MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 4
Úřad městské části,Antala Staška 2059/80b,140 46 Praha 4
odbor stavební
SPIS.ZN.: P4/081878/14/OST/JIZA
Č.J.: P4/076519/15/OST/CHAL
Oprávněná úřední osoba: Bc.XXXX XXXXXXXXX
tel: XXX XXX XXX,fax: XXX XXX XXX,e-mail: anna.chalupova@praha4.cz
<br> V Praze dne 8.6.2015
<br> VYROZUMĚNÍ O PODANÉM ODVOLÁNÍ
Úřad městské části Praha 4,odbor stavební,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c)
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění zákona č.68/2007 Sb <.>,kterým
se mění zákon č.183/2006 Sb <.>,(dále jen "stavební zákon") a podle vyhlášky č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy <,>
kterou se vydává Statut hl.m.Prahy,ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební úřad") na základě
žádosti,kterou dne 15.9.2014 podala společnost
Skanska Epsilon Project Company,s.r.o <.>,IČ 24817597,Hvězdova 1734/2c,140 00 Praha 4,kterou
v řízení na základ plné moci zastupuje SPOJPROJEKT PRAHA a.s <.>,IČ 45310017,Bystřická 1709/9 <,>
140 00 Praha 4,adresa pro doručování Přístavní 1363/1,170 00 Praha 7
vydal dne 20.4.2015 rozhodnutí pod č.j.P4/053421/15/OST/JIZA,sp.zn.P4/081878/14/OST/JIZA <,>
kterým zamítl žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby nazvané:
PARKVIEW,Praha 4 – Pankrác
včetně inženýrských sítí,komunikací,zpevněných ploch,dočasné stavby zařízení staveniště
a dalších souvisejících staveb <,>
to vše na pozemcích parc.č.1052/80,1052/99,1090/7 a 1090/25 v katastrálním území Krč a parc.č <.>
2853/5,2853/9,2855,2860/1,2860/19,2860/20,2860/58,2910/87,2910/89 a 2910/94 v katastrálním
území Nusle při ulici Pujmanové v Praze 4
Proti tomuto rozhodnutí podala společnost
Skanska Epsilon Project Company,s.r.o <.>,IČ 24817597,Hvězdova 1734/2c,140 00 Praha 4
v zákonné lhůtě odvolání.Toto odvolání je přiloženo v příloze <.>
Účastníci řízení se mohou vyjádřit k podanému odvolání nejpozději do
10 dnů ode dne doručení
tohoto oznámení.K později podaným vyjádřením nebude přihlédnuto <.>
Při jednání se stavebním úřadem uvádějte vždy číslo jednací a spisovou značku <.>
<br> Ing.XXX XXXXXXXX
vedoucí odboru stavebního
<br> Č.j.P4/076519/15/OST/CHAL
<br> str.2
<br> Příloha:
• fotokopie odvolání
<br> Obdrží:
doporučeně do vlastních rukou:
1.BDE,a.s <.>,IDDS: bvwdxg7
2.Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy,IDDS: c2zmahu
3.CITY TOWER,a.s <.>,IDDS: bywvyb9
4.City Green Court,a.s <.>,IDDS: 9wmvxzc
5.HLAVNÍ MĚSTO PRAHA,zast.MHMP SVM,IDDS: 48ia97h
5.PREdistribuce,a.s <.>,IDDS: vgsfsr3
6.Pražská teplárenská a.s <.>,IDDS: jngcgsq
7.Pražská plynárenská Distribuce,a.s <.>,člen koncernu Pražská plynárenská,a.s <.>,IDDS: w9qfskt
8.Pražská vodohospodářská společnost a.s <.>,IDDS: a75fsn2
9.O2 Czech Republic a.s <.>,IDDS: d79ch2h
10.T-Mobile Czech Republic a.s <.>,IDDS: ygwch5i
11.ostatní účastníci řízení - vyvěšením na úřední desce Úřadu městské části Praha 4,Antala Staška
2059/80b,Praha 4 – Krč po dobu 15 dnů
- vlastníci pozemků parc.č.2860/82,2853/6,2846,2847,2848,2849,2850,2843,2851/3,2851/4 <,>
2840,2841/1,1903/1,2841/2,2841/3,2838/13,2838/16,2838/9,2838/15,2838/29,2838/3,2838/20 <,>
1903/3,1903/2,1903/1,2910/272,2910/273,2910/330,2910/277,2910/99,2910/207,2910/294 <,>
2910/296,2910/339,2910/342,2910/343,2910/340,2910/88,2910/321,2910/101 v k.ú.Nusle
- vlastníci pozemku parc.č.2860/10 a stavby č.p.1734 na tomto pozemku v k.ú.Nusle
- vlastníci pozemku parc.č.2860/9 a stavby č.p.1716 na tomto pozemku v k.ú.Nusle
- vlastníci pozemku parc.č.2860/78 a stavby č.p.1727 na tomto pozemku v k.ú.Nusle
- vlastníci pozemku parc.č.2838/11 a stavby bez čp/če na tomto pozemku v k.ú.Nusle
- vlastníci pozemků parc.č.1090/8,1090/9,1090/10,1090/32,1090/26,1090/1,1090/35,1090/34 <,>
1090/6,1090/40,1090/41,1090/36,1090/42,1090/43,1090/44,1090/37,1090/38,1090/39,1090/33 <,>
1052/100,1052/101,1052/80,1052/170,1052/268,1052/74,1052/269,1052/141,1052/164 <,>
1052/142,1052/172,1052/152,1052/1,1052/149,1052/145,1052/163,1052/150,1052/151 <,>
1052/147,1052/144,1052/146,1052/143,1052/81 v k.ú.Krč
- vlastníci pozemku parc.č.1052/67 a stavby č.p.1218 na tomto pozemku v k.ú.Krč
vlastníci pozemku parc.č.1052/86 a stavby č.p.1219 na tomto pozemku v k.ú.Krč
- vlastníci pozemku parc.č.1052/47 a stavby č.p.1215 na tomto pozemku v k.ú.Krč
- vlastníci pozemku parc.č.1052/48 a stavby č.p.1216 na tomto pozemku v k.ú.Krč
- vlastníci pozemku parc.č.1052/49 a stavby č.p.1217 na tomto pozemku v k.ú.Krč
- vlastníci pozemku parc.č.1052/148 a stavby bez čísla popisného nebo evidenčního na tomto pozemku
v k.ú.Krč
- vlastníci pozemku parc.č.1052/28 a stavby č.p.1097 na tomto pozemku v k.ú.Krč
- vlastníci pozemku parc.č.1052/29 a stavby bez čísla popisného nebo evidenčního na tomto pozemku v
k.ú.Krč
- vlastníci pozemku parc.č.1052/23 a stavby č.p.1112 na tomto pozemku v k.ú.Krč
- vlastníci pozemku parc.č.1052/24 a stavby č.p.1111 na tomto pozemku v k.ú.Krč
- vlastníci pozemku parc.č.1052/25 a stavby č.p.1110 na tomto pozemku v k.ú.Krč
- vlastníci pozemku parc.č.1052/26 a stavby č.p.1109 na tomto pozemku v k.ú.Krč
- vlastníci pozemku par...

_đ-ítaz/
<br> 'MH-'mw l"
<br>.‰~Wm
<br> XXX M `“““--~.<.> a.<.>.<.>.<.>.<.>
J.ø 'IČ-ÍPTŤ I I'“ v h*‰
L.<.> 2 __? '3 ınjhà Č a Cçifcr _
„nn-.<.>.__„w mWíìfř/'ąwą 'á ŇtSìí *MCJ (Jüpür
<br> ŮOŠlo w EMWW.<.>
<br>
<br>
Magistrát hl.m.Prahy - odbor
Stavebního řádu
<br> Jungmannova 35129
<br> 110 00 Praha 1
<br>
<br> prostřednictvím
<br> úřadu městské části Prahy 4 _
stavební Odbor
Antala Staška 2059180b
140 48 Praha 4
V Praze,dne 6.května 2015
<br> Osobně do podatelny
T R O J ll/l O
<br> K čJ.P4/053421/1 5/OST/J1ZA
<br> Věc: Odvolání společnosti Skanska Epsilon ProjectVCompany,s.r.o <.>,IČ; 248 17 59T,se sídlem
Hvězdova 1734120,Nusle,140 00 Praha 4 (dále jen „Zadatel“) proti rozhodnutí,vedené-mu pod ě.j <.>
P41053421115103T1JIZA,o žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby nazvané
PARKVIEW,Praha 4 - XXXXXXX,včetně inženýrských sítí,komunikací,Zpevněnýoh ploch,dočasně
stavby zařízení staveniště a dalších souvisejících staveb,to vše na pozemcích paro.ě.1052180 <,>
1052199,109017 a 1090125 v katastrálním území Krč a parc.ě.285315,285319,2855,288011,2880119 <,>
2860120,2860158,2910187,2910189 a 2910194 v katastrálním území Nusle při ulici Pujmanové v Praze 4
(dálejen „Stavba“)
<br> Dne 20.4.2015 vydal OST ÚMČ Praha 4 výše uvedené rozhodnutí,které bylo Žadateli doručeno
prostřednictvím datová schránky udne 23.4.2015,a kterým byla Zamítnuta žádost o vydání územního
rozhodnutí o umístění Stavby,a Zadatel tímto ve smyslu poučení rozhodnutí podává v rámci stanovená
lhůty
<br> oDvoLÁNí
<br> proti výroku ll.- rozhodnutí o žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění Stavby - zdůvodu
nezákonností a nesprávnosti tohoto výroku rozhodnutí,a proti souvisejícímu odůvodnění,především v částí <,>
týkající se urbanistickoflarchitektonickě koncepce Stavby a tvrzeného nedodání některých podkladů
potřebných pro posouzení vlivu Stavby na životní prostředí (dále jen „Napadaně rozhodnutí").Jednotlivé
odvolací důvody potom uvádíme níže <.>
<br> V odůvodnění ad ll.na str.7 stavební úřad uvádí,že „Pří posuzování začlenění navrhovaná stavby Parkvíevv
do území stavební Úřad vycházel z veřejně dostupných a známých maten'álú,zabývajících se popísem a
rozborem problematíky vývoje městského centra Pankrác“.Uvedená informace je neurčitá a neověřitelná <,>
není z ní zřejmě,o jaká materiály se jedná.Oblast městského centra Pankrác byla v minulosti předmětem
urbanistických soutěží a mnoha urbanistických studií,která přinesly řadu značně rozdílných názorů na toto
území.Žádná ztěchto studií se ale nestála,ostatně ani se ze zákona stát nemohla,právně závazným
územně plánovacím podkladem.Jediným právně závazným nástrojem je územně plánovací dokumentace -
Územní plán sídelního útvaru hlavního města Prahy v platném znění <.>
<br> Stavební úřad dále uvádí,že „Z hledíska sledovaných parametrů je nutně Zmínít dva zřetelně atríbuty
řešeněho prostoru,jírníž jsou: archítektonícká vertlkální osa Cíty Tower,<.>.<.>.I.a prostorová horizontální osa <,>
procházející podél Cíty Tower a Cíty Empíría.Podle Stavebního úřadu jsou obě neoddělítelnou soucˇástí
<br> Ze zmiňovaných os není součástí ÚP SÚ HMP ani jiného právně závazného dokumentu.Řešeným
prostorem prochází řada dalších kompozičních i komunikačních os,například osa tvořená podělnou
obchodní pasáží Arkády Pankrác,která končí prostorem před budovou City Tower.Dále je zde osa příčné
obchodni pasáže Arkád,procházející územím pankráckého centra směrem severojižním.Nicméně
nejvýznamnější stávající,resp.umístěnou urbanistickou osou,je díagonální spojnice prostoru u výstupu ze
stanice metra XXXXXXX a křižovatky Milevska/Pujmanově.Tato osa se v minulosti pravidelně objevovala
v soutěžích a studiích,Zabývajících se územím Pankráce,a byla pak zvýrazněna a zafixována umístěním
bytového domu BDE („Věčko“),který je s touto osou rovnoběžný.Řešení parteru BDE rovněž velmi výrazně
akcentuje tuto diagonální kompozlční a komunikační osu.Z komunikačního hlediska je právě tato osa
Zásadní,spojuje totiž prostor hlavního komunikačního uzlu v území s obytnými soubory na jihu a západě od
centra území.Zvýše uvedeného jednoznačně vyplývá,že stavebním úřadem vyzdvihovaná
východozápadní osa není a nemůže být faktorem,který je pro kompozici území zásadní.Povolením,resp <.>
umístěním bytového domu BDE stavební úřad jíž v minulosti sám význam východozápadnl osy zpochybnil a
je tedy zcela absurdní,že se o tento argument nyní opírá <.>
<br> K poněkud nesrozumiteiné argumentaci stavebního úřadu ohledně uzavření prostoru pankráckěho centra
směrem od parku lze uvést,že svou kompozici budova Parkvievv vytváří naopak spojovací prvek mezi
parkovou krajinou a městským centrem.Do parku a do centra se obrací tasádami svelmi výrazně
prolomenými,pět a půl metru širokými a téměř sedmnáct metrů (l) vysokými portály,které svou dimenzi
umožňují volný průhled a svým veřejně přístupným atriem í volný průchod budovou.Úvahu stavebního
úřadu o vnímání prostoru a času při pohybu prostorovou scénou lze interpretovat i zcela opačně,než jak činí
staveb...