Spis.zn.: 11559/SÚ/17/Prv Karlovy Vary,dne 27.3.2018
Č.j.: 3682/SÚ/18
<br> Vyřizuje: Bc.XXXX XXXXXXXXXXXX,tel.XXX XXX XXX
Spisový znak: XXX.3
Skartační znak: A/5
<br>
<br> ROZHODNUTÍ
<br>
<br> Výroková část:
<br> Magistrát města Karlovy Vary,Úřad územního plánování a stavební úřad (dále jen „stavební úřad“),jako
stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c/ zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním
řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),ve společném územním a
stavebním řízení (dále jen "společné řízení") přezkoumal podle § 94a odst.4,§ 90 a 111 stavebního zákona
žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společné rozhodnutí"),kterou dne
9.10.2017 podala
<br> Vladimíra Klímová,Garibaldiho 16,360 07 Karlovy Vary <,>
kterou zastupuje Varská projektová s.r.o <.>,Husova 45,360 17 Karlovy Vary
<br> (dále jen "žadatel"),a na základě tohoto přezkoumání:
<br>
I.Vydává podle § 94a odst.5,§ 79 a 92 stavebního zákona a § 13a vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější
úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
<br> r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y
<br> na stavbu:
Přístavba a nástavba zahradní chaty
<br> Karlovy Vary,Doubí
<br>
(dále jen "stavba") na pozemku st.p.682 (zastavěná plocha a nádvoří),parc.č.184/37 (zahrada) v
katastrálním území Doubí u Karlových Var <.>
<br>
<br> II.Vydává podle § 94a odst.5 a § 115 stavebního zákona a § 13a vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější
úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
<br> s t a v e b n í p o v o l e n í
<br> na stavbu na pozemku <.>
<br>
Stavba obsahuje:
<br> - Ke stávající stavbě zděné zahradní chaty bude z východní strany přistavěna jedna místnost a provedeno
nové zastřešení sedlovou střechou.U západní stěny stávající chaty bude z venku provedeno schodiště do
sklepního prostoru.Na severní straně bude doplněn obdélníkový půdorys stavby o dřevěnou verandu se
zádveřím.Příležitostné vytápění bude zajištěno přenosnými elektrickými přímotopy nebo krbovými kamny <.>
Stávající komínové těleso bude nastaveno v souvislosti se zvednutím hřebene sedlové střechy <.>
<br>
<br> Umístění stavby na pozemku:
st.p.č.682 (zastavěná plocha a nádvoří) a p.p.č.184/37 (zahrada) v katastrálním území Doubí u Karlových Var
<br>
Určení prostorového řešení stavby:
<br> - Na východní straně bude stavba rozšířena přístavbou o rozměrech 3,37 x 6,24 m,venkovní schodiště do
sklepních prostor při západní stěně bude o rozměrech 1,10 x 4 m,hřeben sedlové střechy se zvýší o 1,50
m a dřevěná veranda bude o rozměrech 3,90 x 1,95 m <.>
<br>
<br> Spis.zn.<.> 11559/SÚ/17/Prv str.2
<br> III.Stanoví podmínky pro umístění stavby:
<br> 1.Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou,která je nedílnou součástí dokumentace předložené
ke společnému řízení,která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se
zakreslením stavebního pozemku,požadovaným umístěním stavby,s vyznačením vazeb a vlivů na okolí <,>
zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb <.>
<br> 2.Veškeré zásadní změny v situování stavby budou předem projednány s Úřadem územního plánování a
stavebním úřadem Magistrátu města Karlovy Vary <.>
<br>
<br> IV.Stanoví podmínky pro provedení stavby:
<br> 1.Stavba bude provedena podle projektové dokumentace,kterou vypracoval XXXXXXXX XXXXXX,Ing <.>
XXXXXXXX XXXXXXXX,ČKAIT XXXXXXX a XXXXX XXXXX,ČKAIT XXXXXXX; případné změny nesmí být
provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu <.>
<br> 2.Žadatel oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby <.>
<br> 3.Žadatel oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:
<br> a.Dokončená stavba - závěrečná kontrolní prohlídka
<br> 4.Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí <.>
<br> 5.Před zahájením stavby oznámí stavebník zhotovitele stavby stavebnímu úřadu doloží výpis z
obchodního rejstříku a prohlášení oprávněné osoby,že bude zabezpečovat odborné vedení realizace
stavby (§ 160 stavebního zákona) <.>
<br> 6.V průběhu realizace stavby musí být plněny podmínky,uvedené ve vyjádřeních a stanoviscích,které
vydali:
<br> Magistrát města Karlovy Vary,odbor životního prostředí vyjádření dne 23.8.2017 č.j.3490/OŽP/17
Vyjádření k záměru "Přístavba a nástavba zahradní chaty" na p.p.č.184/37 a st.p.č.682 k.ú.Doubí u
Karlových Var
a) z hlediska ochrany přírody a krajiny (Ing.Krůta/2732)
1.V rámci stavby musí být účinně chráněna veškerá v okolí rostoucí zeleň (nadzemní i podzemní část) - vč <.>
respektování ČSN DIN 18920 (839061).Nesmí dojít k narušení kořenového systému okolních dřevin <.>
b) z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu (Ing.Doubravová/2730)
Pozemek p.pč.184/37 k.ú.Doubí u Karlových Var je součástí zemědělského půdního fondu.K odnětí půdy
ze zemědělského půdního fondu pro nezemědělské účely je třeba souhlasu orgánu ochrany zemědělského
půdního fondu.Záměr,který vyžaduje odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fon...