Krajský úřad Olomouckého kraje
Odbor životního prostředí a zemědělství
<br> Jeremenkova 40a,779 11 Olomouc
<br> Čj.: KUOK 45863/2018 Olomouci 27.4.2018
Sp.Zn.: KÚOK/79815/2017/OŽPZ/7232
Vyřizuje: Ing.Zdeňka Kotrášová,Ph.D <.>
tel.: 585 508 644
Datová schránka: qiabfmf
e-mail: z.kotrasova@kr-olomoucky.cz
<br>
dle rozdělovníku
<br> Počet listů: 12
Počet příloh: 0
Počet listů/svazků příloh: 0/0
<br>
<br>
<br> ZÁVAZNÉ STANOVISKO K POSOUZENÍ VLIVŮ PROVEDENÍ
<br>
ZÁMĚRU NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ
<br>
(dále jen „závazné stanovisko“)
<br>
podle § 9a odst.1 až 3 zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní
prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na
životní prostředí),ve znění pozdějších předpisů (dále „zákon“)
<br>
<br>
I.POVINNÉ ÚDAJE
<br>
Název záměru:
<br> Rezidence Hněvotínská
<br> Kapacita (rozsah) záměru:
Předmětem stavby Rezidence Hněvotínská je výstavba nízkopodlažních obytných
domů.Viladomy jsou navrženy o třech nadzemních podlažích,každé z nich obsahuje
byty v maximálním počtu tři na patro,prostor domu tedy sdílí šest až devět bytů <.>
Součástí stavby je související zařízení (technická infrastruktura,komunikace <,>
parkovací stání,zeleň),park a mateřská škola (hrubá podlažní plocha 417 m2) <.>
Objekty jsou rozděleny do pěti bloků,tvořících samostatné etapy <.>
<br> Hodnocený stavební záměr je umístěn na západním okraji města Olomouce <,>
v lokalitě „Za hřbitovem“,která je okrajovou součástí tzv.Neředínského horizontu <.>
Obytný soubor je umístěn na pozemku p.č.222/1,který je veden v katastru
nemovitostí jako ostatní plocha.Celková plocha záměru činí cca 9 ha,zastavěná
plocha pak 25 357 m2.Celkový počet domů má činit 40 (11 dvojdomů a 18
samostatných domů),výška objektů max.10,8 m,celkový počet bytů 336,počet
obyvatel cca 800.Počet podzemních parkovacích stání má být 373,počet
parkovacích stání na povrchu pak 58.Výpočtové zatížení distribuční soustavy
<br>
<br> 2
<br>
elektrické energie bylo stanoveno na 768 kW,celková roční spotřeba tepelné energie
pak na 13 500 GJ <.>
<br> Zařazení záměru dle přílohy č.1:
Záměr splňuje kritéria stanovená v zákoně č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů
na životní prostředí,ve znění pozdějších předpisů,v příloze č.1,kategorii II,bodě
108 Záměry rozvoje sídel s rozlohou záměru od stanoveného limitu 5 ha <.>
Příslušným úřadem je Krajský úřad Olomouckého kraje <.>
<br> Umístění záměru:
<br> Kraj: Olomoucký
Obec: Olomouc
Katastrální území: Olomouc - Nová Ulice
Parcelní číslo: p.č.222/1
<br>
Obchodní firma oznamovatele:
<br> Vila Park Tabulový Vrch Olomouc s.r.o <.>
<br> IČ oznamovatele:
<br> 049 36 027
<br> Sídlo (bydliště) oznamovatele:
<br> Dlouhá 562/22
779 00 Olomouc - Lazce
<br>
<br> Krajský úřad Olomouckého kraje jako věcně a místně příslušný správní úřad ve
smyslu ustanovení § 22 písm.a) zákona vydává
<br>
<br>
SOUHLASNÉ ZÁVAZNÉ STANOVISKO
<br>
<br> k záměru
<br>
<br> „Rezidence Hněvotínská“
<br> s tím,že níže uvedené podmínky tohoto závazného stanoviska budou respektovány
v následujících stupních projektové dokumentace záměru a zahrnuty jako podmínky
navazujících správních řízení <.>
<br>
<br> Podmínky pro fázi přípravy záměru,realizace (výstavby) záměru,provozu
záměru,popřípadě podmínky pro fázi ukončení provozu záměru za účelem
prevence,vyloučení,snížení,popřípadě kompenzace negativních vlivů záměru
na životní prostředí a veřejné zdraví:
<br>
<br>
<br>
3
<br>
a) Podmínky pro fázi přípravy záměru:
<br> 1.Zpracovat zásady organizace výstavby (ZOV) tak,aby byly maximálně
<br> eliminovány nepříznivé dopady na jednotlivé složky životního prostředí <.>
<br> V časovém plánu realizace stavby stanovit harmonogram stavebních prací <,>
<br> nasazení stavebních mechanismů a využívání přepravních tras <.>
<br> 2.V ZOV vymezit plochy pro zařízení staveniště a pro skladování sypkých hmot
<br> mimo prvky ÚSES a v dostatečné vzdálenosti od obytné zástavby <.>
<br> 3.Zpracovat projekt vegetačních úprav,který bude zahrnovat zastoupení travnatých
<br> a keřových porostů spolu s výsadbou stromů v odpovídajícím zastoupení zeleně
<br> dle limitu územního plánu <.>
<br> 4.Projednat vypouštění dešťových vod se správcem vodního toku Nemilanka,tj <.>
<br> Povodí Moravy,s.p <.>,Závod Horní Morava,U Dětského domova 263
<br> 772 11 Olomouc,provozovatelem kanalizace a příslušným vodoprávním úřadem
<br> (Magistrát města Olomouce) <.>
<br> 5.Navrhnout v řešeném území hospodaření se srážkovými vodami tak,aby byla
<br> splněna ochrana níže položených navazujících území před záplavou Q20 <.>
<br> 6.Nakládání s dešťovými vodami navrhnout tak,že tyto vody budou v maximální
<br> míře zachycovány v retenčních nádržích a řízeně škrceným odtokem vypouštěny
<br> do jednotné kanalizace na ulici Balcárkova <.>
<br> 7.Vytipovat osluněná místa (např.na okrajích pozemku) a ponechat zde části
<br> kmenů kácených topolů kanadských,které by plnily funkci tzv.loggerů
<br> (broukovišť) <.>
<br> 8.Vytipovat vhodné plochy pro umístění gabionů či vytvoření tzv.pahorků pro
<br> ješ...