MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 4
<br> Úřad městské části,Antala Staška 2059/80b,140 46 Praha 4
<br> odbor stavební
<br>
<br> SPIS.ZN.: P4/034916/17/OST/VNIT V Praze dne 21.3.2018
<br> Č.J.: P4/033077/18/OST/VNIT
<br>
<br>
<br> Oprávněná úřední osoba: Ing.Věra Nitkulincová
<br> tel.: 261 192 503,fax: 261 192 531,e-mail: posta@praha4.cz
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ROZHODNUTÍ
<br>
<br> Úřad městské části Praha 4,odbor stavební,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c)
<br> zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších
<br> předpisů (dále jen "stavební zákon"),a vyhl.č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává Statut hl.m <.>
<br> Prahy,ve znění pozdějších předpisů,v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona
<br> žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby,kterou dne 7.3.2017 podala spol <.>
<br> Bohemia REAL INVEST,spol.s r.o <.>,IČO 49713736,se sídlem Krčská č.p.96/30,140 00
<br> Praha 4-Krč <,>
<br> kterou zastupuje Ing.XXXXX XXXXXX,nar.X.X.XXXX,V Lískách č.p.1780/5,Praha 4-Krč,142 00
<br> Praha 411
<br> (dále jen ”žadatel”),a na základě tohoto posouzení podle § 92 odst.2 stavebního zákona
<br> z a m í t á
<br> žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nazvané:
<br> „Bytový dům v ulici U Krčské vodárny“
<br> Praha,Krč,U Krčské vodárny
<br>
<br> (dále jen ”záměr”) na pozemcích parc.č.1432/3 (druh pozemku – zastavěná plocha a nádvoří),1432/4
<br> (druh pozemku – zastavěná plocha a nádvoří),1432/5 (druh pozemku – zahrada),3223 (druh pozemku –
<br> ostatní plocha) v katastrálním území Krč v Praze 4 <.>
<br> Součástí záměru je stavba:
<br> - bytového domu o 5 bytových jednotkách <,>
- přípojky vodovodu <,>
- přípojky kanalizace <,>
- přípojky plynovodu <,>
- přípojky elektro – NN <,>
- přípojky elektro – slaboproud <,>
- venkovních parkovacích stání <,>
- retenční nádrže na dešťovou vodu <,>
- změna stavby 2 garáží <,>
- oplocení <.>
<br>
<br>
<br> Účastníky řízení jsou dle § 27 odstavec 1 písmeno a) zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění
<br> pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"):
<br> žadatel:
<br> - Bohemia REAL INVEST,spol.s r.o <.>,Krčská č.p.96/30,140 00 Praha 4-Krč <,>
další dotčené osoby,na které se pro společenství práv nebo povinností s žadatelem musí vztahovat
<br> rozhodnutí správního orgánu:
<br> - Ing.XXXXX XXXXX,Krčská č.p.XX/XX,XXX XX Praha 4-Krč <,>
- Hlavní město Praha zast.EVM MHMP,Mariánské nám.23/2,Praha 1 <,>
<br>
<br> Č.j.P4/033077/18/OST/VNIT str.2
<br>
- Pražská plynárenská Distribuce,a.s <.>,U Plynárny 500/44,Praha 4 <.>
- Pražská vodohospodářská společnost a.s <.>,Žatecká 110/2,Praha 1 <,>
- PREdistribuce,a.s <.>,Svornosti 3199/19a,Praha 5 <,>
- Česká telekomunikační infrastruktura a.s <.>,Olšanská 2681/6,Praha 3 <.>
<br>
<br> Odůvodnění:
<br> Dne 7.3.2017 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.Uvedeným dnem bylo
<br> zahájeno územní řízení.Žádost o vydání územního rozhodnutí byla podána na předepsaném formuláři dle
<br> vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního
<br> řádu <.>
<br> Vzhledem k tomu,že k žádosti nebyly připojeny všechny přílohy uvedené v části B přílohy č.1 vyhlášky
<br> č.503/2006 Sb <.>,stavební úřad vyzval dne 3.5.2017 pod č.j.P4/061740/17/OST/VNIT žadatele k doplnění
<br> podání.Žádost byla naposledy doplněna dne 27.10.2017,zároveň žadatel upřesnil svoji žádost o změnu
<br> stavby 2 garáží <.>
<br> Dne 9.1.2018 pod č.j.P4/166142/17/OST/VNIT stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým
<br> účastníkům řízení a dotčeným orgánům <.>
<br>
<br> Vzhledem k tomu,že žádost o změnu využití území byla podána před 1.1.2018,tj.před účinností zákona
<br> č.225/2017 Sb <.>,kterým se mění zákon č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební
<br> zákon),ve znění pozdějších předpisů,a další související zákony a dle čl.II - přechodného ustanovení výše
<br> uvedeného zákona bodu 10 - Správní řízení,která nebyla pravomocně ukončena přede dnem nabytí
<br> účinnosti tohoto zákona,dokončí stavební úřad podle dosavadních právních předpisů,postupoval
<br> stavební úřad dle platných právních předpisů v době podání žádosti <.>
<br>
<br> Stavební úřad postupoval při posuzování předložené dokumentace (vypracované v listopadu 2016) dle čl <.>
<br> II přechodné ustanovení vyhlášky č.405/2017 Sb <.>,kterou se mění vyhláška č.499/2006 Sb.<,>
<br> o dokumentaci staveb,ve znění vyhlášky č.62/2013 Sb <.>,a vyhláška č.169/2016 Sb <.>,o stanovení rozsahu
<br> dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních prací,dodávek a služeb s výkazem
<br> výměr,kde je stanoveno,že dokumentace nebo projektová dokumentace zpracovaná podle § 1a až 2,4 a
<br> 5 vyhlášky č.499/2006 Sb <.>,ve znění účinném přede dnem nabytí účinnosti této vyhlášky,a předložená
<br> stavebnímu úřadu do 31.prosince 2020,se posuzuje podle dosavadní právní úpravy <.>
<br>
<br> Charakteristika umísťované stavby v žádosti a v dokumentaci pr...