1
<br> Obecné podmínky záměru a způsob podání nabídky
<br> Žádost o nájem na základě záměru zveřejněného městskou částí Praha 4 musí být podána na předepsaném formuláři,který je součástí zveřejněného záměru <.>
<br> Mezi hodnocené nabídky nebudou zařazeny žádosti došlé po termínu pro zveřejnění a ty,které nebudou splňovat požadované náležitosti <.>
Písemná žádost zájemce,na předepsaném formuláři,bude odeslána na adresu: Úřad MČ Praha 4,odbor obecního majetku,Antala Staška 2059/80b,PSČ: 140 46,Praha 4,nebo doručena do podatelny úřadu v zalepené obálce nejpozději
v den uvedený v záměru (datum doručení do podatelny ÚMČ P4) <.>
V případě zaslání žádosti poštou je pro zařazení mezi hodnocené nabídky rozhodující datum doručení žádosti Úřadu městské části Praha 4,nikoliv datum předání poště <.>
<br> Na čelní straně obálky musí být uvedena adresa předmětných nemovitostí
a pořadové číslo záměru <.>
Obálka musí být dále označena na čelní straně nápisem „NEOTVÍRAT“
a na zadní straně musí být uvedeno jméno a zpáteční adresa žadatele <.>
<br> Žadatel je povinen v žádosti vyčíslit nabídku nájemného - měsíční výši nájemného
za pronájem předmětných nemovitostí (bez DPH) <.>
Žadatel je povinen složit jistotu ve výši uvedené v záměru pronájmu nejpozději v den podání nabídky s tím,že tato jistota se neúročí a že vybraný žadatel - budoucí nájemce bude povinen podepsat nájemní smlouvu do 1 měsíce od schválení pronájmu Radou městské části Praha 4.V případě,že nájemní smlouva nebude v uvedené lhůtě z důvodů výhradně na straně vybraného žadatele - budoucího nájemce uzavřena (např.z důvodu nesouhlasu se zněním vzorové nájemní smlouvy),propadá jistota městské části Praha 4.Vítěznému žadateli bude jistota započtena na peněžitou jistotu,kterou je povinen uhradit před podpisem nájemní smlouvy a ostatním žadatelům bude po rozhodnutí Rady městské části Praha 4 o uzavření nájemní smlouvy jistota vrácena na bankovní účet uvedený
v žádosti o pronájem <.>
V případě,že žadatel projeví zájem o pronájem pro podnikatelské účely je povinen ke své nabídce doložit kopii výpisu z obchodního rejstříku či jiné evidence ne starší než 90 dnů a kopii příslušného oprávnění k podnikání (živnostenský list) a kopii registrace k DPH v případě uchazeče,který je plátcem DPH.V případě,že uchazečem bude podnikající fyzická osoba,je povinna doložit ke své nabídce kopii příslušného oprávnění k podnikání (živnostenský list) a kopii registrace k DPH,popř.čestné prohlášení,že zájemce není plátcem DPH <.>
Pokud žadatel,který bude vybrán,projeví zájem užívat předmětné nemovitosti k jinému účelu,než jak jsou zkolaudovány v době zveřejnění záměru,zajistí případnou změnu účelu užívání na vlastní náklady.Tento svůj zájem je povinen vyjádřit ve své nabídce <.>
Žadatel má právo se před podáním nabídky seznámit s předmětnými nemovitostmi,a to formou bezplatné prohlídky
Žadatel se zavazuje,že předmětné nemovitosti převezme ve stavu,v jakém se nacházely ke dni prohlídky <.>
Vybraný žadatel – budoucí nájemce je povinen složit před podpisem nájemní smlouvy (nejpozději však do 1 měsíce od schválení pronájmu),na účet pronajímatele peněžitou jistotu ve výši trojnásobku měsíčního nájemného.V případě,kdy jsem složil/a jistotu dle odrážky č.3 těchto podmínek,zavazuji se,že doplatím,před podpisem nájemní smlouvy (nejpozději však do 1 měsíce od schválení pronájmu) rozdíl mezi jistotou a dohodnutým (resp.nabídnutým) trojnásobkem měsíčního nájemného.V případě,že uvedenou peněžitou jistotu vybraný žadatel nesloží nebo odmítne uzavřít nájemní smlouvu,městská část Praha 4 si vyhrazuje právo záměr zrušit a záměr pronájmu opětovně zveřejnit <.>
<br>
Výsledky nabídkového řízení budou zveřejněny na úřední desce Úřadu MČ Praha 4
a současně na elektronické úřední desce po zasedání komise a rozhodnutí Rady městské části Praha 4 <.>
<br> Uzavření nájemní smlouvy s konkrétním žadatelem schvaluje usnesením Rada MČ Praha 4 <,>
o této skutečnosti bude žadatel písemně informován <.>
<br> Výhrada zadavatele:
Městská část Praha 4 si vyhrazuje právo nevybrat žádnou nabídku nebo záměr kdykoli bez udání důvodu zrušit.Žadatel nemá nárok na náhradu nákladů vynaložených v souvislosti s podáním žádosti o pronájem předmětných nemovitostí na základě záměru zveřejněného MČ Praha 4 <.>
<br> Záměry na pronájem volných nebytových prostor,nebytových jednotek
a nebytových objektů,obecné podmínky záměru a způsob podání nabídky
vč.formuláře žádosti o pronájem a výsledky nabídkového řízení jsou též zveřejňovány na Internetu,adresa: www.praha4.cz
(odkaz: úřední deska – pronájem nebo občan - realitní inzerce MČ Praha 4)
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> * UPOZORNĚNÍ:
Od účastníků nabídkového řízení je vyžadována deklarace souhlasu se vzorovými nájemními smlouvami (ve formuláři žádosti),které jsou k dispozici v informační kanceláři Úřadu MČ Praha 4 nebo na webových stránkách www.praha4.cz,sekce ÚŘAD MČ - formuláře a žádosti - nebytové prostory <.>

3
<br>
ŽÁDOST O PRONÁJEM
NEBYTOVÉHO OBJEKTU
<br> Pořadové číslo ZP NO 49/18
Adresa nabízených nemovitostí:
U Šálkovny 1741/4,k.ú.Braník,Praha 4
<br> 1.ŽADATEL
Název (příjmení a jméno):
<br>
IČ/datum narození: Státní příslušnost:
<br> DIČ:
Sídlo (bydliště):
<br> Telefon/fax/e-mail:
Bankovní spojení/číslo účtu:
<br> 2.NÁJEMNÉ
<br> Nabídka nájemného celkem bez DPH (Kč/měsíc):
<br> (částku vypsat také slovy):
<br>
Nabídka nájemného za nebytové prostory (resp.objekt č.p.1741) bez DPH (Kč/m2/měsíc):
<br>
Nabídka nájemného za pozemek parc.č.954/1 bez DPH (Kč/m2/měsíc):
<br>
3.PODNIKATELSKÝ ZÁMĚR – způsob využití předmětných nemovitostí - možno rozvést v příloze; nutno uvést konkrétní předmět podnikání dle živnostenského oprávnění
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> vlastnoruční podpis žadatele (razítko):
4.ČESTNÉ PROHLÁŠENÍ ŽADATELE
(nelze zájemcem jakkoliv měnit,upravovat,doplňovat apod.!!!)
<br> Prohlašuji tímto,že:
<br> 1) souhlasím s podmínkami uvedenými v tomto záměru;

Pořadové číslo ZP NO 49/18
Z Á M Ě R P R O N Á J M U – V O L N Ý N E B Y T O V Ý O B J E K T
<br> ulice
U Šálkovny 4
<br> č.p <.>
1741
<br> katastrální území
Braník
<br> vlastník
MČ P4
<br> kolaudovaný stav
kanceláře,skladovací prostory
<br> výměra nebytových prostor
161,33 m2 (půdorys uveden v příloze záměru)
<br> pozemek parc.č.954/2,zastavěná plocha a nádvoří,se stavbou č.p.1741
224,00 m2
<br> pozemek parc.č.954/1,ostatní plocha,zeleň
656,00 m2
<br> Energetická náročnost
G
<br> Záměr prodeje
NE
<br> Stručný popis:
<br> Jedná se o jednopodlažní objekt na vlastním pozemku.Předmět nájmu dále tvoří oplocený pozemek.Původní funkcí byla mateřská škola,nyní je objekt využíván jako kanceláře,dílna
a skladovací prostory se sociálním zázemím.Vytápění objektu je řešeno akumulačními kamny.Celková výměra nebytových prostor v objektu činí 161,33 m2 <.>
<br> Technický stav je uveden v souhrnné technické zprávě,která tvoří přílohu záměru pronájmu <.>
<br>
Městská část Praha 4 se rozhodla zveřejnit záměr pronajmout pozemek parc.č.954/2,zastavěná plocha a nádvoří,se stavbou č.p.1741 <,>
U Šálkovny 4 a pozemek parc.č.954/1,ostatní plocha,zeleň <,>
vše katastrální území Braník,Praha 4 tak,jak je kolaudován,popř.i jinak v souladu s územním plánem s tím,že nájemce zajistí změnu v účelu užívání předmětu nájmu na vlastní náklady <.>
<br> Žadatel je povinen v žádosti vyčíslit nabídku nájemného – měsíční výši nájemného
za pronájem předmětných nemovitostí bez DPH (Kč/m2/měsíc).V případě plátce DPH,bude k ceně nájemného připočtena příslušná aktuální sazba DPH <.>
Opravy předmětu nájmu nebo v průběhu nájmu zjištěných vad předmětu nájmu budou provedeny nebo odstraněny výhradně nákladem nájemce bez nároku na náhradu účelně vynaložených nákladů <.>
<br> Žadatel se zaváže,že po dobu nájmu bude provádět údržbu předmětu nájmu vlastním nákladem <.>
<br> Žadatel je povinen složit jistotu ve výši 20.000 Kč nejpozději v den podání nabídky s tím,že tato jistota se neúročí a že vybraný žadatel - budoucí nájemce bude povinen podepsat nájemní smlouvu do 1 měsíce od schválení pronájmu Radou městské části Praha 4.V případě,že nájemní smlouva nebude v uvedené lhůtě z důvodů výhradně na straně vybraného žadatele - budoucího nájemce uzavřena (např.z důvodu,že nesouhlasí se zněním nájemní smlouvy,jejíž znění,jako znění vzorové nájemní smlouvy,bylo schváleno usnesením Rady městské části Praha 4 č.38R-1620/2013 ze dne 18. 12. 2013 apod.),propadá jistota městské části Praha 4.Jistota bude složena na účet MČ Praha 4 č.89025-2000832359/0800,variabilní symbol: 174100300.Vítěznému žadateli bude jistota započtena na peněžitou jistotu,kterou je povinen uhradit před podpisem nájemní smlouvy a ostatním žadatelům bude po rozhodnutí Rady městské části Praha 4 o uzavření nájemní smlouvy jistota vrácena na bankovní účet uvedený v žádosti o pronájem <.>
Předmětné nemovitosti spravuje správní společnost 4-Majetková a.s <.>,Plamínkové 1592 <,>
Praha 4 - Nusle,kontaktní telefon: 273 134 971 <.>
Bližší informace vč.zajištění prohlídky: Odbor obecního majetku,oddělení obchodních aktivit,Antala Staška 2059/80b,Praha 4,tel.č.261 192 396 <.>
<br> Nedílnou součástí tohoto záměru jsou OBECNÉ PODMÍNKY ZÁMĚRU a ZPŮSOB PODÁNÍ NABÍDKY a dále FORMULÁŘ ŽÁDOSTI O PRONÁJEM a termín zveřejnění,stažení a podání nabídky <.>
Přílohou záměru pronájmu jsou:
<br> · půdorys
<br> · souhrnná technická zpráva
Zveřejněno dne:
16.4.2018
<br> Termín pro podání nabídky do:
14.5.2018
<br> Sňato dne:
15.5.2018
<br>
<br>
<br>
<br> XXXXXXX XXXXX
<br>
<br>
<br>
vedoucí OOM ÚMČ Praha 4
PAGE
2