Ú Z E M N Í P L Á N S T R U K O V - o d ů v o d n ě n í Územní plán Strukov str.1 O B S A H: ČÁST B – ODŮVODNĚNÍ B/I - TEXTOVÁ ČÁST: B/I.1 Postup při pořízení územního plánu B/I.2 Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem B/I.2a - Vyhodnocení z hlediska požadavků vyplývajících z Politiky územního rozvoje ČR 2008 B/I.2b - Vyhodnocení z hlediska požadavků územně plánovací dokumentace vydané krajem B/I.3 Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů B/I.4 Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot území a požadavky na ochranu nezastavěného území B/I.5 Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů B/I.6 Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů B/I.7 Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území B/I.8 Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5 stavebního zákona,včetně sdělení,jak bylo stanovisko podle § 50 odst.5 zohledněno B/I.9 Vyhodnocení splnění požadavků zadání B/I.9a - Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury B/I.9b - Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení jejich využití,které bude nutno prověřit B/I.9c - Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo B/I.9d - Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci B/I.9e - Případné požadavky na zpracování variant řešení B/1.9f - Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení B/1.9g - Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území B/I.10 Komplexní zdůvodnění přijatého řešení B/I.10a - Vymezení zastavěného území B/I.10b - Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot B/I.10c - Urbanistická koncepce,vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby B/I.10d - Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování B/I.10e - Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin a podobně B/I.10f - Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití (včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona),popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby,charakteru a struktury zástavby,stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití) Územní plán Strukov str.2 B/I.10g - Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit B/I.10h - Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno,parcelních čísel pozemků,názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle § 5 odst.1 katastrálního zákona B/I.10i - Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení XXX o této studii do evidence územně plánovací činnosti B/I.10j - Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití,včetně podmínek jeho prověření B/I.10k - Provedené úpravy dokumentace územního plánu B/I.11 Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch B/I.12 Výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje (§ 43 odst.1 stavebního zákona),s odůvodněním potřeby jejich vymezení B/I.13 Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa B/I.13a - Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond B/I.13b - Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na pozemky ur...

Ú Z E M N Í P L Á N
<br> S T R U K O V
<br> - n á v r h
<br> Územní plán Strukov str.1
<br>
<br> I D E N T I F I K A Č N Í Ú D A J E:
<br> Označení zakázky
č.Zakázky: 64.3
název: Územní plán Strukov
kraj: Olomoucký
datum vyhotovení: listopad 2017
úprava: –-
<br> Identifikační údaje objednatele
Obec Strukov
<br> Identifikační údaje pořizovatele
Městský úřad Šternberk
<br> Identifikační údaje projektanta
generální projektant: Ing.arch.XXXXX XXXXXX
IČ: XXXXXXXX
osvědč.o autorizaci: ČKA,registrační číslo 03 930
adresa: Komenského nám.17,561 12 Brandýs nad Orlicí
kontakt: www.arch-slavik.cz
<br> gsm +420 732 807 128
<br> Územní plán Strukov str.2
<br>
<br> O B S A H:
<br> ČÁST A – NÁVRH
A/I - TEXTOVÁ ČÁST:
<br> A/I.1 Vymezení zastavěného území
A/I.2 Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> A/I.2a – Základní koncepce rozvoje obce
A/I.2b - Ochrana a rozvoj hodnot
<br> A/I.3 Urbanistická koncepce,vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému
sídelní zeleně
A/I.3a - Urbanistická koncepce
A/I.3b - Vymezení zastavitelných ploch
A/I.3c - Vymezení ploch přestavby
A/I.3d - Systém sídelní zeleně
<br> A/I.4 Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování
A/I.4a - Koncepce dopravní infrastruktury
A/I.4b - Koncepce technické infrastruktury
A/I.4c - Koncepce občanského vybavení
A/I.4d - Koncepce veřejného prostranství
<br> A/I.5 Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny
v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní
opatření,ochranu před povodněmi,rekreace,dobývání nerostů a podobně
A/I.5a - Koncepce uspořádání krajiny
A/I.5b - Územní systém ekologické stability
A/I.5c – Prostupnost krajiny
A/I.5d - Protierozní opatření a ochrana před povodněmi
A/I.5e – Rekreace
A/I.5f - Dobývání ložisek nerostných surovin
<br> A/I.6 Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití <,>
nepřípustného využití (včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umísťování
staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona) <,>
popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek
prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například
výškové regulace zástavby,charakteru a struktury zástavby,stanovení rozmezí výměry pro
vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití)
<br> A/I.6a - Vymezení ploch s rozdílným způsobem využití
A/I.6b - Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití vč.stanovení podmínek
<br> prostorového uspořádání
A/I.7 Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a
<br> opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které
lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
A/I.7a - Vymezení veřejně prospěšných staveb (VPS),pro které lze práva k pozemkům a stavbám
<br> vyvlastnit
A/I.7b - Vymezení veřejně prospěšných opatření (VPO),pro které lze práva k pozemkům a
<br> stavbám vyvlastnit
A/I.8 Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit
<br> předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno,parcelních čísel
pozemků,názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle katastrálního zákona
<br> A/I.9 Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona
A/I.10 Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití,včetně
<br> podmínek pro jeho prověření
A/I.11 Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
<br> Územní plán Strukov str.3
<br>
<br> A/II - GRAFICKÁ ČÁST:
<br> A/II.1 Výkres základního členění území 1:5 000
A/II.2 Hlavní výkres 1:5 000
A/II.3 Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací 1:5 000
<br> Územní plán Strukov str.4
<br>
<br> Č Á S T A – N á v r h
<br> A/I -Textová část
<br> A/I.1 Vymezení zastavěného území
<br> Územní plán Strukov (dále také jen „ÚP Strukov“ nebo „územní plán“) vymezuje na katastrálním území
Strukov (dále také jen „řešené území“) zastavěné území k datu 1.2.2017 <.>
<br> A/I.2 Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> A/I.2a - Základní koncepce rozvoje území obce
Koncepce rozvoje obce Strukov (tzv.„koncepční teze“):
<br> l malé venkovské sídlo s vyváženou skladbou bydlení,krátkodobé rekreace a možností pracovních
příležitostí
<br> l územní rozvoj především v rámci zastavěného území s cílem doplnit stávající urbanistickou strukturu
vhodnými zastavitelnými plochami
<br> l stabilizace a posílení přírodní složky nezastavěného území,včetně její krajinné a rekreační funkce
<br> A/I.2b Ochrana a rozvoj hodnot
<br> Ochrana a rozvoj hodnot (tzv.„koncepční teze“):
l ochrana charakteru historické zástavby,urbanistické struktury a přechodu sídla do krajiny
l zástavba v rozvojových plochách nesmí negativně vizuálně ovlivňovat ...

S'II/S
<br> nsaaxM “Q
<br> ]DDDDDDDDDE
<br> ]DDDDDDDDDE
<br> IDDDDDDDDDI DDDÚÚDDDI DDEDDDDDI DDDDDDDI
<br> \_||_n_||_1 gumu DDDD DDDD DDDD DDDD

<.> _uaoíom
<br> Fg.G_.mNa : Camo<m
<br> _Ab.Naša:
<br> 3.551me
<br> DUU-unn—
<br> N._
<br> Vř > > > >
<br> A
<br> ::„:::z::.:::::
<br> ::::z: :::::::
<br> O.<ÉAmmmc
<br> GEN

d.<.> asf/4 ďz ?.<.>.<.> -w _ o _ _ $%; rmomzo> <<wm>z<oz m._.><>=o_o_._,_m<c z>_u_<__m._.z__._o <<Nz>_<_c „m._.>w__._No<>z< m._.><v
<br> ]
<br> GNmšz— _u_.>z mamcx <.>
<br> <ÉAEmm WWW—OI <N._ <.>
<br> xomšoqumoxzňxm _Zmšqucšcš z>u_<__.£.z__._o <<N2>_<_c
<br> N>mOmO<>Q <OUO<OUZ— FPU
<br> uo_„x><z.xoaooš 2225—3250 ínz>šc
<br> m__.z_0m _.<.> :.> ___.<.> _._»=u<
<br> om>1> NmrmNzaz— _uo_ux><< oermdíz—Io.> mmo_02>_.z__._o <+Nz>_<_c mr<momz_ <<z 322 _|_|_|_|_ _J ínzšszm 3.092 > N>_.„„_Nmz_ qmoxzňxm o „8 „Woo že 38 „30 88 _zmšqucčcš z>cšm._.z=._o ínz>šc Š._u_.<zo<o_u
<br> Emme—502.m._.>Z_0m _u_|<2C
<br> mě:—max
<br> f.) <.>
<br> \\WWŘS.<.> Šmnaosom
<br> „\,<.> _ <.>
<br> & G_UI><Z> <OU<
<br> rmmmZU>._mva.<.> _erOIM OOIN>Z> < GNm_<= <<_u_|<<> N VŠ.—2401 _u_N><2_OI _umeÉwC > IONIOUZC._._„
<br> n><>sz _.__<_=.< <<_„_.4<>:2 N 1x><zmo= _unmcvaa > onxouzc:
<br> lririr OOIšzzm _u>m_<_0 _um._._w._._w
<br> L!L!L oozm>zzm u>m_<_o <ooz__._o Nomogm _.wčnzm
<br> LrLrL oozm>zzm n>m_,<.> \_o.<ooz=._o Noxogm __.mčwzm - <z:_»z_
<br> FFE oozm>zzm w>m_<_o <%on Nomogm
<br> __.chnzm - <zm„_w_
<br> w4>zo<mzm N>_u_.><o<_.m cNmš o
<br> Š
<br> OIŠZMZ) Owr>m._.U_M_IONm2_.m >XC_<_C_.>Om <O_u
<br> on=x>z> _„Exouz—o: :oozg
<br> GNmš— Z>._.C_.)„> Nooo - _u._.>g Ow_|>m._ <.>
<br> cNmš z>4cm> „ooo - m<m0nmx+ <+N2>_<_z> _.o_A>_.:>
<br> 14.4.14.I_»>Z_Om OT.—AO
<br> 44444444 Únmmoozm _U>va
<br> OOIŠZ> XCFHCIZ—OI IOUZO.<.>.Šmmámš _u>_<_>._._AO<> NOZ>
<br> 0352— 159.2 mm N<r>quš xmwšmš
<br> ooum>z_2_.m _u>m_<_o <oLmzmx<oz _.mqmožoz N>m_Nmz_
<br> _.momzo>._mÉ 03525.:
<br> Im>z_0m Omom
<br> oamzšoš <<_<_mNmš N>m4><mzmzo CNmš Omg
<br> 5% > _u_.oo_._< Nmrmzm _<___<_o _.mm <o_uz_ n.<.> 00_._>
<br> <OUZ.<.> _.OX
<br> rmomzn> „má.2205 N><>Nzom._.< GNmz: _m m._.>zo<mz> <<o>z__<_ N>m>o CNmšon m0N<o,_m „
<br> Bím—„< N „mezm Nex ox cNmšš z><m1 memx<>
<br> co.ux><z_ xoxEoŠ z>_u_s„m4z=._o ínz>šc
<br> ||| n._u _u n.„ Ow> XOĚUOEC _UIO w__|2_0m _.>=.<.> _.EU< U<OC_u_NCIO<m
<br> \\www <OUZ— cmm.;
<br> ínzzszm 2.092 > gamma qmoxzňxm _Zmšqucšcš z>_u_<__qu__._o <<Nz>_<_c
<br> _M _„NmOCFPWZ— w._.>z_0m _u_.<ZC <._._._ W.:.<.> Z._._ <.>
<br> cnmgzm mxmqmšhxočgoxm m4>m__.=< z>o_<__qu__._o <<N2>_<_c
<br> z>ommo_oz>_.z„ w_00mz:»c_<_
<br> Z>Ume_OZ>_|Z_ a_OXOEUO—N m ONZ>OmZ=<_
<br> _NmQ_OZ>_|Z_ w_OOmZ._._»C_S m ONZ>GmZ=s
<br> me_OZ>_|Z_ w_O_AO_»__uO_N m ONZ>OmZ=S
<br> m4920<mzm N>m>U „VNO OOIŠZC > mx_u_|0>._.>o_ FCN—mmx szOmHZ<OI mCWOSZ
<br> Omgm—Q._.Nm <<CM_._.O>m._.m02_w_zmwo _uOUš—zmozm _uO
<br>.šrošowzm oxšzmzm cNmš Zš: „maš <.<.> _ _ _ - < _ _.mwrzmš <<mm>z<oz 3012550: > mz<_mo_<_mzq>rz_oz.<.>.<.> mmmmzm CNm_<__ noošzmx <<Nz>_<_z< xx>,__zz< _ux<mx - mmo_mqmo<>z< % mamcxo< 02qu zmrwm SEM? xOšMrmxzĚm mcdomz cz:?
<br>.<.>.oozm>z< 35093 < moc.oOmm _uwmŠNE N>x.N>,__<_< |+ | T 55me <<_._m>_uz_ & & %mWš w_oo_mzqmc_<_ o oozx.wrowmx Mn z>_u N>,=<_< <<CN3 _.oN_mx>v gsm; | | BŠŠ rL ššEsa
<br> cmmm : c : : : : 00m<<>g _umquom _ <._ _ 2.092 zkus—3250 ínz>zč om4>qzm zmízšoz._.0M_mx>> nxoozoNš Noxogm n.n.n.n.wďůwwťMWMMÁ/Wuč zmmquz/woz mcmosz xOZOan.<.>.<.>.<<_<_mNmz_ mmxxm>oz_ox Š>gzz<ox cm;:.mšxm 09.2— 25 - moc _ <+N2>š24 xm>=zz< vm<mx
<br> O.Žxmmmc
<br> W=.<.>.—

3 U) LIJ n: ! —>- > O

|“ || *! -
<br> f-ll.<.> \ \-
<br> - |
<br> \ \\“i'i
<br> N„_
<br> 14444
<br> V A
<br> V>>>>>
<br> É: _ _ _ _ zzz: _ _ _ <.>
<br> _:::::_::::::_:

<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> - <.>
<br> Z1
<br> R1
<br>.o.<.>.<.>
<br>.<.>.<.> <.>
<br> \.<.>
<br> U S E R K w