.zadnitreban.cz/
<br> V uvedené lhůtě podle § 47 odst.2 stavebního zákona,tj.do 15 dnů ode dne doručení
této veřejné vyhlášky (doručena je 15.dnem po vyvěšení),může každý písemně uplatnit své
připomínky k návrhu zadání u pořizovatele (Městský úřad Beroun,odbor územního plánování a
regionálního rozvoje,Husovo náměstí 68,266 43 Beroun-Centrum) <.>
<br> K připomínkám uplatněným po uvedené lhůtě se podle § 47 odst.2 stavebního
zákona nepřihlíží.^ S 1^ ̂ /;
<br> ^""^
7/^-
<br> Ing.arcK XXXX XXXXXXXXXX
vedoucí odboru územního plánování
<br> a regionálního rozvoje '"-,-''•-
•'/?>ov^y
<br> Adresa úřadu:
<br> Husovo nám.68
<br> 26601 Beroun-Centrum
Tel.:+420 311 654111
Fax:+420 311 621 242
<br> e-mail: posta@muberoun.cz
IČ:00233129
www.mesto-beroun.cz 100 let
<br> 1918 REPUBLIKY 2018
^f̂
<br>
<br> Vyvěšeno dne:
(včetně elektronického vyvěšeni)
<br> 25-05-2018
<br> Svěšeno dne:
(včetně elektronického svěšeni)
Razítko a podpis (orgánu,který potvrzuje vyvěšeni a svěšeni oznámeni)
<br> Obdrží - obec,pro kterou je uzemni plán pořizován:
Obec Zadní Třebaň,Na Návsi 6,267 29 Zadní Třebaň
<br> K vyvěšení na úřední desce:
<br> Obec Zadní Třebaň,Na Návsi 6,267 29 Zadní Třebaň
<br> Městský úřad Beroun,kancelář tajemníka,Husovo nám.68,266 40 Beroun - Centrum