('I)":'
11 č.smlouvy: 2017/OMP/0324
<br> Městská část Praha 10
se sídlem Vršovická 68,Praha 10,PSČ 10138
IČ: 00063941,DIČ: CZ00063941
zastoupená Ing.Tomášem Pekem,S.E <.>,1.zástupcem starosty
bankovní spojení č.ú.9021-2000733369/0800,vedený u České spořitelny,a.s <.>
konstantní symbol: 2418,variabilní symbol: 62416804
na straně jedné (dále jen,<,> MČ Praha 10")
<br> a
<br> Medifin a.s <.>
se sídlem Praha 10,Plaňanská 573/1,PSČ 10800
lČ: 62416804
DIČ: CZ62416804
zastoupená MUDr.Danielem Jedličkou a Ing.Radomírem Luptovským,členy představenstva
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze,oddíl B,vložka 158885
bankovní spojeni : č.ú <.>,vedený u České spořitelny,a.s <.>
<br> na straně druhé (dále jen,<,> Medifin")
<br> uzavÍrajÍ niže psaného dne,měsíce a roku toto
<br> memorandum
<br> Vzhledem k tomu,že:
A) strany dne 15.12.2004 uzavřely nájemní smlouvu o nájmu nemovitých i movitých věci
určených ke společnému užíváni a provozování tzv.Polikliniky Malešice tak,jak tyto nemovité
i movité věci jsou předmětnou smlouvou (dále též jen,<,> Nájemní smlouva");
<br> B) aktuální provozně technický stav Polikliniky Malešice vyžaduje provedeni rekonstrukce
nemovitých věci tvořÍcÍch součást předmětu nájmu dle uzavřené Nájemní smlouvy s tím,že
na provedeni rekonstrukce se budou podílet obě strany memoranda;
<br> C) s ohledem na právě uvedené smluvní strany z důvodu přehlednosti,srozumitelnosti a právní
jistoty považuji za vhodné a účelné detailně specifikovat a konkretizovat své práva a
povinnosti v souvislosti s provedením rekonstrukce Polikliniky Malešice,jakož i s nájmem
Polikliniky Malešice;
<br> uzaviraji strany toto memorandum,kterým v obecné rovině rámcově vymezuji základní obchodní
principy spolupráce a participace na projektu rekonstrukce Polikliniky Malešice s tím,že obsah
tohoto memoranda bude následně specifikován a konkretizován v návazné smluvní dokumentaci <,>
kterou obě strany memoranda zamýšlí v budoucnu uzavřít <.>
<br>
<br> t'
Rekonstrukce Polikliniky Malešice
<br> 1.Strany memoranda předpokládají uzavřeni samostatné smlouvy o společném postupu a
spolupráci při rekonstrukci Polikliniky Malešice (dále též jen,<,> Rekonstrukce") s tím,že
uzavřená smlouva búde respektovat niže uvedené principy <.>
<br> 2.Rekonstrukce bude zahrnovat zejména opravy obvodového pláště hlavni budovy polikliniky <,>
úpravy společných prostor včetně vzduchotechniky,vodovodu,kanalizace,rekonstrukci
topení,elektrických a slaboproudých rozvodů,dispoziční změny v několika částech polikliniky
jakož i opravy a úpravy předmětu nájmu ve smyslu Nájemní smlouvy.Konkrétní určení
stavebních úprav bude detailně specifikováno Smlouvou o společném postupu <.>
<br> 3.projektová dokumentace pro realizaci Rekonstrukce bude zpracována resp.její zpracování
zajištěno MČ Praha 10 na vlastni náklady a to nejpozději do 31.7.2017.projektová
dokumentace bude zpracována tak,aby reflektovala připomínky spôlečnosti Medifín.Takto
zpracovaná projektová dokumentace bude schválena společnosti Medifin a bude použita pro
zadávací řIzení (viz dále).Projektová dokumentace bude dále zpracována tak,aby byla
podkladem způsobilým pro vydání přÍs|Ušných veřejnoprávních rozhodnuti pro realizaci
Rekonstrukce <.>
<br> 4.Zhotovitel Rekonstrukce bude vybrán MČ Praha 10 v postavení zadavatele postupem dle
zákona č.134/2016 Sb <.>,o zadávání veřejných zakázek.Současně tato cena nabídnutá
vybraných uchazečem bude mezi stranami memoranda považována za tržní cenu stavebních
prací Rekonstrukce <.>
<br> 5.Společnost Medifin na náklady MČ Praha 10 spojené s Rekonstrukci poskytne při splnění
dalších niže uvedených podmínek částku ve výši 44.547.558,- KČ.Z takto poskytnuté částky
bude hrazena cena stavebních prací části Rekonstrukce hrazená MČ Praha 10 na vrub
finančních prostředků poskytnutých společnosti Medifin <.>
<br> 6.Společnost Medifin částku ve výši 44.547.558,- KČ složí na zvláštní jistotni účet vedený
bankou.Úschova bude provedena na základě trojstranné smlouvy stran memoranda
s příslušnou bankou s tím,že společnost Medifín je povinna uvedenou částku na jistotni účet
složit nejpozději do doby 30 dnů před předpokládaným datem vyhlášení veřejné zakázky na
výběr dodavatele stavebních prací pro Rekonstrukci,ne však dříve,než bude zpracována a
stranami odsouhlasena projektová dokumentace Rekonstrukce <.>
<br> 7 Finanční prostředky budou z jistotniho účtu vypláceny MČ Praha 10 na úhradu ceny
stavebních prací dle odst.5 tohoto článku memoranda.Vypláceni finančních prostředků bude
probíhat průběžně dle postupu Rekonstrukce.Podrobnější úpravu vypláceni finančních
prostředků z jistotniho účtu dle odst.5.až 7.tohoto článku bude obsahovat smlouva o jistotnim
účtu a příp.i dohoda o společném postupu <.>
<br> 8.V případě požadavku společnosti Medifin poskytne MČ Praha 10 společnosti Medifin formou
nájmu náhradní prostory,a to pro jejich podnájem podnájemcům užÍvajĹcÍm Polikliniku
Malešice ke dni uzavřeni smlouvy o společném postupu.Podmínky budou určeny smlouvou
o spole...

Návrh záměru na uzavření Dodatku č.7 k nájemní smlouvě uzavřené dne 15 <.>
<br> 12.2004,jejímž předmětem je pronájem nemovitostí areálu Polikliniky
<br> Malešice
<br>
<br> Záměr na uzavření Dodatku č.7 k nájemní smlouvě uzavřené dne 15.12.2004,jejímž předmětem je
<br> pronájem nemovitostí areálu Polikliniky Malešice,tj <.>
<br>  budovy č.p.573,v k.ú.Malešice,v Praze 10,v Plaňanské ulici č.o.1,která je součástí pozemku
parc.č.806/499 zapsaného v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavní město
Prahu,KP Praha (dále též jen „KN“) na listu vlastnictví č.620 pro k.ú.Malešice;
<br>  staveb bez čísel popisných,které jsou součástí areálu Polikliniky Malešice jako příslušenství
k hlavní stavbě Polikliniky Malešice,a to:
<br>  budovy výměníku a chlazení jež je součástí pozemku parc.č.806/505 zapsaného v KN na listu
vlastnictví č.č.620 pro k.ú.Malešice;
<br>  budovy,ve které je umístěna trafostanice a náhradní zdroj el.energie,jež je součástí pozemku
parc.č.806/506 zapsaného v KN na listu vlastnictví č.620 pro k.ú.Malešice a pozemku parc <.>
č.2244/182 zapsaného v KN na listu vlastnictví č.2476 pro k.ú.Strašnice;
<br>  pozemků parc.č.806/499 (ostatní plocha,jiná plocha) o výměře 2152 m2; parc.č.806/503
(zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 329 m2; parc.č.806/504 (zastavěná plocha a nádvoří)
o výměře 567 m2; parc.č.806/505 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 252 m2; parc.č <.>
806/506 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 145 m2; parc.č.806/509 (ostatní plocha,jiná
plocha) o výměře 531 m2; parc.č.806/520 (ostatní plocha,ostatní komunikace) o výměře 376
m2; parc.č.806/521 (ostatní plocha; ostatní komunikace) o výměře 90 m2; parc.č.806/522
(ostatní plocha,zeleň) o výměře 269 m2; vše zapsáno v KN na listu vlastnictví č.620 pro k.ú <.>
Malešice;
<br>  pozemků parc.č.2244/182 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 241 m2; parc.č.2244/183
<br> (ostatní plocha,jiná plocha) o výměře 5 m2; parc.č.2244/184 (ostatní plocha,jiná plocha) o
<br> výměře 530 m2 ; parc.č.2244/187 (ostatní plocha,jiná plocha) o výměře 1138 m2; vše v k.ú <.>
Strašnice,vše zapsáno v KN na listu vlastnictví č.2476 pro k.ú.Strašnice;
<br> se společností Medifin - zdravotní služby,a.s <.>,se sídlem Praha 10,Plaňanská 573/1,PSČ 10800,IČ:
<br> 01918028,právním nástupcem původního nájemce areálu polikliniky Malešice společností
<br> Medifin a.s <.>,IČO: 62416804,sídlem Praha 10,Plaňanská 573/1,PSČ 10800,v souvislosti s realizací
záměru rekonstrukce Polikliniky Malešice <.>
<br> Předmětem Dodatku č.7 je
<br>  vyjmutí věcí movitých z předmětu nájmu;
<br>  budoucí rozšíření předmětu nájmu o pozemky parc.č.806/500 o výměře 799 m2,parc.č <.>
<br> 806/525 o výměře 526 m2,parc.č.806/746 o výměře 114 m2,parc.č.806/783 o výměře 630
<br> m2 a parc.č.806/789 o výměře 52 m2,vše zapsáno v KN na listu vlastnictví č.620 pro
<br> k.ú.Malešice,které mají sloužit jako parkování pro klienty Polikliniky Malešice,za účelem
<br> zřízení parkoviště s účinností od 1.1.2021;
<br>  prodloužení doby nájmu v souladu s Memorandem o spolupráci při rekonstrukci Polikliniky
<br> Malešice,uzavřeného dne 27.3.2018 mezi m.č.Praha 10 a společností Medifin a.s <.>,které bylo
<br> schváleno usnesením ZMČ č.15/8/2017 ze dne 20.3.2017 (dále jen „Memorandum“);
<br>  zvýšení nájemného v souladu s Memorandem <.>
<br> Přílohy: Memorandum o spolupráci při rekonstrukci Polikliniky Malešice ze dne 27.3.2017
<br>
<br>
Mgr.XXXXX XXXXXX
<br> pověřený vedením Odboru bytů a nebytových prostor
<br>
2018-04-30T16:05:52+0200
Spisová služba e02292ed0e524b3550f581e982ca92eff2392db3