Statutární město Přerov
<br>
Regulační plán
<br>
<br> NÁVRH ZADÁNÍ
<br>
<br>
<br> PŘEDNÁDRAŽÍ - PRŮPICH
<br>
<br>
zpracované v souladu s ust.§ 61 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
<br> (stavební zákon),v platném znění,a přílohou č.8 a 9 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických
<br> podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,v platném
<br> znění <,>
<br>
<br>
<br> Únor 2018
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Pořizovatel: Magistrát města Přerova,odbor koncepce a strategického rozvoje
<br> Pověřený zastupitel: XXXXX XXXXXXX,náměstek primátora
<br>
<br> Regulační plán – PŘEDNÁDRAŽÍ-PRŮPICH
<br> Návrh ZADÁNÍ
<br>
<br> 2
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Obsah
<br>
<br> I.Úvod
<br>
II.Zadání
<br>
<br> a) vymezení řešeného území <,>
<br> b) požadavky na vymezení pozemků a jejich využití <,>
<br> c) požadavky na umístění a prostorové uspořádání staveb <,>
<br> d) požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území <,>
<br> e) požadavky na řešení veřejné infrastruktury <,>
<br> f) požadavky na veřejně prospěšné stavby a na veřejně prospěšná opatření <,>
<br> g) požadavky na asanace <,>
<br> h) další požadavky vyplývající z územně analytických podkladů a ze zvláštních právních předpisů
(například požadavky na ochranu veřejného zdraví,požární ochrany,civilní ochrany,obrany a
<br> bezpečnosti státu,ochrany ložisek nerostných surovin,geologické stavby území,ochrany před
<br> povodněmi a jinými rizikovými přírodními jevy) <,>
<br>
i) výčet územních rozhodnutí,které regulační plán nahradí <,>
<br> j) případné požadavky na plánovací smlouvu a dohodu o parcelaci <,>
<br> k) požadavky na uspořádání obsahu návrhu regulačního plánu a obsahu jeho odůvodnění s ohledem
<br> na charakter území a problémy k řešení včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Regulační plán – PŘEDNÁDRAŽÍ-PRŮPICH
<br> Návrh ZADÁNÍ
<br>
<br> 3
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> I.Úvod
<br>
Statutární město Přerov má v současné době právní stav Územního plánu města Přerova (dále
<br> ÚPm),ve znění změny č.1,4A,4B,5,6,a 8,s účinností od 8.4.2017 a změnu ÚPm č.10 s
<br> účinností od 12.1.2018 <.>
<br>
<br> Účel a důvod pořízení změny:
<br> Pořízení regulačního plánu vychází z výsledku urbanistické soutěže „Městotvorné řešení území
<br> kolem tzv.„průpichu“ v Přerově“ <.>,jejíž záměr byl schválen usnesením Zastupitelstva města
<br> Přerova č.687/24/3/2017 dne 23.1.2017 a výsledek schválený usn.č.3424/82/5/2017 Rady
<br> města Přerova dne 14.12.2017.Jeho předmětem bude transformace a návrh nového využití
<br> území zejména bývalého areálu XXXX a.s <.>
<br> O pořízení regulačního plánu z podnětu rozhodlo Zastupitelstvo města Přerova svým usn.č <.>
<br> 1083/37/5/2018 dne 19.3.2018 <.>
<br>
<br>
<br>
<br> II.Zadání
<br>
<br> a) vymezení řešeného území
<br> Území o rozloze 14,5 ha je vymezeno ulicemi Havlíčkova,Čechova,Kramářova,Husova <,>
<br> Kojetínská,dále pak na jihu částí území mezi autobusovým nádražím a drážními pozemky
<br> a na severovýchodě areálem pivovaru.Přesné vymezení je graficky vyznačeno
<br> v katastrální mapě a je nedílnou přílohou tohoto návrhu zadání <.>
<br> Součástí řešení regulačního plánu mohou být přesahy vyvolané napojením území na
<br> technickou infrastrukturu nebo umístěním přeložek inženýrských sítí <.>
<br>
<br> b) Požadavky na vymezení pozemků a jejich využití
<br> Budou řešeny pozemky zejména pro:
<br> - bydlení bytové
- občanské vybavenosti zaměřené na obchod,kulturu,služby s bližší specifikací,kulturu <,>
<br> veřejnou správu,apod <.>
<br> - sport a krátkodobou rekreaci
- veřejných prostranství se zaměřením na bezpečné a plynulé řešení komunikací pro pěší
<br> a cyklisty
<br> - pozemky dopravní a technické infrastruktury
<br> Vzhledem k tomu,že se v podstatě jedná o přestavbové území,bude respektováno
<br> minimální plošné zastoupení zeleně na rostlém terénu stanovené legislativou a územním
<br> plánem města <.>
<br> V rámci zpracování regulačního plánu bude respektováno umístění staveb,na které je
<br> vydáno rozhodnut/povolení stavebního úřadu <.>
<br> Řešení regulačního plánu bude vycházet z účinného územního plánu města.Bude-li jeho
<br> řešením vyvolána změna územního plánu,bude pak její zadání součástí návrhu
<br> dokumentace regulačního plánu ke společnému jednání podle ust.§ 65 stavebního zákona <.>
<br>
<br> Regulační plán – PŘEDNÁDRAŽÍ-PRŮPICH
<br> Návrh ZADÁNÍ
<br>
<br> 4
<br>
<br>
<br> c) Požadavky na umístění a prostorové uspořádání staveb
<br> Umístění a prostorové uspořádání území bude vycházet z vítězného návrhu urbanistické
<br> soutěže „Městotvorné řešení území kolem tzv.„průpichu“ v Přerově“.Zpracovatel:
<br> - vyhodnotí možnosti využití pozemků
- navrhne prostorové uspořádání tak,aby odpovídalo měřítku a prostorové struktuře
<br> okolního území
<br> - prověří možnosti zachování stávajících objektů a možnosti jejich rekonstrukce
k doložení původního cha...

Magistrát města Přerova
Odbor koncepce a strategického rozvoje
<br> Oddělení územního plánování
<br> Bratrská 34,750 11 Přerov 2
<br>
<br> pracoviště: Bratrská 34
<br> tel.: +420 581 268 111 – ústředna
<br> fax: +420 581 268 637
<br> www.mu-prerov.cz
<br>
<br>
Spis.zn.: MMPr/041494/2018/03
<br> Č.j.: MMPr/041636/2016
<br> Sp.sk.zn.: A10 (326.1)
<br> Vyřizuje: Ing.Škubalová
<br> Datum: 22.3.2018
<br>
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br>
Magistrát města Přerova,Odbor rozvoje,jako úřad územního plánování,v souladu s ustanovením §
<br> 6 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) <,>
<br> ve znění pozdějších předpisů,oznamuje,že zahajuje v souladu s ustanovením § 64 odst.2
<br> stavebního zákona,projednání
<br>
návrhu zadání
<br> Regulačního plánu PŘEDNÁDRAŽÍ – PRŮPICH <,>
<br>
<br> který je vystaven k veřejnému nahlédnutí po dobu 30 dnů ode dne vyvěšení tohoto oznámení na
<br> úřední desce <.>
<br> Návrh zadání je rovněž vystaven k veřejnému nahlédnutí na úřadu územního plánování Magistrátu
<br> města Přerova,Odboru rozvoje,oddělení územního plánování,Bratrská č.34,Přerov,vždy v úřední
<br> dny,tj.v pondělí a středu od 8
00
<br> do 17
00
<br> hodin,mimo úřední dny od 8
00
<br> do 14
00
<br> hod <.>,vždy po
<br> předchozí telefonické dohodě.Rovněž je vystaven na webových stránkách statutárního města
<br> Přerova http://www.prerov.eu/cs/magistrat/urad-on-line/elektronicka-uredni-deska/ <.>
<br> Do 30 dnů od vyvěšení tohoto oznámení může každý uplatnit své připomínky <.>
<br>
<br>
<br>
<br> otisk úředního razítka
<br>
<br>
<br> Ing.XXXXX XXXX v.r <.>
<br> vedoucí odboru
<br>
Vyvěšeno na úřední desce a na elektronické úřední desce Magistrátu města Přerova umožňujících dálkový přístup <.>
<br> Tento dokument musí být na úřední desce vyvěšen min.30 dnů <.>
<br>
<br>
<br> Datum vyvěšení: …………………… Datum sejmutí: ……………………
<br>
<br> Razítko,podpis: …………………… Razítko,podpis: ……………………
<br>
<br>
<br>
<br> Příloha: Návrh zadání Regulačního plánu PŘEDNÁDRAŽÍ – PRŮPICH
<br>
<br> Za správnost: Škubalová
<br>
<br>
<br> 2018-03-23T08:25:37+0000
Ing.XXXXX XXXXXXXXX