město Jeseník
Příloha č.1 oznámení občanům č.j.<.> : MJ/00290/2015/68/OSMI
OMM/Urb
PODMÍNKY PRODEJE POZEMKŮ V PRŮMYSLOVÉ ZÓNĚ „ZA PODJEZDEM“
A POSTUP PRO PŘÍPADY NESPLNĚNÍ NĚKTERÉ Z PODMÍNEK
A <.>
<br> PODMÍNKY PRODEJE POZEMKŮ:
<br> Zastupitelstvo města Jeseníku schválilo dne 20.2.2014 usnesením č.1241 Investiční pobídky
pro investory na období 2014 – 2017 „ZÓNA ZA PODJEZDEM“.Podmínky prodeje pozemků
v průmyslové zóně „Za Podjezdem“ jsou s odkazem na tyto schválené investiční pobídky
závislé na počtu nově vzniklých pracovních míst dle podnikatelského záměru investora:
I <.>
<br> Podmínky prodeje pro MALÉ investory (do 49 nově vzniklých pracovních
míst):
Pobídková kupní cena za prodej pozemků ve výši 50,- Kč / 1 m2 při splnění níže
uvedených podmínek:
a) provozování podnikatelského záměru minimálně po dobu 2 let následujících po
nabytí právních účinků kolaudačního souhlasu nebo jiného dokladu prokazujícího
ukončení výstavby stanoveného podnikatelského záměru na prodávaném pozemku
dle bodu b);
b) stavba (podnikatelský záměr) bude dokončena nejpozději do 3 let od nabytí
vlastnického práva k prodávanému pozemku,přičemž dokončením výstavby
se rozumí vydání kolaudačního souhlasu,je-li u dané stavby potřeba,a v ostatních
případech vydání jiného zákonem stanoveného dokladu prokazujícího ukončení
výstavby,za podmínky,že takto vydaný kolaudační souhlas nebo jiný doklad
nabude v budoucnu právních účinků;
c) zájemce o koupi pozemku musí splnit všechny předpoklady pro poskytnutí veřejné
podpory de minimis dle nařízení Komise ES,které bude platné a účinné v době
uskutečnění prodeje předmětného pozemku <.>
<br> II <.>
<br> Podmínky prodeje pro STŘEDNÍ investory (od 50 do 499 nově vzniklých
pracovních míst):
Pobídková kupní cena za prodej pozemků ve výši 30,- Kč / 1 m2 při splnění níže
uvedených podmínek:
a) provozování podnikatelského záměru minimálně po dobu 3 let následujících
po nabytí právních účinků kolaudačního souhlasu nebo jiného dokladu
prokazujícího ukončení výstavby stanoveného podnikatelského záměru
na prodávaném pozemku dle bodu b);
b) stavba (podnikatelský záměr) bude dokončena nejpozději do 4 let od nabytí
vlastnického práva k prodávanému pozemku,přičemž dokončením výstavby se
rozumí vydání kolaudačního souhlasu,je-li u dané stavby potřeba,a v ostatních
případech vydání jiného zákonem stanoveného dokladu prokazujícího ukončení
výstavby,za podmínky,že takto vydaný kolaudační souhlas nebo jiný doklad
nabude v budoucnu právních účinků;
<br> c)
<br> zájemce o koupi pozemku musí splnit všechny předpoklady pro poskytnutí veřejné
podpory de minimis dle nařízení Komise ES,které bude platné a účinné v době
uskutečnění prodeje předmětného pozemku <.>
<br> III.Podmínky prodeje pro VELKÉ investory (od 500 nově vzniklých pracovních
míst):
Nejnižší možná pobídková kupní cena za 1 m2 prodávaného pozemku při splnění níže
uvedených podmínek:
a) provozování podnikatelského záměru minimálně po dobu 3 let následujících
po nabytí právních účinků kolaudačního souhlasu nebo jiného dokladu
prokazujícího ukončení výstavby stanoveného podnikatelského záměru
na prodávaném pozemku dle bodu b);
b) stavba (podnikatelský záměr) bude dokončena nejpozději do 4 let od nabytí
vlastnického práva k prodávanému pozemku,přičemž dokončením výstavby se
rozumí vydání kolaudačního souhlasu,je-li u dané stavby potřeba,a v ostatních
případech vydání jiného zákonem stanoveného dokladu prokazujícího ukončení
výstavby,za podmínky,že takto vydaný kolaudační souhlas nebo jiný doklad
nabude v budoucnu právních účinků;
c) zájemce o koupi pozemku musí splnit všechny předpoklady pro poskytnutí veřejné
podpory de minimis dle nařízení Komise ES,které bude platné a účinné v době
uskutečnění prodeje předmětného pozemku <.>
B <.>
<br> POSTUP PRO PŘÍPADY NESPLNĚNÍ NĚKTERÉ Z PODMÍNEK
PRO POSKYTNUTÍ POBÍDKOVÉ KUPNÍ CENY:
<br> Nesplnění podmínky dle bodu I.c),II.c) nebo III.c):
V případě nesplňování předpokladů pro poskytnutí veřejné podpory malého rozsahu
dle platného a účinného nařízení Komise ES nebude moci být kupní smlouva uzavřena <.>
Ukáže-li se po uzavření kupní smlouvy,že kupující nesplňoval předpoklady pro poskytnutí
veřejné podpory malého rozsahu dle příslušného předpisu ES upravujícího poskytování
veřejných podpor v rámci Evropské unie,je kupující povinen poskytnutou veřejnou podporu
jejímu poskytovateli (městu Jeseník) vrátit.V daném případě to může znamenat povinnost
kupujícího doplatit městu Jeseník jako prodávajícímu rozdíl mezi tržní cenou prodaného
pozemku a sjednanou pobídkovou kupní cenou prodaného pozemku <.>
Nesplnění podmínky dle bodu I.b),II.b) nebo III.b):
V případě,že kupující plánovanou výstavbu nedokončí ve stanovené lhůtě dle bodu I.b),II.b)
nebo III.b) (tj.3 (4) let od nabytí vlastnického práva k prodávanému pozemku) <,>
bude kupující povinen zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,- Kč za každý
započatý rok prodlení se splněním závazku zkolaudovat stavbu.Zaplacením smluvní pokuty
závazek vybudovat a zkolaudovat stavbu nez...

Bc.XXXXX XXXXXXXX,DiS <.>
XXXX.XX.XX XX:XX:XX
<br> Signer:
CN=Bc.XXXXX XXXXXXXX,DiS <.>
C=CZ
O=Město Jeseník [IČ XXXXXXXX]
2.5.4.11=Odbor stavebního úřadu,majetku a investic
<br> MĚSTO JESENÍK
<br> Public key:
<br> RSA/2048 bits
Značka: MJ/00290/2015/68/OSMI OMM/Urb
<br> Oznámení občanům
(zveřejnění záměru prodeje)
Město Jeseník zveřejňuje v souladu se zákonem č.128/2000 Sb <.>,o obcích,v platném znění,záměr
města prodat pozemkovou parcelu č.1313/122 o výměře 3293 m2 v k.ú.Bukovice u Jeseníka <,>
za pobídkovou kupní cenu 50 Kč/m2 z důvodu podpory podnikání a zaměstnanosti,za níže uvedených
podmínek a dle důvodové zprávy:
a) provozování podnikatelského záměru minimálně po dobu 2 let následujících po nabytí
právní moci kolaudačního souhlasu nebo jiného dokladu prokazujícího ukončení
výstavby stanoveného podnikatelského záměru na prodávaném pozemku dle bodu b) <,>
současně se závazkem vytvoření určitého minimálního počtu nových pracovních míst;
b) stavba bude dokončena nejpozději do 3 let od nabytí vlastnického práva
k prodávanému pozemku,přičemž dokončením výstavby se rozumí vydání
kolaudačního souhlasu,je-li u dané stavby potřeba,a v ostatních případech vydání
jiného zákonem stanoveného dokladu prokazujícího ukončení výstavby,za podmínky <,>
že takto vydaný kolaudační souhlas nebo jiný doklad nabude v budoucnu právní
účinků;
c) zájemce o koupi pozemku musí splnit všechny předpoklady pro poskytnutí veřejné
podpory de minimis dle nařízení Komise ES,které budou platné a účinné v době
uskutečnění prodeje předmětného pozemku <.>
Bližší rozvedení uvedených podmínek,způsoby prokazování jejich splnění a postup v případě jejich
nesplnění je obsažen v příloze č.1 tohoto oznámení <.>
Záměr byl schválen Zastupitelstvem města Jeseníku na 4.zasedání konaném dne 18.06.2015 <.>
Uzávěrka příjmu žádostí (nabídek) a připomínek občanů je na Městském úřadě Jeseník,Tovární ul <.>
1287,Jeseník,Odboru stavební úřad,majetku a investic,podatelna č.dveří 108 v termínu
do 31.07.2015 do 13,00 hod <.>
Povinné náležitosti písemné žádosti o koupi pozemku (žádost musí obsahovat):
1) Text: „Žádost o prodej pozemkové parcely č.1313/122 v k.ú.Bukovice u Jeseníka za
podmínek dle zveřejnění.Podáním žádosti vyjadřuje zájemce svůj souhlas s podmínkami
uvedenými ve zveřejněném záměru prodeje Zn.: MJ/00290/2015/68/OSMI OMM/Urb.“
2) Přesnou identifikaci kupujícího – u fyzické osoby (nepodnikatele) – jméno,příjmení,adresa <,>
RČ; u fyzické osoby (podnikatele) – jméno,příjmení,sídlo,IČ a u právnické osoby – název
obchodní firmy včetně právní formy,sídlo a IČ (doporučujeme přiložit kopii výpisu z veřejného
rejstříku) <.>
3) Kontaktní adresa v případě,že se liší od adresy uvedené v rámci bodu 2) <.>
4) V případě podání společné nabídky více osobami je nutné uvést výši spoluvlastnických podílů
vyjadřujících míru,jakou se jednotlivé osoby budou podílet na koupi dotčených nemovitostí
(v případě manželů je nutné uvést,zda dotčené nemovitosti či podíly na nich budou kupovat
do svého společného jmění manželů) <.>
5) Stručný popis podnikatelského záměru včetně vyjádření závazku vytvořit v této nové stavbě
(provozovně) určitý minimální počet nových pracovních míst,a to ve lhůtách dle bližších
podmínek prodeje pozemku,které jsou přílohou zveřejněného záměru prodeje
Zn.: MJ/00290/2015/68/OSMI OMM/Urb <.>
6) Datum a podpis zájemce <.>
<br> Přílohou žádosti musí být:
1) Podnikatelský záměr,který by měl (doporučení) obsahovat:
a) Předmět podnikání a hlavní podnikatelské aktivity žadatele
b) Popis výroby,služeb nabízených v provozovně,která bude ve stavbě umístěné na
pozemku č.1313/122 v k.ú.Bukovice u Jeseníka
c) Rizika podnikatelského záměru
d) Personální zajištění,počet nově vytvářených pracovních míst
e) Údaje o managementu a řízení podniku
f) Ekonomicko-finanční situace žadatele
g) Plán výnosů a nákladů (práv.os.)/příjmů a výdajů (fyz.os.) podnikatelského záměru
h) Finanční a časový plán investice (výstavby provozovny umístěné na pozemku p.č.1313/122
v k.ú.Bukovice u Jeseníka)
i) Rozpočet investice,včetně analyzované kalkulace hlavních nákladových položek
Nabídky mohou podat i investoři,kteří se zaváží k vytvoření 50 a více nových pracovních míst <.>
V takovém případě bude záměr Zastupitelstvem města Jeseník projednán znovu s úpravou výše
kupní ceny ve smyslu investičních pobídek schválených zastupitelstvem,které jsou zveřejněny
na internetových stránkách města Jeseník:
http://jesenik.org/podnikatel/49759-informace-pro-investory.html
a které jsou rovněž obsaženy v bližších podmínkách,které tvoří přílohu č.1 tohoto oznámení <.>
Další informace je možné získat na Městském úřadě Jeseník,odbor stavební úřad,majetku
a investic,oddělení majetku,Tovární 4/1287,Jeseník,č.dveří 301 (Bc.XXXXX XXXXXXXX,DiS.<,>
tel.XXX XXX XXX) <.>
Město XXXXXXX si vyhrazuje právo předem jednostranně změnit schválené podmínky <.>
Přílohu č.2 tohoto oznámení tvoří snímek katastrální mapy se zákresem předmětného pozemku <.>
<br> Bc.XXXXX XXXXXXXX,DiS <.>
vedoucí oddělení majetku <,>
odbor s...