MAGISTRÁT MĚSTA PARDUBIC
ODBOR HLAVNÍHO ARCHITEKTA
Štrossova 44,Pardubice 53021
Sp.zn.: OHA/19481/2015/Mo
Č.j.: MmP 41197/2015
Vyřizuje: Ing.arch.XXXXXXXXXX XXXX,tel.+XXXXXXXXXXXX
<br> Pardubice,dne X.7.2015
<br> S00BX00VGNL7
S00BX00VGNL7
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
OZNÁMENÍ
O ZAHÁJENÍ ŘÍZENÍ O NÁVRHU VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
OBCE CHÝŠŤ
Magistrát města Pardubic,odbor hlavního architekta,jako úřad územního plánování příslušný
podle § 6 odst.1 písm.d) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon,dále jen „stavební zákon“),ve znění pozdějších předpisů oznamuje v souladu s
§ 60 stavebního zákona a s § 172 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „správní řád“),že
<br> návrh zastavěného území obce Chýšť
je vystaven k nahlédnutí na Obecním úřadě v Chýšti a Magistrátu města Pardubice,odboru
hlavního architekta,Štrossova 44,Pardubice 530 21,v přízemí,č.dveří 002; návrh zastavěného
území obce Chýšť je dále vystaven na internetové adrese www.pardubice.eu <.>
<br> od 4.8.2015 do 2.9.2015 <.>
VÝZVA (podle § 172 odst.1 správního řádu):
K podání námitek:
Námitky mohou podat pouze vlastníci pozemků uvedených v § 58 odst.2 a vlastníci sousedních
pozemků ve lhůtě nejpozději do 2.9.2015 <.>
<br> Námitky se podávají písemně a musí obsahovat odůvodnění <.>
Úplné znění § 58 odst.2 stavebního zákona:
Do zastavěného území se zahrnují pozemky v intravilánu,s výjimkou vinic,chmelnic,pozemků
zemědělské půdy určených pro zajišťování speciální zemědělské výroby (zahradnictví) nebo
pozemků přiléhajících k hranici intravilánu navrácených do orné půdy nebo do lesních pozemků <,>
a dále pozemky vně intravilánu,a to
a) zastavěné stavební pozemky <,>
b) stavební proluky <,>
c) pozemní komunikace nebo jejich části,ze kterých jsou vjezdy na ostatní pozemky
zastavěného území <,>
d) ostatní veřejná prostranství <,>
<br> Č.j.MmP 41197/2015
<br> str.2
<br> e) další pozemky,které jsou obklopeny ostatními pozemky zastavěného území,s výjimkou
pozemků vinic,chmelnic a zahradnictví <.>
<br> K podání připomínek:
Kdokoli,jehož práva,povinnosti nebo zájmy mohou být návrhem vymezení zastavěného území
dotčeny,může uplatnit připomínky nejpozději do 2.9.2015 <.>
Připomínky se podávají písemně <.>
Námitky a připomínky se zasílají na adresu :
Magistrát města Pardubic,odbor hlavního architekta,Štrossova 44,530 21 Pardubice
K později uplatněným námitkám a připomínkám se nepřihlíží <.>
<br> ODŮVODNĚNÍ
Magistrát města Pardubic,odbor hlavního architekta,jako úřad územního plánování (dále jen
„úřad územního plánování“) příslušný podle § 6 odst.1 písm.d) stavebního zákona,obdržel dne
30.3.2015 žádost obce Chýšť o vymezení zastavěného území.Dne 15.4.2015 obec dodala
příslušné mapové podklady <.>
Úřad územního plánování navrhl do katastrální mapy správního území obce Chýšť zákres
hranice zastavěného území obce dle § 58 stavebního zákona a vyznačil také návrh
nezastavitelných pozemků dle § 2 odst.1 písm.e) stavebního zákona.Dne 5.6.2015 provedl
úřad územního plánování úpravu nejasností ohledně návrhu vymezení zastavěného území
místním šetřením <.>
Úřad územního plánování navrhl do mapových podkladů dle § 58 stavebního zákona vymezení
zastavěného území obce Chýšť.Hranice zastavěného území je v mapovém podkladu vyznačená
červenou čárou vedenou po hranici parcel,ve výjimečných případech ji tvoří spojnice lomových
bodů stávajících hranic nebo bodů na těchto hranicích <.>
Do zastavěného území jsou zahrnuty jednak pozemky v intravilánu (intravilánem se rozumí
zastavěná část obce vymezená k 1.září 1966 a vyznačená v mapách evidence nemovitostí),a
dále pozemky vně intravilánu,a to dle § 58 odst.2 písm.a) stavebního zákona,v souladu s § 2
odst.1 písm.c) stavebního zákona jako zastavěné stavební pozemky (zastavěným stavebním
pozemkem se rozumí pozemek evidovaný v katastru nemovitostí jako stavební parcela a další
pozemkové parcely zpravidla pod společným oplocením,tvořící souvislý celek s obytnými a
hospodářskými budovami); pozemky jako stavební proluka podle § 58 odst.2 písm.b)
stavebního zákona; pozemky podle § 58 odst.2 písm.c) stavebního zákona jako pozemní
komunikace nebo jejich části,ze kterých jsou vjezdy na ostatní pozemky zastavěného území <,>
pozemky podle § 58 odst.2 písm.d) stav.zákona ostatní veřejná prostranství a pozemky dle § 58
odst.2) písm.e) další pozemky,které jsou obklopeny ostatními pozemky zastavěného území,s
výjimkou pozemků vinic,chmelnic a zahradnictví <.>
Zastavěné území obce Chýšť je tvořeno třemi zastavěnými částmi.Největší z nich je jádro obce <,>
dále prostor hřbitova a prostor XXXX v severovýchodní části katastru obce <.>
Zelenou čárou (s vnitřní šrafurou plochy) byly označeny v návrhu nezastavitelné pozemky podle
§ 2 odst.1 písm.e) stavebního zákona (nezastavitelným pozemkem je pozemek,jenž nelze
zastavět na území obce,která nemá vydaný územní plán,a to pozemek veřejné zeleně a parku
sloužící obecnému užívání a v intravilánu lesní pozemek nebo soubor sousedících pozemků o
výměře vě...