H LAVNÍ MĚ ST O P R AH A
M AG I ST R ÁT H XXX NÍ HO M Ě ST A P R AH Y
ODB O R ST AVEB NÍ HO Ř ÁD U
<br> Sp.zn.: S-MHMP 819692/2015/STR/So
Č.j.:
MHMP 1097493/2015
<br> *MHMPXP1YC2GJ*
*MHMPXP1YC2GJ*
<br> V Praze 17.6.2015
<br> ROZHODNUTÍ
Magistrát hlavního města Prahy,odbor stavebního řádu,jako odvolací správní orgán příslušný
dle § 81 odst.3 písm.a) zákona č.131/2000 Sb <.>,o hlavním městě Praze,ve znění pozdějších
předpisů,a § 89 odst.1 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů,ve
věci odvolání,které podala
Skanska a.s <.>,IČO 26271303,Líbalova 2348/1,149 00 Praha 4 <,>
zast.TRADE CENTRE PRAHA a.s <.>,IČO 409316,Blanická 1008/28,120 00 Praha 2
(dále jen "odvolatelka"),proti usnesení,které vydal Úřad městské části Praha 5,odbor stavební
a infrastruktury (dále jen "stavební úřad") pod č,j.MC05 3014/2015,spis.zn.OSI <.>
Jin.p.1342/1-48772/2013/Če ze dne 16.1.2015,jehož předmětem je
zastavení stavebního řízení na stavbu - "Botanika-Vidoule,bytové domy K1/K2,K3/K4" na
pozemku č.parc.1342/1 v k.ú.Jinonice,ul.Pekařská,Praha 5 <,>
rozhodl dle § 90 odst.1 písm.b) správního řádu takto:
Usnesení č.j.: MC05 3014/2015,spis.zn.: OSI.Jin.p.1342/1-48772/2013/Če ze dne 16.1.2015
se ruší a věc se vrací k novému projednání <.>
Odůvodnění:
Stavební úřad vydal dne 16.1.2015 usnesení č.j.MC05 3014/2015,spis.zn.OSI.Jin.p.1342/148772/2013/Če,kterým dle § 66 odst.1 písm.c) správního řádu zastavil stavební řízení na
stavbu - "Botanika-Vidoule,bytové domy K1/K2,K3/K4" v k.ú.Jinonice.Proti tomuto usnesení
odvolatel podal dne 3.2.2015 odvolání,ve kterém zejména uvedl,že stavební úřad se
s opakovaným tvrzeními odvolatele,že subjektivní právo k provedení stavby na pozemku třetí
osoby vyplývá již ze Smlouvy ze dne 4.9.2001,která byla stavebníkem přiložena k žádosti
o stavební povolení,nijak nevypořádal a zatížil tak napadené usnesení vadou,zakládající jeho
nezákonnost a nepřezkoumatelnost <.>
Stavební úřad podle § 86 odst.2 správního řádu zaslal stejnopis podaného odvolání všem
účastníkům,kteří se mohli proti usnesení odvolat,a vyzval je,aby se k němu vyjádřili.Podáním
ze dne 24.2.2015 se k odvolání vyjádřila společnost Rozvojové projekty Praha,a.s.<,>
s konstatováním,že obnovila se stavebníkem smírná jednání o komplexním narovnání projektu
Botanica Vidoule,vč.řešení otázky realizace stavby na pozemcích v jejím vlastnictví,a požaduje
proto dostatečný časový prostor k úspěšnému dokončení těchto jednání <.>
Sídlo: Mariánské nám.2,110 01 Praha 1
Pracoviště a podatelna: Jungmannova 29,111 21 Praha 1
e-mail: Helena.Sochrova@praha.eu
<br> tel.: +420 236 00 4796
fax : +420 236 00 7045
<br> Č.j.MHMP 1097493/2015
<br> Vzhledem k tomu,že stavební úřad neshledal podmínky pro zrušení nebo změnu usnesení podle
§ 87 správního řádu,předal spis odvolacímu správnímu orgánu <.>
Odvolací správní orgán po ověření,že odvolání bylo podáno účastníkem řízení,následně
zkoumal,zda bylo odvolání podáno v zákonem stanovené lhůtě.Dle ust.§ 86 odst.1 správního
řádu se odvolání podává u správního orgánu,který napadené usnesení vydal.Dle ust.§ 83
odst.1 správního řádu činí odvolací lhůta 15 dnů ode dne oznámení usnesení.Lhůta je
zachována,pokud je odvolání podáno ve lhůtě k poštovní přepravě.Z obsahu spisu vyplývá,že
usnesení bylo doručeno odvolateli dne 19.1.2015,odvolání bylo podáno dne 3.2.2015.Jde tedy
o přípustné a včasné odvolání <.>
Dle ust.§ 89 odst.2 správního řádu přezkoumává odvolací správní orgán soulad napadeného
usnesení a řízení,které vydání usnesení předcházelo,s právními předpisy.Správnost
přezkoumává v rozsahu námitek uvedených v odvolání,jinak jen tehdy,vyžaduje-li to veřejný
zájem.V souladu s ust.§ 82 odst.4 správního řádu k novým skutečnostem a k návrhům na
provedení nových důkazů,uvedeným v odvolání nebo v průběhu odvolacího řízení,se přihlédne
jen tehdy,jde-li o takové skutečnosti nebo důkazy,které účastník nemohl uplatnit dříve <.>
Ze spisového materiálu vyplývá,že dne 24.5.2013 bylo k žádosti stavebníka,Skanska,a.s <.>,zast <.>
TRADE CENTRE PRAHA,a.s <.>,o stavební povolení na stavbu „Botanika-Vidoule,bytové domy
K1/K2,K3/K4" na pozemku parc.č.1342/1 v k.ú.Jinonice,jehož vlastníkem je společnost
Rozvojové projekty Praha,a.s <.>,zahájeno stavební řízení.V průběhu řízení,dne 26.8.2013 <,>
stavebník požádal o přerušení stavebního řízení s odůvodněním,že účastník stavebního řízení <,>
Rozvojové projekty Praha,a.s <.>,podal v řízení námitky,kterými se odchýlil od ujednání daných
Smlouvou o podmínkách využití pozemků pro realizaci projektu „Rezidenční čtvrti Vidoule“ <,>
která zakládá právo žadatele realizovat na pozemku 1342/1 v k.ú.Jinonice,což vyžaduje
vzájemné jednání obou smluvních stran k odstranění vzniklých nejasností.Bylo proto požádáno
o přerušení stavebního řízení do 31.8.2014.Dne 13.9.2013 stavební úřad vydal usnesení
o přerušení stavebního řízení k žádosti stavebníka.spis.zn.OSI.Jin.p.1342/1-48772/2013/Če <,>
kterým dle § 64 odst.2 správního řádu do 31.8.2014 z důvodu odstranění nedostatků
ve smlouvách o výstavb...