ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 9
odbor výstavby a územního rozvoje
Sokolovská 14/324,180 49 Praha 9 - Vysočany
<br>
<br> SPIS.ZN.: S MCP09/039303/2017/OVÚR/JR
Č.J.: MCP09/010926/2018/OVUR/JR
<br>
<br>
<br> VYŘIZUJE:
TEL.:
E-MAIL:
<br> Bc.XXXX XXXXXXX
XXXXXXXXX
rykrovaj@prahaX.cz
<br>
<br> DATUM: 19.03.2018 Ukl.zn.: P-615/35/Prosek
<br>
<br>
<br>
<br>
R O Z H O D N U T Í
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ O UMÍSTĚNÍ STAVBY
<br>
<br>
V ý r o k o v á č á s t :
<br> Dne 20.07.2017 podala společnost Litoměřická Property Development s.r.o <.>,IČO 04470010 <,>
Na Vidouli 1/1,158 00 Praha-Jinonice,kterou v řízení na základě plné moci zastupuje společnost
V Invest CZ a.s <.>,IČO 25794655,Na Vidouli 1/1,158 00 Praha-Jinonice,žádost o vydání územního
rozhodnutí o umístění stavby nazvané „Polyfunkční dům Litoměřická“ včetně souvisejících inženýrských
sítí,zpevněných ploch,přístřešku pro popelnice,retenční nádrže,oplocení a dočasné stavby zařízení
staveniště,to vše na pozemcích parc.č.615/35,615/37,615/53,615/177,1220,1365/2,1365/3,1365/4 v
katastrálním území Prosek v Praze 9 <.>
<br>
Úřad městské části Praha 9,odbor výstavby a územního rozvoje,příslušný dle ustanovení § 13 odst.1
písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění
pozdějších předpisů a vyhl.hl.m.Prahy č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává Statut hl.m.Prahy <,>
ve znění pozdějších předpisů,jako stavební úřad,posoudil záměr v územním řízení podle ust.§ 84 až 91
stavebního zákona a na základě tohoto posouzení podle ust.§ 79 a 92 stavebního zákona a ust.§ 9
vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního
řádu <,>
v platném znění vydává toto
<br> r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y :
<br> nazvané
<br> „Polyfunkční dům Litoměřická“
<br> (dále jen "stavba") na pozemcích parc.č.615/35,615/37,615/53,615/177,1220,1365/2,1365/3,1365/4
(všechny podle katastru nemovitostí druhu ostatní plocha) v katastrálním území Prosek,na nároží ulic
Litoměřická a Vysočanská v Praze 9 <.>
<br> Stavba obsahuje :
- polyfunkční dům
- jednotnou přípojku kanalizace s revizní šachtou
- přípojku NN včetně výměny SR
- přípojku vodovodu s vodoměrnou šachtou
- přeložku vodovodu
- přeložku horkovodu s přípojkou,včetně dočasné přeložky horkovodu
- přípojku slaboproudu
- přeložku slaboproudu a kolektoru slaboproudu včetně komory
- areálové (vnitřní) rozvody inženýrských sítí
- zpevněné plochy,komunikace
- oplocení předzahrádek
<br>
<br> Č.j.MCP09/010926/2018/OVUR/JR
<br>
<br>
str.2
<br> - retenční nádrž
- přístřešek pro popelnice
- terénní úpravy
- podzemní kotvy stavební jámy
- dočasnou stavbu zařízení staveniště s dobou trvání do 2 let ode dne nabytí právní moci stavebního
<br> povolení <.>
<br> Podmínky pro umístění stavby
<br> Umístění stavby na pozemku,zejména minimální vzdálenosti od hranic pozemku a sousedních
staveb:
1) Stavba polyfunkčního domu bude umístěna na pozemcích parc.č.615/35,615/37,615/53 <,>
<br> 615/177 v katastrálním území Prosek v Praze 9,při ulici Litoměřická <.>
2) Odstupové vzdálenosti navrhovaného polyfunkčního domu:
<br> Severozápadní fasáda navrhovaného domu bude mít vzdálenost od objektu č.p.573,574
na pozemku parc.č.628/115,k.ú.Prosek,min.29,0 m <.>
Jihozápadní fasáda navrhovaného domu bude mít vzdálenost od objektu č.p.405 na pozemku
parc.č.295/1,k.ú.Prosek,min.35,0 m <.>
Jihovýchodní fasáda levé věže navrhovaného domu bude mít vzdálenost od objektu č.p.845
na pozemku parc.č.614/16,k.ú.Prosek,min.22,0 m <.>
Severovýchodní fasáda polyfunkčního domu bude umístěna v těsné blízkosti (min.0,3 m)
společné hranice pozemků parc.č.615/35 a 1220,k.ú.Prosek <.>
Severozápadní fasáda polyfunkčního domu bude umístěna v těsné blízkosti (min.0,4 m) společné
hranice pozemků parc.č.615/53,615/177 a 1365/3,k.ú.Prosek <.>
Odstupová vzdálenost navrhované stavby bude od hranice se sousedními pozemky parc.č.295/9 <,>
615/36 a 615/46 v k.ú.Prosek,činit min.3,0 m <.>
<br> Prostorové řešení stavby,zejména půdorysná velikost,výška,tvar a základní údaje o kapacitě:
3) Polyfunkční dům bude XXX XXX.X podzemní podlaží obsahující hromadné garáže a společné
<br> prostory technického vybavení a 11 nadzemních podlaží.V dolních podlažích budou obchodní
jednotky a kanceláře.Ve vyšších patrech potom byty a ubytovací jednotky.Objekt bude
rozčleněn do tří hmot,resp.dvou věží,které budou v dolních podlažích vzájemně propojeny nižší
hmotou.Polyfunkční dům bude mít lodžie i předsazené balkony a terasy a v úrovni 2.NP
předzahrádky bytů <.>
Zabezpečení stěn stavební jámy bude realizováno prostřednictvím kotvených záporových stěn <.>
Budou provedeny terénní úpravy tak,aby dva byty ve 2.NP u jižní fasády měly přímý výstup na
terén.Tyto dva byty budou mít oplocenou předzahrádku s terasou.Z výškové úrovně terénního
valu 295,00 m n.m.bude terén svahován cca o 1m níže směrem k objektu.Směrem na jih od
pravé obytné věže,začne terén klesat z výšky 295,00 m n.m.směrem k chodníku v ulici
Vysočanská na úroveň cca 290,75 m n....