M ě s t o L i p n í k n a d B e č v o u ve smyslu § 39 zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích,ve znění pozdějších předpisů zveřejňuje záměr prodeje pozemku p.č.3124/53 orná půda o výměře 18156 m2 v k.ú.Lipník nad Bečvou,přičemž prodej se uskuteční za níže uvedených podmínek.Převod se uskuteční za těchto podmínek: - Se zájemcem bude uzavřena smlouva o budoucí kupní smlouvě,současně se smlouvou o budoucí kupní smlouvě bude uzavřena nájemní smlouva na pronájem předmětného pozemku.- Zájemce je povinen složit na účet města jistotu - zálohu kupní ceny ve výši 50.000 Kč.- Budoucí kupující uhradí náklady spojené se sepsáním smlouvy o budoucí kupní smlouvě a nájemní smlouvy,a to při jejich podpisu.- V případě,že zaviněním zájemce nedojde k podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě do dvou měsíců ode dne schválení uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě zastupitelstvem města,pozbude usnesení týkající se uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě platnosti a zájemce uhradí městu smluvní pokutu ve výši jistoty.- V případě nesplnění některé ze smluvních podmínek bude jistota započtena jako smluvní pokuta.Podmínky smlouvy o budoucí kupní smlouvě: - Budoucí kupující se zaváže,že na pozemcích vybuduje nejpozději do 5 let od podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě průmyslový objekt – výrobní halu dle zastavovací studie (dále jen hala),která bude nedílnou součástí smlouvy o budoucí kupní smlouvě.Zastavovací studie je pro budoucího kupujícího závazná.- Stavební práce musí být zahájeny nejpozději do 2 let od podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě.- Nejpozději do 5 let od podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě musí budoucí kupující doložit pravomocnou kolaudaci haly nebo povolení zkušebního provozu.- Budoucí kupující je povinen vybudovat veškeré inženýrské sítě,přístupové komunikace související se stavbou haly na své náklady,a to rovněž v termínu 5 let od podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě.- Budoucí prodávající vydá souhlas s vynětím pozemku ze zemědělského půdního fondu.Náklady spojené s vynětím hradí budoucí kupující.Ukončení smlouvy o budoucí kupní smlouvě a smluvní pokuty: - V případě,že nebude dodržena byť jen jedna z výše uvedených podmínek (podmínky smlouvy o budoucí kupní smlouvě),je budoucí kupující povinen zaplatit budoucímu prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,- Kč,a to za každé jednotlivé porušení.Smluvní pokuta je splatná do tří měsíců ode dne,kdy budoucí kupující obdrží od budoucího prodávajícího písemnou výzvu k úhradě smluvní pokuty.Nárok na náhradu škody tím není dotčen.- V případě,že v termínu 5 let od podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě nebude vydáno kolaudační rozhodnutí haly,zaniká závazek uzavřít kupní smlouvu dle smlouvy o budoucí kupní smlouvě.- Budoucí prodávající má právo odstoupit od smlouvy o budoucí kupní smlouvě v případě,že stavební práce spojené s vybudováním haly nebudou zahájeny do 2 let od podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě.V případě odstoupení není dotčena povinnost budoucího kupujícího k úhradě smluvních pokut.Podmínky uzavření kupní smlouvy: - Kupní smlouva bude uzavřena nejpozději do 6 měsíců ode dne,kdy budoucí kupující doručí budoucímu prodávajícímu pravomocnou kolaudaci haly nebo povolení zkušebního provozu.- Kupující uhradí kupní cenu do 30 dnů od podpisu kupní smlouvy.Jistota ve výši 50.000 Kč,která byla kupujícím složena na účet města,je považována za zálohu kupní ceny.- V případě,že bude podepsána kupní smlouva,avšak kupující neuhradí kupní cenu do stanoveného termínu,je prodávající oprávněn odstoupit od kupní smlouvy a kupující uhradí městu smluvní pokutu ve výši 50.000,- Kč.- Kupující uhradí náklady spojené se sepsáním a vkladem kupní smlouvy do katastru nemovitostí,a to při jejím podpisu.- Návrh na vklad vlastnického práva k předmětné nemovitosti bude podán na katastrální úřad až po zaplacení kupní ceny a uhrazení nákladů spojených s převodem.Žádost o převod předmětné nemovitosti musí být podána v zalepené obálce označené slovy: „NEOTEVÍRAT – PRODEJ POZEMKU V PRŮMYSLOVÉ ZÓNĚ LIPNÍK NAD BEČVOU“,ve které bude doložena:  žádost o převod nemovitého majetku s uvedením nabídkové ceny, zastavovací studie průmyslového objektu – výrobní haly (okótovaný situační zákres s plánovanými komunikacemi apod.) v souladu s územním plánem města, fotokopie dokladu o úhradě jistoty, potvrzení o výši veřejné podpory,která byla žadateli poskytnuta v předchozích třech letech případně čestné prohlášení,že mu tato podpora nebyla v předchozích třech letech poskytnuta, prohlášení,že žadatel nemá vůči městu Lipník nad Bečvou žádné nedoplatky, prohlášení,že se žadatel seznámil s podmínkami převodu předmětných nemovitostí dle schváleného záměru,tyto akceptuje a zavazuje se dodržet je.Upozornění: Pozemek je zatížen věcným břemenem umístění a provozování elektrorozvodného zařízení společnosti ČEZ Distribuce,a.s.Nejnižší nabídková cena činí 5.541.574 Kč + DPH,což je cena zjištěná znaleckým posudkem.Odkaz na ortofoto: http://lipnik.gis4u.cz/mapa/zakladni- aplikace/?lb=osm&ly=hr%2Cad%2Cwms_c...