| 1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> z a d á n í ú z e m n í h o p l á n u
<br> B E R N A R T I C E
<br>
<br>
<br>
n á v r h p r o p r o j e d n á n í
<br>
<br>
<br> ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU BERNARTICE
<br> Zpracovaný pro projednání dle § 47 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a
stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů,dle přílohy č.6 k vyhlášce č.500/2006
Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci,a způsobu
evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů <.>
<br> Důvody pořízení územního plánu:
<br> Dle § 188 odst.1 stavebního zákona platí,že územní plán schválený před 1.lednem
2007 pozbývá platnosti,pokud nebude do 31.prosince 2022 dle tohoto zákona upraven <,>
projednán a vydán.Uvedené ustanovení se týká i v současné době platného územního
plánu obce Bernartice,ve znění jeho všech pozdějších změn.Zastupitelstvo obce
Bernartice rozhodlo o pořízení nového územního plánu s nově navrženým koncepčním
řešením odpovídajícím současným potřebám obce <.>
<br> Městys Bernartice má tyto k.ú.: Bernartice u Milevska,Bilinka,Bojenice,Jestřebice <,>
Kolišov,Rakov u Svatkovic,Srlín,Svatkovice,Zběšice
<br> Pořizovatel:
<br> Úřad městyse Bernartice
<br> Oprávněná úřední osoba:
<br> Ing.XXXXX XXXXXX
<br>
<br>
<br> | X
<br> OBSAH
<br> 1 POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE.<.>.4
<br> 1.1 požadavky na urbanistickou koncepci.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
1.2 požadavky na koncepci veřejné infrastruktury.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
1.3 požadavky na koncepci uspořádání krajiny.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 6
<br> 2 POŽADAVKY NA VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH
REZERV A NA STANOVENÍ JEJICH VYUŽITÍ,KTERÉ BUDE NUTNO
PROVĚŘIT.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.7
<br> 3 POŽADAVKY NA PROVĚŘENÍ VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH
STAVEB,VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ A ASANACÍ,PRO
KTERÉ BUDE MOŽNÉ UPLATNIT VYVLASTNĚNÍ NEBO PŘEDKUPNÍ
PRÁVO.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.7
<br> 4 POŽADAVKY NA PROVĚŘENÍ VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ,VE
KTERÝCH BUDE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ
PODMÍNĚNO VYDÁNÍM REGULAČNÍHO PLÁNU,ZPRACOVÁNÍM
ÚZEMNÍ STUDIE NEBO UZAVŘENÍM DOHODY O PARCELACI.<.>.<.>.<.>.<.>.7
<br> 5 POŽADAVEK NA ZPRACOVÁNÍ VARIANT ŘEŠENÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 7
<br> 6 POŽADAVKY NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU NÁVRHU ÚZEMNÍHO
PLÁNU A NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU JEHO ODŮVODNĚNÍ VČETNĚ
MĚŘÍTEK VÝKRESŮ A POČTU VYHOTOVENÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 7
<br> 7 POŽADAVKY NA VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH VLIVŮ
ÚZEMNÍHO PLÁNU NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 8
<br>
<br>
<br>
<br>
1 POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE
zejména na cíle zlepšování dosavadního stavu,rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území <,>
požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné
infrastruktury
<br> V obecné rovině:
<br>  definovat základní teze,na kterých by měl být územní plán postaven jako celek,a které bude
možné dále zpodrobňovat a rozvíjet
<br>  definice rozvoje obce by měla předcházet z úvahy o fungování obce,analýzy,srovnání
<br> míst,staveb,událostí a ambic <.>
<br>  stanovit takovou koncepci rozvoje území obce,která zachová přírodní,kulturní a civilizační
hodnoty území,ochrání dotčené území před negativními vlivy a ohroženími,bude respektovat
nadřazenou územně plánovací dokumentaci a limity využití území
<br>  zajistit návaznosti s územně plánovací dokumentací sousedních obcí – zejména u prvků
územního systému ekologické stability a u staveb dopravní a technické infrastruktury
<br>  celé řešené území rozčlenit na plochy s rozdílným způsobem využití v souladu s vyhláškou
č.501/2006 Sb <.>,u každé plochy stanovit hlavní,přípustné,nepřípustné a popřípadě
i podmíněně přípustné využití (s jednoznačně definovanou podmínkou přípustnosti)
<br>  v případě potřeby stanovit k jednotlivým plochám regulativa přiměřeně podrobná pro územní
plánování (např.zastavitelnost pozemku,velikost stavebního pozemku,výška objektu,podíl
zeleně apod.)
<br>  nový územní plán bude vycházet se stávající územně plánovací dokumentace <,>
<br>  v rámci zpracování návrhu budou prověřeny i požadavky veřejnosti,které jsou přílohou tohoto
zadání <.>
<br>  prověřit potřebu etapizace stanovené v platné územně plánovací dokumentaci
<br>  v části Bojenice prověřit : eliminaci plochy výroby vymezené v územním plánu (západní část)
<br> ve východní části sídla plochy pro bydlení rozdělit zeleným pá...

Úřad městyse Bernartice Náměstí svobody čp.33,Bernartice 398 43,okres Písek
<br> Telefon 382585211,e-ntail: starosta.ou©bernartice.cz IC: 00249530
<br> Čj: V Bemanících dne 22.5.2018
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> OZNÁMENÍ o PROJEDNÁVÁNÍ NÁVRHU ZADÁNÍ UZEMNIHO PLÁNU BERNARTICE
<br> Úřad městyse Bernartice,který zajistil splnění kvalifikačních požadavků dle 5 24 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“),pořizuje na základě usnesení Zastupitelstva městyse Bernartice územní plán Bernartice <.>
<br> Úřad městyse Bernartice,jakožto pořizovatel územního plánu Bernartice,V souladu s š 47 odst.2 stavebního zákona oznamuje,že
<br> návrh zadání územního plánu Bernartice
<br> je doručován veřejnosti touto veřejnou vyhláškou a je zveřejněn na úřední desce úřadu městyse od 22.května 2018 do 22.června 2018.Ve stejném termínu je návrh zadání zveřejněn též na elektronické úřední desce úřadu městyse Bernartice,tj.na adrese https:I/www.bernartice.cz/urad/uredni-deska/
<br> V souladu s š 47 odst.2 stavebního zákona může každý do 15 dnů od doručení návrhu zadání (tj.do 22.června 2018) u pořizovatele uplatnit písemné připomínky.K připomínkám uplatněným po této lhůtě se nepřihlíží <.>
<br> Dále mohou do 30 dnů od obdržení návrhu zadání dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený orgán uplatnit u pořizovatele vyjádření,V nichž uvedenou požadavky na obsah územně plánovací dokumentace vyplývající ze zvláštních právních předpisů.Nejpozději 7 dní před uplynutím 30 denní lhůty od obdržení návrhu zadání doručí orgán ochrany přírody pořizovateli a příslušnému úřadu stanovisko podle 5 45í zákona o ochraně přírody a krajiny.Do 30 dnů uplatní krajský úřad jako příslušný úřad u pořizovatele stanovisko dle & lOi zákona o posuzování vlivů na životní prostředí.K vyjádřením uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží <.>
<br> Sousední obce mohou uplatnit u pořizovatele své podněty do 30 dnů od obdržení návrhu zadání.K podnětům uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží <.>
<br> Za městys Bemarti e.RTICE TYSE BERNA XXXXX XXXXXXXX CjUHA “EBS-ta Bernartice
<br> starosta ' okres Písek